В С.- Петербурге по Большому Сампсоневкому пр., д. 76, лит. А в 7 мин ходьбы от метро "Лесная" и в 2 автобус/ост от р-на ПЕТРОГРАДКИ в доме - НАСТОЯЩ/СТАЛИНКЕ на 3 эт. в ДВУХКОМНАТНОЙ квартире ( кв ) продается по КАДАСТРОВОЙ стоимости уютная комната 14,2 кв. м (14/36 ДОЛИ в общедолевой собственности кв ). ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ: сост/ХОРОШЕЕ, S - 14,2 кв. м, вместительная, очень ВЫСОКИЕ
ПОТОЛКИ ( 3,47 м ), светлая, лепнина на потолке, ПАРКЕТ, СТЕКЛОПАКЕТ,
новая БАТАРЕЯ и трубы к ней с переключ/регул. подачи тепла - зимой тепло ( ТОЛСТЫЕ КИРПИЧНЫЕ стены ( 0,8 м ), летом не жарко - солнце утром , ДВЕРЬ в комнату метал. с декор/отд. и замком, ОКНО выходит на ЗЕЛЕНУЮ ЗОНУ ( между домом и пл. Климова ) шириной до 30 м с высок. голуб/елями, липами и березами,
в СОБСТВЕННОСТИ 17 ЛЕТ, без обремен., получен отказ от 2-го собствен. кв.. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:
план на фото, двухкомнат., общая площадь 56 кв.м, жилая ( 2 комн. ) - 36,5 кв.м, кухня - 6 кв.м, ванная - 3,2 кв.м ( чугунная ) и туалет - 1,2 кв.м раздельные, два каридора - 8,1 кв.м с антресолью, кладовая - 1 кв.м, централизов/горячее и холодное водоснабжение и его ТРУБЫ ЗАМЕНЕНЫ на металлопластиковые, комнаты выходят на разные стороны и отделены коридором, входная дверь в кв двойная ( метал. снаружи), порядок пользования комнатами определен. Лиц/счета на оплату ЖКХ разделены. В кв ДВА собствен. и зарегистрирован 1 чел. (из продоваем/комн.). В ПАРАДНОЙ и кв
тихо - на лест/площадке всего по 3 кв , с 2022 г. работает НОВЫЙ ЛИФТ ф. " Otis".
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: 5 этаж., представительная ( строили для начальства) , с лепниной на фасаде и толст/кирпич/стенами СТАЛИНКА, 1952 г. постр., с ж/бетон. перекрытиями, НЕ
требует капремонта, около 5 лет назад заменена кровля на цвет/метал. Дом имеет большой ДВОР: с шлагбаумом, оборуд. 2 спорт. и 1 детск. площадк., ГУСТО ОЗЕЛЕН/высок. берез., клен., лиственниц.... кустарник., имеет места для ПАРКОВКИ АВТО. В ШАГ/доступн. (неск. мин. пешк.) неск. магазинов, в т.ч. пятерочка, аптека, в 200 м школа с детсад., в 70 м остановк. общест/транспорт. с его через 1-2 мин. движен. и к 3 ст. метро: петроградка, лесная, черн/речка. В 1 остановке общ./ тран. медуниверситет с клиниками. На сообщение ОТВЕЧУ за несколько час.