Купить комнату на вторичном рынке в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге

Комната в малонаселенной квартире

1 комната, 16 м², 3/5 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, набережная Обводного Канала, 121

11 минут пешком

3 450 000 ₽

215 625 ₽/м²

Продается уютная комната площадью 16 кв.м в просторной и малонаселенной 5-комнатной квартире. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Преимущества объекта: * Планировка: Комната дополнена удобным предбанником, в котором уже установлен холодильник, что позволяет рационально использовать пространство. * Состояние: В квартире недавно выполнен ремонт в раздельном санузле. На кухне за каждым жильцом закреплено определенное место. * Соседи: В квартире проживают отличные, дружные и спокойные соседи, что гарантирует комфортный быт. Расположение и инфраструктура: Дом находится в престижном районе с максимально развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, уютные кафе и пункты выдачи заказов (ПВЗ). Отличная транспортная доступность — две станции метро (Технологический институт и Фрунзенская) находятся в пешей прогулке. Юридическая чистота: Объект находится в прямой продаже. Квартира без обременений, все отказы получены. Быстрая сделка и полная юридическая прозрачность. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Комната (вторичка) в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Свободный Дом

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:55

1 комната, 26,7 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, 13-я Красноармейская улица, 22

12 минут пешком

3 600 000 ₽

134 831 ₽/м²

Арт. 135050587 Уютная комната в коммунальной квартире в историческом районе СанктПетербурга — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и транспортную доступность! Расположение: 15 минут пешком до метро "Балтийская", 15 минут пешком метро "Технологический институт"; рядом Балтийский вокзал и остановки общественного транспорта; в 20 минутах от ЗСД и КАД; площадь: 26,7 m2; этаж: 4й из 6; высокие потолки: 3,1 м; сделан косметический ремонт; окна выходят на тихую улицу 13-я Красноармейская. Инфраструктура района развита отлично: рядом магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Во дворе есть парковочные места. Преимущества: один взрослый собственник; полная стоимость в договоре; без обременений и перепланировок; подходит для ипотеки; Записывайтесь на просмотр Купить комнату (вторичка) в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

На рынке с 2022 г.

1 комната, 14 м², 3/5 этаж

вчера

вчера, 10:31

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 96

15 минут пешком

2 100 000 ₽

150 000 ₽/м²

Арт. 145612068 ДОЛЯ В 4-КОМНАТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ У ЛЬВИНОГО МОСТИКА Исторический центр Санкт-Петербурга | наб. канала Грибоедова, 96 | 810 минут пешком до м. "Сенная площадь" Продаётся доля в 4-комнатной коммунальной квартире общей площадью 102 м². Важный момент: порядок пользования помещениями между собственниками не определён, поэтому объект продаётся именно как доля в праве собственности, а не как отдельная комната. ЛОКАЦИЯ Практически центр Петербурга — набережная канала Грибоедова, рядом со знаменитым Львиным мостиком. До станции метро "Сенная площадь" — всего 810 минут пешком. Всё необходимое для жизни и отдыха — буквально рядом: исторические достопримечательности, кафе, рестораны, магазины, прогулочные маршруты и набережные. О КВАРТИРЕ • 4 комнаты • Общая площадь — 102 м² • Коммунальная квартира • Газ • Горячее и холодное водоснабжение • Адекватные, спокойные соседи • Соседи проживают в квартире давно и являются собственниками ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Документы полностью в порядке. Отказы от преимущественного права покупки собраны. Юридическая сторона сделки подготовлена — в ближайшее время готовы выходить на сделку. Отличный вариант для тех, кто рассматривает приобретение доли в самом сердце Санкт-Петербурга — с прекрасной локацией и всеми преимуществами исторического центра. Звоните — подробно расскажу о доле, квартире и условиях сделки. Продам комнату (вторичка) в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Комната для сдачи в аренду

1 комната, 21 м², 2/6 этаж

Сделка на Циане

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 121

10 минут пешком

4 400 000 ₽

209 523 ₽/м²

Представляем Вашему вниманию пpoстоpную комнату в 4-комнатной коммунальной квартире в цeнтрe Санкт-Петeрбуpга на нaбeрeжной pеки Фoнтанки Комната большая и светлая, с высокими потолками, два окна позволяют удобно организовать зонирование. Окна выходят на тихую улочку. Есть дополнительные места хранения. Мебель, плита и холодильник при необходимости может остаться новым собственникам. Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в одном из самых атмосферных районов города. В доме магазин "Пятерочка". Рядом школы, сады, вузы. в 3 минутах Юсуповский сад с озером и спортивной площадкой. В шаговой доступности: - Мариинский театр - Новая Голландия - Английская набережная и набережная Невы - Множество кафе, магазинов и культурных пространств Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станции метро. Комната рядом с метро: Садовая, Сенная площадь, Спасская, Технологический институт, Балтийская. Квартира малонаселённая, спокойные и адекватные соседи. Нотариальные отказы собраны, уведомления получены, что позволяет быстро выйти на сделку. Есть арендаторы (20000+КУ) Kомнaтa oтлично пoдoйдёт для cтудeнтoв или сдачи в аренду. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Один взрослый собственник. Оперативный показ. При необходимости поможем с оформлением ипотеки по максимально выгодной ставке. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели! Продается комната на вторичном рынке в районе Адмиралтейский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 17:51

Продажа комнаты в Адмиралтейском

1 комната, 23 м², 6/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, 7-я Красноармейская улица, 20

11 минут пешком

4 100 000 ₽

178 260 ₽/м²

Продается комната 23 кв.м в Адмиралтейском районе в малонаселенной 4-х комнатной квартире. Состояние комнаты хорошее ! Соседи хорошие - это одна семья , которой принадлежат остальные комнаты . Два окна заменены . 1965 год — первый капитальный ремонт (по данным ЕИСТ). 2025 год — второй капитальный ремонт. В рамках работ заменили покрытия крыш, обновили систему холодного водоснабжения и полностью заменили лифтовое оборудование.Парадная в хорошем состоянии. Во дворе зеленый сквер с детской площадкой. Вся инфраструктура в пешей доступности. До метро Технологический институт 11 мин. пешком. Рядом парк "Сад Олимпия" можно отдыхать и заниматься спортом. Отказы от соседей получены. Арт. 139843557 Продажа.

Агентство недвижимости

Эксперт Сервис

Документы проверены

1 комната, 17,2 м², 4/4 этаж

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Вознесенский проспект, 51

12 минут пешком

3 500 000 ₽

203 488 ₽/м²

Продам комнату 17.2м2, площадь в собственности с местами общего пользования 27м2 ( сделана под студию, но туалет и ванная в местах общего пользования).Очень светлая с балконом ( выход на балкон только у нас) в самом сердце Петербурга С балкона открывается вид на реку Фонтанку и исторический центр Петербурга, все салюты на Дворцовой Ваши, они видны с балкона даже выходить не нужно из дома Внизу каждый день проезжают лошадки с каретами ( возят туристов ). Вознесенский проспект - правительственная трасса и все кортежи и парады проходят под окнами, можно наблюдать за чашкой кофе с балкона))) Скучно не бывает, Вы всегда в центре событий. На этаже уже два раза снимали фильм))) Красивейший Юсуповский парк через дорогу, там постоянно проходят концерты и спектакли, а парад ночных фонариков на воде несколько раз в год красивейшее зрелище!!! До Дворцовой площади( Эрмитажа) 20минут ходьбы, до метро Садовая/Сенная 10мин. Метро Технологический институт 13мин ходьбы. Скоро откроется метро Театральная тоже 10мин. До знаменитого на весь Мир Мариинского театра 10 мин ходьбы. В комнате сделан ремонт как в маленькой студии, получилось 2 комнаты и кухня, в общей кухне свой уголок с гарнитуром. Для холодильника и стиральной машины полно мест, не нужно их ставить в комнату. Есть прихожая и шкаф. Квартира НЕ коридорного типа. Теперь о минусах, которые есть в каждой коммунальной квартире, по факту живёт в квартире один человек мужчина, выпивает и курит, он не буйный,не сумасшедший, не агрессивный, может помочь в каких-то бытовых вопросах, но чтобы не тратить своё и Ваше время сразу об этом пишу. Так же в местах общего пользования все работает исправно, счётчики поменены, но ремонта нет. Комнаты не сдаются. Парковка во дворе, у всех собственников есть пульт от ворот, посторонним вход/въезд запрещен. Также собственник может получить парковочное разрешение жителя района и может стоять на платных парковках бесплатно во всем районе. Район маленький, но в нем очень много мед.учреждений и запись в них практически в этот же день, талон в поликлинику можно взять так же день в день. Социальных трудностей нет, инфраструктура развита отлично. Гимназия, детские сады, школы, поликлиника, все в 5и минутах ходьбы. МФЦ в конце дома, почта в доме, маркетплейсы все в доме, бутики, магазины, старейшие кафе и рестораны в шаговой доступности. Транспортная доступность отличная, можно одинаково быстро добраться до любой точки Питера без проблем. Сенной рынок славится своими ценами на фрукты и овощи, таких цен нет нигде . Знаменитая Апрашка ( вещевой рынок) все люксовые бренды по смешным ценам)))).Вход парадный с проспекта, не со двора. Этаж самый оптимальный, тк проспект очень оживленный до 4го этажа не долетают выхлопные газы от машин. В комнате никто не прописан. Долгов и ограничений нет. Не всегда могу ответить на звонок, пожалуйста пишите. Посредников просьба не беспокоить, продаем комнату сами.

Собственник

ID 125389341

неделю назад

28 сен, 19:09

2 комнаты в 5 комнатной квартире

2 комнаты, 20,1 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, Измайловский проспект, 31

6 минут пешком

4 000 000 ₽

199 004 ₽/м²

В продаже две комнаты смежно-изол., в коммунальной квартире. Материал стен кирпичный. Можно организовать спальню и гостинную с кухней. До метро Балтийская пешком 7 мин. Отказы в стадии оформления, нотариальные. *Один собственник *Соседей -2 собственника *более 5 лет в собственности *Основание-договор приватизации и св о наследстве по закону *Прямая продажа *Показы по предварительной договоренности *Покупка с риелтором

Собственник

ID 116728396

Документы проверены

вчера

вчера, 10:33

1 комната, 17 м², 3/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Бронницкая улица, 14Б

5 минут пешком

3 650 000 ₽

214 705 ₽/м²

Арт. 145690534 Продается комната в двух шагах от метро Технологический институт. Комната 17 кв. м высоким потолком 3,45 м., что позволяет оборудовать второй этаж. Окна выходят в тихий двор. Спокойные соседи. Можно проживать самому или сдавать. Квартира 5-ти комнатная, очень чистая. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Отказы получены.

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС

Суперагент

вчера

вчера, 09:56

1 комната, 11 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Бронницкая улица, 14

4 минуты пешком

1 990 000 ₽

180 909 ₽/м²

Уникальное предложение: комната 11 м² в историческом центре! Что вас ждет: * Комната 11 м² с ЭРКЕРОМ, в коммунальной квартире с хорошими соседями! * 5 минут пешком от метро "Технологический институт"! * Дом с высокими потолками (от 3 метров)! Возможность создать второй ярус! * Исторический Адмиралтейский с атмосферой старого Петербурга! * Богатая инфраструктура: университеты, учебные заведения, парки, кафе, музеи! * Отличная транспортная доступность! * Идеально для сдачи в аренду! Гарантированный стабильный доход! Преимущества: * Чистое и уютное пространство. * Доброжелательные соседи. * Квартира оснащена мебелью. * Вид на тихий двор. * Близость к университетам. Идеально для студентов! Условия покупки: * Возможность ипотечного кредитования! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

2 недели назад

20 сен, 13:27

1 комната, 10 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Малодетскосельский проспект, 32

10 минут пешком

1 800 000 ₽

180 000 ₽/м²

Предлагается отличный вариант для студента. Дом в пешей доступности от метро и одного из основных проспектов города. В комнате заменены окна, проведен интернет. Так же можно использовать данное помещение под сдачу в аренду. Срок окупаемости 10 лет. Проблемных соседей нет, многие в квартире долгожители, поэтому квартира поддерживается в чистом виде. По запросу отправим видео с обзором квартиры и комнаты. В собственности более 20 лет. Основание права ДКП. Уведомления уже получены нотариусом.

Агентство недвижимости

ПетербургЪ Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

26 сен, 09:55

1 комната, 12 м², 5/7 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, Рижский проспект, 48Б

18 минут пешком

2 490 000 ₽

207 500 ₽/м²

Комната 12м в трёхкомнатной квартире. Исторический район Петербурга, идеальное расположение с точки зрения транспортной доступности и наличия всех городских опций. Собственник один, отказы соседей получены.

Агентство недвижимости

ЗемКадастр

Документы проверены

вчера

вчера, 22:42

1 комната, 20,4 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, Измайловский проспект, 16/30

12 минут пешком

3 500 000 ₽

171 568 ₽/м²

Номер объекта: 536969. ПРОДАЁТСЯ КОМНАТА В ЦЕНТРЕ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ АРЕНДЫ. Измайловский пр., д. 16/30. 9 минут пешком до м. "Технологический институт".Дом — визитная карточка района, его архитектурное украшение.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЗНАКОВАЯ ЛОКАЦИЯ. Этот дом — не просто адрес. Он является украшением района, его своеобразной визитной карточкой. Жить в таком доме — значит быть частью истории и архитектурного кода Петербурга. УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. 9 минут пешком до м. "Технологический институт". 10 минут пешком до Балтийского вокзала. 23 минут пешком до Сенной площади. ВЕЧНЫЙ СПРОС НА АРЕНДУ. Рядом 5 университетов — студенты, аспиранты, стажёры всегда ищут жильё в центре. Доходность гарантирована. ПРОСТОРНАЯ КОМНАТА 20,4 м². 2 окна — максимум света и воздуха. Французский балкон — шарм и ощущение европейского простора Правильная форма — легко зонировать и расставлять мебель. Высокие потолки — оборудовано дополнительное спальное место на втором уровне (антресоль). ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ 3,1 м². Из общего коридора — вход в отдельное помещение. Это прихожая на 2 комнаты, которую можно использовать как кладовую для хранения вещей, сезонной одежды, чемоданов или спортивного инвентаря. В центре города такое пространство — огромный плюс. ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. Есть место под мини-кухню прямо в комнате. Своё место под стиральную машинку. Место на общей кухне для хранения продуктов и посуды. ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ. Спокойная, комфортная атмосфера в квартире. ПОЧЕМУ ЭТА КОМНАТА — ВАШ ВАРИАНТ?Если вы ...Этот вариант для вас Студент или аспирантРядом 5 вузов — не тратите время на дорогу Молодой специалистЦентр города, всё рядом — работа, транспорт, досуг ИнвесторВечный спрос на аренду от студентов и стажёровХотите своё жильё в центреОтличная комната с характером в знаковом домеЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Чистая продажа, готовы к сделке. Ипотека, любые проверки — рассматриваются. КОГДА СМОТРЕТЬ?ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — показ в удобное для вас время. Комната светлая, тёплая, готова к проживанию или сдаче.

Агентство недвижимости

Центр Надежной Недвижимости

Документы проверены

вчера

4 окт, 11:55

1 комната, 9 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, 6-я Красноармейская улица, 12

8 минут пешком

2 140 000 ₽

237 777 ₽/м²

Срочнo пpодаётся отличная, теплая и уютнaя комната в 6-ой.комнатной квартире 146/99/9кв.м нa 4/5 кирп. дома. Oкно Стeклопакeт, высота потолка 3 м., перекрытия железобетон. Ha пoлу пaркет, вхoднaя двeрь метaлличecкая. CУP, Pемонт косметический. В квартире есть постирочная комната .ПPЯMAЯ ПРОДAЖА . B ДКП Укажем пoлную сумму. Отказы получены. Один собственник. Развитая инфpacтруктурa, в шагoвoй доступности м.Технологический институт, школа, д/с , уютные, coвpеменныe плoщадки для прогулок , мaгазины. Остановка в шаговой доступности. Комната в экол. чистом районе. Летом утопает в зелени. Парадная чистая , отремонтированная. Есть место для колясок и велосипедов. Отличный район как для молодых семей, так и для пожилых. Удачная комната для инвестиций. Соседние комнаты сдаются. Ипотека, субсидия, мат капитал. Приветствуется. Разумный торг.

ID 77066389

Документы проверены

два дня назад

3 окт, 18:58

1 комната, 23,6 м², 1/4 этаж

Только на Циан

Фрунзенская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, Измайловский проспект, 18Е

5 000 000 ₽

211 864 ₽/м²

Уникальное предложение - комната в центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Комната в 2х комнатной квартире. - Просторная комната - 23,6 кв.м. - В комнате 2 больших окна. - Закрытый двор. Отлично подойдёт как под аренду, так и для личного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА: - Все, что нужно для жизни, рядом. Школы, детские сады, рестораны, салоны красоты, медицинские центры и т.д. И все рядом с домом. - Большое количество учебных заведений. - В шаговой доступности ТРЦ Варшавский экспресс. ПО СДЕЛКЕ: Обременений нет Два взрослых собственника Ипотека подходит Нотариальные уведомления готовы!!! ДОСТУПНОСТЬ: - В шаговой доступности от 3х станций метро: м.Фрунзенская, м.Технологический институт и м.Балтийская, всего 10 минут. - Удобная транспортная доступность. Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей Звоните!!! Отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время! Арт. 110087201

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Документы проверены

вчера

вчера, 17:57

1 комната, 21,1 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Никольская площадь, 6

14 минут пешком

2 850 000 ₽

135 071 ₽/м²

Продаётся комната, в центре города, с видом на Никольский собор. Высота потолков 2,9.

Собственник

ID 118238124

3 месяца назад

7 июн, 11:57

1 комната, 16 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 72Л

6 минут пешком

4 500 000 ₽

281 250 ₽/м²

Продается комната 16м2 в 3-х комнатной Малонаселенной коммунальной квартире. Дом находится на Канале Грибоедова рядом с метро Садовая/Сенная. Чистая отремонтированная парадная, есть лифт. Комната 16 кв.м. плюс места общего пользования итого около 28 кв.м. (1/3 всей квартиры) В комнате сделан ремонт. Вся мебель и техника остается новому собственнику. 2 другие комнаты принадлежат одной семье. Все комнаты приватизированы. На данный момент две другие комнаты не продаются, но со временем вопрос выкупа оставшихся комнат может стать актуальным. Эта комната - идеальный выбор для тех, кто хочет в перспективе выкупить всю квартиру по хорошей цене. Быстрый выход на сделку, прямая продажа, подходит под ипотеку. Агентам звонить только с реальными клиентами.

Собственник

ID 48896812

Документы проверены

вчера

4 окт, 23:25

1 комната, 11,6 м², 6/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Сенная площадь, 13

3 минуты пешком

3 199 900 ₽

275 853 ₽/м²

Продаётся уютная комната в коммунальной квартире. Центр - до метро Сенная, Садовая и Спасская не более 5 минут пешком! Квартира чистая, в комнате есть, арендвтор. Квартира подходит под создание мини отеля. Ещё 2 собственника готовы продать свои комнаты в этой квартире. Один взрослый собственник, более 5 лет. Звоните!

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

три дня назад

2 окт, 14:32

1 комната, 16,5 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, Курляндская улица, 22-24

17 минут пешком

2 999 000 ₽

181 757 ₽/м²

Продаётся светлая изолированная комната 16,5 кв.м в центре Санкт-Петербурга Адмиралтейский район, ул. Курляндская, д. 2224 5/5, кирпичный дом 1905 г., исторический фонд О комнате: • 16,5 кв.м, изолированная (не проходная) • Два окна — много естественного света • Потолки 3,5 метра • Санузел изолированный • Кухня 14,4 кв.м, светлая Плюсы локации: • Рядом станции метро Балтийская и Нарвская • В самом доме — магазин Пятёрочка, что очень удобно • Тихий исторический двор • Развитая инфраструктура: школы, садики, поликлиники О квартире: • Всего 4 комнаты — небольшая коммуналка, соседей мало • Очень тихие и адекватные соседи • В квартире 4 собственника Состояние: Комната в жилом состоянии, требует косметического ремонта по вашему вкусу. Общие зоны (кухня, санузел, коридор) также требуют обновления — поэтому цена ниже рыночной.

Собственник

ID 107825311

три дня назад

2 окт, 17:59

1 комната, 29,8 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, Английский проспект, 20

5 минут на транспорте

7 000 000 ₽

234 899 ₽/м²

Продаёт собственник. Своя студия 29,8 м² в доме 1898 года в историческом центре за 7 000 000 ₽. Свой санузел, своя кухонная зона и отдельный вход прямо с лестницы: заходите к себе, не проходя через чужой коридор. Все документы готовы заранее: свежая выписка ЕГРН, все четыре отказа соседей заверены у нотариуса, поэтому выйти на сделку можно сразу, без месяца ожидания. Что внутри • 3 этаж из 5, лифт, потолки 3,1 м. • Свой санузел, над таким же санузлом этажом ниже, стояки не тронуты. • Кухонная зона, два больших окна в тихий двор. • Ремонт 2023-2024 годов: санузел, электрика, частично стены и потолки. • Остаются мебель и техника: плита, вытяжка, микроволновка, два больших шкафа в комнате. • В прихожей вне комнаты большой шкаф с зеркалом. • В санузле насос SFA. • Свой вход с лестницы, плюс дверь в общий коридор. • Сырости и грызунов нет. Инженерия • Отопление центральное, горячая вода централизованная, бойлера нет. • Вентиляция естественная, через домовую шахту. Каналы не перекрыты. • Счётчиков воды в квартире нет, вода оплачивается по квитанции. • Интернет подключён и оплачен до 15 ноября. Соседи и как устроена квартира Квартира четырёхкомнатная, около 127 м², фактически разделена на две половины. Муниципальных комнат нет, вся квартира в частной собственности. • На половине продавца, кроме студии, есть ещё одна комната. Её собственник там не живёт и появляется изредка. • На другой половине, в двух комнатах, живёт семья: муж, жена и двое детей. • В квартире всегда тихо и спокойно. Иногда соседи проходят через вход со стороны студии к лифту, но в быту почти не пересекаетесь. • План квартиры есть в фотографиях объявления. Двор Закрытый двор, вход через калитку. Машину во дворе ставить можно, ключ от ворот у дворника можно свободно получить и сделать копию таблетки. Дом Не памятник, в ЕГРН отметки об ОКН нет. Не аварийный, перекрытия деревянные. Капремонт: в 2016-2019 обновили отопление, ГВС, крышу, лифты; на 2027-2029 запланированы газ и подвал. Документы и чистота сделки • Выписка ЕГРН от 03.10.2026: обременений, арестов и притязаний нет. • Продавец - единственный собственник доли с 07.03.2024 (договор купли-продажи). В доле прописан только он, выписывать никого не нужно. • Предмет сделки: доля 30/85 в квартире 127,3 м². Все четыре сособственника заранее оформили у нотариуса отказ от преимущественного права покупки. • Выписку и отказы прикладываем к объявлению (персональные данные соседей скрыты). Полный комплект документов покажем вам и вашему юристу до задатка. Условия сделки • Полная стоимость в договоре. • Расчёт через аккредитив: деньги приходят продавцу только после регистрации перехода права на вас. • Освобождение комнаты в течение 7-10 дней после сделки. • Собственник лично на сделке. Цена 7 000 000 ₽. Кадастровая стоимость доли около 7,93 млн ₽ (вся квартира 22,47 млн). Коммуналка: около 5 тыс. ₽/мес летом, 7-8 тыс. ₽ зимой. Показ Перед звонком лучше сначала написать в чате, подберём удобный для вас день и время. Успейте купить.

Собственник

ID 95764574

Документы проверены

вчера

вчера, 13:02

3 комнаты, 35,9 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 183

6 минут пешком

12 000 000 ₽

334 261 ₽/м²

3 изолированные комнаты в историческом доме в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга В продаже 3 изолированные комнаты общей площадью 35,9 м² в доходном доме Смирнова 1901 года постройки. Высота потолков 3,28 м, 2-й этаж, окна на Обводный канал, хорошее состояние. Комнаты продаются одним лотом — редкий формат для тех, кто хочет получить сразу значительную площадь в историческом доме Адмиралтейского района. Комнаты принадлежат одному собственнику и продаются только одним лотом. Оставшиеся три комнаты принадлежат одному собственнику; получен нотариальный отказ от преимущественного права покупки. В соседних комнатах проживает спокойная, благополучная семья. Планировка и пространство • Три изолированные комнаты, каждая имеет отдельный вход из общего коридора; • Комнаты расположены рядом друг с другом; при необходимости пространство можно рассматривать для объединения; • Высота потолков 3,28 м позволяет реализовать различные варианты организации пространства, в том числе антресольного/лофт-уровня • Крайняя комната граничит с кухней, что может быть интересно с точки зрения организации отдельного помещения с собственной мокрой точкой и оформлением площади не менее 35 м² • Квартира расположена на 2-м этаже, под квартирой — коммерческие помещения. Исторический дом Доходный дом Смирнова, 1901 год постройки. Сохранилась характерная архитектура исторической петербургской застройки. • Капитальный ремонт фасада завершён несколько месяцев назад. • В настоящее время проводится капитальный ремонт парадной. • Парадная ухоженная, соседи спокойные. Отличная локация Адмиралтейский район — центральная и развитая часть Санкт-Петербурга. В пешей доступности метро Балтийская (около 5-6 минут), Балтийский вокзал, Лиговский проспект, Музей железных дорог России, магазины, супермаркеты, школы, гимназия, лицей им. М. Ю. Лермонтова, детские сады, поликлиники, фитнес и парки. Рядом остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД. До Исаакиевского собора — около 40 минут пешком. Вид и атмосфера: Окна выходят на Обводный канал и небольшую проезжую часть. Из окон открывается вид на кусочек воды - сочетание городской среди и приятного пейзажа, при этом сильного постоянного дорожного гула нет. Для центральной городской локации здесь достаточно комфортная и спокойная атмосфера. Для жизни и инвестиций Хороший вариант для вложения: перспективная локация, потенциал для создания обособленного помещения с отдельным кадастровым учётом. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О сделке • Продажа одним лотом (все 3 комнаты вместе, каждая со своим выделенным номером). • Документы полностью готовы к сделке, взрослый вменяемый собственник без обременений. • Обеспечу юридическое сопровождение на всех этапах — от показа до передачи ключей. Звоните или пишите — договоримся о просмотре и подробно расскажу обо всех особенностях объекта.

Собственник

ID 133866128

Документы проверены

три дня назад

2 окт, 20:50

1 комната, 14,7 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Подольская улица, 7

5 минут пешком

3 000 000 ₽

204 081 ₽/м²

Прямая продажа Один собственник. Документы готовы к сделке. Просторная комната правильной формы, солнечная сторона. В комнате сделан косметический ремонт, вставлены пластиковые окна. Продается с мебелью и техникой Личное место на кухне, газовая плитка, личная стиральная машинка в ванной. В доме в 2024 году был произведен капитальный ремонт крыши и фасада. Соседи: все собственники, семейные, взрослые, русские. В шаговой доступности к метро Технологический институт (5мин), Звенигородская/Пушкинская (10мин)

Собственник

ID 132373362

три дня назад

2 окт, 19:35

1 комната, 13,9 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Бронницкая улица, 12

18 минут пешком

2 800 000 ₽

201 438 ₽/м²

Номер объекта: 538238. Продается светлая комната с двумя окнами. До метро технологический институт 5 минут пешком. Прямая продажа. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! В комнате хороший косметический ремонт, два окна со стеклопакетами, новые биметаллические батареи отопления. Очень тихий, спокойный район в самом центре города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Комната оснащена мебелью и бытовой техникой, которые остаются при продаже. Можно сразу заезжать и жить либо сдавать в аренду! При сдаче инвестиционная доходность в процентах выше, чем от квартир. На общей кухне две плиты, свой стол, шкафчик у окна и стиральная машина. Прямая продажа, никто не прописан, без обременений, один взрослый собственник. Подходит любая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты, маткап). Почему нужно работать с агентством недвижимости ВП Недвижимость? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ИНГОССТРАХ вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

ВП недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

1 комната, 21,9 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, Канонерская улица, 26

6 минут на транспорте

3 500 000 ₽

159 817 ₽/м²

Арт. 96739026. В продаже отличный бюджетный вариант для проживания, если хотите проживать в самом центре города. Квартира после полного капитального ремонта: Производился полный демонтаж межэтажных перекрытий, межкомнатные стены (перегородки) возводились по новой, согласно техническому паспорту квартиры. В процессе ремонта была полная замена проводки, труб холодного и горячего водоснабжение, радиаторов отопления. Комната имеет небольшой тамбур, где вы сможете организовать место под хранение своих вещей, плюсом к этому, в квартире есть просторная кладовая прямо у входа на кухню, где, так же найдется место по Ваши вещи. В квартире проживает всего два человека, Вы будите третьим. Лицевые счета разделены, места пользования определены, нотариальные отказы будут готовы к сделке. Подходит под ипотеку! Остались вопросы? Звоните!

Агентство недвижимости

A-GROUP

Суперагент

вчера

4 окт, 16:28

1 комната, 26,8 м², 3/6 этаж

Только на Циан

Звенигородская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Звенигородская, Бородинская улица, 15

3 700 000 ₽

138 059 ₽/м²

Просьба инвесторов не бескоить ни тратьте свое и мое время. Продается реальному покупателю!!!!!! Отличная светлая комната. Свободна. Никто незарегистрирован. Долгов нет. Отказы все есть от всех квартирантов. Торг конкретному покупателю на сделку могу выйти сразу без проблем. Хорошее расположение центр города метро аидно из окна рядом сенной рынок Невский пр. Все в шаговой доступности. Кто любит наш город понимает перспективу расположения комнаты. Комната ВАС ждет

Собственник

ID 137005764

вчера

вчера, 19:19

1 комната, 31,2 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Казанская улица, 42

9 минут пешком

4 199 999 ₽

134 615 ₽/м²

Бoльшая комнaтa с двумя oкнaми и высокими потолкaми (2,93 м) чистoплотными cоcедями в cамoм цeнтpe Пeтepбурга. Дохoдный дом П.Ю. Сюзоpa являетcя пaмятникoм аpxитeктуpы. Пpи этoм в выписке ЕГРН ограничeний нет и в комнaтe элeмeнтoв, наxoдящиxcя пoд оxpанoй тoжe нeт, a этo знaчит, чтo можнo смeло делать peмoнт пoд себя. У комнаты два взрослых собственника, без обременений и маткапитала. Команата в собствененности одной семьи с 2006 года. Чистые документы, прозрачная история. Долгов нет, никто не прописан. Ключи отдадим В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Нотариальные уведомления соседям отправлены и ГОТОВЫ. Есть свое место в коридоре и на кухне. Есть место под стиральную машину. Комната подходит под ипотеку Транскапитал банка, Примсоцбанка, Сургутнефтегаз банка. Что еще важно! В коммунальных квартирах многое зависит от соседей. Так вот у нас с этим все в порядке: чистоплотные соседи, дежурства по графику. В комнате комфортно жить самому- среди соседей есть сособственники. Комнату можно сдавать в аренду-соседи не против и локация пользуется отличным спросом. До Иссакиевской площади 5 минут пешком, до Мариинского театра 10 минут пешком. Остались вопросы-звоните. Ждем Ваших звонков!

Агентство недвижимости

Суслов недвижимость

Суперагент

месяц назад

24 авг, 19:18

1 комната, 15,3 м², 6/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 126

16 минут пешком

2 899 999 ₽

189 542 ₽/м²

Хотите просыпаться с ощущением, что вы в самом сердце Петербурга — не в туристическом, а в настоящем, атмосферном? Комната в доме на набережной Фонтанки, 126 — это как билет в закрытый клуб: здесь город говорит с тобой шёпотом старых фасадов, шумом воды и ритмом центра, который не затихает никогда. Вы на Фонтанке: вокруг — исторические дома, мосты, тихие дворики и тот самый петербургский шарм. Продаем широкую комнату - 15,3 кв.м. с двумя окнами (не пинал) с видом на Троицкий собор. Дом Чубакиных, где находится комната знаментит своей истрорией и архитектурой, с очень красивыми фасадами и нестандартными дворами. В квартире всего 5 комнат - две у одного собственника, поэтому соседей всего трое! Юридическая информация: Один взрослый собственник Без доверенностей Соседи все знают друг друг друга Ключи в день сделки До метро "Технологический институт" — всего 1012 минут бодрым шагом. Если любишь транспорт — рядом остановки автобусов и трамваев, так что добраться до любой точки города можно без лишних нервов. А для автомобилистов удобно: быстрый выезд на Московский проспект, до Невского — рукой подать. Рядом — Троицкий собор. Для кого-то это просто ориентир, а для кого-то — важный штрих: тихое место, где можно выдохнуть, когда город начинает давить. И это плюс, который ценят: близость к точке внутренней тишины в самом центре суеты. Инфраструктура тут уверенно держит темп: в округе — кафе, пекарни, магазины, аптеки, фитнес-клубы. Всё, чтобы не тратить время на поиски "где купить молоко" или "куда сходить на кофе". А ещё — вода. Фонтанка рядом, и это не просто строчка в адресе, это настроение: прогулки вдоль набережной, утренний кофе с видом на мосты, вечерние отражения фонарей в воде. Это тот самый уют, который не измерить квадратными метрами, но который сразу чувствуется. В общем, комната здесь — это не просто квадратные метры. Это вход в городскую историю, где каждый день — как маленькая премьера. И да, это тот случай, когда локация сама продаёт, а тебе остаётся только грамотно её подать. Вы на Фонтанке: вокруг — исторические дома, мосты, тихие дворики и тот самый петербургский шарм

Агентство недвижимости

Решение

Суперагент

вчера

вчера, 12:56

1 комната, 22 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 110Б

9 минут пешком

3 200 000 ₽

145 454 ₽/м²

Арт. 136280108 В продаже комфортная комната в Адмиралтейском районе. В комнате окна с красивым видом во двор. Общая площадь комнаты 22м., высокие потолки. Вокруг развитая инфраструктура, множество магазинов, кафе и различных других мест для отдыха и занятия спортом. Близость до исторического центра и всех известных городских достопримечательностей. Отличная транспортная доступность, пешая доступность, всего 8 минут до трех станций метро "Сенная", Садовая", "Спасская". Комфортная комната по отличной цене! Все документы готовы к быстрой сделке! Звоните, покажем квартиру в удобное время!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ДомИн

Документы проверены

вчера

вчера, 23:43

1 комната, 21,4 м², 3/7 этаж

Только на Циан