ПРОДАЖА КОМНАТЫ в благополучной квартире. Чистая юридическая история. Нотариальные отказы от соседей готовы - вариант для ипотеки Сбера.
Стартовая цена — 2 700 000 ₽. Реальная стоимость выше.
Звоните — уточняйте условия и диапазон цен в локации. Вы смотрите объект, называете свою комфортную цену - продавец выберет лучшее предложение.
Почему так?
— Объект реально стоит дороже (редкое для коммунальных квартир состояние объекта, в порядке документы, готовы нотариальные отказы от соседей), мы хотим найти самого мотивированного покупателя
Документы безупречны, первая продажа после приватизации, собственность с 2004 года. Приватизация без отказников, долгов и обременений. В комнате никто не зарегистрирован. Чётко выделенное право пользования.
Нотариальные отказы от преимущественного права покупки - подписаны соседями лично в нотариальной конторе. Это юридическая чистота, которую не дают большинство комнат.
Работаем со всеми формами оплаты, в том числе с маткапиталом.
МОПы обустроены владельцами комнаты кладовки, полки, антресоли в местах общего пользования передаются новым владельцам.
Состояние комнаты и квартиры
- Комната изолированная, светлая, окна в тихий двор. Шум Лермонтовского проспекта не доходит.
- Высота потолков 3,3 м
- Стеклопакеты, косметический ремонт. Срочного ремонта не потребуется ни в комнате, ни в квартире.
- Раздельный санузел, отсутствие перепланировок. Метраж кухни позволяет разместиться всем без конфликтов.
- Места общего пользования в идеальном состоянии
Соседи работающие арендаторы без вредных привычек, живут давно. Посуточной аренды нет.
Взаимоотношения хорошие, неблагополучных нет, конфликтов нет.
График уборки МОПов налажен - чисто всегда.
Сами собственники в городе, всегда на связи для решения общих вопросов. Р
Для инвесторов - высокий арендный потенциал
Стоимость найма за подобные объекты 18 000 ₽ + КУ. Высокий спрос на аренду, понятный рынок.
Локация один из центральных районов города, рядом учебные заведения, музыкальные школы, театры, музеи. Остановки транспорта - в 2х минутах ходьбы.
Творческим людям, студентам, молодым специалистам - идеально.
Дом и двор - свежий ремонт
Фасад дома только что отремонтирован.
Заканчивается ремонт дворовых территорий - выглядит свежо.
Лестницы чистые всегда.
Кому подойдёт
- Инвесторам (высокая доходность от аренды)
- Тем, кому нужна городская прописка
- Покупателям первой недвижимости
- Ипотечным заёмщикам, в том числе Сбера
Пишите, звоните - отвечаю быстро.
Звоните, записывайтесь на показ — возможно, именно вы станете нашим покупателем
