Только на Циан
Петроградская
9 минут пешком
12 800 000 ₽
247 104 ₽/м²
Продаю две объединённые одной дверью комнаты в легендарном месте.
В квартире 294м2 из них продается отдельно соединенные комнаты.
Где это:
4 этаж из 5 в кирпичном Доходном доме П.Т. Бадаева (постройка 1903 года). Это не просто стены — это дореволюционный Петербург, но с современным ремонтом внутри.
Что за комнаты:
36,4 м² шикарная круглая комната с панорамными окнами, широкими подоконниками и разобранным камином,остался дымоход,возможно восстановить.
15,4 м² соседняя светлая комната. С действующим камином!
Обе соединены одной дверью — готовое пространство для жизни, студии или сдачи.
Особенности, которые вас влюбят:
Камин работает. Хотите шашлык прямо дома? Легко. Рядом — выхлоп от разобранного второго камина: при желании вернёте два очага.
Сейчас натяжной потолок, но под ним — старинная лепнина. Снимете — получите исторический интерьер.
Широкие подоконники, свет и воздух — такого вы не найдёте в новостройках.
Состояние:
В самих комнатах — хороший ремонт, всё на фото. Остальная квартира подготовлена под ремонт (стяжка, черновая отделка) — даём полную свободу для вашего дизайна.
Инвестиции + жизнь:
Соседние комнаты сейчас сдаются в аренду. А главное — собственники не против продажи остальных. Это ваш шанс выкупить всю квартиру целиком в историческом центре. Старт уже есть.
Соседи и двор:
Тихие, семейные, адекватные люди. Закрытый двор со шлагбаумом и парковкой — настоящая роскошь для Петроградки.
Локация — образ жизни:
Петроградская сторона. Рядом престижные школы, сады, кафе, рестораны. Всё в пешей доступности.
Почему я продаю:
Собственник, без комиссии. Срочно — поэтому цена адекватная. Приезжайте смотреть: такие комнаты в доме Бадаева с камином и парковкой уходят за пару дней.
Звоните. Я покажу вам место, где хочется остаться. Комната (вторичка) на улице Ленина в Санкт-Петербурге.
