Продается комната 11.4 м в четырехкомнатной квартире возле метро Обводный канал с новым ремонтом!
KOMНAТА ПОДXOДИT ДЛЯ CДAЧИ В АРЕHДУ ИЛИ КAK СBOЯ ПEPBАЯ HEДBИЖИМОCТЬ.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И ВСЕ ВИДЫ СУБСИДИЙ!
Kомнaтa в собствeннoсти 4.5 года, пpодaется после качественного капитального ремонта, ремонт был завершен неделю назад хорошей строительной бригадой, которая имеет высокий рейтинг в СПб.
По ремонту:
Был произведен демонтаж старого напольного покрытия до основания, докопались до лаг, всё вычистили, обработали от плесени. Застелили новыми досками, сделали качественную стяжку пола, выровняли стены по маякам, заменили старую электрику на новую, заменили старое окно на новое, заменили входную дверь в комнату.) Все этапы работ предоставляются на фото.
По документам:
По документам это выделенная комната.
Один собственник.
Перекрытия ЖБ.
Договор заключается у нотариуса.
Почтовые нотариальные уведомления получены - возможет быстрый выход на сделку.
Комната покупалась для прописки, сейчас необходимости в прописке нет. В данный момент комната продается в связи с расширением жилплощади.
Два предыдущих собственника этой комнаты проживают в этом доме, первый в нашей квартире, второй этажом выше.
Если вам для ипотеки в банк понадобятся нотариальные отказы для сделки, то можно их получить с помощью выездного нотариуса. Собственники в возрасте, ехать самостоятельно к нотариусу отказываются, но поставить подписи не выходя из дома согласны. (Услуга оплачивается покупателем).
По соседям:
Малонаселенная квартира, соседи - спокойная семья (мать с сыном) и один работающий мужчина. Один из соседей в квартире курит на кухне, по запросу новых собственников может курить на улице, если покупатели будут не курящие.
Животных в квартире нет.
КУ зимой 4300, летом 2900. Горячая вода центральная, не колонка. Ванная комната в квартире является отдельным помещением с момента постройки дома, перепланировок не было. НА КУХНЕ душевой кабины и ванной нет и не было. В квартире соблюдается порядок, график уборки мест общего пользования 1 раз в неделю закреплен за каждой комнатой.
Парадная чистая, без запахов.
По сдаче в аренду:
Соседи не против арендаторов, можно сдавать в аренду. Можем помочь с поиском арендатора. 25 плюс КУ.
По дальнейшему выкупу всей квартиры:
Можно выкупить все остальные комнаты, каждый из владельцев планирует их продать в будущем, если предложить цену немного выше рыночной. В настоящее время соседи свои комнаты на продажу не выставляли, но разговоры о продаже периодически ведут.
Окно комнаты входит на Лиговский проспект.
Код пользователя: 181596
Номер в базе: 10025532