Срочная продажа. Евродвушка 44,5 м² на 4/4 этаже блочного дома в посёлке им. Свердлова
— с декоративной кирпичной стеной, окнами в крыше и наклонными потолками. Никого над
головой, свой характер вместо как у всех.
Планировка и площадь
• Общая площадь — 44,5 м², жилая — 25,4 м²
• Спальня — 14,7 м²
• Гостиная — 10,7 м²
• Кухня — 9 м², объединяется с гостиной в просторную светлую зону
• Санузел совмещённый — 2,8 м²
• Этаж 4/4, последний — соседей сверху нет
Особенности квартиры
• Декоративная кирпичная стена в коридоре и комнатах — настоящий лофт-акцент, не
эффект кирпича из каталога
• Окна в крыше и наклонные потолки — много естественного света сверху
• Стеклопакеты, металлическая входная дверь
• Электрика полностью новая, разведена под современную нагрузку
Состояние
Чистовая отделка в процессе. Стены оштукатурены и выровнены, потолки готовы, разводка
электрики и сантехники сделана. Покупатель заходит в стадии, когда можно сразу подбирать
материалы под свой вкус — без необходимости сбивать чужие обои и плитку.
Дом и подъезд
4-этажный блочный дом. Подъезд чистый, тёплый, ухоженный. Просторная входная зона,
есть место для колясок и велосипедов.
Локация
1-й микрорайон п. им. Свердлова — правый берег Невы, граница Санкт-Петербурга и
Ленинградской области. До метро Рыбацкое — 1520 минут на автомобиле, рядом съезд
на КАД. В шаговой доступности — Wildberries, продуктовые магазины, школы, детские сады,
поликлиника, аптеки. Двор зелёный, тихий, без шума магистралей. До набережной Невы и
природных зон Невского лесопарка — пешком.
Юридическая часть
• Кадастровый номер: 47:07:0602016:692
• 1 взрослый собственник
• Никто не прописан
• Обременений нет
Условия продажи
Реальная срочная продажа. Квартира свободна и готова к сделке. Подходит под все формы
расчёта — наличный, ипотека, материнский капитал. Покажу в любой удобный день, в том
числе в выходные. Адекватные предложения по цене рассмотрю.