Ивановская
8 минут на транспорте
4 700 000 ₽
90 385 ₽/м²
ВНИМАНИЕ!!!!ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА + СОБСТВЕННЫЙ ОГОРОД + 2 КЛАДОВКИ!!!!
Ваша новая жизнь начинается здесь.
Продается уютная квартира в живописном городе Никольское, расположенная на второй линии улицы Заводской — вдали от шума трассы и городской суеты, но в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры.
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и не хочет отказываться от комфорта.
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь: 51,4 м² — просторно для семьи или для тех, кто любит свободное пространство
Планировка: Эргономичная, с двумя изолированными комнатами (16,71 м² и 13,68 м²)
Кухня: Удобная, с отдельной кладовкой-холодильником — редкое и практичное решение
Санузел: Совмещенный
Прихожая: Просторная, с двумя встроенными шкафами-кладовками — вещей не будет видно
Балкон: Открытый — летом вы получаете дополнительную зону отдыха с уличной атмосферой
Инженерные системы: Газовая колонка обеспечивает круглосуточную горячую воду без сезонных отключений
Ремонт и оснащение: Натяжные потолки, современные окна ПВХ, косметический ремонт
Продается полностью с мебелью и техникой — заезжайте и живите
В квартире установлен индивидуальный водонагреватель. Это означает круглогодичную горячую воду без перебоев и плановых отключений, при этом в квитанциях вы платите ТОЛЬКО за холодную воду, экономия в сравнении с центральным ГВС очевидна.
О ДОМЕ:
Дом: Кирпичный, тихий, с доброжелательными соседями
Толщина стен — полметра, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию
Двор: Всегда есть свободные парковочные места — проблема с автомобилем решена
Уникальные кладовки (личные, не общие!):
Кладовая 1: 15 м² в цокольном этаже под тяжелой стальной дверью — полноценное защищенное помещение для хранения чего угодно
Кладовая 2: Компактная, специально для велосипеда, лыж и спортинвентаря
О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Никольское — это Карелия на расстоянии вытянутой руки. Вокруг леса, реки, чистый воздух
Природа: Прогулки по берегу реки Тосна, песчаные пляжи, места для рыбалки, сбора грибов и ягод
Инфраструктура города (всё рядом):
Сады, школы (есть с бассейном), спортивный комплекс и стадионы
Плавательный бассейн, детский творческий центр, культурно-досуговый центр
Банки, рынки, продуктовые магазины, кафе, медпункт
Транспортная доступность: Автобусы, личный авто, электрички
До Петербурга — менее часа, без изнурительных пробок и перегруженных трасс
ОГОРОД — ВАШ БОНУС
В подарок к квартире вы получаете собственный огород около 4 соток:
Уже огорожен, есть сарай для инвентаря
Расположен в удобном месте — между двух дорог в садоводстве
Важное преимущество: Возможно бесплатное расширение до 10 соток (без уплаты налогов и членских взносов)
Просто возьмите и пользуйтесь
О СДЕЛКЕ
Собственник: Один
Юридическая чистота: безопасность сделки гарантирована
Поможем с одобрением и оформлением ипотеки.
Вы получаете редкую комбинацию: городская квартира + личный огород + две кладовки
Это не просто жилье, а готовый, обустроенный образ жизни: утром вы в тишине природы, а через ча
К
