Татьянино
4 минуты на транспорте
2 500 000 ₽
47 529 ₽/м²
1/2 доля в 2к.кв-ре улучшенной планировки на ул.Хохлова, 6.
3/5 этаж, панель, второй сособственник- женщина, не живёт. Уведомления отправлено.
Звоните!
Купить квартиру до 2,5 млн. рублей в Гатчине
Дополнительные предложения по вашему запросу
Гатчина-Балтийская
3 минуты на транспорте
5 300 000 ₽
85 484 ₽/м²
3-комнатная квартира в центре Гатчины • Кирпичный дом • 62 м²
Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в центральной части Гатчины
Квартира расположена на комфортном 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 62 м².
Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность проветривания помещений.
О квартире
Квартира требует ремонта.
Преимущества объекта:
• удобный 2 этаж;
• кирпичный дом классической постройки;
• двусторонняя планировка;
• просторная площадь для семьи;
• возможность выполнить ремонт полностью под свои задачи и вкус;
• минимум несущих конструкций внутри квартиры позволяет гибко подойти к организации пространства (после согласования необходимых изменений).
О доме и локации
Дом расположен в исторически сложившемся районе Гатчины с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
В пешей доступности находятся:
• школы и детские сады;
• магазины и супермаркеты;
• поликлиники и аптеки;
• банки, кафе и другие объекты повседневного спроса;
• остановки общественного транспорта.
Центральное расположение позволяет быстро добраться до любой части города.
Юридическая информация
• Прямая продажа.
• Три собственника.
Квартира станет отличным вариантом для семьи, которая хочет приобрести просторное жилье в хорошем кирпичном доме и выполнить ремонт по собственному проекту.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Продается квартира до 2,5 млн. рублей в Гатчине.
Хорошая цена
Татьянино
17 минут пешком
5 000 000 ₽
119 048 ₽/м²
Прямая продажа.
Продаётся уютная, тёплая квартира рядом с парком в городе Гатчина.
В доме в 2025 г. сделан капитальный ремонт кровли, подъезда, заменены трубы водо-тепло снабжения.
Квартира свободна, никто не зарегистрирован, один собственник, первая продажа, право старое.
Показы в удобное для вас время( ключи у агента).
Хорошая цена
Только на Циан
Татьянино
4 минуты на транспорте
4 100 000 ₽
134 868 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 30,4 кв.м., расположенная на 2 этаже пятиэтажного дома по адресу: город Гатчина, ул. Крупской, д. 6а. Жилая площадь составляет 17,40 кв.м., кухня 5,47 кв.м. Санузел раздельный. В квартире выполнен косметический ремонт.
Квартира расположена рядом с Гатчинским парком, окна выходят в тихий зеленый двор.
Вся инфраструктура в пешей доступности: детский сад, школа, сетевые магазины, аптеки. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком.
Квартира свободна, готова к немедленной продаже. В собственности более пяти лет, один собственник, обременений нет, никто не зарегистрирован. Купить квартиру до 2,5 млн. рублей в Гатчине.
Татьянино
18 минут пешком
4 500 000 ₽
95 137 ₽/м²
Пpoдaется 3 доли ( 35,47 кв. м) в 2 х комнатной квартире в центpе Гатчины. Квaртиpa двуxстopонняя, oдна кoмната, плoщaдью 17,5 кв. м. с кондиционером, выходит на одну cтoрoну дoмa, втoрая комнaтa, плoщадью 14,2 кв. м с лоджией, выxoдит нa другую стopону дома. Так как дом находится в глубине улицы, на проезжую часть окна не выходят, только во двор. Во дворе дома -детская площадка и парковка для машин. Санузел раздельный. Кухня площадью 5,3 кв. м. Площадь квартиры 47,3 кв. м. Продается в прямой продаже, получена по наследству. Никто не прописан. В шаговой доступности авто и железнодорожный вокзалы . С ж/д вокзала на "Ласточке" до Санкт-Петербурга 35 мин. На автобусе до ст. м. Московская 45 мин. Рядом Дворцово-парковый ансамбль. Квартира до 2,5 млн. рублей в Гатчине.
Татьянино
16 минут пешком
4 500 000 ₽
151 007 ₽/м²
В прямой продаже уютная 2ккв на две стороны!
ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:
Современный дом 1963 года постройки;
Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь максимально удобным и комфортным;
Двор утопающий в зелени;
Наземная парковка у дома;
Квартира на 4 этаже окнами в тихий зеленый двор;
Квартира очень светлая, теплая, уютная, общая площадь 29,8 кв.м + застекленный балкон 3 кв.м.
Кухня 5,5 кв.м, комната 17 кв.м. с двумя окнами, что делает ее наполненной светом и позволяет зонировать пространство. Квартира сухая и чистая, требуется косметический ремонт. С/у совмещенный, есть место под стиральную машину. Бонус - приятные соседи.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Прямая продажа; Один взрослый собственник;
Чистая прозрачная сделка.
Без обременения.
Материнский капитал не использовался.
Полная стоимость в договоре.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы.
Дом расположен в центральной части Гатчина, что обеспечивает пешую доступность ко всем объектам социальной и торговой инфраструктуры: сетевые магазины, кафе, детские площадки, школы, дет. сады, пункты выдачи и др.
Для вечернего променада или пробежки рядом Орловая роща и Гатчинский центральный парк.
Звоните, просмотр квартиры по договоренности! Продам квартиру до 2,5 млн. рублей в Гатчине.
С мебелью
Татьянино
8 минут пешком
6 300 000 ₽
141 573 ₽/м²
Ленинградская область, город Гатчина, улица Володарского дом 39
О КВАРТИРЕ: двухкомнатная квартира 44.5 кв.м, две раздельные комнаты 11 и 17.4 м, застекленный балкон. Кухня 5.6 м. Просторный коридор, раздельный сан узел. В квартире установлены стеклопакеты, произведен косметический ремонт. В доме заменены все трубы водоснабжения и канализации. Качественные дорогие входные и межкомнатные двери. Сан узел полностью после ремонта. Окна выходят в зеленый тихий двор. Чистый подъезд. Квартира светлая, уютная, хорошей правильной планировки.
О ДОМЕ: дом панельный, чистый подъезд, ухоженный двор. Во дворе есть детсчкая и спортивная площадка.
ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в развитой части города Гатчина, рядом есть школы и детские сады, магазины, кафе. В пешей доступности ЖД станция Татьянино, остановка автобуса. Во дворе достраивается спортивный комплекс. Есть парк и бассеин.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: документы готовы к сделке, без обременений, один владелец, квартира приобреталась по договору купли-продажи в 2014 году.
Подготовка сделки и сопровождение на всех этапах бесплатно для покупателя.
Показы возможны в любой день и время по предварительной договоренности.
По всем дополнительным вопросам- звоните или пишите сообщения.
Хорошая цена
Только на Циан
Гатчина-Балтийская
4 минуты на транспорте
4 100 000 ₽
119 534 ₽/м²
Однокомнатная квартира площадью 34,3 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже блочного дома 1988 года постройки. Квартира без ремонта. Санузел раздельный, окна выходят на улицу.
Район отлично подходит для семей с детьми: поблизости расположены школы и детские сады. В шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Полная стоимость в договоре.
Только на Циан
Татьянино
5 минут пешком
1 890 000 ₽
111 176 ₽/м²
Видовая просторная комната с лоджией с окнами на 2 стороны.
Татьянино
4 минуты на транспорте
6 800 000 ₽
125 461 ₽/м²
ID: 1917510
Продадим 2 к.кв. ОП 54,2 м2 Ленинградская обл. г. Гатчина, ул. Хохлова, д. 4. В одном из лучших районов г. Гатчина. Дом 1976 г.п. , панельный. В квартире много света, окна везде трёхстворчатые. Кухня -8,4м2, комнаты изолированные ( 12,5+17,1) . 2 этаж. Окна на две стороны, окна с кухни и маленькой комнаты выходят в тихий зелёный двор, окна большой комнаты на не очень шумную улицу, с односторонним движением. Окна-пластиковые, новые. Частичная замена сантех. труб. Выполнен ремонт в туалетной комнате. Ванная комната в хорошем состоянии, установлен новый смеситель. Горячая вода- газовая колонка. В квартире в зимний период тепло, стоят старые, добрые чугунные батареи. Квартира свободна от мебели, не надо думать куда что то вывозить. До Дворцового парка- 7 минут пешком. Рядом вся инфраструктура - школа, детские садики, магазины, бассейн. Собственность менее 3 лет. Наследство по закону. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Без обременений. Без долгов по ЖКХ. Прямая продажа.
P.S. Просьба. Для тех, кто любит писать сообщения с вопросами и запросами на просмотр. Позвоните. Это всего пара минут.
Только на Циан
Красное Село
10 минут на транспорте
2 890 000 ₽
66 437 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихой деревне Лаголово, расположенной в Ломоносовском районе Ленинградской области. Общая площадь квартиры составляет 43.5 кв. м, жилая площадь — 29.9 кв. м. Кухня занимает 5.1 кв. м. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков — 2.55 метра, окна выходят во двор, а также имеется балкон.
Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера по своему вкусу. Планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире один отдельный санузел.
Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Здание в хорошем состоянии и располагается в спокойном и зеленом районе. Рядом с домом имеются все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады и магазины.
Преимущества расположения квартиры — это близость к необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Магазины и другие объекты повседневного назначения также расположены рядом, поэтому можно быстро и легко удовлетворить все бытовые нужды.
По условиям сделки: квартира продается, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история объекта. Нет обременений, что упрощает процесс покупки. Мы гарантируем прозрачность и легкость оформления.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в живописном месте!
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Двусторонняя очень светлая квартира с отличной планировкой: две изолированные комнаты правильной формы, раздельный с/у, балкон.
Дом расположен рядом с лесной полосой - окна на зеленый массив и благоустроенный двор. Развитая инфраструктура - удобное сообщение, магазины, садик, школа и пр. Есть все для комфортного проживания.
Более 5 лет в собственности. Встречная покупка подобрана - быстрый выход на сделку!
Есть видеообзор, отправлю по запросу.
Хорошая цена
С мебелью
Татьянино
5 минут на транспорте
5 000 000 ₽
115 207 ₽/м²
Номер объявления: 21347 - назовите его оператору.
Светлая 2-комнатная квартира рядом с парком в Гатчине — отличное расположение!
Квартира расположена в городе Гатчина на ул. Рощинская — в тихом, зелёном и обжитом районе с развитой инфраструктурой. Гатчина считается одним из самых комфортных пригородов Санкт-Петербурга: здесь сочетаются спокойный ритм жизни, удобное транспортное сообщение и богатая история. В городе находятся известные достопримечательности, такие как Гатчинский дворец и живописный Гатчинский парк, создающие особую атмосферу для прогулок и отдыха. Рядом с домом — остановки общественного транспорта, железнодорожная станция, сетевые магазины, всё необходимое для повседневной жизни.
Дом расположен в спокойной локации рядом с парковой зоной - Эко тропой и "Дворцовым парком" . Зелёный двор и устоявшееся окружение обеспечивают комфортное проживание, а близость природы делает район особенно привлекательным для семей и людей, ценящих тишину.
Квартира находится на комфортном 2 этаже. Общая площадь — 43,3 м2. Планировка функциональная, комнаты светлые.
По документам: один взрослый собственник, прозрачная история. Быстрый выход на сделку.
Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы!
Пудость
5 минут на транспорте
2 600 000 ₽
77 151 ₽/м²
Предлагаем к покупке однокомнатную квартиру общей площадью 33,7 кв.м, не угловая, нужен небольшой косметический ремонт. Документы в порядке, один взрослый собственник, менее трёх лет, прямая продажа. В поселке все есть- школа, детсад, почта, Сбер, электричка до СПБ, сетевые магазины и тд.
Просмотр в любое, удобное для Вас время, звоните) возможен торг
Татьянино
4 минуты на транспорте
5 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Квартира чистая,уютная,тёплая. Самый центр города! Стеклопакеты,застеклённый балкон,2 кладовки, большая антрессоль в прихожей. Общая площадь 43,7 кв.м Смежные комнаты 12,6 и 15,7. Газовая колонка Bosch, газовая плита Индезит с электроподжигом. Остаётся кухонная мебель с посудомоечной машиной Bosch, а так же угловой диван и стенка.Тихий , зеленый двор, утопающий в зелени.Хорошие соседи. Отличная транспортная доступность. Рядом с домом Гатчинский парк, детская поликлиника в 3- х минутах ходьбы, детские сады и школы, большие сетевые магазины, торговый центр. Встречка. Один собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Просьба агентов не беспокоить, есть свой агент!
Только на Циан
Татьянино
4 минуты на транспорте
5 750 000 ₽
130 682 ₽/м²
Продам уютную 2-комнатную квартиру в городе Гатчина, расположенную по адресу: Солнечный переулок, 2. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новому владельцу сразу же въехать и комфортно жить. Просторные комнаты дают возможность обустроить их по своему вкусу. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Есть балкон, где можно обустроить место для отдыха или хранения вещей.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно без проблем оставить машину рядом с домом. Кирпичная конструкция здания обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, вам будет комфортно в любое время года.
Развитая инфраструктура района порадует будущих владельцев: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение — ближайшие остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов.
Квартира продается без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет ускорить процесс покупки. Идеальный вариант для семьи или инвесторов, ищущих спокойное место для жизни вблизи Санкт-Петербурга.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать любые интересующие вас вопросы.
Хорошая цена
Татьянино
4 минуты на транспорте
4 599 000 ₽
105 482 ₽/м²
ID: 1917672
Прямая продажа.
Продаётся уютная, тёплая квартира рядом с парком в городе Гатчина.
Квартира свободна, никто не зарегистрирован.
Показы в удобное для вас время( ключи у агента).
Хорошая цена
С мебелью
Мариенбург
4 минуты на транспорте
4 300 000 ₽
114 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37.5 кв. м в доме, построенном в 1988 году. Квартира находится на последнем, пятом этаже панельного дома. Высота потолков составляет 2.65 метра, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.
В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает ощущение уюта и современности. Просторная кухня площадью 9 кв. м оборудована всей необходимой техникой, а также есть место для обеденной зоны. Жилая площадь составляет 18 кв. м, что позволяет удобно разместить мебель и создать комфортную зону отдыха. В квартире есть один санузел и лоджия, которая станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.
Дом, в котором расположена квартира, ухоженный и находится в хорошем состоянии. Здесь предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.
Район, где находится квартира, отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Обременений на квартиру нет, что значительно упрощает процесс покупки.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным уголком в тихом и удобном районе.
Хорошая цена
Татьянино
4 минуты на транспорте
5 990 000 ₽
110 926 ₽/м²
К продаже предлагается 3-х кв. в центре городе. 2 этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Общая:54 м , жилая:17м+11 м +10 м , комнаты смежно- изолированные, кухня :5 м , санузел раздельный, без газовой колонки. Квартира требует ремонта. Один взрослый собственник.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Юго-Западная
29 минут на транспорте
4 900 000 ₽
98 000 ₽/м²
ВНИМАНИЕ, квартира ЗАБРОНИРОВАНА до 05.08.26 включительно.
Продам 2комнатную квартиру 50 м² — отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции!
Квартира готова под ремонт: вы сможете оформить пространство по своему вкусу и не переплачивать за чужую отделку.
Продуманная планировка: изолированные комнаты 13,6 м² и 15,3 м² — никакой потери личного пространства, каждый член семьи получит свою зону комфорта.
Удобная кухня 8 м² с выходом на балкон: достаточно места для гарнитура и обеденной зоны — можно с комфортом готовить и принимать гостей.
Раздельный санузел — практичное решение для семьи: утренние сборы станут гораздо удобнее.
Выгодное расположение — одно из главных преимуществ:
10 минут пешком до ж/д станции Дудергоф — быстрый доступ к электричкам до Балтийского вокзала, откуда легко перейти в метро. Идеальное решение для тех, кто ежедневно ездит в город.
Детский сад прямо во дворе — экономия времени и спокойствие родителей.
Рядом магазины Пятёрочка и Лента — всё необходимое всегда под рукой.
Физкультурнооздоровительный комплекс в Виллози — отличная возможность поддерживать активный образ жизни.
Всего 3 км до Красного Села — доступность развитой городской инфраструктуры.
Эта квартира — удачный выбор для семьи с детьми, молодых специалистов.
Один собственник. Подходит для всех видов оплат: ипотека, субсидии, сертификаты.
Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
С мебелью
Татьянино
13 минут пешком
5 400 000 ₽
131 707 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира (хрущёвка), от собственника, без обременений и проблем. Адрес: Гатчина, Урицкого 32/17, площадь-41.10кв.м, 5 этаж кирпичного дома,тёплая,светлая(солнечная сторона). Комнаты смежные. Продаётся с мебелью и техникой. Можно заехать и жить. Новый холодильник Позис, новая микроволновка, б/у стиральная машинка Whirpool. Кухня-5.5 м2. Газовая колонка. От собственника. Посредников прошу не беспокоить. Показы в любое время.
Хорошая цена
Только на Циан
Татьянино
5 минут на транспорте
3 650 000 ₽
122 483 ₽/м²
Предлагается к Вашему вниманию квартира, в зелёном уютном районе, напротив парка. Квартира без ремонта, без обременений, документы все в порядке, в квартире никто не живёт, просмотр возможен в любое время по договорённости.
Хохлово Поле, один из самых уютных, спальных районов г. Гатчина. Он расположен вдоль всего парка, район утопает в зелени, во дворах организованные парковки, вокруг большое множество магазинов, кафе, спортивный стадион, бассейн, 3 школы, детская поликлиника, д/сады.Ждём нового обладателя квартиры на просмотр!
Татьянино
4 минуты на транспорте
5 350 000 ₽
125 587 ₽/м²
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Гатчины. Квартира идеально подходит для семьи с детьми благодаря своей теплоте и комфорту. Во дворе тихо, есть места для парковки. Район окружен зеленью: через дорогу парк "Орлова роща", а в пяти минутах ходьбы Музей-заповедник "Гатчина" и дворцовый парк.
Рядом с домом новый Бульвар Науки популярное место для прогулок с детьми. Здесь есть велосипедные дорожки и хорошее освещение. Инфраструктура района развита: рядом сетевые магазины, престижный Лицей 3, детские сады, бассейн ПИЯФ, почта, кафе, салоны красоты и бытовые услуги.
Подъезд чистый, соседи дружелюбные. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Удобный выезд до Санкт-Петербурга всего 35 минут.
Квартира в ипотеке. Возможен перекуп ипотеки по ставке +1%. Также рассматриваем обмен трехкомнатной квартиры в ипотеке с доплатой.(Подробности по телефону)
Татьянино
17 минут пешком
6 400 000 ₽
135 593 ₽/м²
Продается светлая, теплая двухкомнатная квартира в центре города. Рядом пешеходная зона, парк, магазины, почта, школа и садик, остановки общественного транспорта. Прямая продажа, документы готовы к продаже, без обременений. В собственности более 5-ти лет.
Проверено в Росреестре
Татьянино
5 минут на транспорте
8 500 000 ₽
113 333 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира, в лучшем микрорайоне города
Гатчина, на Вьезде.
Комнаты раздельные.
Одна комната 17 кВ метров, светлая ,с двумя окнами, вторая 19кв метров с выходом на длинную лоджию.
Холл / прихожая очень просторная 17,5 квадратных метров, имеется шикарная гардеробная 3,5 кв метра,
Довольно объемная кухня 12, 7 квадратных метров имеет выход на застекленный балкон, что очень удобно. Общая площадь квартиры составляет 74,7 квадратных метров.
Газ, свое ТСЖ, подъезды чистые, соседи отличные .
район с развитой инфраструктурой, все рядом : гипермаркеты ТЦ ,детские сады и новая школа, колледжи ,больница и тп Транспортная доступность : остановка рядом в любое направление.
Один собственник.
себе ищу однокомнатную квартиру .
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 2,5 млн. рублей в Гатчине на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Гатчине?
- ✓ В базе Циан 1 квартир до 2,5 млн. рублей в Гатчине
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 2,5 млн. рублей в Гатчине?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 2,5 млн. рублей в Гатчине?
- ✅ Минимальная площадь: 52,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 52,6 м²