115 617 ₽/м²
1704079 О ДОБЫЧЕ КОМФОРТА И СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В РАЙЦЕНТРЕ Если вы задумали приобрести квартиру в этом прославленном районе, на пересечении Московского проспекта и Садовой улицы, значит, Вы из породы людей, понимающих, где хорошо жить! Ваш взор, утомленный поисками идеала, может наконец отдохнуть. Вам предлагается не просто квадратура, но цитадель спокойствия и уюта , расположенная в 7-этажном кирпичном доме финской постройки, возведенном в ту благословенную эпоху, когда строили на совесть, а не на скорость . Дом стоит как монолит, и ему, подобно некоторым уважаемым гражданам, с годами становится только лучше. ОБСТАНОВКА И ГЕОГРАФИЯ ЛОКАЦИИ Квартира, общей площадью в 82 квадратных метра , водружена на 4-й этаж, откуда открываются дивные, почти театральные виды на два парка с детскими площадками. Важнейшая деталь: напротив — ни единого соседского окна! Вам более не придется, подобно актеру на сцене, жить с ощущением, что за вашими завтраками и философскими вечерами внимательно следят из соседних окон. ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЕЕ УСТРОЙСТВО Просторы квартиры распределены с истинно скандинавской рациональностью: • Три отдельные комнаты (20,8; 17,2 и 11,8 м²) — каждая для великих или малых дел • Кухня-столовая (15,4 м²) — плацдарм для дружеских атак на холодильник • Просторный холл (7,4 м²) — для маневров в минуты семейного цейтнота • Функциональная прихожая (4,5 м²) — здесь оставляют тяготы внешнего мира • Совмещенный санузел (6 м²) с ванной-джакузи, с душевой кабиной — частный курорт без путевок Квартира исполнена света , тепла и прекрасно проветривается . Грозная железная входная дверь, внушает уважение, как и межкомнатные финские двери. ОБЩЕСТВЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЙ БЫТ На этаже обитают всего три квартиры . Соседи — люди спокойные, не склонные к организации шумных предприятий. Имеется домовой чат в Whatsapp , но он ненавязчив, как тень великого комбинатора на рассвете. Подъезд оборудован поистине гениальным архитектурным решением - выходами на обе стороны дома! Теперь вы можете: • Выходить в сторону парка для романтических прогулок • Отправляться к остановкам со стороны инфраструктуры • При необходимости совершать тактические манёвры, сбивая с толку возможных преследователей Эта особенность особенно ценится знатоками, сравнивающими её с шахматным ходом на два направления сразу! КРЕПОСТЬ С ДВУМЯ ВОРОТАМИ Дом похож на добротную крепость с двумя воротами - всегда есть выбор пути отступления (или наступления на магазины за провизией). Как говаривал великий комбинатор: "Порядочный человек должен выходить через ту же дверь, в которую вошел!" Но здесь даже он одобрил бы возможность выбора! Подъезд оборудован лифтом "OTIS" (2018 г.), лифтовая шахта отгорожена решеткой. В парадной широкие лестницы. ПРИЛЕГАЮЩИЕ ТЕРРИТОРИИ Локация превосходна! В минутном шествии от дома — остановки общественного транспорта, в шаговой доступности: магазины , пункт выдачи "OZON" , детские сады и гимназия . Район утопает в зелени , а дворы