Проспект Большевиков
6 минут на транспорте
19 500 000 ₽
194 417 ₽/м²
Просторная 3-комн. кв. 100,3 м²! 2 санузла. 15 мин до м. Ладожская.
Полная стоимость.
Описание:
Продается уникальная по планировке и метражу квартира общей площадью 100,3 м² в доме 2006 года постройки. Это редкое предложение: огромные комнаты, два полноценных санузла и отсутствие перепланировок при идеальной геометрии пространства.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Площадь:100,3 м² общей площади.
Комнаты:Три изолированные комнаты внушительных размеров:
Гостиная/Зал: 21,3 м²
Спальня 1: 18,3 м²
Спальня 2/Кабинет:16,3 м²
Санузлы: Два раздельных санузла. Идеально для большой семьи или если вы планируете сдавать часть помещений.
Холлы: Просторные коридоры и прихожая позволяют организовать вместительные системы хранения.
Состояние: Квартира требует ремонта (под ключ). Вы получаете чистый лист для реализации любого дизайн-проекта без затрат на демонтаж старой отделки.
Этаж: 1 из 17. Потолки 2,63 м.
Конструктив дома — железобетонные панели (хорошая звукоизоляция между квартирами).
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Район с полностью готовой социальной инфраструктурой:
Транспорт: До метро Ладожская — 15 минут пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД.
Для детей: Школа и детский сад находятся прямо во дворе дома. Безопасность детей гарантирована — не нужно переходить дороги.
Шопинг и отдых: В шаговой доступности гипермаркет Окей. Через дорогу — современный ТРК Июнь (кинотеатр, фудкорт, магазины одежды).
Парковка: Во дворе оборудована парковка для жильцов.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Безопасная сделка: Полная стоимость квартиры прописывается в договоре купли-продажи.
Собственники: 4 взрослых собственника (доли), все — близкие родственники. Документы на руках, готовы к сделке.
Без опеки: Несовершеннолетних собственников НЕТ. Согласование органов опеки не требуется, что ускоряет выход на сделку.
Перепланировки: Отсутствуют. Все соответствует техпаспорту БТИ.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
1. Реальные 100 метров за адекватную цену.
2. Огромные комнаты (более 1621 м² каждая), что позволяет расставить любую мебель.
3. Юридически чистая квартира: нет детей-собственников, полная сумма в договоре, родственники-продавцы.
4. Дом 2006 года — надежный конструктив, теплые стены.
Звоните! Такие просторные квартиры на первом этаже с такой планировкой уходят быстро.
Организую показ в удобное для вас время.
