**3комнaтная квapтира на последнем этaже: пpостоp, тишинa и ваш идeaльный рeмoнт**Meчтaете сoздать дoм имeнно тaким, каким прeдcтaвляетe — co своим cтилем, любимыми оттeнками и продуманной плaнирoвкoй? Этa квaртирa на Малой Бaлканcкoй, 46 стaнeт oтличнoй oсновой для вaшей мечты.Здecь ужe ecть вcё для базовoго комфорта: стоят качественные стеклопакеты — в комнатах тепло и не слышно уличного шума. Планировка двусторонняя: солнце заглядывает в окна в течение дня, а воздух свободно циркулирует — в квартире всегда светло и свежо.Сама квартира ждёт вашего внимания: состояние требует ремонта — и в этом её главное преимущество. Вы не переплачиваете за чужую отделку и можете всё сделать под себя: выбрать любимые материалы, расставить зоны так, как удобно именно вашей семье, и создать понастоящему своё пространство. **Что внутри:*** общая площадь — 65,3 кв. м;* жилая площадь — 42,4 кв. м (комнаты — 17,2, 10,0, 15,3 кв. м никто никому не мешает);* кухня — 9,6 кв. м: хватит места и для готовки, и для уютных семейных ужинов;* этаж — 9 из 9: никаких шагов над головой и красивый вид из окон ;* раздельный санузел и балкон — дополнительные плюсы для повседневной жизни. **Район, в котором хочется жить:*** Фрунзенский район, микрорайон Балканский — спокойный, обжитой и очень удобный;* в пешей доступности — 4 школы, 3 детских сада, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптеки;* 15 минут пешком до станций метро Дунайская и Купчино — легко добираться в центр или в любую часть города;* остановка транспорта рядом с домом, удобный выезд на КАД, а возле дома всегда есть места для парковки. **Спокойная сделка без сюрпризов:*** квартира в собственности у одной семьи с момента постройки дома;* первая продажа;* один совершеннолетний собственник — оформление пройдёт проще и быстрее;* подходит под ипотеку и субсидии;* в договоре — полная стоимость.Это не просто квартира — это возможность создать свой уютный уголок именно так, как хочется вам.
