Продаю свою светлую 1-комнатную квартиру на 3 этаже 16-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Антонова-Овсеенко, д. 5, к. 1 литер А. Идеальная планировка. Вид на зеленый парк Строителей, реновация парка 2026-2027 год. Есть тёплый паркинг в этом доме, продаётся отдельно.
О квартире:
• Общая площадь — 41,2 м², жилая — 19,5 м², кухня — 9,8 м², лоджия - 3 м
• Этаж: 3 из 16 (высокий первый, отличный вид, нет уличной пыли).
• Высота потолков — 2,85 м (ощутимо просторнее, чем в типовых домах).
• Просторная комната с большим окном, лоджия.
• Совмещенный санузел.
• Квартира с относительно свежим ремонтом (2023 год) — заезжай и живи, вложений не требует.
Большая кухня и высокие потолки создают ощущение простора. В квартире много естественного света в течение всего дня.
О доме (2007 г. п.):
• Кирпич — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция.
• 16 этажей, пассажирский и грузовой лифты, всего 4 парадные.
• Вход в подъезд на уровне земли — удобно с коляской, велосипедом или тяжелыми сумками.
• Закрытая территория с современной детской площадкой.
• Бесплатная парковка во дворе. Также на территории дома есть подземный паркинг (теплый бокс продается отдельно, информация в другом моем объявлении).
Инфраструктура и транспорт:
• 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко.
• Парк Строителей — прямо у дома. Завершается масштабная реконструкция современной зоны отдыха: новые дорожки, освещение, зоны для спорта и детские площадки. Идеально для пробежек, велопрогулок и отдыха с детьми.
• Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-клубы.
• Удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.
' детские сады: 4, 117, 82, 77
' школы: 339, 458, 23, 512
Для кого: Идеально для одного человека или пары с ребенком, кто ценит тишину, вид из окна и комфорт. Отличный выбор для автомобилистов: закрытый двор для пеших прогулок и готовое решение для хранения машины.
Условия сделки:
• 1 взрослый собственник (в собственности более 5 лет).
• Полная стоимость в договоре, без занижения.
• Квартира в ипотеке. Долг будет полностью погашен до подписания ДКП. Справка об остатке и разрешение банка на продажу готовы, юридически всё чисто.
