Светлая и тёплая квартира 44,8 м² на высоком этаже — в одном из лучших комплексов Приморского района.
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в центре сформированного, обжитого квартала.
Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:
• 3 школы, 5 детских садов, фитнес-клуб, продуктовые магазины, гипермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков, пункты выдачи заказов всё в шаговой доступности.
• Район сочетает городскую инфраструктуру и природу: рядом парки, аллеи и водоёмы, новый парк Город мастеров с прогулочными зонами. Отличная экология и ухоженные дворы создают атмосферу уюта и спокойствия.
О ДОМЕ:
• Монолитно-кирпичный дом — одно из самых надёжных и долговечных решений с отличной звуко- и теплоизоляцией.
• Выполнена качественная отделка парадных, установлено видеонаблюдение, предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
• Территория благоустроена: озеленение, асфальтированные дорожки, площадки для раздельного сбора мусора. На первых этажах — магазины, кафе, пекарни и другие полезные объекты.
• Для комфорта жителей — подземный паркинг, два бесшумных скоростных лифта, пандус и просторная колясочная. Дом построен одним из ведущих застройщиков ГК Setl City, с безупречной репутацией.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Остановка у дома — маршруты до станций метро Комендантский проспект, Пионерская, Беговая.
• Удобный выезд на КАД и ЗСД, до центра города можно быстро добраться на машине.
• Близость к Финскому заливу, Юнтоловскому заказнику и Курортному району делает локацию особенно привлекательной.
• В 2028 году планируется открытие новой станции метро Каменка / Шуваловский проспект (всего 2 км от дома).
О КВАРТИРЕ:
• Квартира очень тёплая — зимой батареи можно даже перекрывать. Благодаря коллекторной разводке труб полы прогреваются в отопительный сезон.
• Квартира никогда не сдавалась, находится в хорошем состоянии. Окна выходят в тихий закрытый двор, а не на шумную улицу, что делает квартиру особенно уютной.
• Кухня-гостиная 13,3 м² правильной формы, просторная комната почти 20 м² — легко организовать спальню и рабочее место. Установлена большая система хранения.
• Раздельный санузел, застеклённый балкон, продуманная планировка без лишних углов.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:
• Два взрослых собственника, без детских долей.
• Квартира подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал.
• Поможем с одобрением ипотеки.
Квартира подойдёт как для жизни, так и для инвестиций — востребованный район, высокий потенциал для сдачи в аренду.
Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!