Продается двухкомнатная квартира по ул. Бабушкина д.84 корп.1 в 5 минутах пешком от станции метро Пролетарская (третья станция от центра города по зеленой ветке).
Квартира расположена на 5 этаже 24-этажного дома 2019 года постройки, всего 6 квартир на этаже. Площадь без учета лоджии 57,9 кв.м. + лоджия 3,8 кв.м., изолированные комнаты площадью 20 и 12,5 кв.м., кухня 12,1 кв.м. с выходом на лоджию, ванная комната и туалет раздельные, есть гардеробная. Высота помещений 2,60 м, окна большой комнаты выходят в сторону ул. Бабушкина (на юго-запад), окна маленькой комнаты и кухни выходят во двор (северо-восток), поэтому солнышко в квартире будет в любое время светового дня.
В квартире остаётся вся мебель и техника, которая есть на фото либо можно полностью освободить квартиру от всех вещей. Кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник, плита, микроволновка и стиральная машина вполне новые в рабочем состоянии, шкафы и диван уже просят пощады, поэтому это остаётся на усмотрение покупателя, тем более что на цену квартиры это не влияет. Ремонт в основных помещениях квартиры - от застройщика (на полу линолеум, потолок окрашен), собственник производил ремонт только в туалете (стены окрашены) и в ванной комнате. Квартира не угловая, тёплая, чистая, расположена в середине дома. Прекрасный вариант для тех, кому нужно заехать и жить, и уже постепенно делать ремонт на свой вкус.
В доме есть два уровня подземного паркинга со спуском на лифте, всегда есть свободные парковочные места и в аренду и для приобретения в собственность от управляющей компании. Соседи по площадке все семейные, нет сдаваемых в аренду квартир. Ремонты уже сделаны, нет постоянного шума, как в только что построенных домах.
Район насыщен разными объектами инфраструктуры: в доме пекарня, ПВЗ Wildberries, Озон, Яндекс-Маркет, Авито, магазин КБ, салоны красоты, детская развивающая студия, груминг-салон, стоматология, Инвитро, за домом в 3 минутах магазин Пятёрочка, в 5-минутной пешей доступности Дикси, Магнит, Семишагоф. В 10 минутах неспешной прогулки расположен большой парк Куракина Дача и набережная Невы.
В шаговой доступности от 3 до 15 минут расположены 6 детских садиков (скоро ожидаем открытие нового детского сада, расположенного в этом же доме), 5 школ, культурный центр Троицкий с детскими образовательными секциями и кружками, бассейн, детская и взрослая поликлиники, библиотека, МФЦ, торговый комплекс Нева, выезд на КАД в трех минутах езды на машине, в 5 минутах пешком остановка транспорта и метро.
Прямая продажа, один взрослый собственник с даты постройки дома (покупалась по договору долевого участия), квартира без обременений и перепланировок, мат капитал не использовался, никто не зарегистрирован, документы к сделке готовы, собственник будет присутствовать лично на сделке. Ключи можем передать в день сделки, возможна ипотека. Управляющая компания во дворе в соседнем доме, коммунальные платежи летом около 4 500 руб., зимой около 7 500 руб.
