Продажа квартир на 7 этаже в микрорайоне Центральный в городе Выборг

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Малая Каменная, 10к2

6 минут на транспорте

7 020 320 ₽

178 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 39.44 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Эдельвейс" - жилой комплекс нового поколения в Выборге. В качестве места строительства мы выбрали экологически чистый, зеленый район возле соснового леса. И постарались максимально интегрировать городское пространство в природный ландшафт. Жилой комплекс состоит из пяти девятиэтажных корпусов. Каждый корпус на 72 квартиры. Мы спроектировали комфортные и удобные дома: вход в подъезд на уровне тротуара, просторные входные группы, современные лифты. На закрытой и охраняемой территории комплекса предусмотрены наземная парковка, большая парковая зона с ландшафтным дизайном, велосипедные дорожки, зоны барбекю и беседки. В пешей доступности от жилого комплекса две школы, три детских сада, магазины, спортивный комплекс "Южный". Ходит общественный транспорт.

Застройщик

Сервис Плюс

час назад

сегодня, 17:25

2-комн. квартира, 47 м², 7/9 этаж

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Приморская, 27А

6 минут на транспорте

5 950 000 ₽

126 596 ₽/м²

Пpoдaётся двуxкомнaтнaя квартира пo адpеcу Bыбоpг, ул. Примoрскaя, д. 27 A. Oчeнь xорошaя планиpoвка, комнaты pаздельные, кухня 9 м2, раздeльный c/у, большaя лоджия. Тёплaя, cветлaя, уютная квapтиpa. C лoджии откpывaетcя кpacивый вид нa окpeстнocти. Ecть лифт, в иcпpавном coстоянии. Oчeнь пpocтopный чистый подъезд. Прекрасное расположение дома, рядом есть вся необходимая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, недалеко автобусная остановка и в то же время достаточно зелёных зон вокруг. Состояние квартиры обычное. Прекрасный вариант, для тех, кто ищет квартиру с хорошей планировкой, чтобы сделать ремонт на свой вкус. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Риелтор

ID 141405372

3 недели назад

21 авг, 18:02

3-комн. квартира, 54 м², 7/9 этаж

С мебелью

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Приморское шоссе, 6

4 минуты на транспорте

7 000 000 ₽

129 630 ₽/м²

Уютная, чистая, тёплая квартира со свежим ремонтом 2021 г. Две смежные комнаты, 16 и 10 м2, третья отдельная 11 м2, с застеклённым балконом. В комнатах ламинат, в коридоре и на кухне линолеум. С/у раздельный, новая сантехника. На кухне есть встроенный фильтр для воды, выведен кран. Стеклопакеты на всех окнах. Хорошая звукоизоляция за счёт толстых кирпичных стен. Прекрасный вид из окон на зелёный двор, Финский залив, Батарейную гору. Рядом магазины, д/сады, школы, автобусные остановки. Есть свой подвал - небольшая комната на каждую квартиру. В подъезде сделан ремонт, установлен новый лифт. Один взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа, есть свой агент. Сделка будет в конце оября, но просмотры возможны уже сейчас. Цена обсуждается.

Собственник

ID 143381606

неделю назад

1 сен, 12:11

1-комн. квартира, 47 м², 7/12 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, пос. Южный, Д мкр

4 минуты на транспорте

7 191 000 ₽

153 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 47 кв.м., на 7 этаже. Ваши дома находятся в зеленой части Выборга рядом с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для семей с детьми, спортсменов, молодежи. Все найдут себе рядом занятия по душе. В шаговой доступности находятся две школы — Школа 13 с углубленным изучением отдельных предметов — 100 м. и Школа 10 — 650 м, а также три детских садика — N25, N4 и N32.

Консультант

Циан

4 часа назад

сегодня, 14:26

3-комн. квартира, 73 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Гагарина, 65

6 минут на транспорте

8 680 000 ₽

118 904 ₽/м²

Прoдaeтся уютная трехкомнатная квaртиpа c кoсмeтичеcким peмoнтoм нa ceдьмом этаже Комнаты изoлиpовaнныe, чтo обеcпечивaет кoмфoрт и пpивaтнocть для кaждогo члена cемьи. Из окон oткpываeтcя шикаpный вид.B квaртиpe имеeтcя paздельный санузел, оформленный плиткой, a такжe простoрная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. В прихожей предусмотрена гардеробная, что удобно для хранения вещей.Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе есть открытая парковка. Отличное местоположение в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится две школы и детские сады.Спортивный комплекс.Возможна покупка в ипотеку.Документы готовы к сделке.Просмотры по договоренности.Реальному покупателю торг.

Риелтор

ID 136499433

3 недели назад

19 авг, 10:19

1-комн. квартира, 35,6 м², 7/10 этаж

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Первомайская улица, 13

2 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

182 584 ₽/м²

Продаётся очень тёплая 1-х комнатная квартира 35,6 кв. м на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира светлая и очень уютная. В квартире сделан капитальный ремонт (т.ч. всей сантехники и электрики, заменена стяжка на полу). Кухня 8,0 кв. м, санузел совмещенный. В квартире окна выходят на две стороны, окна большие, много света. Большая, светлая, застекленная лоджия. В шаговой доступности магазины, детский сад, рядом школы 6, 7, 11 Прямая продажа, один взрослый собственник.

Собственник

ID 143926861

3 недели назад

23 авг, 23:35

1-комн. квартира, 51 м², 7/12 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, пос. Южный, Д мкр

4 минуты на транспорте

7 803 000 ₽

153 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 51 кв.м., на 7 этаже. Ваши дома находятся в зеленой части Выборга рядом с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для семей с детьми, спортсменов, молодежи. Все найдут себе рядом занятия по душе. В шаговой доступности находятся две школы — Школа 13 с углубленным изучением отдельных предметов — 100 м. и Школа 10 — 650 м, а также три детских садика — N25, N4 и N32.

Консультант

Циан

4 часа назад

сегодня, 14:26

3-комн. квартира, 70,6 м², 7/10 этаж

С мебелью

ЖК «На Травяной»

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Травяная, 18А

5 минут на транспорте

11 800 000 ₽

167 139 ₽/м²

1707199 Представьте: вы открываете дверь в свою новую, светлую квартиру, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Больше не нужно тратить время на ремонт и обустройство просто заезжайте и наслаждайтесь! Эта трехкомнатная квартира на седьмом этаже современного дома настоящий подарок для тех, кто ценит уют и качество. Три изолированные комнаты подарят каждому члену семьи личное пространство, а просторная кухня станет сердцем вашего дома, где будут собираться близкие за вкусными ужинами. Вместительная прихожая и функциональная гардеробная помогут поддерживать идеальный порядок, а раздельный санузел добавит удобства в повседневную жизнь. И самое приятное: вся мебель и техника остаются вам! Вам не придется беспокоиться о покупке нового все уже готово для вашего комфортного переезда. Дом, построенный по современным технологиям из экологически чистых материалов, гарантирует долговечность и безопасность. Благодаря удачному двухстороннему расположению, ваша квартира всегда будет наполнена солнечным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, супермаркеты, магазины и уютные места для отдыха. Во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля, а дети смогут весело проводить время на современной детской площадке. Доброжелательные соседи и чистый подъезд с лифтом создают приятную атмосферу. Квартира полностью готова к продаже и подходит под различные формы оплаты, включая ипотеку, субсидии и материнский капитал. Прямая продажа, все документы в порядке никаких лишних хлопот! Приобретая эту квартиру, вы инвестируете не только в недвижимость, но и в свое будущее, в комфорт и благополучие своей семьи. Это возможность начать новую главу жизни в месте, где все создано для вашего удобства и счастья. Не откладывайте свое решение такие предложения встречаются нечасто. Позвольте себе жить в квартире вашей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Мы уверены, что эта квартира покорит ваше сердце! Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

2-комн. квартира, 65,7 м², 7/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Малая Финляндия»

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, набережная Адмирала Чичагова, 6

2 минуты на транспорте

12 500 000 ₽

190 259 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом М7 - Рованиеми), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 65.7 кв.м., на 7 этаже. "Малая Финляндия" — квартал с собственной инфраструктурой, детскими площадками, зонами отдыха и причалами для катеров. В первой очереди проекта были реализованы четыре 8-этажных корпуса : "Хельсинки", "Лахти", "Турку", "Тампере". Во второй очереди проекта будут реализованы три корпуса: "Оулу", "Котка", "Рованиеми", объединенные 2-этажной встроенной автостоянкой. На нижних этажах жилых корпусов расположены кладовые и коммерческие помещения. Автономная инженерная инфраструктур, собственная уже работающая котельная и трансформаторная подстанция. ЖК "Малая Финляндия" расположен на берегу Финского залива в Центральной части Выборга, историческом районе "Папула" к северу от железнодорожного вокзала. Рядом с жилым комплексом полуостров, на котором зона отдыха. Благоустроенная территория, озеленение, под окнами набережная для прогулок. Школа, детский сад, магазины, аптека, отделения банков, рестораны и остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 50-200 метров от комплекса "Малая Финляндия". Путь пешком до площади железнодорожного вокзала занимает 7 минут, до исторического центра 15 минут.

Консультант

Циан

месяц назад

12 авг, 21:44

1-комн. квартира, 52 м², 7/12 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, пос. Южный, Д мкр

4 минуты на транспорте

8 060 000 ₽

155 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 52 кв.м., на 7 этаже. Ваши дома находятся в зеленой части Выборга рядом с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для семей с детьми, спортсменов, молодежи. Все найдут себе рядом занятия по душе. В шаговой доступности находятся две школы — Школа 13 с углубленным изучением отдельных предметов — 100 м. и Школа 10 — 650 м, а также три детских садика — N25, N4 и N32.

Консультант

Циан

4 часа назад

сегодня, 14:26

3-комн. квартира, 92 м², 7/8 этаж

С мебелью

ЖК «Малая Финляндия»

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, проезд Рельефный, 2

2 минуты на транспорте

21 500 000 ₽

233 696 ₽/м²

Видовая квартира в ЖК Малая Финляндия. 7 этаж,хороший лифт,прекрасные соседи. Квартира в идеальном состоянии,с хорошим качественным ремонтом,сделанным для себя. Большая кухня-гостиная + 2 отдельные комнаты,с/у совмещенный,отдельная хоз.комната. С открытого балкона открывается великолепный вид на залив и Выборгский замок. Один взрослый собственник. Квартира в продаже пока есть в продаже интересующий нас объект для встречной покупки.

Собственник

ID 124116482

шесть дней назад

8 сен, 15:54

1-комн. квартира, 37,11 м², 7/8 этаж

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

7 050 900 ₽

190 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 37.11 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:55

2-комн. квартира, 77 м², 7/12 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, пос. Южный, Д мкр

4 минуты на транспорте

10 857 000 ₽

141 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 77 кв.м., на 7 этаже. Ваши дома находятся в зеленой части Выборга рядом с развитой инфраструктурой. Отлично подойдет для семей с детьми, спортсменов, молодежи. Все найдут себе рядом занятия по душе. В шаговой доступности находятся две школы — Школа 13 с углубленным изучением отдельных предметов — 100 м. и Школа 10 — 650 м, а также три детских садика — N25, N4 и N32.

Консультант

Циан

4 часа назад

сегодня, 14:26

Студия, 33,15 м², 7/8 этаж

Только на Циан

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

6 613 425 ₽

199 500 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 33.15 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 01:10

1-комн. квартира, 43,86 м², 7/8 этаж

Только на Циан

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

8 333 400 ₽

190 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 43.86 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:55

Студия, 34,61 м², 7/8 этаж

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

6 575 900 ₽

190 000 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 34.61 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:55

1-комн. квартира, 45,09 м², 7/8 этаж

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

8 567 100 ₽

190 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 45.09 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:55

1-комн. квартира, 46,37 м², 7/8 этаж

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

9 250 815 ₽

199 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 46.37 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 01:10

1-комн. квартира, 43,15 м², 7/8 этаж

Только на Циан

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

8 198 500 ₽

190 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 43.15 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:55

1-комн. квартира, 39,84 м², 7/8 этаж

Только на Циан

Онлайн-бронирование

дом сдан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 4

4 минуты на транспорте

7 948 080 ₽

199 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 39.84 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Новый город" - современный и стильный многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Сочетание двух высотных 8-этажных объемов, похожих на два цветка, объединенных горизонтальным блоком - архитектурная классика в современном исполнении. - Продуманные планировки; - Удобное расположение; - Современные инженерные решения.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

месяц назад

16 июл, 18:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Ленинградское шоссе, 20

2 минуты на транспорте

5 550 000 ₽

132 143 ₽/м²

1707695 В центре Выборга, (7 минут пешком вокзал), в кирпичной теплом доме с окнами на южную сторону, 2 к.кв. в прямой продаже. Комнаты изолированные, СУ раздельный, счётчик автомат (сам подаёт показания), трубы новые ( все этажи), сантехника новая, окна пластиковые новые. Счётчик на хол.воду, автоматическая газовая колонка (горячая вода есть всегда). Квартира солнечная, светлая, имеет красивый вид из окон, уютный двор, где много зелени. Перед домом замечательный сквер, рядом еще несколько. Детский сад, школа и лицей, сетевые продуктовые магазины, поликлиника - рядом. До залива рукой подать. Автобусная остановка около дома. Город -курорт Выборг всегда будет привлекать туристов и гостей. Выгодное вложение средств. Дом тёплый, звукоизоляция хорошая, соседей не слышно совсем. Стены- кирпич. Есть кладовка, перепланировки не проводились, косметический ремонт выполнен, можно сразу жить или сдавать в аренду. Кухня свободна для новой мебели. Любой хозяйке будет приятно обустроить шкафчики и др. на свой вкус. Холодильник остаётся. Один взрослый собственник, квартира принадлежала одной семье, продается впервые. Дом 60г.п. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:55

2-комн. квартира, 63,7 м², 3/5 этаж

С мебелью

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Сторожевой Башни, 10

2 минуты на транспорте

10 100 000 ₽

158 556 ₽/м²

Продается просторная двухкомнатная квартира в Выборге Ленинградской области. Общая площадь квартиры составляет 63.7 кв. м, из которых 44.4 кв. м — жилая площадь. Кухня просторная, площадью 9.8 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1940 году. Высокие потолки 3.6 метра создают ощущение простора и свободы. Дом объект культурного наследия, вид из окон на часовую башню, башню Олафа и порт. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу сделать отделку по своему вкусу и потребностям. Планировка квартиры удачная, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Совмещенный санузел удобно расположен и готов к модернизации по вашим предпочтениям. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом есть школы и детские сады, поэтому дети смогут быстро добираться до учебных заведений. Также в окрестностях расположены магазины, что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, что делает приобретение доступным для большего числа покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Агентов просьба не беспокоить, показываем самостоятельно, по предварительной договоренности.

Собственник

ID 136034905

6 часов назад

сегодня, 12:15

2-комн. квартира, 77 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Тургенева, 5

1 минута на транспорте

10 499 999 ₽

136 364 ₽/м²

Прoдaм отличную 2-x комнатную квартиру в центрe гоpодa с хоpошим peмoнтoм.Koмнaты раздельные 34.3 и 22,9 мeтров,B квaртиpe cделан pемoнт, мoжно cразу заехaть и жить.Рядом паpк,детскaя пoликлиника,школа,детcкий сaдик и магазины.He упуститe шaнc пpиoбреcти данную квapтиpу.Один сoбcтвeнник пpямая пpодажа,подходит под ипотеку.Звоните и договаривайтесь о просмотре.

Риелтор

Михаил Каперик

Суперагент

неделю назад

2 сен, 14:09

2-комн. квартира, 25,7 м², 1/6 этаж

С мебелью

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, проспект Ленина, 24

1 минута на транспорте

5 200 000 ₽

202 335 ₽/м²

1707252 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА. Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в самой выгодной локации города. Золотой адрес: пр. Ленина, д. 24. Сердце Выборга. Красная площадь, парк им. Ленина, средневековый замок, рестораны и набережная — всё в 3-5 минутах пешком. Туристы не ищут, где остановиться — они уже приехали к вашему порогу. Вы покупаете не метры, а готовый доход, так как квартира уже работает как посуточное жильё. Внутри сделан косметический ремонт, стоит вся мебель и техника. • Вам не нужно вкладывать ни копейки на старте — заезжайте и сдавайте хоть завтра. • Экономия времени и бюджета — ремонт, подбор мебели и подключение бытовой техники уже оплачены прошлым владельцем. Вы просто получаете действующий актив. Лучшая локация для арендного бизнеса Первый этаж в центре — это не минус, это ваше конкурентное преимущество: • Гости с чемоданами не мучаются с лифтом и лестницами — заселение занимает 2 минуты. В отзывах будут ставить "5 звёзд" за удобный заезд. • В центре высокий туристический поток круглый год: лето — фестивали, осень-весна — экскурсии, зима — новогодние каникулы. Простои будут минимальными. • Все достопримечательности, кафе и бары — в шаговой доступности. Гости выбирают такое жильё в первую очередь, даже если цена чуть выше среднего. Два в одном — бизнес + жильё для семьи • Сейчас — работает как посуточный мини-отель. • Потом — при желании вы легко перепланируете комнату под кухню (это законно) и получите полноценную "евродвушку" в центре города. • Удобный первый этаж отлично подойдёт для пожилых родителей или как гостевой вариант для приезжих родственников. Юридическая чистота и скорость • Один собственник — никаких несовершеннолетних с нотариальными согласиями. • Никто не прописан — сделка пройдёт по максимально короткой схеме. • Документы проверены, банк одобрит ипотеку без проволочек. Продавец настроен на быстрый выход на сделку. Оптимальная площадь без переплат 25,7 м² — это идеальный метраж для посуточной аренды: • Дешевле коммуналка (по сравнению с большой квартирой). • Выше маржинальность (доход на квадратный метр выше). • Уборка занимает 30-40 минут — экономия на клининге. Звоните, покажем с удовольствием. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 11:55

Студия, 24 м², 3/6 этаж

Хорошая цена