Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в округе Ульянка в Санкт-Петербурге

ОБЪЕКТ 188286 В Красносельском районе Санкт-Петербурга продается видовая студия в самом экологически чистом районе города! По сделке: - 1 взрослый собственник. - Прямая продажа. - Обременений и долгов нет. - Сумма в договоре полная. - Прописанных нет. - Перепланировок нет. - ДДУ от 2020г. О студии: - Общая площадь 35 кв.м. - Расположена на 19 этаже 19-этажной секции. - Окна выходят во двор с потрясающим видом. - Все, что на фото остается. Локация: - Открытие новой станции метро Юго-Западная в 2025г. - До метро Ветеранов на транспорте 17 минут. - Петергоф, Стрельна 25 минут на автомобиле. - Удобный выезд на КАД. - Большим плюсом является экология за счет парков Сосновая Поляна, Новознаменка, Южно-Приморский, Полежаевский, Александрино и близость Финского залива. - За 10 минут на машине можно доехать до ТРЦ Жемчужная Плаза, гипермаркета Окей, Максидом, ТРЦ Континент и Лемана ПРО. - В пешей доступности несколько государственных детских садов, общеобразовательных школ. БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки для покупателя. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 114779134 Предлагается в прямой продаже в доме комфорт класса ЖК Полежаевский парк , очень красивая Видовая трехсторонняя с видом на весь город 4-х комнатная квартира 139,4 кв.м.на 18 этаже 19 этажного дома, Квартира построена застрой- ящиком по индивидуальному проэкту собственника( такая квартира единственная в доме) С очень качественным дизайнерским ремонтом. -прихожая(6,8) -коридор(15,9) -2 сан узла(9,6 / 6,1) -гардеробная (8,1) -Кухня(15,2) -Гостиная(28,3) -3 спальни(19/19,3/13,6) -2 балкона (4,8/2,8)утепленные, застеклены) -Сигнализация -Подогрев пола:(прихожая кухня,2сан узла,2 балкона) -полы из массива дуба -двери из массива дуба. -подоконники массив дуба. -кухня фасады из массива дуба -спеклопакеты все заменены -дизайнерские шторы -2 кондиционера -техника Miele(стиральная маши на,сушилка,духовой шкаф, варочная поверхность,вытяжка, микроволновая печь). -холодильник Samsung -3 телевизора Samsung(Smart TV) Квартира полностью мебилирована и готова к проживанию. Джакузи RADOMIR Квартира продается в связи с переездом в другой город . В квартире проживал собственник совсем мало , ремонт и мебель почти как только сделали . В собственности 2 парковочных места в отапливаемом подземном паркинге готовы продать , цена договорная. Дом с закрытой территорией , видеонаблюдением , два лифта грузовой и пассажирский, в этом году откроется станция метро Юго-западная в 2.5 км от дома , отличное расположение дома , 15 минут метро Ветеранов, , 15 минут метро Автово , удобный выезд на КАД, рядом Полежаевский парк через дорогу , много магазинов , гипермаркетов и тд . Детские сады школы . Агенту покупателя вознаграждение)

Просторная студия вблизи двух станций метро. Квартира без обременений, в прямой продаже Квартира-студия расположена в современном ЖК Полежаевский парк 2016 гп. Это жилой комплекс комфорт-класса с закрытой территорией, подземным паркингом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, выезд/въезд во двор по дистанционному ключу. В квартире выполнен ремонт, установлен кухонный гарнитур, организована система хранения, есть необходимая мебель и техника для - все остается новым владельцам. Квартира с выходом на лоджию, не застеклена. Санузел совмещенный, установлена ванная. Вид открывается на юго-восточную часть города. В квартире почти не жили, состояние отличное. Удобная транспортная доступность, зеленый жилой район города, рядом Полежаевский парк и Парк Александрино с прудами и березовыми аллеями, вся современная инфраструктура в шаговой доступности (магазины, торговые центры, фитнес-клубы). Идеальное место для счастливой жизни! Код пользователя: 184521 Номер в базе: 8986079

ID: 1913503 В прямой продаже небольшая уютная квартирка буквально в нескольких шагах от станции метро пр. Ветеранов. В квартире произведен свежий ремонт, по желанию покупателя остается мебель и техника. Идеальный вариант как для жизни ( въезжай и живи!), так и для сдачи в аренду. На три квартиры отдельный тамбур, где можно хранить вещи. Ориентация окон юго-восток. В дополнение к общей площади еще есть огромная застекленная лоджия 4,2 кв м, которую можно утеплить и объединить с кухней. Т.е. вместе с лоджией получается 26,4 кв м Дом стоит в окружении зелени, как в саду. Очень тихий уютный двор. Рядом вся инфраструктура, школы и детские сады. Выезд на КАД и ЗСД-5 минут. Без обременений. Более 5 лет. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, квартира свободна, документы к сделке готовы. Это не доля, а настоящая квартира со своим кадастровым номером! Просто небольшая.

Я никогда не читаю описание на ЦИАН. Что можно понять из этих стандартных мертвых описаний того, где вам по задумке предстоит ЖИТЬ? 1. Почему появилось это объявление? Объявление появилось из моего не желания квартиру свою продавать, но дикого желания двигаться дальше. И вот мы с моей квартирой ищем того, кто сможет любить её так же как я! Если на этой фразе вам кажется что я сумасшедшая, то остальные фото вам точно противопоказаны. 2. О доме. Квартира находится в лучшем доме в Санкт-Петербурге. Построили много домов называемых элитными, но для меня элитарность она в комфорте. Комфортнее Новой Звезды дома нет. Одна парадная!!!! Консьерж - который не просто женщина с вязанием, а отель 5* 24/7. Своё кафе, можете спуститься, могут поднять еду в квартиру. Дети едят когда хотят и что хотят, просто записывают на номер ( номер квартиры). Спортзал ( я туда не хожу) , комната для спорта, детская, бильярд, сауна, салон, маникюр, бассейн и самое необходимое в моём рационе ( лухари) - прачечная!!! Стирка и глажка в доме- для меня мучение. Окна в пол, вид на воду! 3. О квартире. Квартира с 3 спальнями, 2 санузлами и огромным кол-вом искусства. Вы либо влюбитесь и не захотите уходить, либо вам вообще не понравится. Эта квартира не продается в диалоге,- Нам не важен ремонт, можно без мебели, мы платим за метры.... Эта квартира продается по любви, когда вы смотрите на сумму и понимаете, что вам повезло! Мы все пойманы в квартирную иллюзию и забываем о главном! Самое важное, - что Ты чувствуешь в этой квартире!! Она тебя расслабляет? оберегает? вдохновляет? Как тебе дышится? кто ты в ней?! Если вы осознаете что квартира - это не место на карте, а место в вашем сердце, то пишите.

Продается уютная, светлая квартира в шаговой доступности от метро. Развитая инфраструктура. Рядом остановка транспорта, детская площадка, спорт школа с бассейном и стадионом со спортивной площадкой. Так же в шаговой доступности поликлиника, школа, детский сад, библиотека, магазины, аптеки и т.д. 2 взрослых собственника. Обременений нет, в собственности 13 лет. Встречка подобрана. Продажей занимается риелтор.

Предлагается к продаже студия в апарт-отеле комфорт класса Kirovsky Avenir. Отель расположен в Кировском районе в 10 минутах ходьбы от станции метро Автово. Это один из нескольких объектов сети апарт-отелей AVENIR. Отели AVENIR — располагаются исключительно в локациях с развитой социальной и транспортной инфраструктурой и пользуются заслуженным доверим со стороны гостей города и туристов. В апарт-отеле обустроен просторный холл, в котором расположены гостевой туалет, небольшой бар, стойка администратора, зона отдыха со столиками, диванами и розетками, автомат с кофе. В отеле 473 апартамента и 47 парковочных мест. По периметру апарт-отеля организовано круглосуточное видеонаблюдение. В номере выделено несколько функциональных зон: кухонная и рабочая, зона для отдыха с просторной двуспальной кроватью, место для хранения. Санузел с душевой. Номер укомплектован бытовой техникой. Интерьер выполнен в современном стиле smart casual, который ориентирован на молодую аудиторию. Управляющая компания PSK INVEST занимается поиском и размещением арендаторов. Компания берёт на себя все обязанности по уборке, ремонту и обеспечивает безопасность жильцов. Kirovsky Avenir расположен близко к западному скоростному диаметру (ЗСД), откуда можно выехать на кольцевую автомобильную дорогу (КАД), рядом находится центральная магистраль Кировского района — проспект Стачек. Наш апартамент готовый вариант для самостоятельной жизни или для сдачи в аренду. Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы, расскажу про инвестиционную составляющую, договоримся о встрече.

В продаже уютная, светлая и очень теплая квартира в пешей доступности к 2м станциям метро в кирпичном доме ЖК "Бельведер". Комфортный 9 этаж, окна во двор. Квартира продается с мебелью и техникой (кухонная, бойлер) - можно заезжать и жить. Ухоженный дом и двор, хорошая транспортная развязка, большая прогулочная зона у речки рядом с домом сделают ваше проживание здесь комфортным и удобным. Рядом лицей, 2 детских сада, магазины, кафе и пр. В 10 мин. транспортом - Финский залив с пляжем и современной зоной отдыха. Прямая продажа, 1 взрослый собственник более пяти лет, без обременений, перепланировок, маткапитал не использовался, полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Готовы быстро на сделку, звоните - отвечу на все вопросы.

В продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме на 2-м этаже. Метро рядом. Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Ремонт частично произведён. В прихожей сделана гардеробная. Заменена полностью электрика. Стеклопакеты, хорошая входная дверь. Ухоженный подъезд. Соседи спокойные. На этаже отгорожены три квартиры и есть место для хранения. Инфраструктура: Рядом находится фитнес хаус с бассейнами, ТЦ Французский бульвар, сквер для прогулок, быстрый выезд на ЗСД и КАД. Во дворе школа и детский садик, детская поликлиника. В собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Встречная покупка подобрана. Готовы показывать в удобное для вас время. Арт. 112516694

Добрый день! Продается светлая дизайнерская квартира рядом с парком! Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, 36 Авторский дизайн + роскошное окружение Уникальное предложение! Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту — светлая, уютная и полностью готова к проживанию. Большие окна наполняют пространство светом, а вид на зелёный парк через дорогу дарит ощущение уединения и спокойствия прямо в городе. Парк через дорогуПрогулки по утрам, пикники и пробежки — всё это возможно благодаря шикарному зелёному массиву буквально в нескольких шагах от дома. Район утопает в зелени, а сама квартира буквально "окутана деревьями". Преимущества квартиры: Окна на две стороны — отличная вентиляция и свет в любое время суток Солнечная сторона — максимум естественного освещения Вид на парк — настоящая редкость для города Интерьер в светлых тонах — создаёт ощущение простора Пространство продумано до мелочей — жилая зона зонирована легкой перегородкой Удобная прихожая — с местом для верхней одежды Совмещённый санузел — с ванной, душевой системой и инсталляцией Арт-бетон на стенах — модно и долговечно Вместительный зеркальный шкаф — для хранения Только что закончен ремонт — всё абсолютно новое Вся бытовая техника — современная и остаётся покупателю Вся мебель и декор — как на фото, остаются Юридически чистая продажа Никто не прописан Полная стоимость в договоре Готовность к быстрой сделке Звоните и приезжайте на просмотр!Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и красивое окружение.

ID: 1913384 Солнечная квартира в кирпичном доме. Парадная выходит на бульвар, очень зеленый и ухоженный. О доме: Кирпичный, четыре парадные Серия дома 1-528 Есть лифт, новый Хорошая УК, порядок и ремонт О квартире: вид во двор и на бульвар комната с нишей два окна в комнате и балкон окна на юго-запад, солнце после обеда не угловая, квартира в середине дома прихожая квадратная, удобной планировки совмещенный санузел 3 квартиры с отдельной дверью приличные соседи, семьи газовая плати и колонка О районе: метро Проспект Ветеранов в 5 минутах пешком, 3 минуты по бульвару и через перекресток с Дачным проспектом заезд на КАД в 2 минутах Прогулочная, зеленая зона это сам Бульвар Новаторов, его отреставрировали в 2024 году, отличное место отдыха и Шереметьевский сквер, река Дачная в соседнем дворе детский сад и школа много магазинов, кафе и торговых лавок у метро и по основным улицам поликлиника, МФЦ, фитнес и торговый центр в квартале, пешая доступность. по бульвару за 15 минут можно дойти до Ленинского проспекта 10 минут пешком ЖД станция Дачное Документы: Один собственник Полная цена в договоре Никто не прописан Без обременений

Арт. 110462605 Продается светлая уютная 1-комнатная квартира на 5 этаже 10-этажного дома. О квартире: В квартире удобная планировка: в комнате есть ниша (можно сделать гардеробную), окна пластиковые в комнате и на кухне (заменены три года назад). Лоджия застеклена. Вся мебель остаётся в подарок. О доме: Дом построен в 1993 году, монолитно-кирпичный. Слышимость в доме небольшая. Хорошая тепло изоляция, чистый подъезд, тихий двор с детской площадкой. До метро "Проспект Ветеранов" 10 минут пешим шагом. Инфраструктура: В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: две школы, детские сады, поликлиники, магазины и пр. В 5 минутах ходьбы — освещенный уютный парк Александрино. До метро "Проспект Ветеранов" 10 минут пешим шагом. Документы: Три собственника, прямая продажа, без обременений, сделку сопровождает юрист компании. Звоните и мы договоримся о просмотре.

Арт. 73809566 Продается эксклюзивная двухуровневая 4-комнатная квартира в малоквартирном доме бизнес-класса (всего 56 квартир). Общая площадь 140кв.м, плюс терраса 22 кв.м, Квартира расположена на 8 и 9 этажах, с видом на Шереметьевский сквер и водоем. Планировка продумана для комфортной жизни: 9 этаж: просторная гостиная 26 кв.м. с выходом на террасу, спальня 15 кв.м, кухня 16 кв.м, гостевой с/у, прихожая 13 кв.м со встроенными шкафами. 8 этаж: две изолированные комнаты 20,6кв.м. с выходом на балкон и 17,3 кв.м, ванная 9 кв.м с теплыми полами, вместительная гардеробная 6,5 кв.м. Дом кирпично-монолитный построен по индивидуальному проекту. Застройщик М-Индустрия. Консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория, престижные соседи. В доме находятся клиника "Скандинавия" и международная языковая школа "English First". Район с хорошо развитой инфраструктурой все рядом: магазины, банки, аптеки, детская и взрослая поликлиники, детские сады, школы. В пешей доступности бассейн Газпром, фитнес-клуб "Стиль-клуб", парк "Александрино" Отличная транспортная доступность - до метро проспект Ветеранов 5 минут пешком . Выезд на КАД, ЗСД 3 минуты на авто. Один взрослый собственник, без обременений. Пишите, звоните. Просмотры по договоренности.

ОБЪЕКТ 188242 Отличный семейный вариант — просторная 4-комнатная квартира площадью 72,9 кв.м с изолированными комнатами правильной формы! Две спальни полностью отремонтированы в 2024 году, квартира светлая, уютная и находится в хорошем жилом состоянии — готова к комфортной жизни вашей семьи. Преимущества квартиры: • Рациональная планировка с узаконенной перепланировкой, которая продумана для удобства каждого члена семьи • Изолированные спальни площадью 17,8, 13,8 и 10,8 кв.м — личное пространство для всех • Просторная кухня-гостиная 14,9 кв.м — идеальное место для семейных встреч, уютных ужинов и отдыха • Удобный коридор с нишей для хранения и вместительными шкафами • Балкон, добавляющий дополнительный комфорт и свежий воздух • Отличная энергетика и гармоничные формы комнат создают атмосферу уюта и спокойствия Развитая инфраструктура района: • В шаговой доступности супермаркеты "Народный", "Июнь", "Перекрёсток", продуктовые магазины, рестораны и кафе — всё необходимое под рукой • Образовательные учреждения: музыкальная школа 41, школы 181 и 192 с удобной транспортной доступностью • Медицинские учреждения: городская поликлиника 120, детская поликлиника 66, травмпункт и медцентр • Спортивные объекты: центр "Физкультура и Здоровье", ледовая арена, каток, кёрлинг-клуб, тренажёрные залы и фитнес-клубы • Культурно-досуговые центры: Дворец детского и юношеского творчества на Ленской с разнообразными кружками, Дом молодёжи "Квадрат", бильярдный клуб, библиотека "КиТ", "БКЦ Нота" • Зеленые зоны рядом: Ладожский парк и парк Малиновка — отличное место для прогулок и семейного отдыха Квартира готова к проживанию — заходите и создавайте новые семейные традиции в уютном и удобном доме! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

ЖК Шереметьевский дворец, много зелени граничит с парком Александрина, удобная транспортная развязка, до метро пешком 20 минут, автобусная остановка рядом с домом, в шаговой доступности школы, детские сады, развлекательные центры, продовольственные и строительные гипермаркеты. На территории ЖК есть минимаркет, подземная парковка, салон красоты, дошкольное образование, круглосуточная охрана, паспортный стол, управляющая компания. В квартире приличный ремонт от строителей. Никто не жил. Квартира на две стороны. Тихо, светло. В одной комнате лоджия, в другой небольшой балкон. Все помещения правильной формы.

Редкое предложение! Двухсторонняя светлая квартира в сталинском доме с большими комнатами, площадью больше 20 метров каждая, просторной прихожей и видом в уютный двор. План квартиры позволяет произвести и узаконить перепланировку новых дизайнерских решений. Район малоэтажной застройки в 10 минутной пешей доступности от метро. Дом находится во дворе, нет шума и пыли от дорог. Во дворе собственный новый фонтан, восстановленный пару лет назад, много зелени, рядом озеро с живой рыбой, парк. Всегда есть место для парковки автомобиля. Вокруг все есть: магазины, универсам, пекарни, торговые центры, дом культуры школы, детские сады, спортивные центры вся инфраструктура. Квартирабез обременений и детских долей. Все собственники взрослые и будут на сделке лично. Оперативные показы и выход на сделку. Прямая продажа. Помощь в одобрении ипотеки.

Код объекта: 1693378. Показы с 28.08.2025 Предлагается квартира в пешей доступности от метро "Проспект Ветеранов". Кирпичный дом расположен в зеленом тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть все необходимые для жизни магазины, детские сады, школы, поликлиника, прекрасный парк "Александрино" В 30 минутах - дворцы и парки Стрельны, Петергофа и Ломоносова. Чистый подъезд. Несмотря на небольшой метраж, квартира по ощущениям достаточно просторная и светлая. Окна выходят в зеленый двор. Обременений нет. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Сопровождение сделки опытным агентом, юристом и ипотечным брокером. Одобрение ипотеки на самых выгодных для вас условиях. Оперативно организую показы, по предварительной договоренности.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Ленинском проспекте, 88. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м с просторной кухней в 15 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки 3.5 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная комната и современная кухня идеально подходят для комфортного проживания. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для подъема с покупками или переезда. Рядом с домом есть парковка для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: неподалеку находятся школы и детские сады, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу с детьми. Магазины и супермаркеты в шаговой доступности, что делает покупки быстрыми и удобными. До станции метро Ленинский проспект можно быстро добраться на автомобиле — всего 6 минут. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для многих. Все юридические аспекты тщательно проверены, поэтому процесс покупки будет легким и безопасным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Ждем вас!

Арт. 3352524 Уважаемый наш покупатель! Вашему вниманию по истине стильная, современная ,выполненная с чувством хорошего вкуса, одной из лучших студий дизайна, просторная 3х-комнатная квартира в кирпичном доме с каминами, расположенном между двумя парками- Полежаевским и парком Александрино. Камин в гостиной выполнен из цельных мраморных плит, привезенных из Италии, люстра- эксклюзив от Philipp Plein,напольное дубовое покрытие итальянского производства. Кондиционирование квартиры системой Mitsubishi,вся встроенная техника MIELE,итальянская кухня Guiseepe Giorgi, двухфазный винный шкаф с функцией хранения "погреб", Техническое оборудование премиальных брендов- FANTINI, IORGEN,BOXART, VILLANO. Тихий зеленый двор с прекрасным ландшафтным дизайном, охраной и видеонаблюдением. В квартире установлена система безопасности с функцией блокировки. Специально для вас-возможность приобретения места в подземном паркинге. Не упустите этот потрясающий, действительно редкий вариант на рынке недвижимости! Поспешите! Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

КВАРТИРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ м.ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ (7 миут. пешком). Квартира в ЖК "Монплезир" расположена в монолитно-кирпичном доме, сочетающем надежность и современные стандарты строительства. Общая площадь 35 м² включает просторную комнату 16 м² с эргономичной планировкой, подходящей для комфортного проживания, работы или творчества. Кухня 8,5 м² оснащена встроенной техникой и функциональной мебелью, включая обеденную зону — здесь удобно готовить и принимать гостей. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет заселиться сразу после покупки. Ремонт от застройщика: линолеум, ровные потолки (покраска), в санузле плитка и бойлер . Окна выходят на ленинский проспект. Жилой комплекс предлагает безопасную среду: закрытая территория с видеонаблюдением, консьержем, детскими и спортивными площадками. Для автомобилей доступны подземный и наземный паркинги, избавляющие от проблемы поиска места. Транспортная доступность — ключевое преимущество: две станции метро ("Ленинский проспект" и "Проспект Ветеранов") находятся в шаговой доступности, что обеспечивает быструю связь с центром города. Выезд на ЗСД и КАД занимает несколько минут, упрощая поездки за город. Рядом расположены парки Петергофа, Воронцовский сквер с прудами и лесопарк Александрино, создавая условия для отдыха на природе. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки, а также топовая гимназия 261, детские сады и развивающие центры, что делает локацию привлекательной для семей. Квартира готова к проживанию — не требуется вкладываться в ремонт или мебель. Объект обладает инвестиционной привлекательностью благодаря престижному району, транспортной доступности и наличию рейтинговой школы. Оформление сделки упрощено: один собственник, отсутствие обременений, прямая продажа. Для детального ознакомления доступно видео квартиры. Этот вариант подходит тем, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием, а также ищет готовое решение для комфортной жизни или выгодного вложения средств. Код пользователя: 110057 Номер в базе: 7825691