Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в поселке Парголово в Санкт-Петербурге

Яркая, светлая, просторная квартира Встречная покупка подобрана! Такая цена пока в продаже есть интересующий меня объект! - Без долгов и обременений - Маткапитала нет - Опеки нет - Собственность более 5 лет, один собственник - Городская прописка - Монолитный дом 2017 года, 23-й видовой этаж - Квартира с современным ремонтом 2020г — можно сразу заезжать и жить - Отдельные комнаты 15,7 и 16,1 - В каждой комнате по два окна - очень светло - Квартира тёплая - Солнечная остеклённая лоджия - Теплые полы в санузле и в прихожей - Польский ламинат 33 класса - Надёжная входная дверь с зеркалом - Видеонаблюдение в подъезде и лифтах - Три лифта, один из которых спускается в подземный паркинг - Лесопарки и поля рядом с домом - Новая школа с бассейном и спортивные секции для детей разных возрастов - Детские сады, поликлиники, сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов - Удобный выезд на КАД и ЗСД - 15 минут на транспорте до метро пр. Просвещения - 15 минут на электричке от ст. Парголово до Финляндского вокзала - Всегда есть свободные парковочные места рядом с домом Агентов без покупателей просьба не беспокоить.

Предлагаю вашему вниманию абсолютно новую, уютную студию . Квартира находится на 24 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Общая площадь жилья составляет 20,2 кв. м, жилая площадь — 13 кв. м, высота потолков — 2,6 метра. Современный дом оснащён двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, проходными парадными и закрытым внутренним двором. В квартире выполнена качественная чистовая отделка от застройщика, которая создаёт атмосферу комфорта и уюта и избавит вас от ремонтных работ. Пространство студии организовано максимально эргономично, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Окна выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Санузел совмещённый, оборудован современной сантехникой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить всё необходимое для комфортной жизни. До метро Парнас 20 минут пешком или всего 5 минут на автомобиле, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит своё время и мобильность. Сделка возможна в рамках ипотеки. Все документы готовы к продаже, что ускорит процесс оформления. Квартира без обременений и других юридических сложностей, кроме действующей ипотеки Сбербанка. Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, буду рад ответить на все ваши вопросы и помочь принять правильное решение.

ID: 1915952 Уникальное предложение для получения пассивного дохода для вас! В продаже студия- апартаменты под меблировку по вашему вкусу и пожеланию. Не сдавалась ни дня, чисто и светло, окна на Толубеевский проезд. Тихо, спокойно, благоустроен двор, на первых этажах магазины, прачечная, Озон , поликлиника "Служба Здоровья" и др. Отличный вариант под сдачу, близость метро Парнас в 10 минутах ходьбы и удобный выезд за город через КАД делают привлекательным данный комплекс. Звоните, покажу в удобное для вас время.

ID: 1914959 Продается уютная , ухоженная квартира в прямой продаже. Собственник один. Перепланировок не было: все соответствует документам. В квартире сделан ремонт. Заменены межкомнатные двери. Входная дверь Торекс. Полы: плитка+теплый пол (кухня, лоджия, прихожая, ванная, туалетная комната), ламинат 34 класс в комнатах. Сделан дополнительный свет, благодаря чему улучшили освещение в квартире. Вся техника хорошего качества, ванная с функцией джакузи, бойлер на 100 литров. Все перечисленное останется новому владельцу. Из техники так же остаётся двухкамерный вместительный холодильник Liеbhеrr, большая посудомоечная машина Еlесtrоluх, кондиционер Нisеnsе. Плита еliса niсоlаtеslа со встроенной вытяжкой. В комнатах жалюзи, делали на заказ (бамбук). На балконе металлические, так же на заказ. В квартире балкон и комната с панорамным видом. На освобождение квартиры понадобятся 2-3 дня. Дом комфорт класса paсполагaется в ЖК "КОНТИНЕНТЫ". Хорошая Управляющая Компания. Зaкpытая тeрритoрия, детcкие и споpтивныe площадки . Охрана (всегда на связи). Видеонаблюдение. Подземный паркинг. Магазины, аптеки, стоматология. До метро пешком 15 минут средним шагом. До КАД на автомобиле 10 минут. В пешей доступности детские садики, школы, поликлиника, различные детские кружки и развивающие занятия. Рядом раскинулся Шуваловский парк, территориально большой и исторически богатый! Хорошее место для прогулок. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Быстрое освобождение.

В прямой продаже светлая и просторная студия ! удобный холл, с местом для гардероба или отдельной кухонной зоны. Большая комната 20 м2 высота потолков 3,2 метра дает возможность сделать второй уровень для спального места или систем хранения. В квартире выполнена стяжка, разведена электрика. Полностью сложившаяся инфраструктура в ДВУХ ШАГАХ: взрослая и детская поликлиники, школа, несколько детских садов, развивающие центры и школа плаванья. Во дворе магазин пятерочка, продуктовые магазинчики и лавки, кафе, детская площадка. Для долгих прогулок -парк Гагарина. Уникальная локация!!! Тихий район! До центра (Финляндского вокзала -20 минут на электричке, до выезда на КАД 10 мин, до метро Проспект Просвещения вас довезет автобус или маршрутка за 15-20 минут. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Продаются апартаменты-студия в комплексе апартаментов START. В квартире сделан свежий ремонт, вся мебель и техника остаются. Территория дома благоустроена, консьержи, видеонаблюдение. Круглосуточная охрана, room service, можно заказывать клининг. Отличный и выгодный вариант для сдачи в аренду. Из-за близости к метро Парнас (9 мин пешком) можно рассматривать, как готовый бизнес. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Не ищите компромиссы! Вместо тесной "хрущевки" или пустой "новостройки" - это уютное и теплое жилье с характером и душой, где не придется делать ремонт и думать о быте. Почему эта квартира — ваша удача? 1. Живите сразу, а не стройте планы. Вся квартира, кроме санузлов (где все чисто и функционально), — со свежим современным ремонтом. Просто заезжайте и расставляйте вещи. Остается бльшая часть мебели и техники. Вам не придется тратить сотни тысяч на обустройство. Что именно нужно? Обсудим при просмотре! 2. Простор и комфорт для жизни. *Большая площадь и правильная форма* комнат — мебель можно расставить как угодно, ничто не ограничивает вашу фантазию. *Две изолированные спальни* (13,1 и 21,4 м²) — идеально для семьи с ребенком, для тех, кто работает из дома, или для приема гостей. *Утепленный балкон с отделкой* — не холодный склад, а полноценное продолжение кухни. Выход на него из кухни — очень практично! 3. Уникальный вид и спокойствие. Окна выходят не в колодец двора и не на шумную дорогу. Ваш вид - это зеленый массив леса и часть соседнего дома. Светло, уютно и нет ощущения "аквариума". 4. Идеальная локация "у всего под носом". * Район с полностью сложившейся инфраструктурой. Школа прямо во дворе, поликлиника — в нескольких минутах ходьбы. * Остановки общественного транспорта рядом - вы быстро доберетесь в любую точку города. 5. Чистые документы и добрососедство. * Нет долгов по ЖКХ, нет обременений. Квартира не в ипотеке. * На данный момент, в квартире трое собственников, к моменту сделки будет один собственник. * На этаже всего 6 квартир и очень дружные, спокойные соседи. Это редкая удача! Технические детали: * Общая площадь: 57.1 кв.м БЕЗ балкона, с балконом 61.2 * Этаж: 13 (уточните) * Высота потолков: 2,6 м. * Кухня: 10 кв.м. * Санузел: раздельный (ванная 3,8 кв.м + туалет 1,8 кв.м). * Коридор: 7 кв.м, правильной формы. Кому подойдет эта квартира? * Семье с ребенком — рядом школа, много места, безопасный двор. * Парам, уставшим от ремонта — можно заезжать и жить. * Тем, кто ценит уют и спокойствие — вид на лес, тихий двор, хорошие соседи. Не откладывайте! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества вашего будущего дома. Номер объекта: #1/537032/24690

СМОТРИ, лучший вариант двушки в ЖК Парголово! ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. 1 Собственник! ПРЯМАЯ продажа! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! В ПОДАРОК: практически вся мебель и техника для жизни. Общая - 68 м² Комнаты раздельные - 20,4 и 18,5 Кухня - 11 м² Лоджия утепленная с освещением и отделкой - 4 м² О квартире: - Очень тёплая и светлая квартира со свежим евроремонтом - Все счетчики - В комнате ламинат, кухня и коридор - плитка - Хорошие стеклопакеты на всех окнах, включая лоджию - Вид из окон на Юго-Восток - Раздельный с/у с ванной, отделка кафель - Коллекторная разводка с защитой от протечек О доме: - Кирпич-Монолит, 2019 г.п. - - Парковка во дворе и рядом с домом + МЕСТО в подземном паркинге арендовано ещё надолго! - Чистая парадная с видеонаблюдением - Высокий рейтинг дома относительно соседних - Лифты пассажирский и грузовой Инфраструктура: - Школа и детский сад с бассейнами напротив дома! - Детские и спортивные площадки, поликлиника, все службы доставок в двух шагах - Продовольственные и хозяйственные магазины, скверы, зоны для прогулок, Церковь, аптеки, салоны красоты, почта. Транспортная доступность: - До метро ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ (синяя ветка) 15 мин - КАД 10 мин - ЖД станция "Парголово" 10 мин Эта замечательная квартира ждёт именно тебя! Звони сейчас! *Фотографии соответствуют действительности и сделаны нашим агентом при личном визите А ещё мы делаем это: - Антикризисное управление сделкой - Полное юридическое сопровождение - Подбор встречных покупок - Проведение сделок-цепочек любой длины - Бесплатная консультация по продаже - Договор обмена? Легко! - Юридическая проверка объектов/продавцов Вся информация по телефону в объявлении!

Код объекта: 2005610. Продается уютная квартира в новом доме 2023 года постройки! Ищете идеальное жилье с современным ремонтом и отличной инфраструктурой? Эта квартира ваш шанс стать владельцем комфортного жилья в новом районе! Преимущества: • Современный ремонт от застройщика: квартира готова к заселению, вам останется только внести свои штрихи. • Укомплектованный санузел: ванна, раковина, унитаз и кран все необходимое для вашего удобства. • Новая кухня: просторное место для готовки, где вы сможете реализовать свои кулинарные таланты (без холодильника и плиты). Инфраструктура: • Прекрасный двор: детская и спортивная площадки, зоны для отдыха идеальное место для семейных прогулок. • Развитая инфраструктура: в доме находятся магазины и кафе, а за углом новый детский садик. Новая школа 161 всего в нескольких шагах! • Удобное расположение: до метро всего 15 минут пешком, а рядом Шуваловский парк с чистым воздухом и возможностями для активного отдыха. Дополнительная информация: • Один взрослый собственник, никто не прописан вы можете сразу заехать. • Квартира в ипотеке, которую я закрою сразу. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 1910019. Исключительное предложение в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга! Продаётся уютная Cтудия-апарт в Жилом комплексе "START" в динамично развивающимся районе Парнас. Апарт расположен на 11-м этаже 20-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь апартамента составляет 19,5 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. Ремонт в комнате сделан под "себя", есть необходимая мебель и техника для проживания, так что можно сразу заезжать и жить или переделать под свой вкус. Самый выгодный инвестиционный вариант: можно сдавать краткосрочную и длительную аренду, или проживать самим. Развивающая инфраструктура очень порадует собственников: поликлиники (для взрослых и детей), аптеки, отделения банков, магазины, пекарни, ТРЦ "Парнас сити", автобусные остановки в разные направления, до станции метро "Парнас" 5 минут пешим шагом. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного апарта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

За объект уже внесли аванс ЖK Три Aпeльcина в киpпичнo-мoнолитном дoме 2016 гoда постpoйки. Квартира расположена на комфортном 2 этаже.Тишина и спокойствие.Отсутствуют соседи по лестничной клетке с двух сторон квартиры . Общая площадь 32,10 м кВ с учетом балкона. Квартира имеет правильную квадратную форму , что позволяет не только разместить все необходимое, но и придумать дизайн проект. В пешей доступности Шуваловский парк. Чистый, свежий воздух. 15 минут пешком до ст метро Парнас. Один взрослый собственник, более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений и долгов. В прямой продаже. Просмотры по договоренности. Звоните!

Продаётся современная 1-комнатная квартира в Парголово, ЖК "Северная долина" Дом кирпичный с монолитными перекрытиями, 2023 года постройки, 27 этажей, 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых). Квартира расположена на 21 этаже, потолки 2,6 м — много света и отличный панорамный вид! Параметры квартиры: - Общая площадь: 35,5 м² - Жилая комната: 12,7 м² - Кухня просторная — 11,3 м² - Совмещённый санузел с ванной — 4,2 м² - Состояние: отделка от застройщика, можно сразу въезжать и жить. Удобства и инфраструктура: - Парковка: наземная во дворе и подземный паркинг - В пешей доступности: магазины, аптеки, кафе и рестораны - Рядом школы, детские сады, спортивные клубы - Детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности - До метро — всего 12 минут пешком - Быстрый выезд на КАД и в центр города Особенности продажи: - Прямая продажа - Без обременений, никто не прописан - Собственник совершеннолетний - Материнский капитал не использовался Это отличный вариант для комфортного городского проживания или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Код пользователя: 195925 Номер в базе: 10817137

Продается студия в Парголово — ваш уютный уголок в Петербурге! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную студию по адресу: Санкт-Петербург, Парголово, Тихоокеанская ул., 1к1. Общая площадь квартиры составляет 33 м², из которых 20 м² отведено под жилую зону, а кухня с комфортной площадью в 4 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Высота потолка — 3.2 метра, что визуально увеличивает пространство и создает атмосферу легкости и уюта. Квартира расположена на первом этаже монолитного дома, что обеспечивает удобный доступ и создает ощущение домашнего уюта. Квартира находится в состоянии черновой отделки, что позволяет вам реализовать все свои дизайнерские идеи без лишних ограничений. Уже установлены стеклопакеты, батареи и выполнена качественная электропроводка. Стяжка пола готова к финишной отделке. Окна выходят на солнечную сторону, открывая шикарный вид на церковь и наполняя пространство светом и теплом. Эта локация предлагает отличные возможности для жизни. Рядом с домом находится магазин "Магнит", а также закрытый двор с детской площадкой — идеальное место для игр детей и спокойного времяпрепровождения. Удобная транспортная доступность: до станций метро "Озерки" и "Пр. Просвещения" можно доехать всего за 30 минут, а выезд на КАД позволяет быстро добраться до крупных гипермаркетов, таких как Лента, Леруа Мерлен и Максидом. Возле дома находятся школа, детские сады и поликлиника, а в самом здании расположена аптека и продуктовый магазин "Пятерочка". Эта студия станет идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций. Городская прописка, один собственник, отсутствие обременений и нерезидентной ипотеки делают предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, предлагающей все условия для комфортной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается комфортная квартира евро-двушка. Новый кирпично-монолитный дом ЖК "Прагма City" 2018 г.п. В доме высокий уровень шумоизоляции, технология строительства с высоким классом энергоэффективности типа А. Планировочное решение квартиры спроектировано и организовано в современном стиле для комфортного проживания с учетом всех необходимых удобств как для одного человека, так и для семьи с ребенком: спальня 10 м.кв; большая кухня-гостиная 16,7 м.кв. с дополнительными спальными местами и шкафом-купе для хранения вещей. Застекленная уютная лоджия - выход из гостиной. Для ремонта в квартире были использованы качественные материалы и оборудование. Кухня оснащена современной встроенной мебелью и всей необходимой встроенной техникой: духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник. Мебель и техника остаются в квартире. Современный новый комплекс с благоустроенным внутренним пространством двора, закрытая охраняемая территория, консьерж, охрана и видеонаблюдение, для комфортной и безопасной жизни жителей дома организованы современные детская и спортивная площадки на закрытой дворовой территории. На первом этаже коммерческие предприятия - все для удобной и комфортной жизни в шаговой доступности - есть продуктовые магазины и помещения различных сфер услуг. Рядом с домом построен удобный и современный комплекс с детской и спортивной площадками - любимое место жителей микрорайона. Очень удачное расположение дома: до ст.метро Парнас - 10 минут пешком, а так же возможность быстро выехать в центр города и другие районы. Прямой выезд на КАД - 5 минут. Рядом с домом расположен Шуваловский парк для прогулок. До излюбленного места отдыха жителей района Суздальских озёр - 7 мин. на транспорте; до курортного района на берегу Финского залива -20 минут. В пешей доступности расположены "ТРК Парнас Сити", множество продуктовых магазинов, аптеки, новая школа, детские сады. Прямая продажа, без обременений.

Продается 2-комн. квартира, 55,4 м² в ЖК Северная долина Спб, Толубеевский проезд (Парголово), дом 32, стр.1. Квартира новая! В квартире никто не жил! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Жилой дом возведен по кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы кирпичом и выполнены в стиле модерн. В ЖК сделана дизайнерская отделка входной группы, предусмотрены колясочные. В пешей доступности находится Шуваловский парк. В 10 минутах транспортом работают торговые центры "МЕГА Парнас" и "Гранд Каньон". В 10 минутах транспортом выезд на КАД. Метро "Парнас" находится в 15 минутах пешком. Торг в пределах разумного! Помощь в продаже не требуется!!!

Продается студия в комплексе апартаментов "START". Наша студия уникальна по нескольким причинам: - это самая большая из возможных планировок в комплексе; - меблировка была по индвидуальному дизайн-проекту, все делалось на заказ; - несмотря на планировку студии, выполнено зонирование спальной и кухонной зоны; - в квартире очень много места для хранения в встроенных шкафах вдоль стены; - из-за большого панорамного окна почти в высоту стены в квартире всегда будет много света. В шаге от комплекса находится несколько торговых центров, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Комплекс находится в 15 минутах пешком от станции метро Парнас. До центра можно добраться за 30 минут. Выезд на КАД в 10 минутах на машине, а до ТЦ Мега Паранс всего 12 минут. Продажа прямая. Один врзрослый собственник. Документы к сделке готовы. В номере до 28-го декабря проживает арендатор.

Отличная квартира! Лучше в нижнем Парголово не найдете! В удалении от электромагнитных линий электропередач, с прекрасным видом на сосны и на красивейшие закаты. Вокруг тишина и пение птиц ,большая парковая зона что является роскошью в современных городских условиях. Много свободных мест для парковки, развитая инфраструктура-пятерочки, магниты, семишагов, фикс прайс, озон, вайлдберис, яндекс маркет, аптеки, лаборатория, свежая выпечка и тд, мфц-все в нескольких минутах ходьбы. В нескольких минутах ходьбы новая школа с 2 бассейнами, дет. сад у дома. Спорткомплекс с бассейном, спортивные секции. Поликлиники взрослая и детская. Хорошая транспортная доступность 397 автобус до м просвещения и маршрутка, 221 автобус до м. пионерская. Квартира расположена очень удачно, на втором этаже, соседи только с двух сторон, отдельно от всех соседей на площадке, именно эта квартира отгорожена бетонной стеной от ветров и снега зимой, снег не попадает на лоджию, у лоджии бетонные перила в отличии от других квартир, квартира очень удобная, тепленькая, с хорошей звукоизоляцией, тихие соседи. Мебель остается, состояние заселяйся и живи! Один взрослый собственник. Без обременений. Пожалуйста пишите. Агенты не звоните пожалуйста, агент есть. просмотр по согласованию или видеообзор. В 20 минутах ходьбы ж/д станция электричка до на Финляндского вокзала Один взрослый собственник Городская прописка

В пpoдaже видовая пpосторнaя кваpтира, имeющaя 2-eвро планирoвку, cocтoящую из кухни-гостинoй и cпaльни с собcтвeннoй гapдеpoбнoй. Этот вaриaнт идeально подойдет тем, кто цeнит кoмфорт и кaчecтво жизни в cочeтaнии c приятнoй aтмоcфeрой пpигoрoдногo paйонa. Oбщая плoщадь квapтиры с учётом лоджии составляет 48 квадратных метров, жилая площадь (комната) 15 квадратных метров, площадь кухни 14 квадратных метров. На лоджии площадью 10 кв. метров установлено тёплое остекление и тёплый пол. На этаже перед входом в квартиры установлена система видеонаблюдения, доступ возможен только для проживающих на этаже. Очень хорошие соседи. Для семей с детьми особенно актуально наличие развитой инфраструктуры: рядом расположены школа и детский сад, а также парк, где можно проводить время на свежем воздухе всей семьей. Во дворе установлена детская площадка. Важным преимуществом является продуманная система парковки: во дворе и подземный паркинг обеспечат безопасность вашего автомобиля. Дом оснащен кодовой дверью, что гарантирует дополнительную защиту жильцов. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, возможна ипотека. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира Адрес: Санкт-Петербург, Парголово, ул. Заречная, д. 36. Современный жилой комплекс ЖК Северная долина. Дом кирпичный с монолитными перекрытиями (2023 г.), 27 этажей, 4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых) Этаж: 21 (из 27), высота потолков - 2,6 м Площадь: - Общая - 35,5 м2 - Жилая - 12,7 м2 - Кухня - 11,3 м2 - Совмещённый санузел с ванной 4,2 м2 Состояние: отделка от застройщика — можно заселяться сразу! Парковка: наземная во дворе + подземный паркинг. Инфраструктура рядом: - Магазины, аптеки, кафе, рестораны - Школы, детские сады, спортивные клубы - Детская и взрослая поликлиники в пешей доступности - Остановки транспорта и метро (12 мин. пешком) в пешей доступности - Быстрый выезд на КАД и в центр города Дом имеет закрытую территорию Прямая продажа, 2 собственника, без обременений, ни кто не прописан, собственник совершеннолетний, материнский капитал не использовался.

Предлагаем купить кВ-ру в Прямой Продаже,свободную от прописки,собственностью более 5-ти лет.В ней спокойно и уютно.Окна выходят на северо/запад.Зимой тепло,а летом нежарко.Нормальная инфраструктура рядом.Мы ездим на авт. мПр.Просвещения мин 25.Можно мКомендантский пр. мин 30,мПионерская.В кВ-ре все в отл. состоянии. с нашей доплатойвозможен обмен на2-комн квартируквартирухк.возможен обмен на 2-х комн. кв-ок с нашей доплатой.комн.кв-ок.