Купить малогабаритную квартиру на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге

Добрый день Продаётся светлая, уютная 1к/квартира. Не доля, отдельный кадастровый номер. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Встроенная кухня, современная бытовая техника. Три огромных светлых окна во двор. На плане третье не указано. Этаж сухой без запаха и сырости. Все 4 стены несущие, никаких шумов. В парадной всего 4 квартиры, малонаселённая, нет алкашей и маргиналов. Есть парковка место во дворе. Напротив метро Обводный канал, остановки во все направления города. Пешком 30 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Без комиссии и скрытых платежей. Полная стоимость в договоре, собственник будет лично присутствовать на сделке. Один взрослый собственник. Не использовались субсидии, ипотеки и рассрочки. Никто не прописан. Оперативно предоставим все необходимые документы и справки. Звоните.

1698755 Вашему вниманию предлагаем студию 19,8 м2 в центральной части Санкт-Петербурга. На этаже 4 комнаты в квартире. В каждой комнате есть вывод под сантехнику. В квартире сделан свежий ремонт и установлена новая техника, на все есть чеки. Есть кухонная зона, туалет, душевая кабина, бойлер. Дом расположен в 4 минутах спокойным шагом от метро Обводный канал. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, банки, почта, садики, школы. Прямая продажа.

7 лет на рынке доходность инвесторов от 30 % годовых 850+ реализованных проектов более 17.000 м² в портфеле компании ПИШИТЕ КОДОВОЕ СЛОВО "МЕТРЫ" и мы вышлем вам доходность наших студий за январь-октябрь 2025 года! ПЕРСПЕКТИВНАЯ квартира в историческом центре Санкт-Петербурга Готовый арендный бизнес: пассивный доход + растущий актив + минимум забот. Современный формат smart-инвестиций Лиговский проспект, 51 , площадь 28,5 м² и высота потолка 3,4 м, кирпичный дом с толстыми стенами СТОИМОСТЬ В ОБЪЯВЛЕНИИ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, в нее включены: полное юридическое сопровождение и индивидуальный дизайн-проект Не понравился этот вариант? Подберем другие! Идeaльный вaриант для инвестировaния и получeния пaccивнoгo доxoдa! -Пассивный доход от 80 000 - 160 000 ₽/мес (13,5% годовых) -Рост стоимости после получения ключей от 17% -Ежегодная капитализация в историческом центре Санкт-Петербурга от 9% годовых -Окупаемость вложений от 3-х лет -Загрузка студии от 25 дней в месяц через нашу УК "МЕТРЫ в центре" -Локация пользуется стабильным спросом у туристов и арендаторов Мы гарантируем быстроту и прозрачность сделки! Наш менеджер проведет персональную экскурсию онлайн/офлайн и рассчитает ваш доход в разрезе 5-и лет! -Автономность: своя кухня, санузел, отдельные счетчики Свой счет за к/у. Прописка (это полноценная квартира) -Новые системы коммуникации: электричество, вода, отопление, вентиляция -Тишина и эксклюзивность: дизайнерский ремонт + шумоизоляция 63 дБ (выше нормы 52 дБ) + ремонтируем все парадные под себя и наши квартиры В чем ваша выгода? -Вы приобретаете не только недвижимость, а целую экосистему: своя УК, наработанная годами клиентская база, профессиональное управление, маркетинг и все издержки заселения. Мы являемся лидерами в сфере посуточной аренды. -Вы начинаете зарабатывать сразу после подписания договора с УК. -Растущий внутренний туризм и привлекательность северной столицы формируют сверхприбыль и быструю окупаемость инвестиций -Актив, который работает: ежемесячный доход, рост стоимости и высвобождение бюджета в необходимое для вас время Только НАЛИЧНЫЙ расчет. Строим лучшую жизнь! Позвонитe cейчас, расскажем пoдpобнее Дизайнерская отделка; готовая студия; арендный бизнес; узаконенная перепланировка; бесплатная парковка; один взрослый собственник; никто не прописан; гарантия дохода по договору; покупка; аренда; обслуживание; ремонт; перевод дохода; поиск и отбор арендаторов

Код объекта: 1807201. САМОЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛОКАЦИИ! Продам апартаменты в самом сердце Санкт-Петербурга. Студия расположена в уютном двухэтажном кирпичном доме в 5 минутах пешком от Московского вокзала. Компактное, но продуманное пространство включает всё необходимое: собственную кухню, санузел и зону для отдыха. В студии сделан современный ремонт с заменой всех систем и использованием качественных материалов. Доступ в здание и студию осуществляется через электронный замок. Окно выходит в тихий двор на солнечную сторону, вокруг здания достаточно места для парковки. Сейчас студия активно сдаётся посуточно, стабильно принося прибыль. Студия полностью укомплектована для комфортного пребывания и аренды. Управление осуществляется профессиональной управляющей компании, которая занимается бронированием, рекламой, уборкой и заселением данной студии прямо сейчас за разумную цену - ежемесячный пассивный дохода без затрат вашего времени и нервов. Хотите узнать больше о самой студии, более подробно узнать о доходности или посмотреть объект? Звоните или пишите! Инвестиция в доходную недвижимость в центре города — это ваш шаг к финансовой свободе и стабильному будущему!

Код объекта: 1315113. Санкт-Петербург, Лиговский проспект дом 50 корп.9, в 5-ти минутаx пeшком oт станции мeтpo Площaдь Bоccтания, (Московский вокзал), продаётся в отдельностоящем, 2-х этажном, кирпичном доме, уютная Kвaртиpа-Студия, нежилой фонд, (свой Кадастровый номер!Это Не общедолевая собственность!!!), c мaксимaльным pазмещением до 6 человек. Важно!!! На объект недвижимости есть вся согласованная документация! А также продажа Студии-вместе с земельным участком! Бесплатная круглосуточная парковка вокруг здания! Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, двуспальный диван, кухня со всем необходимым: (плита, холодильник, микроволновка, чайник, кухонные принадлежности, посуда), ванная (унитаз, раковина, кабинка-душ, фен) большие и маленькие полотенца для гостей, гель для душа, жидкое мыло для рук), телевизор, бесплатно Wi-fi, стиральная машина, утюг, гладильная доска, сушилка для белья и т.д. В Студии выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, вход в парадную, квартиру - оборудован электронным Замком, в Студии выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих, современных материалов! На данный момент Студия сдаётся в посуточную аренду (есть своя Управляющая компания) и ежедневно приносит доход своему владельцу. Использовать студию возможно как для посуточной, так и для долгосрочной аренды или для собственного проживания. Окно Студии выходит в тихий закрытый двор, сторона солнечная и светлая. Данная Студия в этом сезоне в среднем показала доходность : от 80 до 100 тысяч рублей в месяц высокий летний сезон! 35-40 тысяч рублей в месяц в Долгосрок период осень-зима. Окупаемость вложений при 100% оплате составит - 7,4 года. Студию возможно приобрести с использованием кредитных средств "Росбанка". Для просмотра и переговоров о покупке - прошу написать или позвонить по телефону!

Предлагаем в продажу студию в апарт-отеле 4* в историческом центре города ! Выделен отдельный Кадастровый номер, также к студии прилагаются доли в общедомовом имуществе. Студия специально предназначена для собственного проживания или сдачи посуточно и в долгосрочную аренду. Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии может взять на себя сеть апарт-отелей Port Comfort. Аппартаменты расположены в исторической части Санкт-Петербурга, недалеко станция метро: Площадь Восстания - 250 м (3 мин ), Московский вокзал - 540 м. Достопримечательности: Невский проспект, Казанский собор, Спас на Крови. Развлечения рядом: ТРЦ "Галерея", Лофт-проект "Этажи", БКЗ "Октябрьский" В стоимость студии включены: отделка и оснащение: Рабочая зона, Кондиционер, сейф, Ванная комната с гигиеническим душем, фен, стиральная машина, утюг и гладильная доска, горячая вода и отопление, стабильный сигнал Wi-Fi. В объявление представлены фотографии похожей студии, на видео подробное описание конкретного аппартамента. Звоните, будем рады предоставить информацию по объекту.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы Напишите в сообщении "АКТИВ" - мы направим актуальные объекты для инвестирования. И записывайтесь на просмотр студии! :) - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Квартира-студия в 3 минутах ходьбы от м. Обводный канал, 7 минут от м. Лиговский пр., 15 минут пешком до Невского проспекта и ТЦ Галерея. Один взрослый собственник. В непосредственной близости от дома находится вся инфраструктура Центрального района. Окно выходит во двор, всегда тихо. В квартире 5 комнат, 3 из них переделаны в студии. Отличный вариант для сдачи в долгосрочную или же посуточную аренду.

Отличное предложение для инвесторов с доходностью от аренды до 9% с котловым методом распределения дохода. К продаже предлагается апартамент в апарт-отеле 3 звезды UNO в 7 минутах ходьбы от Московского вокзала и Невского проспекта. ВАЖНО. С управляющей компанией подписан договор с минимальным гарантированным порогом доходности для собственника, который составляет в первый год 360 000 руб., а во второй и последующие года 496 000 руб. за отчетный период 12 месяцев. Это было акционное предложение, которое действовало на ограниченный пул апартаментов. О студии: - отделка, меблировка, вся техника, посуда и текстиль включены в стоимость - потолки 3 метра - Одна из лучших планировок в проекте с двумя большими окнами (50 см от пола) Об отеле: - В проекте всего 168 апартаментов - двор-патио с ландшафтным дизайном - lounge-зона с библиотекой - кофейни и снек-бар - оборудованные переговорные с интернетом - фитнес-клуб Об управляющей компании: VALO Service одна из самых опытных управляющий компаний на рынке апарт-отелей, которая помимо управления, также занимается консалтингом для девелоперов и помогает выходить на рынок апарт-отелей. На данный момент VALO Service управляет самым крупным комплексом апарт-отелей Valo, который состоит из номерного фонда 4 и 5 звезд, апарт-отелем VIDI 4 звезды и проектом UNO 3 звезды. Перспективы: ВСМ Москва / Санкт-Петербург — один из самых масштабных транспортных проектов современной России. Протяженность магистрали составит 679 км. Запуск в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Время в пути из Москвы до Санкт-Петербурга будет занимать 2.5 часа. Конечная станция будет находится на Московском вокзале. Сделка: Договор с управляющей компанией подписан. Апартамент новый, сдается меньше месяца, выплачен на 100% и полностью готов к продаже. Звоните или пишите и я с удовольствием отвечу на все вопросы. Альтернативные проекты: yes marata, vidi, yard residence, well, acqualina, artstudio nevsky, artstudio moskovsky, artstudio m103, valo, docklands, next

Продается помещение в центре города, возле метро, под сдачу в аренду, как на постоянной основе, так и посуточно. Помещение нежилое,подходит для любого вида бизнеса. На данный момент заключен договор найма, продается уже с арендодателем, что позволит вам не искать съемщиков в ближайшее время. В помещении сделан косметический ремонт, имеется кухня, санузел, хорошее спальное место. Двор тихий, рядом отличная транспортная развязка, несколько трамваев, автобусов, в шаговой доступности метро "площадь Восстания", Московский вокзал, "Галерея".

Код объекта: 1668541. О СТУДИИ: Продаются светлые aпартаменты-студия площадью 11 кв.м (отдельный кадастровый номер) с ремонтом, мебелью и техникой 5-и этажного кирпичного дома. Высота потолков 2,2 метра, санузел совмещенный. В студии: плитка, фальшокно, счетчики, приточно-вытяжная вентиляция, теплый пол. Техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, индукционная плита, бойлер. Студия не передана в аренду. Можно проживать самому или получать доход от краткосрочной (долгосрочной) аренды самостоятельно (либо по договору через профессиональную Управляющую компанию). О ДОМЕ: Год постройки 1873. Дом кирпичный. Горячее водоснабжение - бойлер. О РАЙОНЕ: Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности галерея, почта, банки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Площадь Восстания 5 минут пешком, до метро Маяковская 10 минут пешком, до метро Владимирская 15 минут пешком, в 130 м - остановка общественного транспорта.

Код объекта: 1314107. Продаются Апартаменты(не жилой фонд свой кадастровый номер) - помещение на 1 этаже 2-этажного дома в районе метро Площадь Восстания в 5 минутах пешком. Бесплатная круглосуточная парковка .Общая площадь составляет 19.80 кв.м. Сейчас в помещении выполнен свежий современный ремонт. При продаже остается вся мебель и бытовая техника (Двуспальная кровать, с ортопедическим матрацем, двуспальный раскладывающийся диван, кухонный гарнитур со всем необходимым, плита двухкомфорочная, микроволновая печь, холодильник, микроволновая печь, чайник , кухонные принадлежности плюс посуда. обеденный стол и стулья., гладильная доска и шкаф для одежды) Помещение имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобный доступ как для постоянных клиентов, так и для сотрудников. Студия оборудована электронным замком . Рядом с домом находятся несколько учебных заведений, включая среднюю общеобразовательную школу, школу с углубленным изучением английского языка и консультативно-диагностический центр. Также в шаговой доступности расположены больницы и театры, кафе что привлечет дополнительный трафик к вашему бизнесу. На данный момент студия сдается посуточно (есть своя управляющая компания) и ежедневно приносит доход своему владельцу. Использовать студию можно как для посуточной так и для долгосрочной аренды , так и для собственного проживания. В непосредственной близости от помещения находятся мини-маркет, галерея и торгово-развлекательный центр, что обеспечивает хорошие торговые перспективы. Это отличное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес в перспективном районе Петербурга. Доходность в высокий период с мая по август 80-100 т.р.35-40 т.р. период сентябрь-апрель. Окупаемость составляет 7,4 года возможно приобрести в ипотеку. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличным расположением и уже готовой аудиторией.

ID: 1913341 Продается готовый арендный бизнес в самом центре Санкт-Петербурга напротив ТРЦ Галерея. Хотите приобрести идеальную инвестиционную недвижимость в историческом центре Северной столицы? Предлагаем Вашему вниманию уникальную студию - апартаменты площадью 14,5 квадратных метров с отдельным кадастровым номером (НЕ ДОЛЯ). Которая расположена в цокольном помещении. Это идеальное предложение для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды недвижимости в одном из самых привлекательных районов города. - Апартаменты уже находятся в краткосрочной аренде, приносит стабильный доход. Плотная загруженность в туристический сезон. - Все готово к заселению не придется тратиться на ремонт и обстановку. Почему именно эта студия? Отделенный кадастровый номер: квартира юридически самостоятельна, НЕ ДОЛЯ! Удобство расположения: пешая доступность от метро Площадь Восстания и Маяковская. Студия оснащена мебелью и бытовой техникой. Идеально подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду туристам и студентам. Комфорт проживания: центральное отопление и водоснабжение, наличие бойлера. Инфраструктура района: развитая инфраструктура рядом с домом включает магазины, кафе, рестораны, достопримечательности, спортзалы и другие удобства. Высокодоходный бизнес: возможность сдать квартиру в аренду через управляющую компанию. О сделке: - 1 взрослый собственник; - полная стоимость в договоре; - возможно приобретение в ипотеку; - возможна электронная регистрация сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! По запросу пришлю 3D-тур.

Продается АПАРТАМЕНТ . Студия 8,5 квм, расположена в цокольном этаже. Отдельный кадастровый номер. Все узаконено. Договора прямые с поставщиками коммунальных услуг. Полностью меблирован Сдается через УК (можно самостоятельно) Дом напротив Московского вокзала , ТРЦ "Галерея" ст. метро " Восстания", "Маяковского" в 5 минутах ходьбы Доходность 12-15% годовых Котловой метод дохода и расхода 1 собственник БЕЗ Обременений Можно купить в ипотеку Окажу содействие в получении кредита Вкладывайте деньги в грамотный бизнес! Звоните, проконсультирую.