Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Сенная площадь

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь" (5-7 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Агентам, без клиента, не беспокоить, за агента платит покупатель. Под ипотеку не подходит. Узаконивание в процессе. Обременения из-за исторического здания. Собственник студии больше 6 лет. Студия находится во дворе, городской шум не доходит до окон. Тихая соседка, магазины в пешей доступности, общественный транспорт в 2-5 минутах ходьбы, так же рядом расположен Мариинский театр в 12 минутах ходьбы. Через дорогу река Пряжки, что добавит к вашим вечерам приятные прогулки по набережной. Лучшая инфраcтруктуpa, иcторические объекты и культурные учpeждения рядoм. Так же скоро открытие станции метро "Театральная".Под студией коммерческое помещение. Вход в студию отдельный на три студии. Новый ремонт в общем коридоре.Размеры студии: 2.5 м на 4.2 м внизу и 3 кв. м угол. 13.5 кв. м. по полу, 2.5м на 1.25м + 1 кв угол на втором этаже студии, коридор 1.5 кв. м за студией, 4.1м второй этаж, в общем 19,1 кв. м. Без верха 13.5 по полу + 1.5 коридор= 15 кв. м. от 35 дo 55 тыс в завиcимocти oт сезoна. Наполняемость почти всегда полная. Так же можно сдавать на длительный срок, студия всегда работает. ДЛЯ ЖИЗНИ возможна прописка в Адмиралтейском районе. Что в студии: - Евро ремонт. - Капитальная стена. - Пластиковые два окна с широкими подоконниками. - Плитка - Стиральная машина - Холодильник - Диван (раскладной) - Место для хранения - Кухонный гарнитур - второй этаж со спальным местом и полками. Если вам интересна любая другая информация -пишите.

В историческом центре города, в.2 минутах от метро предлагается к продаже квартира в доме с вековой историей. Большой светлый двор. Закрытая территория. Чистая светлая парадная. Комфортный подъем на этаж. На этаже 2 квартиры. Квартира с косметическим ремонтом. Идеальное предложение для ценителей старого города. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Без обременений. Показы по договоренности.

Срочная продажа! Без обременений, никто не прописан, все чисто и прозрачно. Отдельная 1-комнатная квартира, не студия, не часть коммуналки — уютный уголок для творческого человека, студента или для выгодных инвестиций. Светлая, теплая — окно выходит во двор, а рядом тихие, спокойные соседи. Kвaртиры в этoм рaйоне выкупаются состоятельными людьми. Почему стоит купить именно эту квартиру? - *Высокий рост стоимости* — каждые 3 года цена увеличивается на 100%! А значит, ваши инвестиции растут примерно на 30% в год (без учета аренды). - *Исторический центр Петербурга* — тихий, уютный район, вдалеке от шумной суеты, но с очень развитой инфраструктурой. *В шаговой доступности:* - Львиный мостик, Никольский собор, Исаакиевский, Казанский собор — все главные достопримечательности и архитектурные жемчужины города. - Невский проспект, Набережная Невы, Театральная площадь — все в нескольких минутах ходьбы. - Всё самое важное для учебы и досуга: любимые кафе, уютные пекарни, семейные рестораны, где можно вкусно перекусить или насладиться утренним кофе. - В 10 минутах пешком метро: Садовая, Сенная, Спасская — удобное сообщение с любыми частями города. 20 минут пешком от Невского проспекта. *Квартира полностью отремонтирована:* - Обновленная электрика, сантехника, трубы, стены — всё новое! - Крепкий дубовый паркет, который добавляет уюта и стиля. - Можно сразу заехать и жить или делать косметику под свой вкус. - Есть сухое чердачное помещение — при хороших отношениях с соседями его можно арендовать или выкупить. - Центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, вентиляция — всё работает отлично. *Быстрая продажа — пока курс валют не вырос!* Это отличная возможность вложить деньги в недвижимость в самом сердце города или купить уютное жилье для себя. Звоните сейчас, чтобы успеть! Код пользователя: 141050 Номер в базе: 8947474

Арт. 109960645 В продаже управляемый доходный апартамент в 100 метрах от Невского проспекта. Отличная инвестиция для тех, кто хочет получать пассивный доход. Отдельный кадастр. Не доля и не часть. Современный отель европейского формата на 118 номеров с рейтингом 9,6. Апартамент оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Управляющая компания ежемесячно направляет собственнику отчет и деньги за сдачу апартамента в аренду, вся деятельность абсолютно прозрачна. Окупаемость 12 лет. Звоните, все подробности по отчетности за прошедший год предоставим вам лично.

В продаже студия с абсолютно новым ремонтом у метро Сенная. Свой кадастровый номер, не доля не ППА! Высокий первый этаж, горячая вода теплоцентр, чистая парадная, закрытый двор. Есть вся необходимая мебель и техника, все новое! Один взрослый собственник, без обременений.

Центр СПб. Район 5 углов - метро Владимирская, Достоевская, Звенигородская, между вумя вокзалами Московским и Витебским, - 5 минут пешком. Весь центр - на ладони. Двор с закрытой парковкой для своих. От собственника. Прописана только я. Продаю любимую квартиру неохотно, неспешно, но надо расширяться, семья растет) ку - 2000/3000 в месяц Идеальна, как для проживания на постоянной основе, так и под сдачу, в коридоре камера с управлением через мобильный телефон, ключница на двери. Видео по запросу, есть 3д тур. Отказы в наличии. На данный момент это доля, узаконение перепланировки в процессе, на данном этапе узаконена пожарная безопасность и электричество, на очереди мокрые точки. Первый этаж под студией такой же планировки, жилой. Все долевые сособственники в общем чате вацапа, взрослые, приличные, платежеспособные, дружелюбные люди. Не агентство. Возможен обмен на другую квартиру, пишите, обсудим. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Фото реальные, не перспектива. Два входа - с соседями и свой собственный, Обратите внимание, это не сбор покупателей на будущую сделку для реконструкции обьекта, а уже готовая обжитая Жилая Площадь, не аппартаменты! 2х ярусная квартира-студия в историческом центре города, в 5 пеших минутах от метро Лиговский проспект/Владимирская/ Достоевская/ Звенигородская/Технологический институт, Пять углов. Ремонт в квартире продуман до мелочей: • компактная функциональная кухня с посудой, электрической плитой, холодильником и микроволновкой; • второй ярус с кроватью для спокойного сна; • диван, стол и стулья в гостевой зоне для общения и релакса; • светлая душевая Из дополнительных приятностей: • в квартире устойчивый сигнал Wi-Fi; • тихая живописная улица за окном Без комиссии и агентских Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Есть свой санузел, душевая и кухня. Спальная зона расположена на втором уровне, туалетная, гостиная и кухонная зоны на первом. Вся мебель остаётся покупателю.

Арт. 128397179 Камерный дизайнерский апарт-отель Miles by Avenue Apart на 89 апартаментов, не имеющий аналогов в городе. Апарт-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, в здании в стиле классицизма на Звенигородской улице дом 1. Он станет не только частью глобальной программы развития внутреннего туризма, но и новой точкой притяжения города. Уникальное расположение в историческом центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности все достопримечательности города-музея: дворцы, музеи, театры, сады, парки, памятники архитектуры, реки, каналы и многое другое. Концепция Miles by Avenue Apart включает в себя полностью готовые апартаменты для инвестиций. Современные, комфортабельные номера оборудованы ванными комнатами, кухонной зоной, всей необходимой бытовой техникой и мебелью. В продаже апартаменты в 3 решениях: Studio 23-30 кв.м Suite 45-50 кв.м. Mansarda 26-38 кв.м. Все апартаменты продаются общим комплектом с 3 договорами, как готовый продукт для получения дохода до 200 тысяч рублей в месяц: апартаменты + меблировка + управление. Многолетний опыт профессиональной управляющей команды МТЛ-АПАРТ, позволяет гарантировать собственникам высокий доход на протяжении всего срока владения. Котловой метод позволит равномерно распределить доход между всеми собственниками, учитывая площадь апартамента, а также минимизировать все расходы для каждого собственника в отдельности.

Продается студия на Невском проспекте, в двух минутах от Дворцовой площади! Расположение студии в историческом центре города открывает перед Вами множество возможностей. Вы сможете наслаждаться богатой историей Санкт-Петербурга, прогуливаясь по его улицам, исследуя музеи и исторические достопримечательности, которые находятся буквально в шаговой доступности. Комфортное перемещение по городу обеспечит доступ ко всем видам общественного транспорта. Находится в 3х минутах станции метро Адмиралтейская, в 10и минутах станции Гостиный двор и Невский проспект. Рядом множество ресторанов, кафе, театров и клубов, где вы сможете наслаждаться культурными и развлекательными мероприятиями. У вас будет достаточно пространства для комфортной жизни - студия двухъярусная: Общая площадь с учетом второго яруса 23,9 кв.м.(без учета второго яруса 17,9 кв.м.); Площадь жилая - 14,6 кв.м.; Санузел 3,3 кв.м.; Высота потолков 3,5 кв.м. Этаж - 5, всего этажей в доме 6. Подойдет как для одного человека, так и для пары студия станет идеальным местом для тех, кто хочет быть в гуще городской жизни, но в то же время стремится к уединению и комфорту. В студии можно жить самостоятельно или сдавать в аренду получая высокий ежемесячный доход. Долевая собственность. Условия сделки - нотариальное оформление. Только за наличный расчет, под ипотеку не подходит. Объект нa финaльнoй cтaдии cтpoительства, сpок сдачи - 1 квартал 2026 гoдa. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального объекта недвижимости!

"Miles Apart" - апарт-отель для инвестиций в самом центре Санкт-Петербурга Апарт-отель расположен в историческом здании казармы лейб-гвардии Семеновского полка В пешей доступности все достопримечательности города-музея под открытым небом: дворцы, театры, сады, парки, памятники архитектуры, музеи, реки, каналы и многое другое Miles by Avenue apart предлагает полный спектр гостиничных услуг и сервисов для жизни Современные, комфортабельные номера оборудованы ванными комнатами, кухонной зоной, всей необходимой бытовой техникой и мебелью Многолетний опыт профессиональной управляющей команды Miles by Avenue apart, позволяет гарантировать собственникам высокий доход на протяжении всего срока владения!

Отдельная 1 кв. в Золотом треугольнике исторического центра Санкт-Петербурга. Вход во двор с Адмиралтейского проспект, д.10. Выход со двора к Адмиралтейству, налево - Исаакиевский собор и Медный всадник, направо - Дворцовая площадь и Эрмитаж. Более престижного места не найти. Дом-памятник Адмиралтейский проспект 10, доходный дом А. А. Стенбок-Фермора. В этом доме жил и работал в своей артели художник Крамской. Кап. ремонта не было, перекрытия - дерево. Лестница историческая. Квартира очень светлая, теплая, тихо с открытыми окнами. 100% звукоизоляция от соседей. В этом дворе нет вытяжек вентиляции ресторанов, поэтому тихо и комфортно. Потолки 2.50м, лестница на 4-й этаж легкая. Всего 5 этажей. В парадной сделан ремонт. Во дворе парковка машин для жильцов дома. В квартире санузел с душевой кабиной. Горячее водоснабжение центральное. Хороший напор воды. Есть газ, но в этой квартире электроплита. Меняли все коммуникации и электропроводку, новые батареи. Стеклопакеты. Квартира готова к заселению. Полностью оснащена мебелью и хорошей техникой. Беспрепятственно можно сдавать посуточно в отличие от других домов. Реальному покупателю торг. Свободна. Никто не прописан. Юридически чистая. Один собственник . Без обременения, ипотеку давно погасили. Мат. капитал не использовали. Показы в любое, удобное для Вас, время. Встречная покупка уже подобрана. В сделке нет риска по эффекту Долиной.

Арт. 89269047. В продаже уникальный апартамент на Гороховой 47В. Сертифицированный отель 4*, самая центральная локация в городе, собственная управляющая компания. Номер полностью укомплектован всем необходимым, готовый бизнес с первого дня. Вся информация в галерее.

1705393 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Клинский проспект, дом 21, ст. метро: Технологический институт, Садовая. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 19 кв. м. , по полу 14 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 3-5 минут пешком, до станции Садовая 12-15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время.

Продаются уникальные доходные апартаменты в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 8 минутах от метро! Это идеальное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды. Апартаменты расположены в историческом центре города, в шаговой доступности от станций метро Технологический институт и Пушкинская (всего 8 минут пешком). Это место привлекает туристов и местных жителей, что гарантирует высокий спрос на аренду. Стильные и уютные апартаменты площадью 9,9 квадратных метров созданы с учетом всех современных требований. Внутри вы найдете все необходимое для комфортного проживания: душевую кабину, спальное место, варочную поверхность, микроволновую печь, стиральную машину, холодильник, сплит-систему, фен и телевизор. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Подходит под ипотеку! Вы можете стать владельцем недвижимости на этапе ввода в эксплуатацию и получить фиксированный доход в размере до 40% годовых! Кроме того, готовая управляющая компания возьмет на себя все заботы по сдаче апартамента в аренду, обеспечивая вам стабильный поток дохода без лишних хлопот. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 153732 Номер в базе: 9583719

Продаются стильные доходные апартаменты в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 8 минутах пешком от метро! Это ваша возможность получать стабильный доход от аренды в одном из самых привлекательных районов города. Основные преимущества: • Идеальное месторасположение: В историческом центре, в шаговой доступности от станций метро Технологический институт и Пушкинская. Высокий поток туристов и местных жителей гарантирует постоянный спрос на аренду. • Современный комфорт: Апартаменты площадью 10,2 м² с ДВУМЯ окнами. Полностью оборудованы для комфортного проживания: душ, спальное место, варочная поверхность, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, сплит-система, фен и телевизор. Каждая деталь продумана для вашего удобства. • Выгодные условия: апартаменты можно приобрести с фиксированным доход до 40% годовых! • Управляющая компания: Готовая управляющая компания возьмет на себя все заботы по сдаче в аренду, обеспечивая вам стабильный доход без лишних хлопот. Подходит под ипотеку! Отдельный кадастровый номер, не доля!!! Не упустите шанс стать владельцем недвижимости на этапе ввода в эксплуатацию! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваше успешное инвестирование начинается здесь! Код пользователя: 153732 Номер в базе: 9583356

Арт. 119153785 Вашему вниманию предлагается стильный апартамент в самом сердце Санкт-Петербурга — на Большом Казачем переулке, дом 10. Уютная студия площадью 19,7 м² расположена на 1 этаже исторического дома после реновации. Выполнен дизайнерский ремонт, продуман каждый метр: комфортная жилая зона и функциональный кухонный уголок. В апартаменте установлена встроенная мебель и техника — всё готово для проживания или сдачи в аренду. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и лёгкости. Первый этаж — удобно для арендаторов и практично для личного использования. Дизайнерский ремонт избавит от лишних вложений — заезжай и живи! Преимущества: • сочетание стиля старого доходного дома и современного комфорта; • высокая ликвидность и стабильный спрос на апартаменты этого уровня в комплексе "Казачий 10"; • отличное решение для инвестиций — идеальный формат под аренду. Локация: Рядом набережная Фонтанки, уютные кафе, магазины, театры и рестораны. До метро "Пушкинская" — 4 минуты пешком, до "Звенигородской" — 7 минут, Витебский вокзал — буквально через дорогу. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время!

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Добрый день! Продаётся уникальное коммерческое помещение свободного назначения на Английском проспекте — редкость, которая одновременно работает как имиджевое пространство и выгодный инвестиционный объект. Тихая историческая улица, окружённая особняками XIX века, зелёным двором и водной акварелью Мойки, Пряжки и Крюкова канала. Здесь нет хаоса центра — только красота, воздух и спокойный трафик. Рядом — Новая Голландия, Никольский собор, театры, уютные кафе и будущая станция Театральная. Локация, где ценность растёт сама по себе. Дом 1850 года, всего 11 квартир. Наш блок — отдельный вход прямо с улицы, ощущение собственного маленького дома в сердце Петербурга. Интерьер сделан как архитектурное высказывание: французский минимализм, вдохновлённый Жаном Нувелем. Идеальная стяжка пола с подогревом, авторские стены с переходами фактур, металл, дерево, кирпич, высокие своды, большой мягкий свет из окна, итальянские светильники Teti. Пространство работает на стиль и образ. Инженерия продумана: тёплый пол, скрытый бойлер, аккуратная разводка труб, отдельные ниши. Санузел и открытая душевая выглядят как элемент архитектуры — смелое решение, которое делает объект запоминаемым. Для кого объект — Для ценителей архитектуры и тех, кто ищет пространство со смыслом. — Для тех, кто инвестирует и хочет сдавать дорого (посутка / долгосрок). — Для предпринимателей, которым нужен уникальный представительский адрес. — Для тех, кто хочет компактную, но статусную точку опоры в центре. Объект свободен. Покажу в удобное время.