АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ЕСТЬ СВОЙ!!!
ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО
Санкт-Петербург, Курортный р-н, Сестрорецк, Борисова ул., д.8, корп.1
В продаже уютная мини-студия в Сестрорецке, общей площадью 18 кв.м.
Комната-студия с хорошим ремонтом (2023г), со своим отдельным туалетом, душем, раковиной.
Имеется своя кухонная зона с новым кухонным гарнитуром, выполненным под заказ (все выдвижные полки и дверцы на доводчиках). Также есть электрическая варочная панель и раковина (см.фото).
Покупателю остается абсолютно новая МЕБЕЛЬ: кухонный гарнитур, вместительный шкаф с зеркальными дверцами, двухспальная кровать с новым ортопедическим матрасом Аскона, кухонный стол (раскладной), комод, тумба, стеллаж, светильники и шторы, а также ТЕХНИКА: холодильник, стиральная машина, микроволновка, электрическая варочная панель, электрическая вытяжка с уголным фильтром.
В квартире проведена новая (независимая от других комнат) электропроводка, сделана шумоизоляция по всему периметру (доп. фото по запросу), выровнены полы (использовался выравнивать пола), абсолютно вся новая сантехника, в том числе водопроводные трубы. Батареи центрального отопления были заменены по всему дому в рамках программы капитального ремонта в 2022 году. Имеется магистральный фильтр холодной воды.
Наружняя стена квартиры гидроизолирована и утеплена.
Весь ремонт делали для себя.
Квартира не сдавалась.
Соседи хорошие. Заезжай и живи.
В подъезде сделан ремонт, установлены стеклопакеты, имеется домофон.
О доме-
Бывшее медицинское общежитие коридорного типа, поэтому по документам - это ДОЛЕВАЯ собственность, хотя по факту - это ОТДЕЛЬНАЯ студия со СВОИМ санузлом, душем и кухонной зоной.
Обращаю ваше внимание: в данном доме ВСЕ жилые помещения имеют СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ (не общий, как в типовых коммунальных квартирах). Такая планировка была изначально при строительстве дома (по техпаспорту).
Дом 1962 г, теплый. Дом обслуживается ЖКС Курортного района.
-Об инфраструктуре -
Рядом расположены автобусные остановки, до электрички 20 мин пешком или 5 мин. на автобусе.
Развитая инфраструктура - магазины, школы, д/сады, поликлиники и одна из лучших больниц города - не больше 5 мин пешком.
До Финского залива -15 мин пешком, до озера Сестрорецкий разлив - 7 минут пешком, до Курорта - 10 мин. пешком.
Прекрасный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой и не далеко от города (всего 25 минут на автобусе до метро Беговая).
Идеально для инвестиций (под сдачу в аренду), так как находится напротив больницы N40, в которой расположен Реабилитационный центр.
Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы готовы.
За такие деньги с НОВЫМ дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, а также удобной геолокацией, вы больше не найдёте квартиры в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Подходит под ипотеку, материнский капитал.