Арт. 144545524 Продаётся полностью готовая к проживанию студия 26 м² + балкон 4,6 м² в ЖК "Зелёный квартал на Пулковских высотах" от Setl Group
Квартира расположена на комфортном 2 этаже 5-этажного дома.
Планировка удобная для студии: основное пространство с кухонной зоной — 18,7 м², отдельная прихожая — 3,6 м², санузел — 3,7 м². Большой балкон — 4,6 м².
Квартира в хорошем состоянии и полностью укомплектована. Есть полноценная кухня, обеденная зона, место для отдыха, ТВ-зона и системы хранения. В санузле установлены душевая кабина, стиральная машина, тумба с раковиной и зеркало с подсветкой.
Вся мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях, остаются новому собственнику. Можно заехать сразу после сделки или использовать квартиру как готовый вариант для сдачи в аренду без дополнительных затрат на ремонт и комплектацию
Главное преимущество "Зелёного квартала" — его малоэтажная концепция.
Здесь нет привычных высотных домов на тысячи квартир: квартал сформирован преимущественно домами высотой 45 этажей. За счёт этого в каждом доме значительно меньше квартир и жителей, а сама территория воспринимается гораздо спокойнее и свободнее, чем в плотной многоэтажной застройке. Официально Setl Group также позиционирует проект именно как малоэтажный комплекс комфорт-класса.
Это чувствуется и внутри квартала: меньше поток людей и автомобилей, больше пространства между домами, невысокая застройка, много зелени и прогулочных зон. Для автомобилей предусмотрены открытые парковочные пространства и паркинги, поэтому парковочная нагрузка здесь заметно комфортнее, чем во многих современных высотных кварталах.
Дворы закрыты от машин и предназначены для прогулок и отдыха. На территории оборудованы детские и спортивные площадки, пешеходные зоны, предусмотрено видеонаблюдение. Концепция благоустройства включает три тематических сада, четыре аллеи и центральную площадь с еловым сквером.
При этом это не изолированный загородный формат — внутри квартала уже сформирована собственная инфраструктура
Работают две школы и два детских сада. Первая школа рассчитана на 825 учеников, вторая — на 550, два детских сада суммарно рассчитаны на 440 детей. Есть магазины, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки и другие повседневные сервисы
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро — "Московская".
Из квартала ходят автобусы 90 и 155. Автобус 90 связывает "Зелёный квартал" с метро "Московская". Ориентир по времени до метро — около 2030 минут на общественном транспорте, в зависимости от дорожной ситуации. Сам застройщик указывает ориентир около 20 минут до метро "Московская".
На автомобиле удобно выезжать на Пулковское шоссе, КАД и ЗСД. Рядом аэропорт Пулково, Экспофорум, а также удобные направления в сторону Пушкина и Павловска.
Транспортная инфраструктура продолжает развиваться: в 2026 году Setl Group начал строительство надземного пешеходного перехода через Пулковское шоссе непосредственно рядом с ЖК. Переход оборудуют лифтами и дополнительными остановками общественного тра
