Добрый день!
Продаем однокомнатный апартамент 34.5 м2, с ЕВРО-планировкой, с ПРОСТОРНОЙ кухней-гостиной 15.5 м2, со всей НЕОБХОДИМОЙ мебелью и техникой, полностью ГОТОВЫЙ для проживания или сдачи в аренду, ВСЕГО в 7-ми минутах ходьбы от станции метро "Старая Деревня", в жилом комплексе КОМФОРТ класса ArtLine, от надежного застройщика Setl Group, с подземным отапливаемым ПАРКИНГОМ, на ЗАКРЫТОЙ территории, с КРУГЛОСУТОЧНОЙ охраной и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ!
Цена апартамента ВЫГОДНЕЕ цены квартиры в соседнем доме на 2.000.000 рублей! Минимальная цена в соседнем доме 13.700.000 рублей!
При этом, ВСЯ инфраструктура жилого комплекса доступна Вам, качество строительства не отличается, дом МОНОЛИТНЫЙ, парадные КРАСИВЫЕ, шумоизоляция НЕ ОТЛИЧАЕТСЯ!
Апартамент подойдет идеально для Вас, если Вы хотите жить в Приморском районе, рядом с метро и развитой инфраструктурой, или получать стабильный высокий пассивный доход!
Подтвержденная доходность в год от 636.000.
Потенциальная доходность в год до 1.260.000.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ!
! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Апартамент принадлежит одному СОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ собственнику, будет ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке
-Покупали НЕ в браке
-ПЕРВАЯ продажа с момента покупки от застройщика, ЧИСТАЯ юридическая история
-ПРЯМАЯ продажа
-ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
-Подходит под ИПОТЕКУ, если необходимо, ПОМОЖЕМ с одобрением на самых ВЫГОДНЫХ условиях
-Долгов по к/у НЕТ
ПРО АПАРТАМЕНТ:
КОМФОРТНАЯ ЕВРО-планировка с качественным ремонтом, с лоджией и видом в тихий двор
-Просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (15.5 м2) с полноценным кухонным гарнитуром и техникой, обеденной зоной и зоной отдыха с диваном
-Уютная ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (10.2 м2) с большой двухспальной кроватью и шкафом
-Прихожая (3.8 м2) с нишей под шкаф
-Совмещенный санузел (3.4 м2) с полноценной ванной и стиральной машиной
-Широкая лоджия (3.3 м2) с местом для отдыха, площадь квартиры указана с учетом коэффициента лоджии
-Высокий и комфортный 7/12 этаж, достаточно дневного света, меньше пыли и шума, с видом во двор, а не на шумную улицу
-В апартаменте 2 стояка холодной и горячей воды - никогда не бывает проблем с перепадом напора
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
-ТИХИЙ двор с ландшафтным дизайном, со спортивными и детскими площадками, на ЗАКРЫТОЙ территории
-В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школы и детские сады около дома, поликлиники, медицинские центры, магазины, аптеки, кафе, ТРК Гулливер, кинотеатр, рестораны, пекарни, OZON и Wildberiess, парк ЦПКиО, набережная акватории Невы, Дацан, Благовещенская церковь
Отличная транспортная развязка:
-Ж/д станция "Старая деревня" с регулярными электричками в курортный район к Финскому заливу
-До Адмиралтейства 4 остановки на метро, или 30 минут на авто
-До станции метро "Старая деревня" 7 минут ходьбы
-Рядом выезд на ЗСД в 7 минутах от дома
-Всегда ходит
