Код объекта: 2173819.
Просторная 2-комнатная квартира у Невы. Тишина, зелень, 6 минут пешком до метро.
О квартире и доме: Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2003 года постройки. Это редкий для Петербурга формат: всего 10 этажей, 5 подъездов, 153 квартиры и камерная атмосфера, где соседи знают друг друга.
Железобетонные перекрытия — высокая звукоизоляция и теплосбережение.
Планировка:
Общая площадь: 52,4 м².
Кухня: 8,2 м².
Этаж: 8 из 10 (открытый вид, много света).
2 изолированные комнаты 16,2 м² и 14,5 м².
Раздельный санузел.
2 балкона.
Окна: выходят в тихий зеленый двор. Плотной застройки напротив нет — в квартире светло и просторно.
Комфорт:
качественный кирпичный дом (тепло и тихо), чистые парадные, ответственная управляющая компания, закрытый двор со шлагбаумом, всегда есть места для парковки.
Ремонт и оснащение: в 2023 году сделан косметический ремонт с использованием качественных материалов, обновлен интерьер. Квартира полностью готова к проживанию — продается со всей мебелью и техникой.
Особенности ремонта и оснащения:
Экологичные деревянные стеклопакеты и москитные сетки.
Межкомнатные двери из массива дерева с итальянской фурнитурой, эмаль, резные молдинги.
Люстры из чешского хрусталя "Bohemia".
Двойная входная дверь, интернет.
Техника: телевизор, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, кондиционер, проточный водонагреватель (на случай отключения горячей воды).
Расположение и инфраструктура: Дом на первой линии Невы, в окружении парков и скверов. Рядом: сад Печатников, сквер Николая Львова, парк: "Куракина Дача" и им. Бабушкина, набережная Невы, Речной вокзал.
Транспортная доступность: метро "Пролетарская" — 6 минут пешком.
Удобный выезд на КАД (7—10 мин).
До центра города — 3 остановки на метро.
Доступен речной транспорт.
Инфраструктура в радиусе 10—15 минут от дома:
Более 10 школ, лицеев и гимназий, включая Школу искусств им. Глинки (входит в ТОП-3) и Школу Олимпийского резерва (плавание, фигурное катание, хоккей, теннис).
Более 20 детских садов и 15+ учреждений дополнительного образования.
Более 10 медицинских учреждений.
Более 50 магазинов и супермаркетов.
Юридическая чистота и сделка:
Один взрослый собственник.
Квартира в собственности более 10 лет.
Приобреталась по договору купли-продажи.
Прямая продажа без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Для кого эта квартира
Идеально подойдет семье с детьми, тем, кто ищет спокойный зеленый район с удобной транспортной доступностью, и ценит камерную атмосферу без ощущения "муравейника".
Звоните для записи на просмотр.
