ПРОДАЁТСЯ
Современная просторная трёхуровневая квартира площадью 194.8 м² в дуплексе, плюс 2 крытые террасы 30 м² и собственная зелёная лужайка в МЖК Ауринко Бор.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Посёлок расположен в престижном пригороде Санкт-Петербурга во Всеволожском районе в 35 минутах езды на машине от Невского проспекта и в 15 минутах от города Всеволожска. Это малоэтажный комплекс, состоящий всего из 6 домов в зелёной зоне Колтушских высот.
Проект реализован финской строительной компанией по европейским стандартам.
В единственном дуплексе посёлка для вас уникальный объект недвижимости.
Огороженный периметр, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, благоустроенная территория: асфальтированные дороги, вымощенные тротуары, детская площадка, освещение, гостевая парковка, ливневая и дренажная система. Собственное ТСН, которое следит за порядком на территории, уборкой снега, стрижкой газона, вывозом мусора и тп.
Отличное место для постоянного проживания семьи в комфорте и безопасности.
В 5 минутах пешком находятся магазины Пятерочка, Верный, Монетка. ПВЗ Озон и ВБ. Частная школа. Ресторан TNG. Спа-комплекс Yolla.
Остановка общественного транспорта (маршрут 532 до метро Ладожская).
В 5 минутах на автомобиле школы, детские сады, Гимназия Петершуле (начальная школа), Коркинское озеро, живописный эко-маршрут Колтушские высоты, вся инфраструктура ГП Колтуши.
Удобная транспортная развязка позволяет добираться несколькими маршрутам в любом направлении
ОПИСАНИЕ
Большая площадь остекления всегда светло и красиво. Продуманная планировка.
Просторная кухня - 18 м². Мечта любой хозяйки мойка у окна.
Кухня оборудована современной техникой ELECTROLUX и стильной мебелью: встроенный холодильник, посудомойка, индукционная панель, духовка, микроволновка.
Большая гостиная с камином и выходом на террасу с качелью.
На первом этаже также гостевая спальня.
На втором этаже 2 спальни и большая комната, зимний сад 27 м² с панорамным остеклением с видом на закат. Зеркальное остекление комфорт и снижение инсоляции. Кондиционер.
В цокольном этаже расположена сауна с душевой и дубовой купелью, сан.узел, большая комната отдыха (возможно использование под кинозал, йогостудию или тренажёрный зал), прачечная-гардеробная комната.
Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высокачественных материалов.
Всего в доме 3 спальни и 3 санузла, есть ванная и 2 душевых.
Отопление от газового котла, водяной теплый пол и радиаторы, а также есть дровяной камин.
Интерьерная лестница из бука, выполнена профессиональной компанией. Все двери в доме покупались в ProfilDoors. Качественные инженерные системы и сантехника (Geberit, Harvia, Valtec, Am Pm, Groe, Idis). Керамогранит KERAMA MARAZZI.
Перед входом 2 парковочных места.
ДОКУМЕНТЫ
Один совершеннолетний собственник. Собственность более 5 лет.
Юридический статус - "квартира" отдельным кадастром, а также земля и общепоселковое имущество в собственности.
Простая и быстрая сделка. Документы готовы.
Оперативные показы.
