С мебелью
Звенигородская
3 минуты пешком
27 950 000 ₽
454 472 ₽/м²
Бородинская, 13
Редкое предложение в историческом центре Петербурга!
Квартира в доме актёров БДТ — после капитального ремонта, с полностью обновлённым домом и интерьером, в пяти минутах от метро.
О доме
Дом 1939 года постройки — яркий образец сталинской архитектуры в стиле ар-деко (постконструктивизма), объект культурного наследия. Здесь сохранились достоинства настоящей сталинской архитектуры — высокие потолки, большие окна, толстые стены и выверенные пропорции пространства.
В разные годы здесь жили известные артисты театра и кино, среди которых Виталий Соломин, семья Толубеевых, Олег Басилашвили и другие.
В июне 2026 года завершён капитальный ремонт дома: полностью отреставрированы фасады и крыша, обновлены окна в парадных, заменены лифты.
Закрытый двор с парковочными местами.
О квартире
Квартира расположена на 4 этаже шестиэтажного дома.
Двусторонняя планировка: окна выходят на тихую, зелёную улицу и во внутренний двор. Высота потолков — 3,27 м. Перепланировка: в кухне убрана стена/перегородка (деревянная), в итоге - просторная кухня 12 кв.м.
Общая площадь — 61,5 м². Кухня — 12 м². Две изолированные комнаты — 17,3 и 18,5 м².
Интерьер построен на сочетании исторических деталей и современного комфорта. Восстановленная лепнина, паркет ёлочкой, большие окна, широкие подоконники, натуральные материалы, продуманное освещение, латунная фурнитура и аутентичные оконные шпингалеты создают спокойное, благородное пространство.
На балконе предусмотрен дренаж, благодаря чему можно оформить небольшой зелёный сад с цветами или пряными травами.
В ванной комнате организована удобная колонна со стиральной и сушильной машинами. В туалете установлен бойлер.
В квартире выполнен полный капитальный ремонт с полной заменой всех систем:
•увеличили входную мощность электричества до 6 кВт;
• полы вскрыты до перекрытий, уложен новый деревянный паркет;
• полностью заменены электропроводка, трубы, окна, межкомнатные и входная двери;
• выровнены стены, выполнена новая отделка;
• историческая лепнина профессионально восстановлена мастером-реставратором;
• использованы качественные отделочные материалы, мебель и техника.
Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Квартира полностью готова к проживанию.
О районе
В пешей доступности — БДТ, ТЮЗ, набережная, уютные скверы, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура исторического центра.
Документы
Два взрослых собственника. Собственность более пяти лет. Материнский капитал не использовался. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует.
