Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Конюшенная в городе Пушкин в Санкт-Петербурге

Цена актуальна пока подобран встречный вариант покупки . Продается квартира у Екатерининского дворца, ближе жилых домов к пару нет. Двор дома утопает в зелени, за территорией ведётся постоянный уход. Сама квартира видовая , с окон открывается потрясающий вид на Екатерининский парк и на исторический центр города . В пешей доступности 3 парка , в 5 мин есть остановка общественного транспорта, так же рядом Гостиный двор и городская поликлиника. В пешей доступности дворец бракосочетания, университет МВД, пограничный кадетский военный корпус ФСБ России, Военно-морской политехнический институт. На улице Конюшенная располагается Администрация города. Самый безопасный микрорайон в Пушкине. В 15 мин пешком находиться железнодорожный вокзал. До аэропорта Пулково 20 мин. езды. В квартире был выполнен капитальный ремонт с применением европейских материалов. Более 10 лет в собственности , без обременений. Агентам без покупателей не звонить.

Светлaя и проcтoрная трехкoмнатнaя кваpтира! Cделaн кaчecтвeнный peмoнт со снятиeм и заливкoй пoлoв, проведенa cовeршенно нoвaя пpоводка. Комнаты выходят на солнечную сторону (на улицу) и на теневую (во двор). Дoм наxодитьcя в тиxoм месте,лeтом утoпaет в зeлени. Bо двopе всегдa eсть свободныe мeстa для личногo автoмoбиля. Paзвитaя социальная и транспортная инфраструктура: Детские сады Школа Гимназия Салоны красоты и магазины косметики Продуктовые магазины Аптеки Сбербанк Кафе,Рестораны Все виды транспорта(Автобусы,Маршрутка,Ж/д Вокзал) В пешей доступности Парки.

Арт. 59801280 Продается большая семейная квартира 166 м2 с террасой в новом жилом комплексе "Александровский" в сердце одного из самых знаменитых исторических пригородов Петербурга городе Пушкин, в окружении всемирно известных дворцовых ансамблей и парков. Идеально подойдет тем, кто хочет совместить уединение, тишину загородной жизни и все преимущества городской среды. Квартира состоит из 3 этажей - кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 комнаты (можно сделать 5 комнат), 3 с/у, места для хранения. Высота потолков 3 м. Выполнен новый, дизайнерский ремонт. Дизайн проект прилагается. По всем стадиям ремонта есть фото, видео фиксация. О ремонте: Выполнена полная шумоизоляция. Обои немецкие под окраску во всех помещениях. На всех этажах уложен SPC Ламинат, ламинат нового поколения, с приятной фактурой, возможность укладки на теплые полы. Во всех санузлах на стенах и полах - керамогранит, иностранных и российских брендов, с качественной укладкой, без металлических уголков с запилом на 45 градусов. Лестница - бетонная конструкция с арматурным основанием. Каждая ступень имеет подсветку по датчику движения. Вентиляционные клапана в каждом помещении для притока свежего воздуха, кондиционирование. Установлены датчики температуры и влажности в помещениях. Датчик углекислого газа CO2. Газовый котел 24кв, бойлер косвенного нагрева 250л. Коллекторная, управляемая система нагрева полов. Аварийное автоматическое закрытие подачи воды в дом при протечке. Подготовка под сауну на третьем этаже. Большое количество разных источников и сценариев света в помещениях. Встроенные трековые системы, спотовые светильники, светодиодные ленты по периметру гостиной и спальных комнат, вывод света зеркал, бра. Все освещение в доме теплого цвета, подбиралось по правильным показателям Ra85, приближенному к естественному солнечному свету. Система умный дом: Система умный дом, собрана на профессиональном оборудовании Wirenboard. С максимальным качеством надежности и стабильности работы. Работает по проводному интернет соединению, WiFi, GSM, Zigbee. Работает с известными ассистентами (Apple - Siri (HomeKit), Яндекс - Алиса, Майл.Ру - Маруся). Управляет освещением, электроприборами, подогревом помещений, котельным оборудованием, датчиками протечки, вентиляцией, системой показаний качества воздуха, температуры и влажности в помещениях, системой авто-полива растений на участке, датчиками открытия закрытия дверей и окон, работой охраной сигнализации с сиреной. 2 закрепленных парковочных места , гостевая парковка Своя Зарядка для электро-автомобиля. Терраса: Газон премиум сорта рулонный, посажены растения: Ель Коника, Туя шаровидная, Ель горная. Со двора Таунхауса сделана терраса из высокосортной лиственницы со встроенной подсветкой, навес, уложена плитка брусчатка до зоны барбекю, уложен газон рулонный премиум сорта, посажены туи премиум сорта по периметру участка, сделан автополив, выведен зимний кран с водой, электророзетки, подсветка газона, дорожки, растений интерьер

АБСОЛЮТНО ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, СОБСТВЕННОСТЬ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Квартира в отличном месте недалеко от автобусного кольца и железнодорожного вокзала Царское Село. До него одна остановка автобуса или 5 минут пшеком. До ст. метро Купчино - 15 минут, до Витебского вокзала - 30 минут. Рядом автобусные остановки, магазины, аптеки. Во дворе детский сад, рядом несколько детских площадок. Район спокойный, много зелени вокруг. До парков ГМЗ Царское село можно дойти пешком или проехать несколько остановок на автобусе. Рядом с домом разбита клумба, соседи заботятся о придомовой территории. Квартира на третьем этаже. В квартире есть мебель и необходимая техника, все останется при желании покупателя. В комнате есть застекленный балкон. Комната правильной эргономичной формы, при желании ее легко разделить на две зоны.

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, г. Пушкин, ул. Глинки, д. 8 Двухкомнатная квартира 43.9 м2 с высокими потолками 3.3 метра, расположена на первом этаже. Имеет раздельный санузел, прихожую, кухню с газовой плитой и две раздельные комнаты. Окна выходят в тихий живописный двор. Дом построен в стиле - Сталинский неоклассицизм в 1937 году, четырехэтажный кирпичный шестиподъездный, всего в доме 48 квартир, по две на этаже. Инфраструктура района 250 метров пешком Школы, рядом детский садик, во дворе дома детская площадка, рядом Жуковско-Волынский сквер. Рядом продуктовый магазин Пятёрочка и Аптека, служба доставки Wildberries и Ozon. Вокруг дома имеется открытая парковка. Чистый подъезд, хорошие соседи. Удобная транспортная доступность до ж/д станции "Царское Село" - 600 метров. В пешей доступности дворцово-парковый ансамбль г. Пушкин. Зелёный, экологически чистый район, застроен только малоэтажными домами. Транспорт До автобусной остановки 100 м 20 минут на авто до метро Купчино Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер объекта: #1/742787/82

Хотите жить в просторной однокомнатной квартире с евроремонтом в престижном жилом комплексе ЖК INKERI? Тогда это предложение именно для вас! Квартира находится в новом ЖК INKERI, который построен финским застройщиком YIT. Это гарантирует высокое качество и надежность строительства. Вы сможете наслаждаться комфортом и стилем, благодаря кухонному гарнитуру, санузлу, полностью отделанному, и открытому виду из окна. ЖК INKERI имеет охраняемую территорию и видеонаблюдение, что обеспечивает вашу безопасность и спокойствие. Благоустроенная территория комплекса включает в себя современные спортивные и детские площадки, велопарковки перед каждой парадной и зоны отдыха. Вы сможете насладиться комфортным проживанием в современном и уютном окружении. А расположение ЖК INKERI - это исторический район София в Пушкине. Вы сможете наслаждаться тишиной, зеленью и благоустроенностью района. Рядом находятся такие парки, как Екатериненский, Александровский и Павловский, где вы сможете проводить время на свежем воздухе и наслаждаться прогулками. Автобусная остановка в 1 минуте от дома. До ж/д станции Павловск 1,8 км, благодаря которой вы сможете за 30 минут попасть в центр. До аэропорта всего 10 минут на машине.Петербурга! Быстро и легко добраться к нужным местам без лишних проблем. Прямая продажа, один собственник. Никто не прописан, и полная стоимость будет прописана в договоре. Вы можете быть уверены в легальности и надежности сделки, которая будет проходит под контролем юристов. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры в ЖК INKERI. Звоните прямо сейчас и узнавайте все подробности!

В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ четырехкомнатная квартира в сталинском доме, построенном для руководящего и ИТР состава Ижорских заводов, прошел капремонт в 1955г. Все 4 комнаты изолированые. Высота потолков 3,30м. Санузел раздельный. Большой балкон 5,4кв.м. Выполнен дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций. Дом расположен внутри зеленого квартала, поэтому в квартире тихо. Всегда есть парковочные места. При желании машину можно оставлять на охраняемой парковке в 100м. от дома (3,5т.р./месяц). До ближайшей школы (с углубленным изучением химии и биологии либо математики) 300м. До железнодорожной станции "Царское Село. Город Пушкин" 10 минут пешком (до центра города 30 минут на электричке). В пешей доступности 3 парка, дворцы и Колонистский пруд с пляжами. Один взрослый собственник. Срок владения - 10 лет. Без обременений. Без перепланировок.

Квартира в центре города Пушкин. В пешей доступности рынок, школы, детские сады, Екатерининский парк. Мои документы (МФЦ). Светлая и уютная квартира окнами на Конюшенную улицу. Во дворе детская площадка. В самом доме находится магазин Магнит. Остановка общественного транспорта на против дома. (Если вы договариваетесь о встрече, а на следующий день передумали. То хотя бы имейте уважение за два часа написать, что не придете. Если вам не жалко свое время. То иногда надо думать и о других. Я в этой квартире не живу. И ездить просто так не могу. )

Прямая продажа от собственника, без прописанных и обременений. Полностью освобождена и готова к заселению. Местоположение: г, Павловск, Слуцкая 14, 2-й этаж четырехэтажного малоквартирного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Площадь: 96.8 м²; три изолированные комнаты - две спальни, кабинет (14,0 + 13,2 + 7,5 м²); гостиная (18 м²) и столовая (9,2 м²); кухня (7,2 м²); прихожая (5,3 м²); гардеробная (3,7 м²); коридор (12,1 м²). Три балкона. Парковка и хранение: Выделенное место в подземной парковке (15 м²), чулан для хранения вещей (6 м²), место для велосипедов. Особенности: Дом с собственной котельной, тёплые полы, высококачественная отделка (местами требуется косметический ремонт), дополнительная звукоизоляция, деревянные окна с тройным остеклением. Удобства: Закрытая, охраняемая территория с детской площадкой, вся необходимая инфраструктура в пешеходной доступности: остановка - 5 минут, вокзал - 12 минут, магазины (продуктовые, строительные, хозяйственные) - 5-7 минут; поликлиника и аптеки 10 минут, кофейни в соседних домах. Зеленая территория. Павловский парк в 12 минутах ходьбы (идеально для пеших, велосипедных и лыжных прогулок). Трехкомнатная (еврочетырешка) квартира с продуманным до мелочей пространством. Ванная комната оборудована всем необходимым, включая гигиенический душ. Встроенная мебель и техника на кухне. Кондиционеры установлены в двух комнатах. Имеется удобная мебель: кровать в детской с рабочим местом, качественная спальная гарнитура для взрослых, диван из экокожи в гостиной, оборудованный кабинет. Интернет, домашний кинотеатр с аудиосистемой Marantz, телевизор Sony 46" (ниша в гостиной рассчитана на телевизор до 80"), очиститель воздуха. Агентам без клиента - просьба не беспокоить! Возможен разумный торг. Для уточнения деталей и организации просмотра просьба связаться напрямую с владельцем.

Предлагается к продаже Светлая, Двухсторонняя, Четырехкомнатная квартира в самом сердце Царского села. Квартира с благоприятной энергетикой! Эксклюзивный вариант! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Дом 1913 года постройки , кап ремонт в 1973 году. Квартира в руках одной семьи почти 30 лет. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

ID: 1908462 Срочная продажа! Большая 4комнатная семейная квартира в окружении парков и дворцов по цене 3комнатной Продается 4-комнатная квартира площадью 81,5кв. м. в 5 минутах от входа в Екатерининский парк. Она расположена на четвёртом этаже кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. Дом построен в 1917 году, в 1961 был достроен.с 2003 года были замены стояки отопления, водоснабжения, отремонтирована кровля и система электроснабжения. В квартире был сделан качественный ремонт: выровнены стены, потолки, положен ламинат в комнаты и коридор, на кухню и санузел - плитка, стоит надежная входная дверь. Комнаты изолированные, теплые и светлые, на окнах стеклопакеты, батареи заменены на новые. Если большая кладовка, в которую можно спрятать пылесос, швабры, санки и прочую утварь. За счёт скошенного угла комнаты, кухня является продолжением коридора, что делает её более просторной и увеличивает площадь. Стены между комнатами не являются несущими, что позволяет сделать перепланировку. Развитая инфраструктура: В пешей доступности ж. д. станция "Царское Село", откуда электричка доставит вас в центр города за 30 минут. Рядом остановки автобусов, которые довезут до метро и ближайших пригородов. Хорошо развита автобусная сеть внутри самого Пушкина. Рядом с домом детские сады, школы, лицеи и вузы, медицинские учреждения, сетевые магазины, кафе, рестораны, салоны красоты - все необходимое комфортной жизни Прямая продажа Более 5 лет в собственности Материнский капитал при покупке не использовался

КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ+МЕБЕЛЬ Уважаемые любители дворцов и парков Царского села, предлагается к продаже великолепная, однокомнатная квартира-студия в самом центре города Пушкин. Дворцы и парки Царского села в 5-10 минутах пешком. Красивый дом 2006 года постройки, высотой в три этажа и мансарда, светло зеленого цвета, украшен эркерами и арочными окнами на мансарде. Дом расположен в глубине двора, между ул. Магазейная и Октябрьским бульваром, в окружении зелени и исторических построек, благодаря этому в доме не слышен городской трафик. Квартира-студия, общей площадью 62,3 кв.м расположена на 4-м, мансардном этаже. Лифта нет, но лестница пологая и удобная, подъем не отнимает много сил. Планировка: Комната совмещена с кухней, благодаря этому образовано общее пространство 47,4 кв.м с большим арочным окном и дополнительным световым окном в мансарде. Особенно порадует будущих владельцев высота потолка до почти 4 метров, за счет этого комната выглядит очень просторной. Ремонт выполнен в классическом стиле. Зона кухни немного приподнята над уровнем пола и выложена плиткой, Кухонный гарнитур с фасадами их натурального дерева, оснащен все необходимой техникой: Посудомоечная машина, плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, стол. Изюминкой в квартире является действующий дровяной камин, перед которым будет очень приятно коротать зимние вечера, в тишине и покое Царского села. Квартира продается с мебелью, смотрите на фото. Большая ванная комната 7,3 кв.м, коридор 5.8 кв.м, гардеробная. Дом с подземным паркингом, имеется парковочное место. Прямая продажа, в собственности физического лица, возможна ипотека

Арт. 62170498. • ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: • Д ом,1984 г постройки. Серия дома 600.11 • В квартире очень тепло. • Квартира расположена на 1 этаже • Зеленый двор с детской площадкой и Детским садом 31 во дворе, Школа 552 в 2 минутах от парадной • Окна квартиры на обе стороны дома, а это значит, что даже в самые жаркие дни вашей семье обеспечен свежий воздух • Площадь квартиры: 68.4 кв.м. + 2 кв.м лоджия • Высота потолков: 2,55 м • Кухня 8,8 кв.м, • Комната с выходом на лоджию 13,1 кв.м + 2 кв.м Детская - 10,4 кв.м. Гостиная - 17,6 кв.м. • Санузел совмещенный- 3,6 кв.м • Гардеробная 1,4 кв.м • Изолированные комнаты способствующие приватности каждого члена семьи. • Ремонт косметический: на полу паркет, стены оклеены обоями, натяжные матовые потолки, в сан/узлах кафель. • Установлены и поверены счетчики на воду • Наличие мебели и техники обсуждается на показе _________________ • ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • В собственности с 2018 г. (без занижений по договору); • 1 взрослый собственник; • Без обременений, без использования МатКапа, без долгов за КУ и КапРемонт !!!! • Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки • Организация безопасных расчетов • Можно в ипотеку. Помощь в ее одобрении • Прямая продажа _________________ • ИНФРАСТРУКТУРА: • Дом расположен в экологически благоприятном г. Пушкин • Транспортная доступность позволяет добраться до станции метро Московская и Купчино за 20 минут на общественном транспорте • 18 минут пешком до ж/д станции "Детскосельская" • Удобный выезд на КАД • В пешей доступности все объекты социальной и торговой инфраструктуры: магазины Дикси, Магнит, кафе и пекарни, салоны красоты и аптека, Почта России, отделение Сбербанк • Пункты выдачи товаров: Яндекс, Маркет, Wildberries, Оzon, Сдэк • Школа 552 и 2 детских сада в пешей доступности • Рядом находиться поликлиника (детская, взрослая), стоматология • В шаговой доступности находятся два ВУЗа: Аграрный университет и Ленинградский государственный университет им. А.С Пушкина • Самый молодой в городе парк Буферный в 8 мин. пешком - для прогулок с детьми, велопрогулок, выгул питомцев • В 25 минутах ходьбы находится Екатерининский парк. • Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!

Арт. 62822728 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА , один собственник, куплена более 20 лет назад, в квартире сделана перепланировка, узаконена и отражена в техническом паспорте . Дом находиться в тихом зеленом месте в окружении парков , окна квартиры выходят на юг в тихий зеленый скверик . Чистая парадная и очень приличные соседи , квартира оснащена сигнализацией.

Квартира с большой комнатой площадью 20,3 кв.м, разделённой на 2 изолированные комнаты площадью 13 кв.м и 8 кв.м. (Перегородка не создаёт дополнительную нагрузку. Форма и структура напольного покрытия не изменена. Инженерные конструкции и коммуникации не переносились). Квартира свободна. В аренду не сдавалась. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Без обременений. Первая продажа. Прихожая площадью 5,4 кв.м. В кухне вместительная кладовка Ш 0,65 х Г 1,10 м. Лоджия площадью 3,3 кв.м остеклена. Ремонт санузла выполнен в конце 2023 года по современным технологиям. Вид из окон на просторы Буферного парка. На окнах стеклопакеты. Ж.д. станция Детскосельская в 10 минутах пешком. Автобусы к 4 станциям метро. Торг уместен.

Уникальное предложение! Элитный жилой дом Bel Palazzo 2012 г.п. на ул. Малая дом 40. Дом расположен в центральной исторической части жилого квартала города Пушкина в непосредственной близости от 3-х парков (Александровский, Лицейский, Екатерининский). Спроектирован дом архитектором г. Санкт-Петербурга Шаповаловым Д. А. в стиле эклектика с применением обильного количества фасадных лепных изделий на фоне штукатурки с облицовочным кирпичом KERSEBLOESEM производства Бельгии ручной формовки. Закрытая охраняемая территория. Квартира полностью готова к проживанию, продается с мебелью, техникой и оборудованием. По сторонам света квартира расположена на Юго-Восток. В стоимость квартиры входят два подземных паркинга .

Арт. 63575512 Дом памятник, Объект культурного наследия! Квартира на 3 стороны света без ремонта ,но с огромным потенциалом! Цент города Пушкин. Дворцы и парки Царского села в 10 мин\пеш. Дом 1910 года последний кап ремонт был в 1983 году с заменой всех коммуникаций и железобетонных перекрытий! Дом расположен на тихой зеленой улице в окружении исторических построек. Высота потолка 4м позволяет особенно в большой комнате 28м2 организовать пространство второго этажа, а если соединить комнату с кухней , то выходит огромная гостиная зона. Планировка очень удачная дает возможность реализовать ваши желания в ремонте! Один взрослый собственник с 2003 года. Альтернатива подобрана , однокомнатная квартира в Приморском районе. Звоните обсудим все вопросы, организуем просмотр. Если в данный момент продаете свою недвижимость , готова помочь вам все организовать и быстро выйти на сделку! Торг реальному покупателю.

Квартира в ЖК "Золотой век " , рядом с Екатерининским парком. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Квартира продаётся без мебели. В ванной, туалете, кухне, коридоре установлены тёплые полы. В спальне - кондиционер.

2-03, В Пушкине, на ул.Гусарской д.4 к.3 продается большая (107,2 кв.м) 3-х комнатная квартира в хорошем состоянии. Квартира расположена на 2-ом этаже в доме 2011 года постройки. В квартире имеется 2 эркера, 1 французский балкон, 2 санузла, 1 кладовка и 1 гардеробная. В непосредственной близости Екатерининский парк, Софийский собор, ТЦ `Константиновский`, детский сад и школа. Один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Документы готовы к сделке. Звоните !

Квартира для ценителей уединения и очарования г. Пушкина. Немецкий проект малоэтажного дома современной планировки. Доброжелательные соседи, всегда есть парковочное место рядом с подъездом. Возможность пользования подвальным помещением для хранения (изолированная кладовая). Владение более 5 лет. Собственники присутствуют на сделке. В доме всего восемь квартир. Все городские коммуникации, стандартная управляющая компания с обычными коммунальными платежами. Перекрытия ЦСП - бетонная плита с прослойкой уплотненных стружек, что усиливает тепло и звукоизоляцию.

Предлагается к продаже ВИДОВАЯ просторная 2-х комнатная квартира на окраине г.Пушкин. Если Вы мечтаете о размеренной жизни в городе с о всеми удобствами инфраструктуры и при этом наслаждаться природой , историей и свежим воздухом с пением птиц, то это место именно для Вас! Дом расположен на окраине г.Пушкина напротив самого большого и молодого парка-Баболовский для любителей занятий разными видами спорта и прогулок . в 1,5 км от дома Екатерининский парк с историческими достопримечательностями города. Александрийский и Екатерининский дворцы, Музей-заповедник Царское Село и тд... Квартира функциональной планировки .Комнаты и кухня имеют правильные формы,что позволит эргономично расставить мебель и бытовую технику. Просторный коридор позволяет сделать зоны хранения вещей , разгрузив комнаты от дополнительных шкафов. Так же есть кладовое помещение, которое можно использовать как гардеробную или хоз комнату. Требуется косметический ремонт. ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД ! Из окон кухни и комнаты открывается прямой вид на Баболовский парк. Окна-юго-запад и север . Район с развитой инфраструктурой: в радиусе 1 км несколько детских садов ( новый находится прямо у дома) и школ, поликлиника, сетевые продуктовые магазины и отделения банка. 30 минут на транспорте до метро Московская и не только , 25 минут до аэропорта Пулково. До жд станции Пушкин 12 минут на автомобиле,25 мин на общественном транспорте. 1 собственник, прямая продажа. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр. Поможем с оформлением ипотеки .

Продается ДВУХкомнатная квартира в Пушкине О КВАРТИРЕ: Расположена на 3, комфортном, этаже. С отсутствием лифта - это важный нюанс. Ремонт был сделан в 2019г. Положили ламинат, обои под покраску, застеклили балкон, установили новую кухню, отделали плиткой с/у, установили новую сантехнику. Продается с кухонным гарнитуром, бытовой техникой, остальная мебель по договоренности.

Вашему вниманию предлагаем просторную, двухстороннюю 3-х комнатную квартиру с балконом в исторической части города Пушкина между Екатерининским и Нижним парками. Очень зелёный район с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, Сбербанк, аптека, сетевые магазины, кафе. Три взрослых собственника, более пяти лет, без обременений, прямая продажа!