Добрый день!
Продаём шикарную, уютную 2-комнатную квартиру в ЖК "Граф Орлов" с качественным ремонтом, удобной и продуманной планировкой, дорогой техникой, отдельной гардеробной в спальне, и с чистой юридической историей.
Описание квартиры соответствует действительности.
Если Вы сейчас продаёте свою квартиру мы можем её купить у Вас.
Подходим под ипотеку, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим любой вариант оплаты и сделки.
О РАСПОЛОЖЕНИИ
Квартира находится в 1-м корпусе на 5-м этаже 15-этажной секции Б.
Самый быстрый вход через подъезд 4 со стороны Варшавской улицы.
Это рядом с паркингом и автосервисом (очень удобный и быстрый вход/выход, въезд/выезд).
Не граничим стенками с шахтой лифта, в квартире очень тихо и уютно.
О ДОКУМЕНТАХ
Максимально чистая история по юридической части:
- 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки
- в собственности более 3-х лет
- при продаже укажем полную стоимость в договоре
- без обременений и долгов по К/У
- при покупке материнский капитал не использовался, детских долей нет
- покупалась полностью за наличные средства по договору купли-продажи
- никто не прописан
- покажем все документы (формы 7, 9 и 12 уже взяты)
- прямая продажа
- готовы сразу же выходить на сделку (в квартире никто не живёт).
О КВАРТИРЕ
Одно из лучших предложений в этом ЖК с таким ремонтом, планировкой, техникой, материалами отделки и ценой.
В квартире, действительно, хороший ремонт, который делала известная компания, используя только качественные материалы.
Везде стоит дорогая техника Европейских производителей:
- духовой шкаф, варочная поверхность и посудомоечная машина SMEG
- водонагреватель AEG
- стиральная машина с сушкой SAMSUNG
- инсталлиция для навесного унитаза GEBERIT
- гигиенический душ GROHE
- душевая лейка с термостатическим смесителем ZEEGRES
- раковина VILLEROY&BOCH и ванна ROCA
- везде стоят дорогие двери из массива дерева со скрытыми петлями KOBLENZ и ручками LINEA CALI
- видеодомофон TOR-NET
Окна выходят на 2 стороны (на Варшавскую ул. и в тихий внутренний двор), в квартире всегда много света, зимой тепло, а летом прохладно.
Плюс в квартире смонтирована система климат-контроля MITSUBISHI ELECTRIC, тёплые полы, контроль протечки NEPTUN и электрика SCHNEIDER ELECTRIC.
О ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ
Площадь по документам: 77.1 м²
Площадь изолированных комнат: 16.45 и 17.8 м²
Общая жилая площадь: 34.3 м²
Площадь кухни-гостиной: 19.5 м²
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ
В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортного проживания.
Сетевые продуктовые магазины, кафе, пекарни и рестораны, аптека, разные банки и банкоматы, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое.
Обилие детских садов и несколько школ в 10 минутах ходьбы.
До метро "Московская" - 8 мин. пешком.
До центра города - 30 мин на транспорте.
До выезда на КАД - 10 мин.
Торг возможен после встречи и просмотра.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять квартиру)