Купить квартиру с высокими потолками на бульваре Конногвардейский в Санкт-Петербурге

Продается студия в историческом центре Санкт-Петербурга! Узаконенная перепланировка! Готовый объект! Идеальный вариант для инвестирования и получения пассивного дохода! Подходит для посуточной и долгосрочной аренды. Загрузка в сезон достигает 95%! Почему это выгодное предложение? Управление и поиск гостей: Наша профессиональная управляющая компания возьмет на себя все заботы по управлению, поиску и заселению гостей. Вы получаете стабильный доход без лишних хлопот! Если хотите, можете заниматься этим самостоятельно и увеличить свою прибыль. Уникальное расположение: в историческом центре Петербурга. Близость к набережной, а так же мостовая Галерной улицы с аркой Сената и Синода с одной стороны и Конногвардейский бульвар с величественными видами на Исаакиевский собор придают данному месту неповторимую атмосферу царского Петербурга. Преимущества покупки доходной студии: Растущий поток туристов: Каждый год количество туристов, посещающих Санкт-Петербург, увеличивается. Северная столица — одно из самых популярных туристических направлений в России. Комфорт и удобство: Гости предпочитают комфортное жилье в центре, рядом с историческими достопримечательностями. Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор! Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить эту уникальную возможность!

Продается уникальная 3-х комнатная квартира в классическом стиле, расположенная в историческом центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, отделка пола, потолка и стен выполнена натуральными, качественными и дорогими материалами. Высота потолков 3.2 метра. Гостинная разделена на 2 части: Отделка первой части выполнена в архитектурном стиле буазери и дополнена витражами известного художника-реставратора - Хвалова Сергея Александровича. Вторая часть гостинной выполнена в классическом стиле, в спокойных тонах. Просторная спальня, в Классическом стиле, с гардеробной создает атмосферу уюта и спокойствия. Ярким акцентом интерьера является золочение сусальным золотом элементов потолка. Кухонная мебель сделана на заказ из массива дуба со столешницей из акрилового камня. Если вы ищете удачное сочетание классики, уюта и практичности, то эта квартира для Вас!

В объявлении указана финальная стоимость - без доплат! Звоните и пишите, ответим на все вопросы Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию ПОКАЗЫ С 9 ДО 21 в любой удобный день для вас! Ожидаемый рост цены на 30 % после окончания ремонта Юридическая безопасность и полное сопровождение от нашего ТОП адвоката Сoглaсование мокрых зон и перепланировки Прописка для собственника и членов семьи (это не апартаменты, а полноценная квартира) Полная шумоизоляция = 63 дБ , при общепринятой норме 52 дБ Гарантия 2 года на отделочные работы Загрузка студии на 95% в месяц (доходность около 80-140 тыс) Качecтвeнный peмoнт под ключ! Возможность выбрать уникальный дизайн интерьера по своему вкусу Усиленные конструкции и укрепленные перекрытия, новая проводка, новые коммуникации и полностью оборудованный санузел Отдельные счетчики на воду и электричество Проведен интернет и тв, подключен кондиционер Зонирование студии с учетом пространства для работы и отдыха ИПОТЕКА НЕ ВОЗМОЖНА, ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! Студия расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, всего в 4 минутах от метро "Спасская", "Садовая", "Сенная площадь", в шаговой доступности от ведущих вузов: - СПбГЭУ (Санкт-Петербургский государственный экономический университет) 5-7 мин. - СПбГАСУ (Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет) 10 мин. - РГПУ им. Герцена (некоторые факультеты и корпуса) 10-15 мин. - Военмех (БГТУ им. Д.Ф. Устинова, некоторые корпуса) 10-12 мин. Идеальный вариант для студента. Родитель, вот, что получает Ваш ребенок: - Шаговая доступность к университету спи дольше, успевай больше! - Собственное пространство студия 17,3 м² + возможен второй ярус на ваше усмотрение (за счет высоты потолка) - Безопасность и комфорт спокойный район с отличной транспортной доступностью - Поблизости остановки общественного транспорта, школы, поликлиника Лучшая инфраструктура, исторические объекты и культурные учреждения рядом: Торговые центры: Пик, Сенная, Галерея (на 10-15 мин. на метро/транспорте) Рестораны/кафе: Хачапури и вино, Marketplace, Coffeeshop Company, многочисленные столовые и фастфуд Развлечения: Музей-квартира А.А. Блока, Океанариум (на 15-20 мин. пешком/транспорте), Молодежный театр на Фонтанке Парки/скверы: Юсуповский сад (5 мин.), Никольский сад (10-12 мин.) На фото указан вариант дизайна, он разрабатывается индивидуально с каждым инвестором / квартира находится на стадии чернового ремонта.

ID 8499 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается Роскошная видовая квартира в самом центре Санкт-Петербурга из огромных окон которой, как на ладони видна одна из главных достопримечательностей Санкт-Петербурга - Казанский собор. Дом расположен в историческом центре Петербурга, рядом с пересечением Невского проспекта, Канала Грибоедова и Казанской улицы. Такая квартира дополнит Вашу коллекцию, как символ роскоши и уникального вкуса её обладателя. О доме: Кирпичный дом в стиле Модерн, в котором располагается квартира имеет глубокую историю. В этом доме некоторое время, которое он посвятил своему творчеству, жил легендарный русский писатель Ф.М.Достоевский. В доме была проведена полная реконструкция: - 2014 г.: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения - 2017 г.: ремонт крыши и фасада - 2024 г.: установка новых лифтов, лифтовых шахт Также, был произведен ремонт фундамента, электричества, замена перекрытий на железобетонные. О квартире: - Квартира площадью 98.1 м².; - Три спальни, один совмещенный санузел; - Высота потолков 3,33 м., в гостиной высота потолков 4,5 м.; - Балкон с центральным видом на Казанский собор; - В гостиной 34.3 м² дровяной камин. По желанию нового собственника можно сделать реновацию камина. В квартире остается мебель, кроме рояля Steinway & Sons. Приглашаем Вас на просмотр!

ID 46246. Предлагается к продаже уникальная квартира с авторским дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга, в историческом доме на набережной канала Грибоедова. Множество продуманных мелочей создают неповторимую атмосферу. Высокие потолки, сохраненные оригинальные элементы декора. Три отдельные комнаты + кухня. Санузел раздельный. Из окон открывается необыкновенный вид на канал Грибоедова. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой и полностью меблирована. Картины, предметы мебели и элементы декора тщательно выбирались, чтобы в итоге составить единый неповторимый ансамбль. Большая часть элементов была привезена из путешествий по Юго-Восточной Азии (Бали, Индонезия). Часть мебели антикварная. Вся обстановка останется покупателю. В квартире был произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Лифт. В закрытом дворе есть парковка для жильцов дома. Чистая парадная. Прекрасные соседи, однородное социальное окружение. Удобное местоположение. Метро в 5 минутах пешком. Развитая инфраструктура района. Детские сады 63, 16, 32, престижные школы и гимназии, ВУЗы, премиальные рестораны и магазины. Сад Мариинского дворца, Сад усадьбы Демидовых, Сад парадного двора дома Штегельмана Г. Х. Чистая продажа, без встречной покупки. 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в ДКП. Показы в удобное время по предварительной договоренности. Звоните!

Представляем вам уникальную возможность стать владельцем трехкомнатной квартиры в самом сердце Петербурга. Этот исторический дом представляет собой настоящий памятник архитектуры и находится в самом сердце города, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит близость к культурным достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Дворцовая и Сенатская площади, Эрмитаж, Невский проспект, Адмиралтейство, Медный всадник, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Ростральные колонны и величественная Нева. Эта квартира — настоящая находка и для тех, кто видит и ценит большой инвестиционный потенциал. Ключевые преимущества: Уникальное местоположение -квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и Исаакиевский собор. Окна квартиры выходят в тихий Черноморский переулок, что обеспечивает тишину и уют, атмосферу уединения и спокойствия. Парковочное место во дворе. В соседстве (том же доме) за оградой с зелеными насаждениями находится общеобразовательная школа 225. Пешая доступность ко всем удобствам: музеи, театры, бары, рестораны и кинотеатры — все в шаговой доступности. Прогулки по историческим улицам станут вашим ежедневным удовольствием. Инвестиционный потенциал: Элитное жилье в центре города всегда будет расти в цене. Эта квартира — отличная инвестиция в ваше будущее! В КВАРТИРЕ - Три изолированные комнаты 23,1, 18,6 и 17,8 кв. м., квадратная просторная прихожая и вместительная гардеробная; - Правильная геометрия комнат, позволит расставить мебель ровно так, как повелит ваша фантазия; - Высокие потолки 3,06; - Раздельный сан. узел; - В квартире установлен бойлер; - Оптимальная кухня - 9,8 кв. м., где за завтраком, обедом или ужином может свободно уместиться дружная семья или компания друзей; -В квартире выполнен косметический ремонт с сохранением натуральных дверей из древесины и старинной фурнитуры; -Изначально в квартире была анфиладная планировка; -Межкомнатные стены - НЕ несущие. -Квартира теплая, сухая, с хорошей шумоизоляцией. На лестничной площадке еще одна квартира. О ДОМЕ: - Доходный дом Т.В.Макаровой; - Построен в 1879-1880 году архитектором Кольб Александром Христофоровичем в ренессансно-барочном стиле,в 1911 году перестроен в стиле эклектика; - Прошел капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017г.), внутридомовых систем холодного водоснабжения (2022г.), ремонт крыши (2023г); - Дом знаменит проживанием многих знаменитых людей. До революции (1909-1917гг) в доме находилось Сиамское посольство. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободу и хочет наслаждаться преимуществами жизни в центре города. Здесь вы найдёте жильё в хорошем районе с приятной архитектурой, парковкой и близостью к воде. ПО ДОКУМЕНТАМ: - Два взрослых собственника; - Полная цена в договоре; - Материнский капитал не использовался. Если у Вас еще остались вопросы, звоните! Арт. 108090497

Уютная трехкомнатная квартира на Галерной, 28 душа Петербурга в каждом метре. Просторная площадь 106,3 кв. м с хорошим ремонтом, высокими потолками и окнами создает ощущение простора и света. Качественные материалы и продуманный дизайн делают квартиру готовой для жизни с первого дня. Это идеальный вариант для тех, кто ценит аутентичный Петербург с его каналами, мостами, дворцами и творческой энергетикой. Здесь можно просыпаться с видом на воду, гулять по набережным и чувствовать ритм культурной столицы. Это не просто жилье это стиль жизни в самом сердце Северной Венеции. Эта квартира расположена в одном из самых атмосферных уголков Петербурга на Галерной улице, в сердце Адмиралтейского района, где история переплетается с современностью. Из окон открываются прекрасные виды на воду и Новую Голландию один из самых стильных арт-кластеров города. Одна из комнат выходит окнами к воде, а в пешей доступности находятся Крюков канал, Адмиралтейский канал и Нева, создавая неповторимую атмосферу города на воде. Здесь можно наслаждаться утренним кофе с видом на водную гладь, совершать вечерние прогулки по набережным и ощущать романтику белых ночей прямо из окна. Все главные достопримечательности находятся буквально в шаговой доступности: всего 2 минуты до Новой Голландии с её модными ресторанами и выставками, 5 минут до Мариинского театра и Театральной площади, 10 минут пешком до Исаакиевского собора и Дворцовой площади, а Сенная площадь и Никольский собор совсем рядом.

Предлагается к продаже видовой двухуровневый пентхаус с просторной террасой на крыше. Дизайнерский интерьер от знаменитого архитектора Святозара Андреева. На общей площади 236 кв. м расположены гостиная, кухня-столовая, две мастер-спальни, домашний кинозал, три ванных комнаты, вместительная гардеробная, соединяющая две спальни, галерея второго уровня, холл-прихожая с гардеробной. Изюминкой является просторная открытая солнечная терраса на крыше площадью 130 кв. м с установленной на ней душевой, телевизором, летней кухней и мангалом. Панорамный вид на набережную Адмиралтейского канала, Новую Голландию, Исаакиевский собор, Лахта Центр. Выполненный дизайнерский ремонт является победителем конкурса на лучший дизайн-проект года. Высококачественная внутренняя отделка, полное техническое оснащение и мебель Minotti, Bulthaup, действующий камин, система автоматического кондиционирования и вентиляции, автономная газовая котельная, мощность 8 кВт, система сигнализации, домофон. Парадный вход с набережной, ухоженная отремонтированная парадная лестница. Возможность парковки на выделенном месте во внутреннем дворе. Дом Л.И. Штиглица расположен в знаковом месте прямо у входа на рукотворный остров "Новая Голландия" - одной из наиболее известных культурно-рекреационных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Здесь есть все для удобства и комфортной жизни - близость Невы и Английской набережной, зелень широкого Конногвардейского бульвара с его элитными ресторанами, близость спокойного исторического района Коломна и Театральной площади с комплексом зданий Мариинского театра. А расположенный поблизости Благовещенский мост обеспечивает удобную связь с Васильевским островом и правобережной частью города. На территории "Новой Голландии" помимо общественных пространств, прогулочной зоны, детских площадок, кафе, ресторанов и летнего театра, находятся школа танцев Дианы Вишневой, частная школа, и детский сад с летними программами и более 20 кружков для детей разных возрастов.

Продается квартира - студия в исторической части города с развитой инфраструктурой - все необходимое рядом - магазины, аптеки, кафе и рестораны *** НЕ ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР*** по реновации весь дом, все новое. Находится в шаговой доступности от станции метро "Сенная площадь " - 15 минут, (Вскоре открытие ст.м.м Театральная через дорогу) удобная транспортная доступность Площадь студии на первом уровне составляет 21 кв.м + 2 ярус 6 кв.м Высота потолков - 3,65 м. Шикарный ВИД на Мариинский театр и крюков канал. Дизайн проект. входит в стоимость и включает в себя: - качественный ламинат 33 класса - дизайнерский санузел с настенной стиральной машинкой, зеркалом с подсветкой, подвесной раковиной - полноценная кухня - керамогранит во входной зоне - широкий деревянный подоконник - стильный общий коридор, лестницы на второй этаж мрамор с подсветкой - натяжные потолки - новые двойные стеклопакеты Сделка нотариальная через банковскую ячейку. При бронировании в день просмотра мультиварка в подарок. *** НА ФОТО ПРИМЕР ОТДЕЛКИ*** готовность данной студии июль 2026 Все, для вашего комфорта и безопасности! Позвоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное время! Один взрослый собственник.

Арт. 113347822 Квартира в доме Лидваля - прикосновление к истории Петербурга. Добро пожаловать в золотой фонд арихитектуры нашего города. Здесь детали несут дыхание эпохи и Вы становитесь частью истории. Дом построенн выдающимся архитектором Ф.И. Лидвалем в 1904 году, стал настоящим объектом культурного наследия и по праву считается одной из жемчужин северной столицы. Комплекс отличается живописной ассиметрией корпусов, многообразием форм окон и украшениями в стиле северного модерна. Зеленый двор-курдонер с фонтаном напоминает о времени аристократических усадьб, сочетая эстетку и камерность пространства, защищая от шума улицы. Просторные интерьеры с каминным залом и высокими потолками, изящной лепниной и оригинальными витражами создают атмосферу безвременной элегантности. Приобретая эту резиденцию, вы становитесь частью преемественности, наследником утонченных традиций петербургской аристоркратиии. Планировка предусматривает 4 спальни, кабинет, гостиную с камином, столовую, где можно провести время как в близком кругу, так и организвать прием гостей. Парковка прямо у парадной, без посторонних машин. Консьерж, видеонаблюдение обеспечивают комфорт и безопасность проживания. Адрес квартиры в этом доме подчеркивает статус, а стены помнят имена петерубургской элиты, создавая особую атмосферу. Здесь можно создать семейную резиденцию, которая станет вашей личной легендой и останется в наследине детям. Для уточнения деталей и просмотра - звоните!

Лучшее предложение квартиры по местоположению, дому, отделке и интерьеру. Квартира 259,2 кв.м., пятикомнатная, большая кухня-столовая, три санузла, кладовые, два входа с разных парадных. Готовая к проживанию, не требуется косметический ремонт. Находится в самом центре исторических и культурных мест Санкт-Петербурга. Расположение дома на набережной реки Мойки усиливает ее ценность. Квартира видовая, из всех окон открывается замечательный вид на реку Мойку и ее набережную, на памятник Николаю I и площадь Исаакиевского собора, легендарный отель Астория, Синий и Красный мосты, роскошный ТД Эсдерс и Схейфальс. В минутах ходьбы Исаакиевский собор, Медный всадник, отель Англетер, Законодательное собрание Санкт-Петербурга, Зимний Дворец, Казанский собор, Спас на Крови, Государственный Эрмитаж, Новая Голландия, академические театры Санкт-Петербурга. Квартира располагается в бывшем доходном доме Корпуса К. Б., построенном по проекту известного архитектора Гешвенда А.Р. Класс проекта - элитный дом, архитектура - эклектика. Собственником квартиры проведен капитальный ремонт, редкий случай в практике ремонта отдельной квартиры, когда новые бетонные перекрытия сделаны между соседними верхними и нижними этажами, заменены все инженерные коммуникации, произведена шумо-изоляция помещений. Городом проведен капитальный ремонт всего дома. Отделка и интерьер выполнены собственником квартиры в историческом санкт-петербургском дворцовом стиле, профессионально и качественно, каждая деталь продумана до мелочей. Роспись потолков, стен и проемов создавалась художниками Академии художеств им. И. Репина и Российской Академию Живописи, Ваяния и Зодчества Ильи Глазунова. Дубовый паркет, двери, оконные рамы и элементы интерьера изготовлены на заказ в Санкт-Петербургских мастерских. Отдельные элементы стен, проемов, эркеров и подоконники отделаны натуральным камнем оникс. Восстановленный действующий камин с аутентичными изразцами. Квартира обустроена предметами и мебелью, соответствующие элементам отделки. Состояние квартиры - без износа, не требует вложений. В аренду не сдавалась, постоянно в квартире не проживали. Использовалась для приезда в отпуск и праздники. Продумана планировка квартиры, две отдельные спальни с санузлами, кабинет, зал-гостиная, второй кабинет или столовая, большая кухня, третий санузел, продуманная система проходов к комнатам. Высокие потолки, три видовых эркера. Квартира располагается на 2 этаже пятиэтажного дома, лифт. Вход в парадное с набережной реки Мойка и два раздельных - с парковки дома, расположенной в закрытом внутреннем дворике. Доступ к паковке через ворота с пультом. Чистые и опрятные парадные. На первом этаже офисные помещения с отдельным входом. Дом полностью заселен статусными жильцами. На этаже по 2 квартиры. Один взрослый собственник, владение с 2004 года, все документы в наличии, никто не прописан. Оперативный показ, предложение от собственника.

ID 20727 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для организации офиса или бизнеса в сфере услуг. В пешей доступности расположены Исаакиевский собор, Мариинский театр, Юсуповский дворец, Невский проспект, а также четыре станции метро: Адмиралтейская, Садовая, Спасская, Сенная площадь. Квартира находится в доходном доме М. С. Воронина, построенном в 1870 году в стиле эклектики (архитектор — П. Ю. Сюзор). Фасад здания отреставрирован, парадная в хорошем состоянии, на этаже всего две квартиры. Вход в парадную — с переулка Пирогова, дом 11. Общая площадь — 120 м². Функциональная двусторонняя планировка включает три просторные комнаты, кухню-гостиную, гардеробную с окном, раздельный санузел и прихожую. Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора. Окна выходят на переулок Пирогова и во внутренний тихий, просторный двор. Закрытый благоустроенный двор с возможностью парковки. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Прямая продажа, все документы готовы к сделке. Оказываем юридическое сопровождение.

Редкое предложение. Видовая квартира с панорамными окнами на набережную реки Мойки, расположенная в престижном районе исторического центра Петербурга — всего в двух шагах от Исаакиевской площади и в пяти минутах ходьбы от Дворцовой площади и Невского проспекта. Просторная светлая квартира площадью 97,2 кв.м, расположена на 2 этаже исторического доходного дома Д. Я. Риц-а-Порта (арх. М. А. Макаров, 18731874 гг.) — памятника архитектуры в стиле неоренессанс. Здесь каждый день начинается с вдохновения: ведь вы — в центре великолепного Петербурга, где история и красота живут рядом. Дом с железобетонными перекрытиями, прошедший капитальный ремонт в 1974 году, расположен по адресу: набережная реки Мойки, дом 81. - Высокие потолки — 4 метра. - Большие окна в готическом стиле наполняют квартиру светом и воздухом. - Квартира свободна и готова к ремонту по вашему проекту. - Закрытый двор. - В соседнем здании (Мойка, 79) работает круглосуточная подземная парковка. Временно не могу отвечать по телефону. Пожалуйста, оставьте ваш номер в сообщении — я обязательно свяжусь с вами.

Арт. 83304444. Живите в сердце истории! Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира площадью 49,9 м² в легендарном доме 1809 года постройки — прямо в самом центре культурной столицы. Здесь, среди дворцов, парков и скверов, каждый день наполнен величием прошлого и комфортом настоящего. История в каждом камне Дом, известный как Дом Милютиных Дом Глазуновых Дом Лесниковых, не только сохранил атмосферу эпохи, но и стал символом стабильности: после капитальной реконструкции в 1974 году здесь установлены железобетонные перекрытия, что гарантирует безопасность и долговечность конструкций. Лучшее расположение в городе. В нескольких шагах — Казанский собор, в нескольких минутах - Исаакиевский собор, Спас на Крови, Зимний дворец и знаменитый Медный Всадник. Прогуливайтесь до достопримечательностей, как до соседней улицы. Рядом — метро "Невский проспект" и "Гостиный двор", удобный выезд в любую часть города и остановки общественного транспорта. Квартира с характером На высоком втором этаже вас ждёт просторное жильё с окнами, выходящими на Невский проспект и знаменитый Дом Зингера. Современные двухкамерные стеклопакеты обеспечивают тишину даже в гуще событий. Высота потолков — 3,4 метра, в прихожей оборудованы антресоли для хранения. Есть кладовая — 1,5 м². Общая планировка позволяет реализовать любой дизайн-проект, один из них уже готов и ждёт своего владельца. Идеальный инвестиционный объект. Благодаря идеальному расположению и высокой туристической привлекательности района, квартира станет выгодным проектом для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью. Юридически чисто: Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Документы готовы, регистрация свободна, юридическое сопровождение — бесплатно. Не упустите шанс жить в историческом центре Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и расскажем всё лично. *Вашему вниманию предложены фото дизайн-проекта и реальные фото квартиры.

Предлагается к продаже квартира в знаковом историческом доме, построенном в стиле эклектики на рубеже XIX-XX веков. Пятиэтажное здание встречает величественной аркой, приглашая в парадный двор с парковочными местами для автомобилей за шлагбаумом. Фасад дома подчеркнут большими витринными окнами, объемными эркерами, украшен декоративными скульптурными обелисками, отчасти запечатлевшими сферы деятельности бывшего владельца дома предпринимателя, миллионера В. А. Ратькова-Рожнова. Первые этажи отведены коммерции. Квартира расположена в выигрышной (удаленной от улицы) части дома по центру курдонёра. Уникальность планировки квартиры заключается в том, что общую площадь 211 кв. м занимают два автономных обособленных друг от друга пространства, объединенных общим холлом. Смысловым центром фасадной части стала гостиная с балконом и хобби-эркером с видами в завораживающий курдонёр, в дополнение организованы спальня, детская, кабинет, ванная комната, гостевой санузел, гардеробная, холл, прихожая, сохранен второй выход в дворовую парадную. В приватной части своя гостиная с зоной кухни-столовой, две спальни, ванная комната, холл-прихожая. Высота потолков 3,6 м сохраняется на всей площади квартиры. Единая концепция дизайна выражена в отделке стен из кирпичной исторической кладки, окрашенных в белый цвет, на которых можно разместить важные для себя атрибуты фотографии, картины, панно. Индивидуальность каждой комнате придают оттенки в стиле color block. В духе места в интерьере использованы антикварная мебель и винтажные предметы декора. Это выгодная партия для проживания рядом двух семей (например, родителей и детей), либо для приема гостей, либо для использования одной из частей квартиры как доходной. Возможен вариант обмена на семейную квартиру за половину стоимости объекта с доплатой оставшейся стоимости объекта.

Арт. 113339815 Квартира с видом на Канал Грибоедова! Вход в парадную с набережной. Четыре окна смотрят на воду. Три из них - это окна кухни гостиной. Потолки 3,8 метра позволят повесить самую роскошнуе хрустальнуе люстру. Отличный функционал: кухня гостиная - 34 метра, спальня - 17 метров гостевая/кабинет - 14 метров Уникальные характеристики квартиры: Дом после капитального ремонта. Вход именно с канала Грибоедова. В парадной всего 4 квартиры. В квартире проведены все демонтажные работы. Только несущие стены. В пешеходной зоне исторические доминанты Петербурга. До Исаакиевского собора 10 минут пешком. До Мариинского театра 10 минут пешком. Прямая продажа. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Сотрудничаем со встречными агентами и ждем Вас с покупателями!

Код объекта: 823709. В историческом центре Санкт- Петербурга, можно сказать в его сердце продаются апартаменты в 100 м от Исаакиевского Собора. Несущие стены только по периметру Дом охраняется ГИОПОм (Фасад здания "трогать" нельзя) БОЛЬШЕ Никаких обременений НЕТ!!!! Низкий первый этаж(ПОЛУЦОКОЛЬ) Общая площадь 62 м.кв (ФАКТИЧЕСКАЯ ПО ВЫПИСКЕ ЕГРН) Комнаты: 10.4 + 13.6 кв.м Кухня-гостиная: 22.3 кв.м Прихожая: 6.1 кв.м Совмещенный сан. узел: 5,2 ДОСТУП В КВАРТИРУ ВОЗМОЖЕН ИЗ ДВУХ ПАРАДНЫХ. В 1986 Произведена реконструкция.(кап.ремонт.) перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ В августе 2023 года, в апартаментах был произведен капитальный ремонт апартаментов с использованием качественных дорогостоящих материалов. КАЧЕСТВЕННАЯ гидроизоляция, заменена электрика , сантехника и все коммуникации. апартаменты находятся в закрытом дворе., где Вас не побеспокоит шум города и случайные прохожие. ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ для Сдачи посуточно либо под офис НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ Рядом с апартаментами располагается все необходимое для гостей нашего города. Памятники, Музеи, Парки, Рестораны. Кафе. Транспортная доступность максимально развита 1 собственник без каких либо обременений Все документы готовы к продаже . Быстрый и безопасный выход на сделку Звоните В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ 24/7 отвечу на все интересующие вопросы. МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ !

Арт. 105541541 Уникальная квартира в сердце Санкт-Петербурга — идеальный выбор для жизни и выгодной инвестиции! Миллионная, 38 Представьте себе утро в самом сердце культурной столицы, где каждый шаг окружен историей и великолепием Петербурга. Продается квартира на 5-м мансардном этаже с площадью 82 м² в одной из самых престижных и востребованных локаций города — на Миллионной 38, в самом центре Золотого треугольника. Золотой треугольник Санкт-Петербурга — это не просто географический центр, это душа города. Здесь сосредоточены самые значимые исторические и культурные памятники Прогулки по этим улицам превращаются в путешествия во времени, а соседство с такими достопримечательностями делает вашу локацию не только удобной для жизни, но и бесценной для инвестиций. Квартира с 2 спальнями и просторной кухней-гостиной — это не просто место для проживания, это пространство, в котором гармонично сочетаются комфорт, стиль и практичность. Окна, выходящие в небо, наполняют квартиру светом и воздухом, создавая ощущение безграничного пространства. Евроремонт выполнен в современном стиле, обеспечивая вам максимальный комфорт и легкость в уходе. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для создания комфортной рабочей атмосферы. Закрытый, охраняемый двор с парковкой — это ваше спокойствие и безопасность и огромный плюс, учитывая центральное расположение. К тому же эта квартира — не просто уютное жилье, но и выгодная инвестиция. Центральное расположение, историческая ценность района, постоянный интерес к объектам недвижимости в "Золотом треугольнике" и высокая ликвидность — все это делает вашу покупку перспективной и прибыльной на будущее. Вложения в этот объект гарантируют стабильный рост стоимости и высокие доходы от аренды. Простая и комфортная сделка: один собственник, без обременений, полная цена в договоре, прямая продажа Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в самом центре Санкт-Петербурга, который будет приносить вам не только комфорт, но и доход. Запишитесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения лично! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 98055964 Редкое предложение для исторического центра Санкт-Петербурга - полноценная однокомнатная квартира с удобной планировкой. Переулок Гривцова, дом 5 , лит А. Долгое время дом принадлежал Мариинскому театру. Коммунальных квартир нет совсем. Кирпичный дом всего на 38 квартир. Реконструкция была в 2000 году. Лифт. Закрытый двор, есть место для парковки автомобиля. Квартира на 2 этаже, окна выходят во двор, на Восток. Общая площадь 35,5 м2. Комната светлая, два окна 15 м2. Кухня 8.3 м2, санузел совмещенный, прихожая 7.7 м2 с большой гардеробной. Идеальное расположение дома, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 7 минут пешком до трех станций метро: Садовая (фиолетовая линия), Сенная площадь (синяя линия), Спасская (оранжевая линия). В пешей доступности достопримечательности Санкт-Петербурга, дворцы, парки, музеи. До Невского проспекта 12 минут пешком. Рядом вся необходимая инфраструктура: поликлиники, детские сады, школы, лицеи, магазины, ТЦ, салоны красоты. Обременений нет, прямая продажа. Один взрослый собственник, никто не прописан, более пяти лет в собственности, вся стоимость в договоре.