Купить квартиру с высокими потолками на улице Ломоносова в Санкт-Петербурге

Лучшее предложение в районе! К продаже предлагается полностью оборудованная квартира- студия. Рассмотрим вашу ситуацию по покупке индивидуально. - Юридические моменты: Прямая продажа В наличии отказы всех соседей Походит под оплату наличными средствами - Инновационное предложение! Готовый инвестиционный вариант. Простор для воплощения вашей идеи любого уровня: готовый бизнес для сдачи в аренду, либо же усовершенствование в уютное пространство для личного проживания. Всего трое соседей на территории квартиры. Аккуратнейший общий коридор. - Эргономичное пространство. Двухуровневая студия. В каждую деталь вложено внимание. Ламинат, стеклопакеты, приятный интерьер. Помещение очень светлое. Из мебели на сегодняшний день: диван, холодильник, столик, бытовая техника. - Потолок 3,30. Ванная комната и зона кухни ваша собственная. ВСЁ ПЕРСОНАЛЬНОЕ. Сантехника в отличном состоянии- душевая, унитаз, бойлер. Места общего пользования: просторный коридор и аккуратная кухня. - Охраняемый двор. Территория под видеонаблюдением. Окна выходят в закрытый живописный тихий двор. Во дворе полисадник и мини фонтан - Перспективное местоположение - 5 минут пешей доступности от метро Владимирская и Достоевская, 10минут до метро Пушкинская и Звенигородская. Облагороженная зеленая улица исторического центра. Напротив дома, в 100 метрах, корпус главрого здания ИТМО. - Рядом мост, набережная и парковая зона. Все заведения первой необходимости в радиусе 500 метров. Банки, салоны красоты и продовольственные магазины. - Один из самых популярных районов для аренды. Обширное пространство для воплощения ваших идей при покупке: инвестиция для долгосрочной или посуточной аренды, или же хорошее вложение для семейного гнезда. - Звоните! Все документы готовы к сделке

Номер объявления: 20043 - назовите его оператору. К продаже предлагается просторная двухкомнатная квартира в исторической части города, известной своим богемным флером, рядом с легендарным перекрестком "Пять углов", в 150 метрах от известной своими ресторанами, барами, арт- пространствами, клубами улицы Рубинштейна, в непосредственной близости от трех станций метро-"Владимирская", "Достоевская", "Звенигородская", в доме 20 на улице Ломоносова, относящейся к Центральному району города Санкт-Петербурга. Район известен своей наибогатейшей инфраструктурой: социальной (школы , детсады, поликлиники, напротив дома- корпус знаменитого на весь мир университета ИТМО ), культурной ( театры, известные далеко за пределами страны, дворцы культуры и т.д.), транспортной. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. В закрытом дворе дома за собственником закреплено парковочное место, что является очень огромным плюсом в пользу выбора данной квартиры. Квартира очень солнечная и теплая с просторными комнатами 22,8м2 и 25,9м2 и кухней 12,9м2. Выполнен качественный ремонт. Почти вся мебель, которая есть на фотографиях остается в подарок новому собственнику. Один совершеннолетний собственник. Более 5 лет в собственности. Прямая продажа. Звоните, записывайтесь на просмотр.

В продаже просторная квартира с высокими потолками, в историческом центре, на углу набережной реки Фонтанки и ул. Ломоносова. Жилой доходный дом М.П. Кудрявцевой, возведён в 1871 году в Неороманском стиле. Прошедший капитальный ремонт в 1977 году с заменой перекрытий на железобетонные! В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех инженерных систем! Высота потолков 3,6м! До набережной реки Фонтанки 30 метров, до Невского проспекта 500 метров! За квартирой закреплено парковочное место в закрытом дворе с видеонаблюдением! Планировка включает в себя: просторную гостиную (37,2 м2) с гипсовой лепниной и дубовым паркетом, удобную и обустроенную кухню (8,6 м2) с бытовой техникой Bosсh. Спальню (20,4м2) с видом на здание главного управления Центрального банка РФ и мост Ломоносова через р. Фонтанку. Гардеробную с системой хранения Elfa Decor (Швеция), с полками из натурального дерева. Просторный совмещённый санузел (7,8 м2) с тёплым полом, стиральной и сушильной техникой Bosch. В квартире выполнен ремонт, сделана стяжка с теплоизоляцией, произведена заменена трубопроводов, проложена полностью новая электропроводка, снята вся штукатурка до кирпичной кладки, с последующим выравниваем стен. В шаговой доступности: набережная реки Фонтанки, улица Зодчего-Росси, Аничков дворец, Невский проспект, улица Рубинштейна, перекрёсток Пять углов. Дом расположен по соседству с Александринским театром, Большим и Малым драматическими театрами, театром им. Акимова и им. Ленсовета. Рядом станция метро Гостиный двор, Владимирская и Достоевская. Вокруг множество сетевых магазинов, спорткомплекс, банки, почта, аптеки, образовательные учреждения, детские садики и школы. В доме отсутствуют коммунальные квартиры. Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник. Готова к проживанию. Продаётся со всей бытовой техникой и мебелью. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Внимание! В помощи продажи не нуждаюсь. Агентам комиссию не плачу. Звонить только потенциальным покупателям. Квартира не сдавалась и сдавать не буду! Предложения по сдаче не рассматриваю. Спасибо за понимание.

Доходный дом архитектор Пель Александр Христофорович. Территория с двумя не проходными дворами зелёными (деревья, кустики) . Наземная парковка есть. Ворота открываются, как положено дистанционно. Во дворе и под квартирой НЕТ: кафе, баров, салонов красоты, кальянных и т. д. Первые этажи жилые. Подвал сухой, трубы отопления в подвале новые и стояки тоже. Крепкий, кирпичный дом. Толщина стен примерно 80 см. Междуэтажные перекрытия железобетонные плиты по металлическим балкам. На этаже всего 2 (две) квартиры, в парадной (подъезде) только что был ремонт, не курят и не шумят Материал стен несущих внутри - кирпич. Квартира расположена на 2 этаже двухсторонняя, солнца много. В каждой комнате (включая кухню) по два больших окна, комнаты прямоугольные (не вытянутые). Высота потолков 3 метра. Общая площадь — 110.8 кв. м, из которых 79.6 кв. м — жилая площадь, и 11.1 кв. м занимает кухня. Перестроек и переделок не законных в квартире нет. Газ есть, вода (напор всегда), электричество, без проблем и перебоев, интернет (провайдеры разные). Есть даже стационарный телефон. В 5-10 минутах ходьбы метро: Достоевская, Владимирская, Звенигородская. Культурно развлекательная часть - Пять углов, Рубинштейна.... Фонтанка (водные прогулки) Театры: Большой Драматический, Малый Драматический , Александринский, ТЮЗ, Зазеркалье и т. д. Квартиру продают собственники. В собственности давно, дети не прописаны. С документами всё в порядке, обременений нет.

Срочная продажа. Быстрый выход на сделку. Встречный вариант подобран. Один взрослый собственник. Продается солнечная, стильная, уютная, ухоженная, видовая трёхкомнатная квартира площадью 97 кв.м. в историческом центре Петербурга. . Дом находится в 4-х минутах ходьбы до Невского пр., рядом в пешей доступности станции метро: Владимирская, Достоевская, Маяковская. Дом 1845 года постройки. Капитальный ремонт проведен в 1967 г., железобетонные перекрытия. Высота потолков 3,68 м. Только окно в ванной комнате выходит во двор, остальные окна - с видом на Владимирский проспект, из которых открывается прекрасный вид на дома архитектуры 19 века и Владимирский Собор. Квартира очень светлая, все помещения квартиры, включая коридор, имеют по два больших окна (исключения: в спальне -3, в ванной-1). В квартире просторные комнаты: 24,2 кв.м., 19,7 кв.м. и кухня-гостиная 32,9 кв.м. Большой коридор 8,8 кв.м. с встроенными шкафами для одежды. В просторном совмещенном санузле площадью 9,3 кв.м (полы с подогревом) расположены джакузи, душевая кабина, сауна. В спальнях установлены кондиционеры. Входная дверь - двойная, и установлена дополнительная дверь (лестничная) при проходе на этаж. Квартира находится под охранной сигнализацией. Доброжелательные, аккуратные соседи. Управляющая компания оперативно реагирует на просьбы и замечания жильцов. Двор небольшой, с маленьким сквером, но всегда есть свободное место для парковки. Собственность более 8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы. Показы по предварительной записи.

Прекрасная квартира в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга. Все рядом-достопримечательности, музеи, театры, ВУЗы, школы, 2-ая гимназия. Метро-к. Грибоедова, Гостиный двор, Садовая/Сенная в 5-ти минутной пешей доступности. Каждый день можно любоваться городом! Капитальный ремонт дома 1954 год. Квартира уютная, чистая, светлая, солнечная, окна кухни и прихожей выходят во двор, окна комнат на Казанскую улицу. В прихожей большое 3-х створчатое окно. Квартира уютная, чистая: детскую, кухню, прихожую косметически обновляли, но глобальному ремонту 15 лет. В комнатах на полу дубовая доска. Можно жить/сдавать в текущем состоянии, при ремонте современными материалами, технологиями инвестиционный потенциал значительно увеличится. Высота потолков 3,3 м, сейчас зашиты гипроком, поэтому в плане 3.1. Только что отремонтированная парадная, по 2 квартиры на этаже, соседи отличные. На первом этаже-пункт участковых. Парковка на канале, по парковочному разрешению жителя мест предостаточно. 2 взрослых собственника, без детских долей, обременений и пр. Продажа прямая. Агент есть свой! Убедительная просьба агентствам без потенциальных покупателей не беспокоить, не тратьте время! На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу. Если не могу ответить по телефону, напишите, перезвоню. Показы по предварительной договоренности.

В продаже квартира с отличными параметрами у Таврического сада. О ДОМЕ: Добротный дом на один подъезд. СФ с кап. рем.1953 г., сталинский неоклассицизм. В реестр памятников НЕ занесён. Вход в дом с улицы, фото 4 - вид от парадной двери. Просторная, светлая парадная, широкая лестница, коммуналок нет. Перекрытия смешанные по металлическим балкам, горячая вода централизованная (не колонка). В доме выполнен капитальный ремонт, заменены все общедомовые коммуникации: в 2014 г. электрика и кровля, в 2025 г. водоснабжение, водоотведение и отопление. О КВАРТИРЕ: Комфортный 2-й этаж. Под нами жилая квартира. Окна на проезжую часть не выходят, шума и загазованности нет. Часть окон выходит на недострой академии. Высота потолков 3,50 м. Хорошая двухсторонняя планировка, 5 больших высоких окон. Возможна любая перепланировка (видно на плане), ограничений кгиоп нет. В квартире заменены стояки хвс, гвс, фановый, отопления и радиаторы, в остальном - ТРЕБУЕТ РЕМОНТА (учтено в цене). О МЕСТЕ: Красивая, респектабельная улица без домов с подворотнями и проходных дворов. Прилегающие территории охраняются, со всех сторон камеры. Рядом большой парк, вокруг сады и скверы, дом утопает в зелени. Всю противоположную сторону улицы занимает роскошный "Парадный Квартал" с открытой для всех территорией - площадь с фонтанами, аллеи с кафе, салонами и магазинами, лучшие клиники, новый фитнес-клуб с бассейном и много другой премиум-инфраструктуры. Других жилых домов на этой улице нет. В пешей доступности огромный выбор хороших старых гимназий по любым специализациям и досуговых центров для детей, новый крытый каток. О ДОКУМЕНТАХ: Один собственник. Квартира приобреталась долями - приватизация 2005 г. + дкп 2011 г. Без обременений, ипотек, детских долей и др. нюансов. Собственник проживает в квартире с 1992 г. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА. НА ЗВОНКИ ОТВЕЧАЮ ПОСЛЕ 18 ч. Звонки агентов не интересны.

Арт. 37507476 До метро Площадь Восстания 7 мин.пешком. Закрытый двор, есть парковочное место. Парадная чистая, по 1 квартире на этаже. Соседи тихие, постоянные, парадная закрывается на ключ. Всего 5 квартир в парадной. Пассажирский лифт. Планировка квартиры- линейка, вид из окон - во двор. Отопление, ХВС, ГВС, газ - центральные. В квартире выполнен косметический ремонт в классическом стиле в светлых тонах, установлены стеклопакеты. Квартира теплая и светлая. Две отдельные комнаты. Укомплектована мебелью (кровать, шкаф, комод, тумба под ТВ, трюмо). Гостинная 23,0 кв. м укомплектована мебелью ( угловой диван, кресло, обеденная группа, небольшая стенка). Кухня укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой ( кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, вытяжка, стол со стульями). Санузел совмещенный (чисто, аккуратно). Имеется кладовая- гардеробная где можно хранить свои вещи и хозяйственные принадлежности. Подробности по телефону

Квартира в Дворцовом округе, самом центре Петербурга. 100м от Невского проспекта. Две минуты пешком до Дворцовой площади. Для комфортной жизни в окружении дворцов, театров и музеев или для сдачи в аренду гостям города. О квартире: 3 изолированные комнаты. Раздельные ванная комната и санузел. Коридор с дополнительными местами для хранения вещей и 3 кладовыми. Окна в тихий зелёный двор. Чистая, отремонтированная парадная, без коммунальных квартир. Инфраструктура: 3 станции метро от 3 мин.пешком. Магазины. Кафе. Рестораны. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Без обременений. ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА

Дом 1916 года, капремонт в 1975, железобетонные перекрытия. Комнаты: 19.4 кв.м, 16.6 кв .м, 16.8 кв.м., кухня - 14 кв.м. Все окна выходят в зелёный двор, север. Потолки 3.15 м. Новый лифт. Два взрослых собственника, никто не прописан. Агент есть. Уважаемые агенты, просьба не беспокоить на предмет рекламы и заключения договора! Показы только с реальным покупателем.

Просторная квартира c эркером в самом красивом доме на улице Пестеля. Лучшее предложение в метраже 70-90 в окрестностях Летнего сада. ДОМ: капремонт, светлый чистый подъезд с лифтом (косм. ремонт подъезда 3 года назад) с отлично сохранившейся метлахской плиткой имперских времён. В 2020 году проведён капремонт проводки по всему дому, подана земля, можно подключать УВЗ. Нет коммуналок, проблемных соседей, курильщиков. Своя парковка в огромном закрытом дворе (см. фото). КВАРТИРА: Предпоследний 4 этаж. Видовой эркер с видом на Пантелеймоновский и Спасо-Преображенский соборы (см. фото). Потолки 3,34 м., идеально сохранившаяся лепка (не является охраняемым объектом, есть подтверждение КГИОП). Толстые кирпичные стены по границам квартиры, соседей не слышно. Полы очень крепкие, поверхность дубовый паркет, в 2020 году был отреставрирован, отколерован и покрыт воском (см. фото). В жилых комнатах проведён косметический ремонт. ПЛАНИРОВКА: См. фото. Широкие возможности для перепланировки. При желании 2 комнаты (36+18 м2) могут быть объединены в одну или разделены на несколько. Кухню (8м2) можно расширить за счет объединения большого санузла. ИНФРАСТРУКТУРА: на улице две школы и один детский сад. В шаговой доступности сад Даниила Гранина с детской и спортивной площадками, физ-мат лицей, художественное и театральное училища, сетевые магазины. До Летнего сада и Марсова поля 3 минуты ходьбы, до наб. Невы 5 минут. До ст. м. Гостиный двор и Чернышевская 12 минут. СДЕЛКА: один взрослый собственник, есть профессиональная риэлторская поддержка, при необходимости оформим сделку через юрлицо.

Арт. 117920857 Квартира с идеальным ремонтом в 15 минутах от Эрмитажа, расположенная в самом центре Петербурга - на Гороховой улице. Квартира находится на последнем, четвертом, этаже, что является одним из её неоспоримых преимуществ, благодаря потрясающему виду на перспективу города и золотой шпиль Адмиралтейства. Общая площадь - 70 кв.м., в которые входят просторная кухня-гостиная, спальная комната со своим балконом, а также большая ванная комната. В каждой комнате есть вместительные зоны хранения. В отделке квартиры были использованы высококачественные материалы, натуральный камень и дерево. Особого внимания также требует техника, мебель, светильники и прочие элементы декора от ведущих мировых брендов. В квартире продумано всё вплоть до каждой мелочи, ремонт и мебель в идеальном состоянии. Квартира обладает большими окнами и высокими потолками, что обеспечивает обилие света даже без использования электричества. Ещё одним преимуществом данного объекта является отличная инфраструктура: магазины, рестораны, банки, и, разумеется, Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский и Казанский соборы, Адмиралтейство и Мариинский театр в пешей доступности. Просмотры по договоренности, в любое удобное для Вас время!

Арт. 96838846 Самая востребованная улица в центре города! Дизайнерский ремонт и балкон! В самом центре Санкт-Петербурга, на одной из самых востребованных улиц, рядом с Невским проспектом предлагается квартира с прекрасным дизайнерским ремонтом. Дом с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. Квартира двусторонняя, с балконом, окна выходят на улицу Рубинштейна и в только что отреставрированный, большой двор. В квартире 2 спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. Идеальна для проживания или сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, в пешей доступности 3 станции метро (Достоевская, Владимирская, Маяковская). В шаге от Невского проспекта! Вход с закрытого двора. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

О квартире Общая площадь 89 кв.м. Две изолированные комнаты 9,5 + 9,5 кв.м. с общим холлом 14 кв.м., которые идеально подойдут для двоих детей. Шикарная кухня-гостиная 29,5 кв.м., к которой примыкает уютная родительская спальня 10 кв.м. Две компактных кладовки в прихожей по 0.6 кв.м. Изолированный санузел 2.6 + 1 кв.м. Просторная и светлая квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Квартира двусторонняя. Две комнаты смотрят в аккуратный двор. Три окна выходят на улицу Марата. Потрясающий вид исторической части Центрального района наполняет вдохновением и творческой энергией. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить. Удобная входная группа, всего три квартиры на этаже, новый современный лифт, коммунальные квартиры в парадной отсутствуют. Интересной особенностью является то, что совершенно не слышно соседей. Квартира очень тихая. Сверху сухой чердак. Крышу полностью ремонтировали несколько лет назад. О районе Дом 1879 года постройки, капитальный ремонт в 1983 году, кирпичный 5-этажный, на 5 подъездов. Множество продуктовых магазинов рядом с домом, банковские и почтовые отделения, пункты выдачи товаров, кафе и рестораны. В пяти минутах ходьбы два парка Багратионовский сквер и ТЮЗ. Четыре станции метро в пешей доступности Владимирская, Пушкинская, Лиговский проспект и Обводный канал. Дом находится недалеко от самого сердца светской и деловой жизни города и в то же время его расположение позволяет наслаждаться тишиной и размеренностью тихого центра. Шесть школ и детских садиков в пешей доступности. В любое время достаточно парковочных мест. Для прописанных здесь, парковка на территории всего Центрального района 1800 рублей в год. О документах Прямая продажа, более 5 лет, полная стоимость в договоре, без занижений. Квартира без обременений. Квартира подходит под ипотеку и субсидии. Причина продажи стало слишком просторно без детей, которые выросли и уехали. Лёгкая встречная покупка.

Отличная 3х комнатная квартира рядом с метро Чернышевская. Общая площадь 75 м2, все комнаты изолированные, в каждой по 2 окна. Квартира просторная, очень светлая, в хорошем состоянии, можно въехать и жить. СУ раздельный, полноценная ванная комната, кафель, сантехника в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные 24+14+10м2, правильной формы, достаточно широкие. Гостинная выходит на Радищева, две комнаты и кухня выходят в просторный закрытый двор, из которого жильцы могут выйти и на улицу Рылеева и на Гродненский пер. Во дворе небольшой сквер, есть парковочные места для жителей дома. В 1985 году в доме был произведен полный капитальный ремонт, все перекрытия железобетонные, установлен современный лифт. В доме центральное отопление и центральная подача горячей воды. В коридоре вместительная гардеробная 1,5м2. До метро 5 минут пешком. Документы готовы, 2 взрослых собственника, ПРЯМАЯ продажа. Подходит под ипотеку любого банка, без перепланировок.

Номер объявления: 18372 - назовите его оператору. Предлагаем просторную 3- комнатную квартиру в историческом центре Петербурга на набережной реки Фонтанки. Квартира с подготовкой под чистовую отделку, в санузлах отделка выполнена. В доме установлен лифт. Двор закрытый. В пешей доступности три станции метро, Невский проспект, театры и музеи. Квартира в прямой продаже. Один собственник. Обременений нет. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы.

Прекрасная 2-х комнатная квартира в престижном историческом центре Санкт- Петербурга, в доме с ж/б перекрытиями, светлая, просторная и функциональная в истинно петербургском стиле. В квартире все остаётся будущему владельцу: мебель, техника: заезжай и живи! Рядом с домом расположены православные храмы: Спасо - Преображенский Собор, Церковь апостола Павла, Пантелеймоновская Церковь возле Летнего Сада. Очень удачное расположение: от метро Чернышевская -10 минут пешком. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, рядом школы, детские сады и высшие учебные заведения. ПАРКОВКА, во дворе дома, доступная только жильцам. Есть парковочное место, ворота закрываются. Продается с мебелью и техникой: посудомоечная машина, газовая плита, стиральная машина. Функциональная планировка: кухня- гостиная , большая спальня с гардеробной комнатой ,2 санузла , в том числе гостевой, окна на 2 стороны. Высота потолков: 3,35 м, что дает ощущение света и простора. В 2015 году заменена вся электропроводка. Установлены новые стеклопакеты. Дополнительно имеется гардеробная в коридоре; В квартире светло, за счёт светлых тонов, высоких потолков и множества окон. Общая площадь: 82.1 кв.м., кухня- 8.6кв.м.+ гостиная 22.2 , спальня : 24 кв.м+8 кв.м гардеробная комната, комфортно и ощущение простора . Вход со двора. Ж/б перекрытия. Прекрасные, романтические виды на крыши соседних домов и небо Петербурга. Квартира ждет новых владельцев. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Собственность более 10 лет. Звоните, с удовольствием организуем показ!

АГЕНТСТВО!!! О квартире: Огромная светлая двухкомнатная квартира общая площадь 73 метра, изолированные комнаты 22 и 28 метров правильной формы, большая квадратная кухня с огромными окнами, потолки 3,5 метра. Окна на тихую улицу, не во двор. 4 этаж. В 2024 году был закончен полный капитальный ремонт: полы стяжка, на которую выложена натуральная лиственница единым контуром, медная проводка и большое количество розеток подо все нужды, включая проектор, новое водоотведение и водоподведение, полностью заменены стояки в доме, идеальный напор воды, везде в квартире новые радиаторы Zehnder, новые трехкамерные стеклопакеты, широкие удобные подоконники, в гостиной огромная четырехстворчатая распашная дверь с фацетными стеклами, в остальной квартире отреставрированные оригинальные высокие двери. Ванная комната полностью в плитке, душ, но помещается ванна при желании, оборудована большим бойлером, большим полотенцесушителем, гигиеническим душем и отличной вентиляцией. Кухня полностью укомплектована: вентиляция, высокая рабочая поверхность, бар и барная стойка, фильтр для воды, посудомойка, стиральная машина с функцией сушки. Все этапы ремонта задокументированы. Во всей квартире огромное количество продуманных мест хранения, есть возможность при необходимости организовать гардеробную. Установлена входная дверь 2,5 метра Guardian с шумоизоляцией. Сверху технический этаж под мастерскую, сейчас там находится наша Оранжерея. Вся мебель, техника, декор по желанию нового собственника остаются, за исключением некоторых памятных вещиц. О доме: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Капитальный ремонт дома был в 1961 и 1981 году, капитальный ремонт крыши проводился в 2024 году под дополнительным надзором инженеров с нашей стороны, поэтому вопросов к качеству работ нет. Вход с Загородного проспекта: ремонт парадной в этом году. Всего 3 малонаселенные квартиры на этаже. На первых двух этажах детский сад, который не имеет доступа в нашу парадную (у деток отдельный вход с Загородного). Вход в нашу парадную только для собственников, дверь закрывается на ключ для усиленной безопасности жильцов. Посторонние лица исключены. На первом этаже огромная площадь, которую можно использовать для хранения колясок или велосипедов. О месторасположении: Дом на Загородном проспекте в 2 минутах от метро, отличная транспортная и автомобильная доступность до всех точек города. Рядом все, для гостей и жителей города: Витебский и Московский вокзал, аэропорт, БДТ имени Г. А. Товстоногова, набережная реки Фонтанки, Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, Невский проспект, Эрмитаж, Петропавловская крепость, Спас на крови, Казанский собор. В Петергоф можно доехать за 40м на Ласточке, в Пушкин и Павловск - 30м. Пулково - 20м, Экспофорум - 30м. Бесплатная парковка для жильцов дома, много мест. Документы в идеальном порядке, собственник не в браке, квартира застрахована, супер быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем сразу при просмотре. Агенты - только с клиентами.

Арт. 116062575 Предлагаем уникальную двухкомнатную квартиру в историческом доме С.И. Пенякова, построенном в 1912 году знаменитым архитектором Михаилом Сонгайло в стиле необарокко, в самом центре Санкт-Петербурга на 5-й Советской улице, всего в 5 минутах пешком от станции метро Площадь Восстания и БКЗ "Октябрьский". Дом отличается смешанными перекрытиями и входит в перечень объектов культурного наследия Санкт-Петербурга. Парадная и территория вокруг дома поддерживаются в отличном состоянии, дороги регулярно чистятся даже в зимний период. Рядом развита инфраструктура: платные и бесплатные парковки, подземный паркинг в ТЦ Стокман, крупные торгово-развлекательные комплексы Галерея, Стокман, Невский Атриум, многочисленные кафе и рестораны. В шаговой доступности лучшие школы (гимназии 166, 155), детские сады, центр технического творчества и живописный Некрасовский сад для прогулок. В пешей доступности БКЗ Октябрьский, Московский вокзал, Мальцевский рынок, Таврический сад. Ухоженные общедомовые пространства, доброжелательные соседи, нет коммунальных квартир. Соседи за стеной только со стороны кухни. Тишина полная! Один взрослый собственник, документы готовы, нет обременений и материнского капитала. Быстрая сделка гарантирована. Готов оперативно организовать показ, проконсультировать по вопросам ипотеки и оказать юридическую поддержку. Звоните, интересуйтесь, показ квартиры возможен в любой день недели. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!