1-комнатная квартира 31 м² у Мариинского театра | Лермонтовский проспект, 4
Редкая возможность жить в самом сердце Петербурга — в 5 минутах пешком от Мариинского театра, в историческом центре города, но при этом в тихом, уютном дворе.
Продаётся светлая, уютная 1-комнатная квартира площадью 31 м² на 3 этаже.
Комната — 15,6 м², кухня — 8,3 м²
Окна квартиры выходят в тихий просторный двор, не в типичный петербургский колодец.
Во дворе много воздуха и естественного света, поэтому даже при центральной локации здесь очень тихо, спокойно и комфортно.
Квартира
— 31 м²
— комната 15,6 м²
— кухня 8,3 м²
— 3 этаж
— высокие потолки
— окна в тихий светлый двор
— дизайнерский ремонт
— квартира полностью готова к проживанию
— мебель и техника остаются
Можно заехать и жить сразу, без ремонта, стройки и дополнительных вложений.
В пешей доступности — Мариинский театр,(5 минут пешком), Новая Голландия, Сенная площадь, набережные, исторический центр Петербурга.
Рядом университет им.Лесгафта, кафе, рестораны, магазины, культурные и прогулочные пространства.
В перспективе рядом с домом появится выход станции метро Театральная на Лермонтовском проспекте — фактор инвестиционной привлекательности этой локации.
Идеальный вариант и для жизни, и для инвестиций.
У квартиры очень универсальный сценарий использования:
- Можно жить самим — особенно если вам близка атмосфера исторического Петербурга, театр, архитектура и жизнь в центре.
- Можно рассматривать квартиру как инвестиционный объект:
- центральная локация,
- небольшой востребованный метраж, - готовый дизайнерский ремонт.
Сейчас квартира сдаётся в аренду. При желании новый собственник может сохранить арендатора и получать доход уже с первого дня после сделки.
А можно в любой момент заехать самим.
То есть вы покупаете не просто квадратные метры, а объект с несколькими понятными сценариями использования.
Лермонтовский проспект, Мариинский театр, исторический центр, Коломна, Новая Голландия, метро, аренда — всё это в одной локации.
Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в центре Петербурга и ценит тишину дома, а также тем, кто ищет небольшую готовую квартиру для инвестиций и сдачу в аренду.
• Один взрослый собственник.
• Квартира без обременений.
• Юридически чистая
• Прямая сделка
Звоните, пишите — расскажу подробнее о квартире и организую просмотр.
