Продажа квартир-студий на 1 этаже в округе Ржевка в Санкт-Петербурге

Продается большая, прекрасная квартира-студия в Красногвардейском районе, в уютном малоэтажном комплексе. Дом кирпичный, 2008 года постройки. Квартира расположена на 1-ом этаже (бельэтаж) 8 этажного дома. Общая S=31,6 кв.м., выделена зона кухни - 5 кв.м., комната - 18,5 кв.м. Просторный совмещенный санузел - 4,5 кв.м. Есть застекленный балкон - 3,2 кв.м. Всего одна парадная в доме. Очень чисто. От общей лифтовой зоны квартира отгорожена дополнительной дверью. Прекрасное месторасположение... это "загород" в черте города! Жилой комплекс расположен на берегу реки Лубья, вдоль которой организована небольшая уютная набережная. Здесь действительно какая-то своя особая атмосфера! Очень приятная архитектура, аккуратные дорожки, красивые клумбы. Жилой комплекс имеет свою развитую инфраструктуру. В шаговой доступности есть все необходимое... - магазины, пекарня, салон, детские сады, школы, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, спортивная школа, крытый каток и т.д. Совсем рядом (2 мин пешком) огромная парковая зона - Ржевский лесопарк. Ну и главное преимущество Красногвардейского района - это близость к центру города (12-15 мин на машине). Прекрасное транспортное сообщение. Много общественного и коммерческого транспорта. Большой плюс - это скоростная трамвайная сеть "Чижик". По выделенной полосе, без пробок можно довольно быстро добраться до Ладожского вокзала и метро "Ладожская". Удобный выезд на КАД и курортную зону Ладожского озера. Встречная покупка. Собственник один. В собственности более 5-ти лет. Наша компания является партнером ведущих банков РФ, обладает определенными преференциями и предлагает своим клиентам люготные условия по ипотечным программам.

Арт. 64558556 Продается отличная видовая четырехкомнатная квартира в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга!!! Развитая инфраструктура и хорошее месторасположение - в шаговой доступности детская поликлиника и поликлиника для взрослых, школы, детские сады, стоматология. Много разных торговых сетей - ТЦ Народный, Пятерочка, две Ленты, Окей, Хасанский рынок, ТЦ Июнь, кафе и рестораны, салоны красоты, отделения Сбербанка, ВТБ, Банк Санкт-Петербург и т.п. Недалеко выезд на КАД. Для прогулок и отдыха парк Малиновка и Ржевский лесопарк. Хорошее транспортное сообщение: до метро 7- 10 минут на трамвае Чижик без пробок, автобусы до м. Ладожская, м. пр. Большевиков, м. ул. Дыбенко. Чистая парадная, ухоженная придомовая территория, хорошие соседи, цветы, детская площадка, нешумный двор, парковочные места, домофон. Квартира светлая, теплая, чистая ,двухсторонняя. Санузел раздельный. Балкон застекленный. Прямая продажа, без обременений. Готовы рассмотреть любые формы оплаты. Документы готовы, покажем в удобное для вас время!!!

В прямой продаже просторная двухсторонняя трехкомнатная квартира с ремонтом. Кирпичный дом 2004 года постройки. ТСЖ, консьерж. Красивый вид на парк с озером. Рядом с домом находятся д/сад, школа, поликлиники. Магазины, досуговый центр ( ТРЦ Июнь).

К продаже предлагается однокомнатная квартира. Этаж/этажность: 6/7 Материал дома: панельный Общая площадь 30,2 кв.м, жилая 17,9 кв.м. Описание квартиры: Уютная угловая квартира. Светлая за счет наличия двух окон в комнате выходящих на юго-восточную сторону. Сделан косметический ремонт. Окна стеклопакеты. Хороший вид из окон на город. Инфраструктура: В шаговой доступности школа и детский сад 33,супермаркеты и фитнесс-клубы. Рядом Полюстровский Парк, ТК Охта Молл. В 2025 году планируется открытие новой станции метро в шаговой доступности. Транспортная доступность: Рядом метро "Ладожская " и метро "Новочеркасская". До центра города 15 минут на общественном транспорте. Набережная реки Невы в пешей доступности. В 2025 году планируется открытие новой станции метро в шаговой доступности.

В помощи агентов не нуждаемся, есть свой агент. Встречная покупка (подобрана). Квартира теплая, светлая. Комнаты правильной формы, просторная кухня. Счётчики отопления и водоснабжения. Закрытый, свободный от машин большой двор с детской и спортивной площадками, на территории мангальный домик для жителей жилого комплекса, фонтан в зоне отдыха во дворе. Спокойные интеллигентные соседи. В квартире остаётся кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, мебель в ванной комнате, охранная сигнализация, бойлер. В 10 минутах ходьбы прогулочным шагом расположено прекрасное место отдыха - Армашевский сквер. В 5 минутах ходьбы расположен лесопарк - излюбленное место отдыха для взрослых и детей круглый год. В районе хорошо развита инфраструктура, есть абсолютно все, что нужно для жизни. Скоростной трамвай "Чижик" доставить Вас до ст.м.Ладожская за 15 минут. До Невского проспекта 30 минут на автобусе.

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 0,01%. ID-4576 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта! Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит! Отличная возможность купить прекрасную трехкомнатную квартиру в одном из лучших мест Красногвардейского района города Санкт-Петербурга! Квартира по паспорту 147 метров, по факту 160кв м, так как присоединена площадь технического этажа, где размещена гардеробная и 4 большие лоджии. Тaкжe, бoнусoм пpeдлагaeтся выкуплeннoе паркoвoчнoе мeстo вo двоpe!!!Дoполнительным плюcом являетcя большой закрытый коридор (выход прямо из квартиры) )на техническом этаже, который можно использовать как место для хранения. Квартира располагается на 23-24 этажах, из окон открывается панорамный вид на город. В квартире 3 изолированные комнаты 33-15,8-15,7, один совмещенный санузел с душевой кабиной и один раздельный, также большая ванная комната с гидромассажной ванной и окном, просторная кухня 24.5 кв м и большой холл, в котором выделена рабочая зона, также имеются 2 гардеробные комнаты. В квартире сделан качественный ремонт, она полностью мебелирована, оборудована кондиционерами, теплыми полами, стоят насосные группы для хорошей подачи воды на 23-24 этаж, бойлер, сигнализация. Прекрасная транспортная развязка, удобный выезд на КАД позволяет добраться до любой точки города быстро и без пробок, отлично развитая инфраструктура способствует комфортному проживанию. В шаговой доступности Ржевский лесопарк, парк Малиновка, детская и взрослая поликлиника, детская библиотека, спортивный комплекс Газпром, школа олимпийского резерва, несколько государственных общеобразовательных школ, детский сад, а также рядом расположены остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, маршрутки). Дом построен в 2005 году, теплый, современный. В парадной дома 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых), закрытые лестничные площадки, 2 кладовки. Обслуживает дом отличное ТСЖ, собственников и гостей встречает консьерж. Есть собственное паровочное место, под шлагбаумом. Планировка квартиры является изолированной, что создает просторный и функциональный интерьер. Жилая площадь составляет 65 квадратных метров, благодаря чему имеется достаточно места для комфортного проживания. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру и создать жилище своей мечты в самом сердце Санкт-Петербурга. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем просмотр и ответим на все возникшие вопросы! *Один собственник; *Полная сумма в договоре; *Быстрый выход на сделку; *Рассмотрим любые формы оплаты; * ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. *Идеальное вложение для инвестиций или проживания! * Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Эту квартиру можно приобрести под ставку 0,01%!!! Подробности оп телефону.

Студия в новом доме ЖК Охта Хаус на лестничной площадке 4 квартиры Квартира с ремонтом, в коридоре большой встроенный шкаф, кухонный гарнитур остаются новому собственнику (без бытовой техники) Общая площадь квартиры 28,7 кв.м.+ застекленный балкон 3 кв.м., площадь комнаты 19,4 кв.м, санузел совмещенный, потолки 2,75 м Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира приобреталась у застройщика, полная стоимость в договоре, без перепланировок, мат. капитал не использовался, Непогашенная ипотека банка ВТБ, подходит под ипотеку, Поможем с оформлением документов для сделки

Выборгский район, метро Парнас 10 минут пешком , Архитектура Белова дом 5. Квартира студия. расположена на 15 этаже 22 этажного кирпично-монолитного дома 2018 года постройки. Общая площадь 26,5 кВ.м, плюс застекленная лоджия 3.28 кВ.м, кухня гостиная 20,62 кВ.м, ванная совмещенная 3.72 кВ.м, прихожая 2.77 кВ.м. Квартира с евроремонтом в скандинавском стиле в светлых тонах. Полы прихожей ламинат, ванная в кафеле , стены выровнены и оклеены обоями , покрашены в серый благородный цвет. Потолок натяжной с лампами с распределением света. Лоджия в кафеле с панорамным остеклением. В студии отдельно окно и лоджия. Не обычная планировка , с зонами кухни , спальни и прихожей . Остаётся встроенная кухня с встроенной техникой ( посудомоечная машина , варочная панель , вытяжка ) и прихожая. Закрытая территория , охрана круглосуточная , магазин продуктовый в доме, чистая парадная , несколько лифтов , детская площадка на территории. Подземный паркинг , возможность купить место у собственника . Прямая продажа, взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Без обременения Номер объекта: #1/771749/1176

Продается уютная студия в тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом все сетевые продуктовые магазины, Народный, ТЦ Июнь, поликлиники, детские сады, школы, парк Малиновка с площадками и прудами с утками, дорожками для прогулок, катания на велосипедах, самокатах и роликах. В студии сделан евроремонт. Натяжные потолки, новые батареи и сантехника, пластиковое окно в тихий зеленый двор. В квартире остается встроенная кухня Мария с техникой. Чистая продажа, документы готовы.

Код объекта: 880328. Лучшая видовая квартира в лучшем доме районе О квартире и доме: - функциональная и динамичная планировка; - большая кухня-гостиная с окнами в пол; - квартира полностью готова к заселению; - окна на 3 стороны света; - вид на центр Петербурга; - две изолированные комнаты; - панорамное остекление Локация: - самый центр района; - удобный быстрый выезд в центр - без пробок 15 минут; - мгновенный выезд на КАД; - легко добраться до двух станций метро: пр. Большевиков и Ладожская - лучший в локации монолитный дом; - есть подземный паркинг; - хорошие соседи О сделке: - полная стоимость в ДКП; - полное отсутствие обременений; - свободная продажа Звоните, отвечу на ваши вопросы и заранее договоримся о просмотре!

ВИДОВАЯ Квартира студия (апартаменты) c отделкой по переуступке в сданном жилом комплексе комфорт-класса с полным набором характеристик для современной жизни в Санкт-Петербурге: - комфортная квартира с эргономичной планировкой, - облагороженная зеленая придомовая территория с детскими площадками и зонами для отдыха, - собственный детский сад, - подземный паркинг и наземные автостоянки. Хорошая транспортная доступность. Индивидуальная архитектура. Дом расположен в уже сложившемся жилом квартале. Охраняемая территория.

Продается уютная однокомнатная квартира в тихом и уединенном месте площадью 42,2м2 (Комната 18.6, кухня 13.7) ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобное расположение и транспортная доступность; - В квартире сделан современный, качественный ремонт; - Вся обстановка остается новому хозяину; - Интересная геометрия квартиры позволит максимально просторно и комфортно разместить выбранную Вами мебель, в случае если Вам понадобиться её сменить; - Квартира просторная, удобная для жизни с детьми. - Продуманная кухня площадью 13.7 квадратных метров; - Остекленный балкон; - Во дворе детская площадка и сквер для прогулок. -Просторная комната 18.6 квадратных метров ИНФРАСТРУКТУРА: - В пешей доступности изобилие школ и детских садов; - В 20 минутах метро Ладожская; - Квартира расположена в обжитом зелёном районе города, в 5 минутах Ржевский парк, который прекрасен и ухожен в любое время года, маленькие скверы и зеленые зоны окружают дом создавая уют микрорайона; -Уютная облагороженная набережная; - Выезд на КАД в 5 минутах. ЛЕГКО КУПИТЬ: -Без обременений; -Один собственник; Прямая продажа от собственника :)) Звоните и записывайтесь на просмотр прекрасной квартиры вашего будущего! Торг возможен.

Лучшее предложение в районе! Уютная квартира-студия в комфортабельном ЖК Пoлюстpовo Пaрк. - Юридические моменты: В собственности физ.лица Обременение Тинькоф Один взрослый собственник - Аккуратный ремонт. Ухоженная техника и мебель. Просторная лоджия. Установлен встроенный фильтр для воды, абсолютно новый. Часть техники и мебели при необходимости останется новому владельцу, обсуждаемо. - Дом спокойный, охраняемый. И зарекомендован как один из самых приятных в радиусе района. Парадная оснащена пассажирскими и грузопассажирским лифтами. Для дополнительной безопасности жильцов ведется круглосуточное видеонаблюдение. - Для автовладельцево оборудован многоуровневый подземный паркинг. Озеленённая территория, 2 детские площадки на территории комплекса - Удобная транспортная развязка: остановки наземного транспорта. Легко добраться до метро Лесная и Площадь Мужества - 10 минут на общественном транспорте, остановка рядом с домом. Дорога до съезда КАД займет 10 минут, до центра Петербурга также 15-20 минут на авто. - Район на сегодняшний день является вполне автономной территорией: кофейни, салоны красоты и площадки для выгулов питомцев в доступности соседних корпусов. Приятным бонусом является близость к местам отдыха - парки Бестужевский, Пионерский, Академика Сахарова с прогулочными зонами. Рядом также находится школа 619, в которую многие желают отдать своего ребёнка - Отличное вложение как для комфортного проживания молодой семье или паре, так и прекрасная инвестиция под постоянную долгосрочную или посуточную аренду - Звоните! Просмотры осуществляются в любое время по согласованию.

ВИДОВАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру, расположенную на 12ом этаже с шикарным видом на Ржевский лесопарк. О доме: - дом 1985 года постройки - 137 серия - Электроснабжение (газа нет) - Тихие, спокойные, дружелюбные соседи - В пешей доступности есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: за домом детский сад 88, школа 134, спортивная школа, через дорогу расположен спортивный комплекс Газпром с бассейном. Жемчужина района- Ржевский лесопарк. - У дома расположена остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, пекарни, кафе, аптеки и тд. О документах: - общая долевая собственность - 2 собственника ( 1 взрослый, 1 несовершеннолетний) - Разрешение органов опеки получено - Вся стоимость в договоре - Прямая продажа (не альтернатива) Звоните, с удовольствием организуем для вас просмотр.

1691594 Предлагаем Вам купить студию в Калининском районе Санкт-Петербурга, в ЖК `Авангард` на 9-ом этаже 16-ти этажного кирпичного дома 2009 года. Общая площадь квартиры 24,6 кв.м. Совмещенный санузел. В квартире сделан ремонт, есть мебель и бытовая техника.Развитый по инфраструктуре район, все в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, магазины. Удобное транспортное сообщение. Прямая продажа! Документы готовы!1 взрослый собственник! Более 5-ти лет в собственности! Вся сумма в договоре!Оперативный показ! Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта!!!

Квартира просторная, светлая, окна выходят НЕ на проезжую часть. чистый подъезд, квартирный холл закрывается на ключ, 6 квартир на этаже, приятные соседи. Хорошая транспортная доступность (15 мин до Невского проспекта и 5 мин до КАД). Развитая инфраструктура: дет. сады, школы, поликлинники ( детская, взрослая, стоматологическая), ТЦ, Ржевский лесопарк в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без обременений. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы. В помощи риелторов не нуждаюсь, просьба не беспокоить, спасибо.

ОБЪЕКТ 177058 Просторная квартира в кирпичном доме у реки! В квартире отдельная спальня 20 м2, кухня-гостиная, совмещенный санузел и незастекленный балкон. Лучшая цена в районе и подобном доме - Вы не будете переплачивать за ремонт, сделанный по чужому вкусу. Опыт показывает, даже хорошо отремонтированные квартиры люди потом перестраивают под себя! Прекрасное месторасположение. Очень тихое место с развитой инфраструктурой и приятной придомовой территорией. Летом ЖК утопает в цветах, организована прогулочная зона вдоль реки Лубья. А пешей доступности: магазины, пекарня, салон красоты, детские сады, школы, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, спортивная школа, крытый каток. В двух минутах пешком огромная парковая зона Ржевский лесопарк. Хорошая транспортная доступность - удобный выезд на КАД, остановка трамвая до ст. метро Ладожская недалеко от дома - ПРЯМАЯ продажа - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ - Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован - ПРИНИМАЕМ ЛЮБЫЕ СУБСИДИИ (МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР, СЕВЕРНЫЕ, ХЕРСОНСКИЕ И ДРУГИЕ)\ Бесплатная помощь в одобрении ипотеки (в том числе по сниженным ставкам на вторичную недвижимость) и юридическое сопровождение сделки. Ключи у агента, звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам отремонтированную студию ИНТЕРЕСНОЙ ПЛАНИРОВКИ!!! в Красногвардейском районе НЕ ДОЛИ!!! - удобное транспортное сообщение до двух станций метро: `Улица Дыбенко` и `Ладожская, рядом съезд на КАД - обжитой район со сложившейся инфраструктурой - поликлиники, школы и садики без очередей, напротив большой супермаркет Лента - студия на 1 этаже, без лоджии - имеется закрытый на ключ тамбур на 2 квартиры - интересная удобная планировка!! - в студии выполнен свежий ремонт: стеклопакеты, натяжные потолки, ламинат и керамическая плитка на полу, светлые обои - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

Продаю свою квартиру без агентов и комиссий в элитном доме на Ржевке, похожих в районе нет. Просторная квартира в кирпичном малоэтажном доме. Комнаты изолированные, большая кухня с панорамными окнами и теплыми полами. В районе больше таких нет, ремонт делали для себя (качественная сантехника, дубовые двери, паркет). Все необходимое для жизни в спальном районе есть. Документы от собственника, 1 хозяин (куплено у застройщика), никто не прописан. Интересует только прямая продажа без сертификатов и субсидий.

В Красногвардейском районе г.Санкт-Петербурга по адресу: пр.Энтузиастов дом 43 корп 1 на 4 этаже 16-этажного панельного дома 137 серии 2006 года постройки продается 3-комнатная квартира общей площадью 88,1 кв.м. Площадь квартиры соответствует данным из выписки ЕГРН. Жилая площадь - 50 кв.м. Кухня - 11,9 кв.м. Изолированные комнаты 19,2 + 14,9 + 15,9 кв.м. Два совмещенных санузла. Широкие просторные коридоры . Высота потолка - 2,7м. В стоимость квартиры включен кухонный гарнитур с техникой. При необходимости продавцы готовы оставить всю мебель. Квартира двухсторонняя. Есть балкон и застекленная лоджия. Хорошая управляющая компания - чистый подъезд, небольшие коммунальные платежи. В пешей доступности 4 общеобразовательные школы и гимназия, детские сады, отделения взрослой и детской поликлиник, гипермаркет ОКЕЙ, ТЦ ИЮНЬ и спортивные клубы. Ближайшие станции метро - Ладожская, Дыбенко, пр.Большевиков. Изобилие общественного транспорта. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Зеленый район. Дом располагается вблизи Парка Малиновка, Ладожского парка, Ржевский лесопарка. Удобный выезд на КАД и Колтушское шоссе. На транспорте 10 минут до метро Ладожская и 15 минут до метро Проспект Большевиков либо Дыбенко. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику с 2013 году. Основание - договор дарения. Обременений нет. Подходит под ипотеку, сертификаты, использование мат.капитала. Кадастровый номер 78:11:0006148:4745. Полная цена в договоре купли-продажи. При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки.

Квартира в хорошем состоянии, просторная и светлая. Без перепланировок.Не застекленный балкон. Окна на улицу. Фасадный ремонт дома. Установлен новый лифт. Чистый подъезд. Домофон. Место в обще коридоре для хранения вещей. Вместительная кладовая.Доброжелательные соседи. Высоко развитая инфраструктура, рядом с домом остановка общественного транспорта. Во дворе дома расположена школа и детский сад. В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины. ТРЦ Июнь в 3 минутах пешком. Менее 3 лет в собственности, легкая ВП.

Продам уютную smart-квартиру в лучшем доме на Жерновке. Отличное решение для молодой семьи в ожидании пополнения или с маленьким ребенком. Эргономичное пространство: две комнаты и большая кухня-гостиная. Перепланировка согласована. Благоустроенная зеленая набережная для тихих прогулок с коляской и безопасных первых шагов и первого транспорта: самоката и беговела. Новые детские площадки с мягким покрытием. В пешей доступности несколько детских садов и спортивные школы для детей от 3х лет. Квартира удачно расположена на этаже: хорошая шумоизоляция - никого не слышно вообще. ПРО КВАРТИРУ В квартире две изолированные комнаты: спальня и детская, кухня-гостиная, санузел с двумя раковинами и солнечный балкон. Функционал каждого квадратного сантиметра продуман и задействован с пользой. Инженерия соответствует - розетки во всех необходимых местах. В прихожей большой шкаф и хранение в верхнем ярусе. В спальне родительская кровать, гардеробная система 3+метра и компактное рабочее место Детская для двоих: двухъярусная кровать, хранение вещей и игрушек, рабочая поверхность из массива, спортивный уголок с полноразмерной "шведской стенкой", подвесными снарядами, скалодромом, кресло-кровать, пианино и местом для игр. Из детской выход на балкон, где могут играть дети или вы можете закрыться от них с чашкой кофе :) Санузел с двумя раковинами, большой ванной и вместительным хоз.блоком. Кухня-гостиная оборудована всем необходимым (ПММ, СВЧ+духовка, индукционная плита, встроенный холодильник) и является естественным центром квартиры. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ ЖК Жерновка - малоэтажный микрорайон на зеленой территории, ограниченной набережной реки Лубья - притоком Охты и Ржевским лесопарком. Здесь тихо, зелено и безопасно. Рядом выезд на КАД, а до Невского 9км или 25 минут на авто. До м. Ладожская ходит скоростной трамвай Чижик, остановка в 3х минутах ходьбы. В доме подземный паркинг и камерный "двор без машин", авторы дома сами в нем живут. Этаж и двор с видеонаблюдением. У дома набережная Лубьи и лесопарк, где приятно гулять, бегать, кататься на велосипеде/лыжах - круг 10ка. Рядом парк на Ильинке, бассейн Газпром. Можно подготовиться к триатлону :) В пешей доступности садики, школы, СДЮШОР по лёгкой атлетике и другие кружки - дети будут при деле. ПРО ДОКУМЕНТЫ Свободная продажа, без обременений, субсидии/ипотека/мат.капитал не привлекались. Один взрослый собственник более 5 лет, приобреталась по ДДУ. Подходит под ипотеку и субсидии, в договоре укажем полную стоимость. Собственник будет присутствовать на сделке. АГЕНСТВАМ И АГЕНТАМ Помощь в продаже мне не нужна, если у вас есть клиент - назначайте встречу, буду рад показать.