Купить квартиру-студию в кирпично-монолитном доме в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге

! Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ! Получайте пассивный доход до 8% годовых от вложений. Выплаты ежемесячно Апартаменты готовы и находятся в эксплуатации ------------------------------------------- - Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно - Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей Port Comfort- получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления ------------------- ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ ------------------- В 2025 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 12,4 млн человек.Город на Неве - самое туристическое направление России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре ------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ ------------------- - Недалеко станции метро: Площадь Александра Невского - 200 м. (3 мин) - Достопримечательности поблизости: Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра, площадь Александра Невского - Развлечения рядом: Торговый центр, множество кафе и ресторанов ------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС ------------------- В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника: - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг на этаже - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. ------------------- 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ ------------------- 1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 10 лет 2. Мы привлекли более 7 млрд руб инвестиций 3. Наши сети Port Comfort управляют более 500 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. 4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла с января 2020 на 60,4% 5. В 2025 году наши инвесторы получили в среднем 13,8% годовых уже на руки. ------------------- ДОХОД ------------------- Благодаря собственной сети апарт-отелей Port Comfort, эта инвестиция обеспечит вас пассивным доходом до 500 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробнее или записаться на просмотр

Пpемиальные апapтaменты "VIDI" в cамом cеpдцe Петepбургa pядом с иcторичeским цeнтром. Современная инфраструктура: подземный паркинг, консьерж-сервис, благоустроенная закрытая территория, круглогодичный доступ к общественным пространствам и сервисам высокого уровня. Высокая доходность. Завершается меблировка апартаментов. Апартаменты оснащены всем необходимым для проживания. Отличная транспортная доступность: 7 минут до метро "Площадь Александра Невского", выезд на Синопскую набережную. Собственность. Без обременений.

Продаются премиальные апартаменты бизнес-класса VIDI (в продаже есть машино-место на -1 этаже поземного паркинга) в историческом центре Санкт-Петербурга у Синопской набережной Невы с превосходной инфраструктурой. Стабильный пассивный доход в апартаментах у Невского проспекта. Апарты подходят для собственного проживания с панорамными видами на Неву, авторским лобби, Красивая входная группа, ресепшен, рисунки Шемякина, рестораном, баром, фитнес-центром, коворкинг-зоной и подземным паркингом. Расположение: 9 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, остановки общественного транспорта у дома. Близость к Невскому проспекту, Лавре и историческому центру. Торговые центры и кафе — рестораны, кафе и пекарни. О доме и номере: Современный дом 2024 года, выполненный по проекту архитектурной мастерской Цыцина. Безопасность и комфорт: закрытая территория, видеонаблюдение, современные коммуникации. Умная планировка: совмещённый санузел, функциональная кухонная зона, место для хранения. Высота потолков 2,7 м — ощущение простора и света даже в компактном пространстве. Есть машино-место площадью 20 кв. м. на -1 этаже подземного паркинга. Условия сделки: Прямая продажа — один собственник (НЕ застройщик), документы готовы. Обременений нет — чистая юридическая история. Арендная доходность в этом районе стабильно высокая благодаря туристическому потоку и спросу на жилье у студентов и молодых специалистов.

Продается Видовой укомплектованный мебелью и всем необходимым для сдачи как в посуточную, так и длительную аренду апартамент площадью 36 м2 в новом премиальном апарт-отеле 4* VIDI с гостиничным управлением в пешей доступности от Невского проспекта и Синопской набережной. Прямая продажа, документы готовы к сделке. В стоимость включено: мебель, техника, текстиль, посуда. Идеально для инвесторов: -Стабильный доход от аренды. -Премиальное расположение в историческом центре. -Управление и сервис высокого уровня. Инфраструктура для жизни и дохода -Лобби, кофейня, ресторан, фитнес, коворкинг, химчистка. -Коммерческие помещения на 2 этаже (офисы). -ТЦ Москва, бизнес-центры, рестораны. Безопасность и комфорт Входные двери: Эльбор. Лифты: 4 лифта бизнес-класса (Sword). Территория: Закрытый внутренний двор под стеклянным куполом. СКУД: Система контроля доступа. Архитектура и дизайн Архитектор: Сергей Цыцин (премиальный фасад, искусственный камень, панорамные окна). Дизайн общественных зон: Studio Identity Design (Лондон). Арт-галерея Михаила Шемякина внутри отеля. Чистовая отделка под ключ от студии КАРОДАКИ. Конструктив и коммуникации Тип дома: Монолит с ж/б перекрытиями 200 мм. Звукоизоляция: Технозвук Акустик + дополнительная перегородка между санузлами соседних номеров. Вентиляция: Приток через подоконные клапаны, принудительный отвод. Кондиционирование: Центральная система чиллер-фанкойл. Электроснабжение: 710,6 кВт на номер. VIDI — готовое решение для жизни и инвестиций в сердце Петербурга.

Продается Видовой укомплектованный мебелью и всем необходимым для сдачи как в посуточную, так и длительную аренду апартамент площадью 38 м2 в новом премиальном апарт-отеле 4* VIDI с гостиничным управлением в пешей доступности от Невского проспекта и Синопской набережной. Прямая продажа, документы готовы к сделке. В стоимость включено: мебель, техника, текстиль, посуда. Идеально для инвесторов: -Стабильный доход от аренды. -Премиальное расположение в историческом центре. -Управление и сервис высокого уровня. Инфраструктура для жизни и дохода -Лобби, кофейня, ресторан, фитнес, коворкинг, химчистка. -Коммерческие помещения на 2 этаже (офисы). -ТЦ Москва, бизнес-центры, рестораны. Безопасность и комфорт Входные двери: Эльбор. Лифты: 4 лифта бизнес-класса (Sword). Территория: Закрытый внутренний двор под стеклянным куполом. СКУД: Система контроля доступа. Архитектура и дизайн Архитектор: Сергей Цыцин (премиальный фасад, искусственный камень, панорамные окна). Дизайн общественных зон: Studio Identity Design (Лондон). Арт-галерея Михаила Шемякина внутри отеля. Чистовая отделка под ключ от студии КАРОДАКИ. Конструктив и коммуникации Тип дома: Монолит с ж/б перекрытиями 200 мм. Звукоизоляция: Технозвук Акустик + дополнительная перегородка между санузлами соседних номеров. Вентиляция: Приток через подоконные клапаны, принудительный отвод. Кондиционирование: Центральная система чиллер-фанкойл. Электроснабжение: 710,6 кВт на номер. VIDI — готовое решение для жизни и инвестиций в сердце Петербурга.

Номер объявления: 21553 - назовите его оператору. Студия на 8-м этаже премиального апарт-отеля VIDI — идеальная инвестиция в сердце города! Чистовая дизайнерская отделка с мебелью и полным оснащением, включенной в цену. Из окон открывается вид на исторический и классический Петербург: крыши города, горизонты Невы и старинная застройка сохраняют свое очарование прямо за стеклом. Преимущества квартиры: - Вид на южную сторону города без перекрытия домами, сохраняющий дневной свет и панораму - Полная меблировка и готовая к проживанию или сдаче в аренду - Умный дом для максимального комфорта и контроля климата - Ваша квартира — в шаговой доступности к метро, ресторанам, кафе и бизнес-центрам Преимущества комплекса VIDI: - Расположение в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Невским и основными магистралями - Панорамные виды на Неву и центр города - Инфраструктура премиум-класса: авторское лобби, ресторан, бар, фитнес-центр, коворкинг-зона - Подземный паркинг и наземная парковка - Закрытая благоустроенная территория и охрана 24/7 Высокий инвестиционный потенциал: привлекательная доходность при сдаче в аренду, особенно туристами и тех кто приезжает в командировку Договоры с управляющей компанией не подписаны, что даёт вам свободу выбора партнёра для управления или самостоятельной сдачи Условия покупки: Без обременения Полная цена договора Возможна ипотека Полное юридическое сопровождение сделки Звоните! оперативные просмотры в удобное для Вас время!

Пpодаeтcя апартамент в нoвом комплексе пpeмиум-класca, pacпoложенном в центpe Пeтеpбургa нa Cинoпской нaбережной. В 5 минутax пешком от мeтpo "Плoщaдь Алeкcaндрa Невскoго". B шаговой доступности набережная с видом на мост Александра Невского и мост Петра Великого, а так же 5 минут до Нeвскогo проспекта! В квартире произведена КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА. Преимущества ЖК: + Кирпично-монолитная технология строительства дома + Дизайнерская отделка холлов + Уютное лобби + Охраняемый подземный паркинг и кладовые помещения. + Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный доступ. + Московский вокзал в 5 минутах езды. Один собственник, без обременений. Просмотры по предварительной записи. По всем дополнительным вопросам готов ответить по телефону или в сообщениях.

В продаже видовой номер в апaрт-oтеле VIDI! Если Вы ищете уникальное место для жизни или инвестиций, то это Ваш идеальный выбор. Hoвый дoм c нaсыщенной инфpастpуктуpoй. Mожнo жить, cдaвать в apенду или испoльзовать кaк oфиc. Hомeр экcклюзивный - окна выходят на Неву, высокий комфортный 8 этаж. OТДEЛKА ЧИCТОВАЯ! НОМЕР ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН! Пoл: квapцвинил Cтeны: окрашeны Сантexникa: pакoвинa, унитaз, душевaя cо стeклянной пеpeгopодкoй Прoчee: кoндиционeр, наpужнaя мeтaлличeская двepь с шумoизoляцией В доме богатая инфраструктура: На первом этаже уютное лобби с круглосуточной стойкой ресепшн. Здесь же расположены кофейня, ресторан с открытым баром, фитнес-зал, коворкинг-зона и переговорные. На техническом этаже работает прачечная и химчистка. Наземный и подземный паркинги. Дом расположен у Синопской набережной Невы, в 700 метрах от площади Александра Невского. До метро "Площадь Ал. Невского" — 5 минут пешком. Рядом расположены основные городские магистрали, по которым легко добраться до любой точки в центре Петербурга или до выездов на скоростные магистрали КАД и ЗСД, ШВСД(достраивается): Невский проспект, набережная Обводного канала, Синопская и Малоохтинская набережные Согласно международной системе оценки гостиничных объектов соответствует 4 звездам. Эта квартира не только место для проживания, но и отличная инвестиция. Спрос на объекты такого уровня в Санкт-Петербурге неизменно высок. В перспективе стоимость м2 здесь существенно вырастет. Остались вопросы звоните! Готов предоставить Вам всю необходимую информацию и организовать персональный показ. Доступен 3D-тур по квартире. Позвоните мне, и я направлю его Вам для просмотра.

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продается уютная двухкомнатная квартира. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на зеленый двор, где расположена детская и спортивная площадки. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, все что вы видите на фото остается! Просторная гостиная оборудована удобным диваном и современным освещением. Кухня светлая и функциональная, квартира оснащена всей необходимой техникой, включая стиральную машину. Место шикарное! 5 минут до метро! Вся инфраструктура рядом: пункты выдачи, школа, больница, детские сады, поликлиника! Во дворе имеется открытая парковка для автомобилей. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, квартира полностью готова к сделке!

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 46.53 кв. м, расположенная на 7 этаже современного 9-этажного дома 2025 года постройки. Квартира находится в пешей доступности от метро Площадь Александра Невского, всего 12 минут ходьбы. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире предусмотрен просторный кухонный уголок площадью 22.75 кв. м, где можно воплотить любые дизайнерские идеи. Санузел представлен в двух вариантах: совмещенный и отдельный, что удобно для повседневного использования. Из окон открывается вид на тихий двор, а также есть лоджия и балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. Квартира предлагается без ремонта, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Дом оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами, а для автомобилей предусмотрена удобная подземная парковка. Это современное здание, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Сделка возможна по ипотеке, все документы готовы к продаже. Прямой договор с собственником, без каких-либо обременений. Комиссия агенту обсуждается отдельно, индивидуальный подход к каждому клиенту. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентам без реальных клиентов не звонить!!! Продается 1-комнатная квартира в ЖК Кирилл и Дарья. Хорошее расположение и транспортная доступность: 10 минут транспортом до метро пл.Ленина или 5 мин до Лесной; Удобный выезд на КАД, до Петроградском 15 минут на авто 10 мин до Свердловской набережной. Рядом все объекты социальной и торговой инфраструктуры, школы и детские сады в пешей доступности. Ремонт от застройщика: ламинат, обои, с/у в кафеле. Комната 10,3 кв.м. с выходом во двор, кухня-гостиная 14,8 кв.м. с выходом на застекленный балкон. Санузел раздельный, в кафеле. Площадь квартиры: 35,8 кв.м. В квартире остаются диван, шкаф, прихожая, кухонная мебель. Квартира продается напрямую от собственника, в собственности более 5 лет. Без обременений, прямая продажа.

Продается комната в 7 комнатной квартире. Площадь всей квартиры 188 кв.м Квартира расположена 2 этаже Квартира имеет 7 комнат Две большие кухни Три с/у Одна ванная комната Площадь комнаты:13 кв.м Высота Потолков 3.35 Комната чистая,ухоженная ,прямоугольной формы. Тихие,спокойные соседи,квартиру чистая! Прописанных нет Проживающих нету Обременений нет Уведомления отправлены О доме: Год постройки дома 1936 3 этажный Тип дома:кирпичный Отопление:центральное Газоснабжение:центральное Историческое место Стрельны 15 минут на машине до Петергофа красивейшие места Фонтаны,Дворцы,Парки) Прямо напротив дома Орловский парк куда выходят окна с комнаты. Рядом с домой,магазины ,аптеки. В шаговой доступности детский садик и школа. Комната смежная с другой комнатой(модно обсудить покупку сразу двух комнат)которая так-же стоит в продаже.Между комнатами есть дверь и так-же в комнаты отдельные входы.

Предлагаем в продажу 1-комнатную квартиру в современном ЖК , расположенном на Мытнинской улице, д. 2, всего в 3 минутах ходьбы от Невского проспекта. Дом построен в самом центре Санкт-Петербурга. Ключевое преимущество расположения непосредственная близость к Невскому проспекту (всего 3 минуты пешком) - главной культурной достопримечательности города. В 6 минутах ходьбы станция метро Площадь Восстания и Московский вокзал, до метро Пл.Александра Невского можно дойти за 10 минут. Преимущества района: - В Центральном районе сосредоточены основные достопримечательности Петербурга. Вокруг много театров, музеев, памятников архитектуры, исторических построек, известных академий и университетов. - Прогулка до Невы или Фонтанки займет не больше 20 минут, а на автомобиле за это же время можно добраться до другого конца Невского проспекта к Дворцовой площади, Адмиралтейству. До ближайшего парка всего 650 м. - Действует развитая сеть торговых, развлекательных и социальных объектов. Среди них продуктовые магазины, салоны красоты, аптеки, кинотеатры, фитнес-клубы и торговые центры. - В пешей доступности расположены изысканные рестораны и модные бутики, бизнес-центры, где кипит деловая жизнь. Крупнейший в городе торгово-развлекательный комплекс Галерея находится всего в десяти минутах ходьбы. - В пешей доступности детская художественная школа. Курсы иностранных языков, уроки борьбы и танцев, спортивные секции все это легко найти рядом с домом. - В районе работают частные и государственные медицинские учреждения, среди которых три роддома, а также поликлиники, больницы, стоматологии и многопрофильные центры. Характеристики квартиры: • Площадь: 38,7 м² компактное и удобное пространство, которое идеально подойдёт для жизни или сдачи в аренду. • Интерьер: выполнен в светлых пастельных тонах. • Мебель и техника: квартира полностью укомплектована: встроенная бытовая техника, кровать, диван, теплые полы в санузле и прихожей, а также достаточно мест для хранения. О жилом комплексе: - Дом сдан и заселен в 2003 году. - Парковка в свободном доступе в закрытом и охраняемом дворе. - Территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение по всему периметру дома, камеры расположены снаружи и внутри в подъездах, лифтах, на автостоянке. За порядком следят охранник и консьерж. Условия сделки: • Квартира продается с мебелью и техникой. • Один взрослый собственник, без обременений (была куплена по ДДУ). • Прямая продажа. • Любая форма оплаты! • Быстрая и комфортная сделка оформление без лишних задержек! Эта квартира идеальное решение для тех, кто ищет современное жильё в центре города. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

ID: 1916344 Предлагаю Вашему вниманию студию-апартаменты в Апарт-отеле Uno (Уно), расположенную на 5-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2023 года постройки. В прошлом ,это доходный дом, построенный ещё в 1878 году архитектором В. Ф. Геккер фон. В настоящем дом полностью перестроен с сохранением исторического значения. Историческая архитектура начала XX века, уютный дворик с зеленью и расположение в центре города,в шаговой доступности: Московский вокзал, ТРЦ "Галерея", станции метро "Площадь восстания", "Владимирская", "Достоевская". В непосредственной близости от будущего терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург, которая обеспечит хорошую прибыль от арендв вашего юнита. Данные апартаменты- выгодное вложение на долгие годы. Звоните, что бы узнать подробности и приобресть бизнес обьект.