Продажа квартир-студий в новостройках в ипотеку рядом с метро Садовая

Эксклюзивная инвестиция в сердце Петербурга! Ваш ключ к премиальной посуточной аренде! О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник, продажа ПО ПЕРЕУСТУПКЕ, быстрый выход на сделку. При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях. О КВАРТИРЕ: Предлагаем вам уникальную возможность — студию в строящемся доме бизнес-класса в самом центре Санкт-Петербурга. Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция, которая будет только расти в цене. Вид, который продает себя сам: В то время как большинство объектов предлагают вид в соседние окна, ваша студия обладает редким преимуществом — панорамным видом вдаль. Пространство наполнено светом и ощущением свободы, что является ключевым фактором для гостей города и напрямую влияет на стоимость посуточной аренды. Идеальный этаж и расположение: Комфортный 3-й этаж обеспечивает лучшую перспективу обзора и тишину, а центральное расположение делает объект максимально привлекательным для туристов. Преимущества для инвестора: Высокий доход от посуточной аренды благодаря локации и уникальным характеристикам. Уверенный рост стоимости объекта до и после сдачи дома в 2029 году. Премиальные характеристики: увеличенные окна, фасад из благородного облицовочного кирпича и высокие потолки 2,85 м создают особую атмосферу качества. Технические детали: Сдача дома — 2029 г. Общая площадь студии — 21,5 кв.м. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ ЖК бизнес класса Остров Первых открывает новую страницу премиального Петербурга на Матисовом острове, места, созданного для тех, кто привык выбирать лучшее: идеальное расположение, безупречную архитектуру и современные технологии, обеспечивающие высокий уровень жизни. Здесь раскрывается истинный Петербург, культурная жизнь столицы не просто рядом, она в вашем доме. Ваша студия расположена в уникальном месте — на перекрестке истории, культуры и новой городской жизни. Окружение высшего класса: Духовность и история: Никольский Морской собор, Юсуповский дворец, Семимостье. Искусство и театр: Легендарный Мариинский театр и новый грандиозный Концертно-театральный комплекс. Мода и стиль: бутики Никольских рядов. Тренды и отдых: остров Новая Голландия — эпицентр городской жизни. Но главное — вы становитесь частью нового, исключительного сообщества. Внутри квартала создается идеальная среда для жизни: Гармония архитектуры и природы: бульвары, сад с цветущей сакурой, приватные зоны отдыха. Эко-купол — уникальное общественное пространство для отдыха круглый год. Продуманное благоустройство: собственная набережная, спортивные зоны, детские площадки нового поколения. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.

В продаже уникальная квартира по переуступке в ЖК Остров Первых по лучшей цене! Квартира имеет боковой вид воду, таких вариантов в продаже больше у застройщика нет! Потрясающий жилой комплекс в самом сердце Санкт-Петербурга, уникальная особенность - собственная парящая набережная, променад и богатая внутренняя инфраструктура, чего вы не найдете в центе. На текущий момент этот проект - лучшая инвестиция в Петербурге. Так как данная локация претерпит колоссальные изменения в течение самых ближайших лет. Матисов и соседний Ново-Адмиралтейский остров станут меккой элитного жилья в центре города. Это отличный вариант как для жизни так и инвестиций! У застройщика студии в продаже от 14,2 млн. Есть обременение по ипотеке (маткап не использовался)

Код объекта: 1927460. В продаже видовая студия в ЖК Остров Первых на Матисовом острове! Остров Первых - новый премиальный квартал в центре Петербурга! Переуступка! Один взрослый собственник! Без обременений! Полная цена в договоре! Жилой комплекс представляет собой коллекцию многоквартирных домов бизнес-класса. Внешний облик проекта представлен архитектором Евгением Подгорновым и студией Intercolumnium. Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии, фасады также облицованы кирпичом. Из квартиры открываются живописные виды на набережную Невы за счет увеличенного окна! Среди преимуществ комплекса можно выделить уникальную историческую локацию в сердце города, а так же виды на реку. На 1 этаже расположены коммерческие помещения, а для удобства жильцов оборудованы подземный и гостевой паркинги. Закрытые дворы, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Квартал расположен в Адмиралтейском районе, на Матисовом острове, в окружении исторических достопримечательностей. В радиусе 10 минут пешком доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны и парки. В пределах 1520 минут пешком находятся Мариинский театр и остров Новая Голландия. Ближайшие метро Балтийская и Нарвская находятся в 15 минутах транспортом. Полное юридическое сопровождение сделки!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. Продается инвестиционная студия с прямым видом на Большую Неву в ЖК "ОСТРОВ ПЕРВЫХ". 9/10 этаж, окна выходят на юго-запад - закатная сторона на водную гладь. Увеличенный оконный проем. Вместительный санузел для студии. Квартал расположен в Адмиралтейском районе, на Матисовом острове, в окружении исторических достопримечательностей: • Мариинка — 1.5 км • Новая Голландия — 1.2 км • Исаакий — 2.6 км • Эрмитаж — 3.5 км В радиусе 10 минут пешком доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны и парки. Ближайшие метро Балтийская и Нарвская находятся в 15 минутах транспортом. Цифры: • IV квартал 2028 года реализация проекта • 3 корпуса на 1 300 квартир • 520 мест в подземном паркинге | 62 места на открытых парковках • 2.85 - 5.15 высота потолка • 9 500 м² площадь озеленения Детали: • Архитектор — Евгений Подгорнов • Дизайн лобби и общественных пространств — Hot Walls • Благоустройство — GAFA •Фитнес клуб на территории проекта — A•Fitness • Увеличенный дверной проем высотой 240 см • Окна SCHUKO • Усилительный сигнал связи в паркинге и лифтах • Сплит-шахты размещены во внешних блоках СЕЙЧАС В ПРОДАЖЕ СТУДИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПРОСТО НЕТ. ВИДОВЫХ СТУДИЙ ТЕМ БОЛЕЕ. Уступка от инвестора, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните или пишите.

продаю студию по переуступке в ЖК Остров Первых от Физика Девелопмент. куплена в семейную ипотеку. быстрый выход на сделку, возможен торг.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 825 690,00 При завершении строительства + р.1 417 230,00 Ежегодный рост стоимости + 900 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Невский проспект" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Арт. 118252605 Акция! Скидка 10 % до Нового года. Представьте себе уголок, где время замедляется, а каждый день наполнен покоем и вдохновением. В камерном доме на 39 квартир в Невском районе, в окружении зелени, вас ждет квартира, созданная для тех, кто ценит настоящий момент. Не просто квартира искусство жить: Дизайн и функциональность, которые говорят: Стильный ремонт, созданный для тех, кто знает толк в деталях. Продуманное пространство, наполненное светом и воздухом, уже подключен высокоскоростной интернет и установлен wi-fi роутер, установлена система индивидуального контроля отопления Uponor, установлен видеодомофон в каждой квартире. Кухня мечты: Готовьте с удовольствием! Встроенная техника от холодильника до микроволновки превращает кухню в ваш личный кулинарный рай. Камерность и уединение: Всего 39 соседей. Здесь вы найдете спокойствие, которого так не хватает в большом городе. Идеальное расположение: Невский район это удобство, близость к центру, инфраструктура и зеленые зоны. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Компания Clvo рада новым клиентам! Мы бережём ваше время, комфорт и конфиденциальность. Продаём и подбираем квартиры, сопровождаем на всех этапах — от сделки до ремонта и доверительного управления или аренды. С нами вы всегда под защитой: безопасность и забота о клиентах — наш главный приоритет. Мы остаёмся с вами и после покупки, всегда готовы помочь с любым вопросом. Clvo — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости! Готовы встречать Вас в гостеприимном офисе в золотом центре города по адресу : ул.Гороховая д. 7 оф. 7

Уникальная квартира с великолепным видом! Жилой Комплекс бизнес-класса "Князь Александр Невский" от одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Величественный, статный, уникальный в своем роде. Квартира двухуровневая, три полноценные спальни, кухня-гостиная 45 метров, 2 санузла, большое помещение на втором этаже для хранения сезонных вещей. В квартире произведен дорогой качественный ремонт, все этапы ремонта отсняты (при необходимости предоставим фото), теплый водяной пол по всей квартире, системы кондиционирования, встроенный пылесос, водонагреватели и многое другое. Ремонт делали с использованием дорогих и качественных материалов. Квартира в собственности 7 лет. Юридически чистая. Инфраструктура: • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 214 машино-мест и открытая автостоянка на 93 места. • Детские и спортивные площадки с качелями, песочницами и зонами для отдыха. • Ландшафтное озеленение с живыми изгородями, деревьями, цветами и кустарниками. • Территория комплекса благоустроена: есть скамейки, беседки, газоны и современные малые архитектурные формы. • Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением, а в каждой секции дежурят консьержи. • В шаговой доступности сады, школы, магазины, кофейни и многое другое.

Арт. 127627380 Срочная продажа! Сделка нужна в декабре. Самая низкая цена в комплексе.Встречному агенту вознаграждение! Большая семейная квартира, возможность разместить до 4 спален, при этом полноценная кухня-гостиная на два окна 37,5м. Кухня-гостиная и спальни могут быть увеличены за счет большой площади холла 42 м. Так же за счет коридора можно выделить дополнительные санузлы или хоз.блок с постирочной или гардеробной. Большое преимущество, что под квартирой нежилой этаж - можно переносить даже кухню и мокрые точки. Очень функциональная планировка. Изюминка квартиры - три спальни обращены на юг, где в пролет открывается прямой вид на Малую Неву. Жилой комплекс "Петровская Доминанта" — безусловный архитектурный акцент Петровского острова. Фасады оформлены с применением натурального юрского камня, чернёного металла и клинкерного кирпича — сочетание эстетики и долговечности. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. На территории дома - детский сад. Для резидентов предусмотрена приватная набережная и доступ к яхтенной марине. Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: коммерческие помещения на первом этаже, зоны для отдыха и досуга — как для взрослых, так и для детей.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ. ПРОЕКТ АКТИВНО РАСТЕТ В ЦЕНЕ. Самая низкая цена на 2-евро планировку в проекте с возможностью рассрочки до декабря 2026 года. Продается квартира для жизни в центре, подойдет для студента или пары для жизни в центре. Хорошая инвестиция в новый проект. 7/10 этаж, окна выходят в тихий внутренний двор. Увеличенный оконный проем. Большой санузел и кухня-гостинная. Квартал расположен в Адмиралтейском районе, на Матисовом острове, в окружении исторических достопримечательностей: • Мариинка — 1.5 км • Новая Голландия — 1.2 км • Исаакий — 2.6 км • Эрмитаж — 3.5 км В радиусе 10 минут пешком доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны и парки. Ближайшие метро Балтийская и Нарвская находятся в 15 минутах транспортом. Цифры: • IV квартал 2028 года реализация проекта • 3 корпуса на 1 300 квартир • 520 мест в подземном паркинге | 62 места на открытых парковках • 2.85 - 5.15 высота потолка • 9 500 м² площадь озеленения Детали: • Архитектор — Евгений Подгорнов • Дизайн лобби и общественных пространств — Hot Walls • Благоустройство — GAFA •Фитнес клуб на территории проекта — A•Fitness • Увеличенный дверной проем высотой 240 см • Окна SCHUKO • Усилительный сигнал связи в паркинге и лифтах • Сплит-шахты размещены во внешних блоках Уступка от инвестора, быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните или пишите.

Продается по переуступке современная квартира 3-евро площадью 57.92 кв м, в малоэтажном комплексе в окружении природы и дворцов, рядом с южным побережьем Финского залива, в живописном районе Санкт-Петербурга, город Стрельна, проспект Будённого, дом 18 к1 ст1. Просторная кухня-гостиная (17,13) и две изолированные комнаты (14,18 и 12,43)— идеальное решение для семьи. Два совмещенных санузла (с ванной и душевой) для вашего удобства, лоджия (3,67) с французским остеклением (от потолка до пола). Из окон открывается приятный вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без шума большого города. В квартире будет качественная отделка: на полу — кварцвинил, стены—гладкие флизелиновые обои под покраску, в санузлах/ванных комн. керамическая плитка. В комнатах: межкомнатные двери с надежной фурнитурой, входная дверь с отделкой ПВХ панелями. Матовые натяжные потолки (кроме лоджии), белые высокие плинтусы с кабель-каналом, стильные выключатели и розетки. Комплекс всего четыре этажа — малоэтажная застройка с закрытой территорией и ландшафтным дизайном. Строится по кирпично-монолитной технологии. Архитектура вдохновлена классическими петербургскими традициями: светлая декоративная штукатурка фасадов, керамогранитные акценты, французские балконы и карнизы. Двор свободен от машин, огорожен по периметру. Есть приватные патио, палисадники, зоны отдыха, для активного отдыха и занятий спортом во дворе дома оборудованы спортивные площадки, роллердром, скейтпарк, зона для паркура и тренажёры на свежем воздухе. На территории комплекса — школа с бассейном и два детских сада (один также с бассейном). Строится фонтан, пешеходные аллеи и велодорожки, где можно приятно провести время всей семьей. Окружающая инфраструктура включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся гипермаркеты Лента, Лемана и Мобельбург, магазины Пятёрочка, Магнит и другие. Для заботы о здоровье и красоте поблизости расположены аптеки, а также салоны красоты, парикмахерская, пункты выдачи и т.д. Для тех, кто ценит вкусную еду недалеко работают кафе и рестораны. Транспортная доступность: Быстрый выезд на КАД — около 5 минут на автомобиле. До станции метро Автово — автобусы 200, 210 и маршрутки. До метро Проспект Ветеранов — автобусы 284, 635, 242, 300, троллейбус 46 и маршрутки. Это отличный выбор для тех, кто ищет новое жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Срок сдачи квартиры не позднее 30 сентября 2026 г., Приглашаем вас к покупке квартиры, которая ждёт своего нового владельца и возможности создать уникальный интерьер по вашему вкусу. Квартира от физлица. Один взрослый дольщик. Переуступка. Риелторам без реальных покупателей УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не беспокоить.

Арт. 108326447 Новая студия с дизайнерским ремонтом, премиальными материалами в ЖК бизнес класса! Уважаемый покупатель, Вы точно влюбитесь в эту студию! Она делалась для себя, поэтому уникальна в каждой детали. Ремонт полностью новый. В квартире ещё не жили: даже матрас в заводской упаковке! В этой студии продумано зонирование пространства: Вы можете отделить кухню от спальни раздвижной перегородкой и приготовить любимое ароматное блюдо, от запаха которого не останется и следа, благодаря мощной вытяжке, или же можете уютно расположиться за барной стойкой, сделанной из массива дуба, наслаждаясь свежесваренным кофе за просмотром сводки новостей по ТВ, меняющего свое направление, благодаря подвижному кронштейну. Вечерами же рекомендуем расслабиться в крутящемся кресле за чтением любимой книгой на лоджии с тёплым полом или же просто насладиться уединением, наблюдая закаты, в панорамных окнах в пол! Шкафы и кухня выполнены из МДФ по индивидуальному заказу с расчетом на максимально эргономичное исполнение пространства. Кухонная техника Bosch подключается к домашнему Wi-Fi, что дает возможность включить духовку с заранее заготовленным блюдом, находясь на пути домой, или же запустить посудомоечную машину, которую забыли включить, убегая по делам. В жаркий летний день Вам поможет охладиться мощный кондиционер Mitsubishi. Он же, кстати, может и согреть в холодную зиму! Привлекательная брашированная сантехника в ванной польского бренда Omnires, известного своими инновационными технологиями с 1990 года. Фарфоровые санузел и раковина элитного итальянского бренда ArtCeram. В связи с использованием исключительно натуральных материалов таких как дубовый паркет, льняные портьеры или же экологичная английская настенная и потолочная краска - в квартире дышится легко и свежо! Подробнее о деталях: Пол - паркет венгерская клочка, дуб; Латвия; Плитка - итальянские и испанские бренды; Потолок - гипсокартон; Портьера (блэкаут) - хлопок; бренд Manders; Тюль - натуральный лён; Manders; Плинтусы - МДФ; Кровать и стулья - российский бренд Rooma; Шкафы и кухня - МДФ; столешница - массив дуба; индивидуальное изготовление; Краска на стенах и потолке - моющаяся, экологичная Little green. Подогрев пола в санузле и лоджии; Светильники - Bezhko и Центрсвет; Холодильник - Franke; Духовка, варочная панель, посудомоечная машина - Bosch; Кондиционер - Mitsubishi; Стиральная машина - LG. Стоимость квартиры указана без бытовой техники! Станьте обладателем этой жемчужины в ЖК Притяжение уровня бизнес класса! Все просмотры по договоренности. Один собственник. Сделку проводим под ключ. Гарантия юридической чистоты! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Уникальное предложение. Продается по договору переуступки квартира-студия на хороших условиях. 1платеж - 2млн руб в день заключения сделки. 2платеж - 1.66млн руб. до 15 июня 2026г., 3 платеж - 1.66млн руб до 15 июня 2027г, 4 платеж 1.66 млн руб до 15 декабря 2027г, 5 платеж 1.66 млн руб до 20 декабря 2028 г. Квартира покупалась по договору долевого участия. Сдается дом в эксплуатацию в начале 2028 года. Отделка, большая 6метровая лоджия, на первом этаже дома расположены так же жилые площади(не коммерция) К жилому комплексу сейчас строится новый разводной мост через Неву, благодаря которому расстояние до метро Елизаровская будет составлять чуть больше 1км