Продаётся светлая авторская квартира 40,7 м² на Чкаловском проспекте, на 6-м этаже дома с пассажирским лифтом.
Окна выходят не во двор, а на городскую перспективу и красивые дома Петроградской стороны — без ощущения окна в окна. Солнце в квартире с утра до обеда. За окнами установлены уличные кашпо.
Планировка открытая, но функционально разделена на общую зону, кухню, спальню, отдельную гардеробную и раздельный санузел.
Основные характеристики:
— площадь — 40,7 м²;
— потолки — 3 м;
— 6-й этаж из 6;
— пассажирский лифт;
— три окна на улицу;
— отдельная гардеробная;
— раздельный санузел;
— газовая плита и газовая колонка;
— вертикальные радиаторы;
— стеклопакеты с повышенным шумоподавлением;
— шумоизоляция по периметру;
— система умного дома.
Ремонт выполнен в 2020 году. Сохранены и отреставрированы элементы старого фонда: оригинальный паркет и открытая кирпичная кладка. Заменены сантехника и электрика, установлен современный электрощит с подписанными группами. Подоконники выполнены из МДФ, прихожая функционально организована.
В гостиной — встроенный книжный стеллаж до потолка, ниша для телевизора и поворотный кронштейн на 180 градусов. Телевизор остаётся покупателю.
Спальня отделена лофтовой стеклянной перегородкой со шторами блэкаут, поэтому её можно полностью изолировать от общей зоны и создать темноту даже в период белых ночей.
Кухня является частью гостиной, но расположена на подиуме: во время готовки и мытья посуды открывается красивый вид из окна. Столешницы выполнены из массива бука, установлен фильтр питьевой воды.
В квартире предусмотрено несколько сценариев освещения: управление через приложение, датчики включения и выключения света, мастер-кнопка для отключения освещения при выходе.
Просторная ванная позволяет добавить систему хранения. Гардеробная полностью оборудована встроенной системой до потолка и легко вмещает вещи двух человек.
За всё время проживания протечек с крыши не было. Благодаря шумоизоляции и качественным стеклопакетам в квартире тихо, соседей практически не слышно. В парадной нет коммунальных квартир, на этаже живут собственники.
Дом расположен между станциями метро Петроградская и Чкаловская — до обеих можно дойти пешком. В нескольких минутах — благоустроенная набережная Карповки, Иоанновский монастырь, магазины, кафе, аптеки и общественный транспорт.
Дизайн разработан собственницей — дизайнером интерьеров с опытом более 10 лет. Квартира публиковалась в интерьерной рубрике The Village.
Условия продажи:
— один взрослый собственник;
— квартира приобретена до брака;
— ипотечное обременение находится в процессе снятия и будет снято до сделки;
— показы по предварительной договорённости.
Продаём самостоятельно, без комиссии для покупателя.
Объём — около 2730 знаков с пробелами.
