Студия 25 м² с антресолью в подарок + 11 м² в историческом центре Петербурга
Стоимость — 8 900 000 ₽.
Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 42
Предлагается студия необычного формата в историческом центре Санкт-Петербурга.
Основная площадь — 25 м² + антресоль в подарок 11 м². Высота потолков — 3,9 м.
Благодаря высоте помещения пространство можно функционально разделить на два уровня: основную зону использовать как кухню-гостиную и место отдыха, антресоль — как спальню или приватную зону для хранения вещей.
Дом и локация
Дом на ул. Чайковского, 42 построен в 1905 году. В здании сохранились исторические архитектурные элементы, в том числе витражи эпохи модерна, изразцовые печи и старинная лестница. При этом сама студия предполагает современный уровень комфорта. Рядом находятся Летний сад, Литейный мост, Спасо-Преображенский собор, Сад Дружбы и Ленинград Центр. В пешей доступности метро Чернышевская.
ВАЖНО! Фасад и внутренний двор дома сейчас реставрируются. Обновлённый облик планируется представить в ноябре 2026 года. Чистая, хорошая парадная, широкая красивая лестница, выход в закрытый лофт-дворик.
Ремонт и полная комплектация уже включены в стоимость
Студия передаётся с ремонтом и полной комплектацией:
Чистовая отделка:
— второй ярус (идеально подходящий для обустройства спальной зоны или хранения вещей)
— стены: окрашены в соответствии с дизайн-проектом, лепнина
— входная дверь: массивная, со встроенной шумоизоляцией
— санузел: дизайнерская плитка, тропический душ, стиральная машина, инсталляция, подвесная мебель с раковиной, зеркало
— комплект мебели, техники и предметов декора
— кондиционеры
— система вентиляции
— отдельные счетчики
— пол: качественный кварцвинил
— натяжные потолки и деревянный подоконник, колонны
— по периметру сделана лучшая в классе шумо и теплоизоляция (пол, потолок, стены), что обеспечит Ваше спокойствие.
Покупателю не потребуется отдельно заниматься ремонтом, подбором мебели и комплектацией и юридической частью.
Для жизни или инвестиции
Объект можно рассматривать как собственное жильё в центре Петербурга или инвестиционный объект для последующей аренды.
Для жизни:
возможность оформить регистрацию;
льготные условия парковки при наличии соответствующего права;
коммунальные платежи ниже, чем в апартаментах.
Для инвесторов:
управляющая компания берёт на себя рекламу, заселение, уборку и финансовый учёт;
доход от аренды распределяется 75/25 между инвестором и УК;
при покупке на старте продаж и перепродаже готового объекта — от 25% разницы в стоимости по нашей модели;
срок ремонта и подготовки объекта — до 4 месяцев.
Мы сопровождаем сделку и предоставляем юридическую поддержку покупателю.
Прямая продажа от застройщика.
Звоните или пишите — расскажем о проекте, покажем планировку и варианты дизайна. Продается квартира-студия первичка на проспекте Комендантский в Санкт-Петербурге.
