Нарвская
8 минут пешком
6 499 000 ₽
234 621 ₽/м²
-Абсолютно НОВАЯ Студия в Центре Петербурга ЖК "Адмирал " на Старо-Петергофском проспекте 28 (м.Нарвская 7 минут пешком).
-Отдельная полноценная Квартира с Отдельным Входом !!! Свой отдельный кадастровый номер (Не доля, Не переделанная комната в коммуналке, как многие другие в центре).
-Дом после полной реконструкции в 2021 году.
-Перепланировка всего дома. Новые перекрытия, коммуникации, кровля, красивый подъезд после ремонта.
-ВСЁ НОВОЕ!!! Сделан ЕВРОРЕМОНТ. Санузел укомплектован полностью.
-Единственная квартира на этаже. Мансардный этаж, без лифта.
-Толщина кирпичных фасадных стен 80 см. Высота потолка -2,75м.
-Вид из окон последнего этажа в большой, тихий двор.
-Парадная аккуратная, чистая, только после ремонта. Двор тихий, закрытый.
-ЖК "Адмирал" расположен в одном из самых престижных, Адмиралтейском районе.
-Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг "Кировский", ТК "Галерея 1814", станция метро "Нарвская" и парк Екатерингоф.
-В шаговой доступности расположено несколько школ, детский сад, минимаркеты, торговые центры, поликлиники и медицинские центры. На расстоянии 2 км находится гипермаркет Лента и ТРЦ Варшавский экспресс, Балтийский вокзал.
-Транспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. Станция метро Нарвская 7 минут пешком. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала.
-Нежилой Фонд с возможностью перевода в Жилой Фонд.
-Разрешена временная регистрация в Санкт-Петербурге в нежилых помещениях с 03 февраля 2026 года, сроком до 5 лет.
-Коммунальные услуги всего-1000 руб/месяц !!!
-Налог на нежилой фонд больше всего на 0,1% (исходя из кадастровой стоимости объекта).
-Прямая Продажа.
-Один взрослый собственник.
-Без обременений. Продам квартиру-студию с евроремонтом на проспекте Старо-Петергофский в Санкт-Петербурге.
