Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе Солнечный городЖК «Солнечный город»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Солнечный город. ЖК находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Ветеранов: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Setl Group, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Солнечный город»
Санкт-Петербург, проспект Ветеранов
Проспект Ветеранов
17 мин.
Застройщик

Setl Group

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 37 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

квартиры в новостройке 2
Уютная студия с мебелью!
Студия, 24,3 м², 5/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
15 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Бориса Шмелева, 7
6 600 000 ₽
271 605 ₽/м²
Арт. 19656024. Современное жилье с полным комплектом мебели и интерьера. Предлагается к продаже светлая и уютная студия, полностью готовая к комфортному проживанию. В квартире очень чисто и тихо, приятная атмосфера и продуманное использование пространства. Вся мебель и техника остаются новым владельцам - дополнительных затрат на обустройство не потребуется. Площадь студии по ЕГРН - 24,3 м² без учета балкона. Балкон площадью 4,2 м² - полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать для хранения сезонных вещей, обустроить под кабинет или организовать уютную зону отдыха. Окна выходят на улицу. В квартире нет перепланировок. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной доступности магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни - рядом. Юридическая чистота сделки: — один взрослый собственник; — собственность более пяти лет; — без обременений; — зарегистрированные лица отсутствуют; — материнский капитал не использовался; — подходит под ипотеку; — прямая продажа; — быстрый выход на сделку. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Записывайтесь на просмотр - будем рады показать студию. Продам квартиру-студию (вторичка) в жк Солнечный город в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 16:26
Студия, 23,7 м², 3/12 этаж
Хорошая цена
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 169к3
5 800 000 ₽
244 726 ₽/м²
Номер объявления: 8944 - назовите его оператору. В продаже студия в ЖК "Солнечный город" от надёжного застройщика Сэтл. Квартира светлая, теплая, окна выходят на детский сад. Продуманное благоустройство дворов, наличие подземного паркинга, закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением со спортивными и игровыми площадками. Большое количество общественного транспорта до нескольких станций метро (проспект Ветеранов, Ленинский проспект, Автово), остановка рядом с домом. Вблизи дома детские сады, школы, магазины, аптеки, пекарни. Рядом расположены ТРК "Жемчужная плаза", "Лента", "Леруа Мерлен" и другие. Дом расположен в одном из самых зелёных кварталов Петербурга, его окружают 4 крупных парка, рядом Финский залив. Менее получаса езды до великолепных исторических резиденций Константиновского дворца и Петергофа. Прямая продажа, один взрослый собственник. В договоре показываем всю стоимость. Звоните, проконсультирую по сделке. Записывайтесь на просмотр! Купить квартиру-студию (вторичка) в жк Солнечный город в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 15:53
Похожие квартиры в других ЖК
Студия, 23,7 м², 1/13 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 171к5
5 200 000 ₽
219 409 ₽/м²
С агентами не работаем. Цена окончательная никаких торгов. Также вы покупатель полностью оплачиваете нотариуса и точка. Просмотр возможен только в первой половине дня по договоренности с моим представителем. Сделка полностью нотариальная все расчеты также идут через нотариуса Нас интересует платежеспособный покупатель с полной суммой денег (живыми деньгами) на руках и готовый сразу выходить на сделку. У нас для сделки все документы готовы и все разрешения получены. Мы не работаем с любой ипотекой, мат капиталом и жил сертификатами. В студии никто не проживает и не зарегистрирован. Мебель при желании остается вам (кроме холодильника). Никаких обременений и ограничений по квартире нету. Мат капитал не использовался Долевая собственность. 2 собственника (наследство 3 года). Сделка обязательно нотариальная по закону тк второй собственник несовершеннолетняя Общая площадь 23,7 жилая 15,8 высота потолков 2,7 . Окна лоджии выходят сразу на улицу. Расстояние до тротуара 2-3 метра смотрите фото В студию сразу можно заезжать после покупки. Никто не зарегистрирован. Долгов по квартплате нет. Обременений нет 1. Закрытая территория с кпп (вход по ключу таблетке) 2. Наличие 2-х школ + детские сады больницы диагностические центры 3. Магазины и тц в шаговой доступности 4. От студии до остановки автобуса 15 минут плюс 25-30 минут до метро пр Ветеранов или Юго Западной 5. Также рядом жд Сергиево, что позволяет доехать до Балтийского вокзала либо уехать на отдых в Петергоф 6. Парк для прогулок в 10 минутах ходьбы. Для выгула собаки - имеется отдельная площадка 7. Квартира тихая уютная + лоджия 5 метров 8. к\у в общей сумме 2000-2500 без проживания 9. Имеется пандус для маломобильной категории граждан Квартира-студия (вторичный рынок) в Санкт-Петербурге.
Собственник
ID 113116933
Документы проверены
пять дней назад
15 окт, 06:51
Студия, 23,8 м², 8/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 171к4
6 100 000 ₽
256 303 ₽/м²
Продается квартира-студия по адресу Ветеранов 171 к4. Готовы к срочному выходу на сделку, все документы собраны. Есть обременение АльфаБанка 500 тысяч. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 23.8 квадратных метров. Квартира светлая и уютная, выполнена в современной дизайне. Оснащена всем необходимым для проживания. Есть спальное место, места хранения, стиральная машина и духовой шкаф. Остается вся мебель и техника, что на фото, кроме одного зеркального шкафа. ИНФРАСТРУКТУРА: Район богат различными продуктовыми магазинами, пекарнями, кафе и ресторанами. Большой торговый центр, смотровая площадка, больницы и аптеки в пределах 30 минут на транспорте. Большое количество зелени, мест исторического значения, парков. Есть велосипедные дорожки. В пяти минутах парк Сосновая Поляна. Удобно доехать до Стрельны, Красного Села или Петергофа. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Первая продажа с постройки дома (2017 год). Никто не прописан. Принимается любая форма оплаты. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр! Продается квартира-студия на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Петербургский Риэлтор
Суперагент
вчера
вчера, 15:33
Студия, 24,1 м², 6/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Генерала Кравченко, 5к2
6 550 000 ₽
271 784 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная студия площадью 24.1 кв. м, плюс застекленная лоджия - 3 кв.м., расположенная на 6 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома. Дом построен в 2021 году. Высота потолков — 2.75 метра, поэтому пространство кажется ещё более светлым и просторным. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и комфорт. Квартира полностью укомплектована, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Имеется кухня (ИКЕА) со встроенной техникой, холодильник, микроволновая печь, чайник, стиральная машина, диван Аскона, и многое другое. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. До метро "Юго-Западная" можно добраться на машине всего за 15 минут. Вокруг много магазинов, пунктов выдачи, аптек и прочее. Квартира продается в прямой продаже, один взрослый собственник, обременений нет, мат.кап. не использовался, в Договоре купли-продажи полная стоимость. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ЭЛИТцентр
Суперагент
пять дней назад
15 окт, 10:31
Студия, 27,5 м², 1/8 этаж
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 21к1
7 600 000 ₽
276 364 ₽/м²
СТУДИЯ С ХОРОШЕЙ ПЛАНИРОВКОЙ |ПОТОЛКИ 2,75 М |С УТЕПЛЕННЫМ БАЛКОНОМ Продаётся светлая и уютная квартира студия в современном ЖК "Солнечный город" О КВАРТИРЕ: — Светлая квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом — Большие панорамные окна наполняют квартиру естественным светом и визуально увеличивают пространство — Высота потолков 2,75 метра создаёт ощущение простора и свободы — Окна выходят во двор — никакого шума от оживлённых дорог — Просторная остеклённая лоджия станет отличным местом для отдыха, рабочего уголка или дополнительной зоны хранения КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ: Новым владельцам остаются мебель и техника — можно заехать сразу после сделки, не тратя время и деньги на обустройство Кухонный гарнитур Мебель и бытовая техника Качественная сантехника О ДОМЕ И ЖК: — Современный жилой комплекс комфорт-класса — Ухоженные входные группы и благоустроенная территория — Детские и спортивные площадки — Комфортная среда для прогулок и отдыха ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности находятся: супермаркеты и магазины кафе, рестораны и кофейни: Лента, Окей, Магнит, Дикси школы и детские сады аптеки и медицинские учреждения фитнес-клубы и спортивные комплексы: StarFitness, Fitness House, DDX Fitness. торговые центры: Жемчужная Плаза, Сквер ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — Удобный выезд на КАД и ЗСД (5 минут на машине) — 5 минут пешком до ст. Сергиево (электричка до Балтийского вокзала) — Ближайшая станция метро — "Проспект Ветеранов" (15-20 минут на транспорте) Звоните и записывайтесь на просмотр! Поможем с одобрением ипотеки и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 206943 Номер в базе: 13567486
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 16:03
Студия, 24 м², 4/8 этаж
Хорошая цена
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 19к2
6 300 000 ₽
262 500 ₽/м²
За квартиру принят задаток! Продается уютная светлая Квартира-студия в ЖК Солнечный город. Общая площадь 23.8 кв.м., комната 17.8 кв.м., просторная лоджия 4.4 кв.м. Чистовая отделка светлая (Итальянские коллекции): ламинат, обои под покраску, в с/у кафель, сантехника, теплый пол. Покупали у Застройщика. В квартире никто не жил. Мебели нет, это хороший шанс обустроить квартиру по своему вкусу! Удачное расположение корпуса вблизи остановки общественного транспорта. Закрытая территория двора (вход по магнитному ключу), во дворе площадки для детей и взрослых, благоустройство с озеленением. Для автомобилистов наземный и подземный паркинг. Вблизи уже развита инфраструктура: магазины, ТЦ, аптеки, пекарни и другие блага цивилизации. Рядом множество парков, в пешей доступности пляж Финского Залива. Транспортная доступность до м. Проспект Ветеранов, Ленинский проспект 20 минут. До КАДа можно доехать за 10 минут, в 10 минутах ходьбы ж/д станция Сергиево Балтийского направления, откуда можно быстро добраться до центра города. 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений. Приглашаем на просмотр!
Риелтор
Наталья Гумерова
Суперагент
вчера
вчера, 23:12
Студия, 25,2 м², 10/12 этаж
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 171к2
7 390 000 ₽
293 254 ₽/м²
Эксклюзивная! Уникальная! Студия с планировкой, аналогов которой в Солнечном городе просто нет! ТРИ ОКНА! Квартира залита естественным светом. Высокий 10 этаж. Комната правильной формы, грамотно и функционально зонирована. Это вам не мрачный вагончик, коими переполнен рынок. Это квартира, в которой по-настоящему приятно находиться! СОСТОЯНИЕ ВЕЛИКОЛЕПНОЕ! Полностью соответствует фотографиям. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу и идеально вписана в эргономику квартиры! Встроенная бытовая техника: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и пр.; кровать-трансформер (он же диван), продуманная гардеробная, оборудованные места отдыха и хранения на балконе - всё это останется новому счастливому обладателю! Заезжай и кайфуй! Большой закрытый двор с зонами отдыха для жителей разных возрастов и красивым ландшафтным озеленением! Благополучный зелёный микрорайон. Вся инфраструктура в изобилии: детские сады, школы, магазины, рестораны. В 10 минутах езды парковые ансамбли: Стрельна, Константиновский дворец, 20 минут до Петергофа. Быстрый выезд на КАД. Развитая сеть наземного общественного транспорта: автобусы до ст.м.Проспект Ветеранов, ж/д станция до Балтийского вокзала. Документы - лучше не бывает: Один собственник, холостой :), первый владелец, покупал от застройщика по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Никаких ограничений и обременений. Встречная квартира подобрана. Предложение актуально, пока не ушла наша встречка с продажи. Такие предложения - редкость на рынке! Позвольте себе лучшее!
Агентство недвижимости
Партнер ПРО
Суперагент
шесть дней назад
13 окт, 23:34
Студия, 26,1 м², 3/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Летчика Лихолетова, 14к2
6 200 000 ₽
237 548 ₽/м²
Продается отличная, просторная, теплая студия на 3 этаже.Квартира полностью укомплектована к достойной жизни, имеется холодильник, стиральная машина, электрическая плита, эл.чайник, телевизор, микроволновка, посуда и другие детали интерьера, как портьеры, картины. Лоджия утеплена и освещена, сделан подоконник. Рядом с парадной по обе стороны,продуктовые магазины, аптека, пекарня, кафе. В шаговой доступности школы, детский сад и рядом с парадной остановка общественного транспорта! Один собственник! Никто не прописан! Без комиссии!
Риелтор
ID 29711624
два дня назад
18 окт, 04:18
Студия, 24,3 м², 8/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Генерала Кравченко, 3к2
6 200 000 ₽
255 144 ₽/м²
Продам квартиру студию 24.3 м кв ул.Комиссара Глушко 4.Видовая квартира 8й последний этаж,окна в тихий двор.Чистая,светлая квартира на верху нет соседей. Удобная планировка два окна, хорошо зонировать при желании. Шикарный закрытый двор с футбольным полем ,тренажерами, зоной отдыха и замечательной детской площадкой,на ней даже батут. Рядом магазины,остановка автобуса в 5ти минутах ходьбы,автобус до м.Ветеранов.Парк для прогулок в пешей доступности. Прямая продажа,один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
АДРЕС ПЛЮС
Суперагент
неделю назад
8 окт, 12:55
Студия, 31,1 м², 8/8 этаж
Хорошая цена
ЖК «Солнечный город»
Ленинский проспект
15 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 23к2
7 280 000 ₽
234 084 ₽/м²
Квартира находится в ЖК Солнечный город от застройщика Setl city. Площадь студии указана как в выписке из ЕГРН - 31.1 кв.м., жилая 21 кв.м., просторная ванная комната 5.9 кв.м. Эта уникальная планировка, и очень сильно отличается от других студий в этом жилом комплексе. В комнате можно сделать зонирование. Отличное расположение дома, рядом находится большой магазин Лента, аптеки, пункты выдачи, остановка общественного транспорта, также можно воспользоваться электричкой из Сергиево, удобный выезд на КАД. Один собственник, будет на сделке. Просто продажа, в связи с переездом в другой город. Звоните и приходите на просмотр!
Риелтор
Елена Мелентьева
Суперагент
3 недели назад
26 сен, 23:40
Студия, 27,6 м², 6/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 23к1
6 299 000 ₽
228 225 ₽/м²
*** OБPAТИТE ВHИМАНИЕ!!! Продаётcя уютная квартира студия, в Новом ЖК Солнечный Город! О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Квартира расположена на 6 этаже, 8 этажного дома. Общая площадь: 27.6 кв.м., жилая: 19.3 кв.м., Есть застекленная лоджия: 2.9 кв.м. Высота потолков: 2.67 кв.м. 1 лифт грузовой. Застройщик: Sеtl Grоuр. Закрытый двор без машин - тихо и безопасно, с видеонаблюдением. Детская площадка во дворе. Тёплый подземный паркинг. Хорошая шумоизоляция. - Квapтиpа полноcтью гoтовa к пpoживaнию, - Евpоpемoнт oт зacтройщикa выпoлнен в свeтлых тонах! ИНФРАСТРУКТУРА: Школы и детские сады в пешей доступности, Рядом Лента, Лемана Про, Мебельбург, а также Верный, Дикси, Пятерочка. Площадь Солнца и лесопарк с водоемами великолепное место для отдыха. Парки и зелёные зоны для прогулок. Также в шаговой доступности находятся торговый центр и фитнес-центр, что делает этот район особенно привлекательным для активной городской жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение с хорошей транспортной развязкой позволит быстро добраться в любую точку города. Рядом ж/д станция Сергиево, остановки общественного транспорта. До Балтийского вокзала на электричке можно добраться примерно за 30 минут. Удобный выезд на КАД и Петергофское шоссе. О СДЕЛКЕ: - Условия: прямая продажа, - Один взрослый собственник, - Обременения: отсутствуют, - Никто не прописан, - Оперативный выход на сделку! Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр квартиры. Пожалуйста звоните или пишите в чате!
Агентство недвижимости
Счастливые метры Петербурга
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:04
Студия, 23,8 м², 10/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 171к4
6 200 000 ₽
260 504 ₽/м²
Отличная квартира студия с полной меблировкой и техническим оснащением ждет своих новых владельцев! Новый современный микрорайон. Однородная застройка низкой высотности, вся инфраструктура: новые детские сады, школы, обилие различных магазинов, кафе и рестораны, торгово- развлекательные центры; Отличная транспортная доступность: до метро Проспект Ветеранов или Юго-Западная 12 минут на транспорте, рядом выезды на КАД И ЗСД, Стрельна- 10 минут на автомобиле, Петергоф- 20 минут; Отличная планировка: полноценная прихожая, что редко бывает в студиях, большая просторная лоджия с прекрасным видом ( может использоваться как дополнительное место доя отдыха); Квартира в изумительном состоянии: эргономика продумана до мелочей, мебель и техника в прекрасном состоянии ( очень мало использовалась); Легкая встречная покупка. Звоните! С удовольствием расскажу все подробности и организую просмотр!
Агентство недвижимости
Партнер ПРО
Суперагент
3 недели назад
24 сен, 08:09
Студия, 24,3 м², 10/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Летчика Лихолетова, 14к3
6 490 000 ₽
267 078 ₽/м²
В прямой продаже предлагается светлая, просторная студия с уникальными видовыми характеристиками, расположенная на комфортном 10 этаже современного дома ЖК Солнечный город. Главное преимущество квартиры — ее правильная широкая форма, которая позволяет эргономично зонировать пространство, избегая ощущения вагончика, и впускает максимум естественного света. Из окон просторной лоджии открывается роскошный, завораживающий панорамный вид на пространство — перед окнами нет эффекта окна в окна, что гарантирует вам приватность, красивые закаты и ощущение свободы. На лоджии уже организована зона хранения в виде качественного встроенного шкафа, что позволяет не загромождать жилую площадь. Новый собственник получает великолепный бонус: полностью укомплектованную современную кухню с необходимой бытовой техникой в подарок, что позволит заехать и жить сразу после покупки или выгодно сдавать квартиру в аренду без дополнительных вложений. Дом находится в районе с образцовой автономной инфраструктурой, созданной по принципу город в городе. Буквально во дворе дома и в радиусе пяти минут пешком работают многочисленные супермаркеты, уютные пекарни, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, медицинские центры и салоны красоты, а прямо через дорогу открыт современный Торговый Центр Солнечный со множеством магазинов и сервисов. Вокруг дома обустроены современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а концепция двор без машин обеспечивает тишину и безопасность. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в пешей доступности находится живописный исторический парк Новознаменка. Локация обладает отличной транспортной доступностью: остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, откуда за 1520 минут можно доехать до станции метро Проспект Ветеранов. Кроме того, в пешей досягаемости находится ж/д станция Сосновая Поляна, позволяющая всего за 25 минут без пробок добраться до самого центра Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал) или быстро доехать до дворцово-парковых ансамблей Петергофа и Стрельны. По документам объект абсолютно чистый: один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
Риелтор
Елена Тарабанова
Суперагент
три дня назад
16 окт, 22:35
Студия, 24 м², 8/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Генерала Кравченко, 5к2
6 400 000 ₽
266 667 ₽/м²
Код объекта: 2322894. ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ СТУДИЯ В ЖК " СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД" ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Своя лоджия Правильное зонирование комнаты Тихий спальный район Жилой комплекс с высоким уровнем комфорта Полная мебилировка 8й этаж - никакой пыли и шума ИНФРАСТРУКТУРА Более 5 школ и 7 детских садов в 5 минутах ходьбы Бегайте, катайтесь на велосипедах, занимайтесь скандинавской ходьбой, играйте в волейбол на специальных площадках, занимайтесь на тренажерах Зеленые холмы, большое количество игрового оборудования для детей разных возрастов, гигантская горка-пирамида. А для любителей спорта и уличных тренировок - зона воркаут с турниками и настольный теннис Многочисленные рестораны и кафе Торгово-развлекательные центры Магазины (Пятерочка, Дикси и мн.др.) Аптеки Пункты выдачи ОЗОН и ВБ, почта, СДЭК, МФЦ ДОСТУПНОСТЬ Близость развязок с КАД и ЗСД позволяет быстро попасть в другие районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Рядом с ЖК располагается и выезд на Петергофское шоссе, ведущий как в центр города, так и в сторону исторического центра (Стрельна, Петергоф, Ломоносов). Быстрый выезд в город в рамках 12 минут общественным транспортом или такси Звоните и успевайте записаться на просмотр Безопасная сделка на протяжении всего времени
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 01:28
Студия, 24 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
15 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Генерала Кравченко, 3к1
6 100 000 ₽
254 167 ₽/м²
Данную квартиру можно купить в ипотеку под 12,25%. Студия 24 м² в ЖК "Солнечный город" Уютная квартира-студия на 7 этаже современного дома в жилом комплексе "Солнечный город". Квартира отлично подойдёт для собственного проживания или как готовый вариант под аренду. О квартире: • площадь — 24 м² • 7 этаж из 9 • вид во двор • ремонт от застройщика • всё необходимое уже есть — мебель и техника остаются • квартира полностью готова к проживанию Заезжать можно сразу — не потребуется тратить время и деньги на ремонт. О доме: Дом построен в 2021 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов и 6 лифтов. Территория жилого комплекса современная и благоустроенная. Расположение: Квартира находится в ЖК "Солнечный город" в Красносельском районе. Рядом есть магазины, кафе, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта. До метро "Проспект Ветеранов" — около 15 минут на транспорте. Для прогулок — парк Новознаменка. Удобный выезд в сторону КАД, Петергофа, Стрельны и Ломоносова. До аэропорта Пулково - 20 минут на автомобиле. О сделке: • 1 взрослый собственник • без обременений • всё остаётся в квартире • квартира готова к продаже Почему стоит посмотреть: Студия в современном доме: 7 этаж, вид во двор, готовый ремонт и мебель с техникой уже на месте. Хороший вариант для первого собственного жилья или инвестиции под аренду. Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время и покажем квартиру в удобное время. Арт. 142674484
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Санкт-Петербург Лиговский пр-кт
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:55
Студия, 24,6 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Проспект Ветеранов, улица Генерала Кравченко, 8
6 200 000 ₽
252 033 ₽/м²
Арт. 138801888 ВНИМАНИЕ! ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НАШЕ АГЕНТСТВО "САМОЛЕТ ПЛЮС" ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ 11,9 % НА ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК! Для инвесторов: Студия в этой локации — ликвидный актив с высоким потенциалом доходности. Развитая инфраструктура и транспортная доступность повышают привлекательность объекта для арендаторов; Для студентов: Это отличный вариант для первого самостоятельного жилья или комфортного проживания во время учёбы Удобная транспортная доступность: легко добираться до вузов и возвращаться домой; Студия 24,6 м² на 7 этаже в современном монолитнокирпичном доме 2020 года постройки. Свободная планировка и светлая отделка — можно легко адаптировать пространство под себя; Просторная лоджия с видом на проспект Ветеранов (без высотной застройки) — идеально для кабинета или зоны отдыха; Солнечная сторона (после обеда) — в квартире всегда светло и тепло; Кухня оборудована всем необходимым; Совмещённый санузел с современной сантехникой и стиральной машиной; Мебель остаётся новому владельцу — можно заезжать сразу после сделки. Инфраструктура и окружение: В доме — магазины и кафе; Рядом — школы и детские сады; Строится новая поликлиника; Напротив дома появится физкультурнооздоровительный комплекс; Крупные торговые объекты: ТЦ "Солнечный" (в перспективе ещё 2 ТЦ), "Леруа Мерлен", "ГиперЛента"; ЮжноПриморский парк, Сосновая поляна; до Петергофа (фонтаны) — 20 минут транспортом. Закрытая территория и спортивная площадка. Дом оснащён двумя пассажирскими лифтами (один из них грузовой). Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка. Транспортная доступность: Локация отличается отличной транспортной доступностью: остановка общественного транспорта — через дорогу (маршруты 242, 635, 284; 46й троллейбусный проезд); в пешей доступности — платформа "Сергиево". Юридические условия: 1 собственник; В собственности более 5лет; Обременений нет; Сделка полностью безопасна, без лишних согласований. Показы в любое удобное время!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 10:53
Студия, 24,6 м², 11/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Проспект Ветеранов
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Проспект Ветеранов, проспект Ветеранов, 169к1
6 500 000 ₽
264 228 ₽/м²
Арт. 143519974 ВНИМAНИЕ! ТОЛЬКО ЧEРEЗ НАШE AГЕНТСТBO "CAMОЛЕТ ПЛЮС" ВОЗМOЖНА ИПOТЕКА OT 11,9 % НA ВТOPИЧHЫЙ РЫНOК! Продаётся светлая студия на 11 этаже. Подойдёт для комфортной жизни, первого самостоятельного жилья для студентов или сдачи в аренду. О квартире Высокий этаж даёт больше света и меньше уличного шума. Просторная лоджия с видом на проспект Ветеранов Вся мебель и техника остается будущим владельцам Дом и двор Закрытая территория и спортивная площадка во дворе Два пассажирских лифта, один из них грузовой Подземная парковка для автовладельцев Инфраструктура ТЦ "Солнечный", "Фитнес центр Star Fitness" ,"Лемана Про", "Гипер Лента" Для отдыха: Южно-Приморский парк и Сосновая поляна. До Петергофа и фонтанов 20 минут на транспорте Рядом школы 167, 203, 385 Детские сады 93, 94, 95, 98 Транспорт Остановка через дорогу, 5 минут пешком Автобусы 242, 635, 284 и троллейбус 46 Платформа "Сергиево" в пешей доступности Юридическая чистота Один собственник Обременений нет Сделка безопасная, без лишних согласований Звоните и записывайтесь на просмотр в любое время! Помощь в одобрении ипотеки Сделаем сделку комфортной и безопасной
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 16:25
Студия, 23,5 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 171к5
5 650 000 ₽
240 426 ₽/м²
Продается студия, окна выходят во двор, солнечная сторона, 16 м. Комната, лоджия застекленная 4 м, санузел совмещенный, 7 этаж, 14 парадная. Требуется косметический ремонт, побелка потолка, поклейка новых обоев, постелить ламинат. Прямая продажа.
Риелтор
ID 5730358
неделю назад
12 окт, 17:32
Студия, 23,5 м², 2/13 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 169к2
5 850 000 ₽
248 936 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме, расположенном на втором этаже тринадцатиэтажного здания 2017 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 23.5 кв. м, жилая площадь - 17.2 кв. м. Высота потолков - 2.7 метра, а окна выходят во двор, что делает квартиру тихой и уютной. В квартире совмещенный санузел и лоджия, где можно насладиться чашечкой кофе по утрам. Пространство студии организовано так, чтобы было удобно разместить необходимую мебель и технику. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Юго-Западная" можно добраться на автомобиле всего за 12 минут, что удобно для ежедневных поездок. В собственности 7 лет, один совершеннолетний собственник, нет зарегистрированных лиц.
Риелтор
ID 2991676
2 недели назад
1 окт, 20:51
Студия, 35 м², 7/13 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 171к5
6 900 000 ₽
197 143 ₽/м²
У дома закрытый двор, где установлены спортивная и детская площадка, а также рядом детский сад и школа, что делает этот вариант особенно привлекательным для молодых семей с детьми. Окружающая инфраструктура включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны. Рядом парки: Петергоф, Стрельна, Константиновский дворец. Хорошая транспортная доступность: - до метро Юго-западная можно доехать на трамваях; - до метро пр. Ветеранов - троллейбусы автобусы; - до метро Балтийская- электричка Ласточка. С учетом планировки можно сделать 1 к квартиру, т.к. в комнате 2 окна. Никто не прописан, 1 взрослый собственник, без мат. капитала и обременений. Продажа от собственника, возможен торг.
Собственник
ID 15063844
3 недели назад
21 сен, 08:26
Студия, 24 м², 8/8 этаж
Хорошая цена
ЖК «Солнечный город»
Сергиево
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, улица Генерала Кравченко, 9к1
6 200 000 ₽
258 333 ₽/м²
Продaется уютнaя студия, из oкон открываeтся пpиятный вид во двoр, гдe рacположeнa зaкpытaя территoрия с дeтской и спортивной площадками. В кваpтирe есть простoрная лoджия, что дoбавляeт дoполнительнoe прocтранcтвo для отдыxa.Kвaртира продaётcя c куxoнным гаpнитурoм и техникой .Один взрослый собственник, прямая продажа.Просмотры по договоренности.
Риелтор
Екатерина Черненко
Документы проверены
2 недели назад
1 окт, 12:31
Студия, 24,5 м², 9/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Летчика Лихолетова, 14к4
5 900 000 ₽
240 816 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме! Прямая продажа, один собственник, никто не прописан, свободна, без обременений. Квартира расположена на 9-м этаже 12-этажного монолитного здания, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 24,5 кв. м, из которых 17,7 кв. м — жилая площадь. Совмещенный сан. узел 3.9 кв. м. , Холл 2.9 кв. м. плюс лоджия 4.4 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. В квартире косметический ремонт, холодильник, стиральная машина, телевизор, мебель, можно сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым. Из окон открывается вид на улицу, а в теплое время года можно отдохнуть на лоджии. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко перемещаться с вещами или колясками. На входе оборудован пандус, что делает дом удобным для всех категорий жильцов. Инфраструктура дома также радует: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Юго-Западная" можно добраться за 13 минут на автомобиле, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.
ID 62266466
неделю назад
12 окт, 12:13
Студия, 24,4 м², 5/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Бориса Шмелева, 9
6 500 000 ₽
266 393 ₽/м²
Продаётся квартира в южной части Санкт-Петербурга, расположенная по адресу: улица Бориса Шмелёва, дом 9, в муниципальном округе Сосновая Поляна, ЖК Солнечный город. Студия площадью 24.4 квадратных метра. Чистовая отделка от застройщика. Кирпичный дом, построенный в 2022 году. Окно выходит во двор. Большой балкон. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, парк, фитнес Ближайшие станции метро: Проспект Ветеранов, Ленинский проспект, Автово, Юго-западная . На общественном транспорте около 30 минут до метро. Транспорт ходит часто. Есть возможность добираться в центр на электричке (Балтийский вокзал). Два взрослых собственника, мат. капитал не использовался, подходит под ипотеку. Хороший вариант для сдачи в аренду. Коммунальная плата : зимой 3500 р., летом 2000 р. ! Показы по выходным !
Собственник
ID 144185888
3 недели назад
20 сен, 13:12
Студия, 27,5 м², 1/8 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 21к1
7 800 000 ₽
283 636 ₽/м²
ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ С ИПОТЕЧНОЙ СТАВКОЙ 11,9% Продаётся полностью меблированная студия площадью 27,5 м² в современном жилом комплексе "Солнечный город". Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира не требует дополнительных вложений — можно заехать сразу после покупки. О КВАРТИРЕ: — Общая площадь — 27,5 м² — Современный евроремонт — Полностью укомплектована мебелью — Тёплый пол в санузле — дополнительный комфорт в любое время года — Просторная утеплённая лоджия, которую можно использовать как уютную зону отдыха, рабочий кабинет или место для хранения — Совмещённый санузел — Высота потолков — 2,75 м — Окна выходят в тихий уютный благоустроенный двор — Комфортный первый этаж ИНФРАСТРУКТУРА: — Современный жилой комплекс с закрытым двором без автомобилей — Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки — В шаговой доступности школы и детские сады — Рядом продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и другие необходимые объекты инфраструктуры — Недалеко расположены парки и прогулочные зоны ТРАНСПОРТ: — До станции метро "проспект Ветеранов" и "Юго-Западная" около 13 минут на автомобиле — Удобный выезд на КАД позволяет быстро добраться в любой район Санкт-Петербурга — Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом СДЕЛКА: — Прямая продажа — Без обременений — Все документы готовы — Быстрый выход на сделку — Ипотека возможна — Бесплатное юридическое сопровождение сделки — Помощь ипотечного специалиста — Страхование имущества в подарок — Страхование титула в подарок О ДОМЕ: — Индивидуальный проект — Год постройки — 2023 — Железобетонные перекрытия — Подземный паркинг — Центральное отопление — Пассажирский лифт — Современные входные группы — Благоустроенный двор без машин Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё без дополнительных вложений, а также для инвесторов, рассматривающих покупку ликвидной недвижимости для последующей аренды. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр! Арт. 140253655
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Санкт-Петербург Лиговский пр-кт
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 10:12
Студия, 24,3 м², 4/8 этаж
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, улица Бориса Шмелева, 9
6 750 000 ₽
277 778 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия в ЖК Солнечный город от одного из крупнейших застройщиков - Setl Group. Общая площадь по данным выписки из ЕГРН - 24,3 кв. м, жилая - 18,2. Площадь лоджии - 5,5 кв. м. Этаж - 4. Лучшая планировка из всех студий в Солнечном городе. Квартира не имеет бесполезных углов. В коридоре можно разместить большую зону хранения слева от входа. Жилая комната имеет почти квадратную форму, что позволяет очень удобно расставить мебель, и в центре ещё останется много места - не будет ощущения жизни в коридоре. Просторная лоджия, которую при желании можно утеплить и получить ещё одну зону, что сделает жилое пространство больше. В квартире сделан хороший ремонт. После усадки дома заделаны все трещины и выровнены стены, поклеены очень приятные глазу и красивые светлые обои. На полу - водостойкий кварц-винил единым полотном. Плитка и сантехника в санузле от застройщика. На балконе уложена плитка как в санузле. Квартира очень светлая. Окна выходят на западную сторону, во двор. Дом имеет закрытый обустроенный двор с огромным количеством мест для отдыха и площадок для детей всех возрастов, есть спортивная зона. Для автомобилистов предусмотрены подземный теплый паркинг и открытая гостевая парковка вокруг дома. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом с домом находятся два детских сада и школа. Инфраструктура в районе очень хорошо развита: много продуктовых магазинов, аптеки, пункты выдачи заказов, кофейни, булочные - всё это имеется в большом количестве и на любой вкус. В округе есть фитнес-центры, спортивные секции и площадки. В шаговой доступности - бассейн Атлантика, крупнейший гипермаркет Лента и строительный гипермаркет Лемана ПРО. Общественный транспорт развит отлично. Большое количество автобусов довезут вас до станций метро Проспект Ветеранов, Автово, Ленинский проспект, Юго-Западная. Вдоль Санкт-Петербургского шоссе проходит выделенная трамвайная линия, трамваи ходят очень часто. От ж/д станции Сергиево можно быстро доехать на электричке в центр города - до Балтийского вокзала. После ремонта в квартире никто не проживал, используется для хранения вещей. Зарегистрированных лиц нет. Прямая продажа от единственного взрослого собственника, без обременений, мат. капитала, ипотек, смс и регистрации. Полная стоимость в договоре. Квартира продаётся без мебели. Показы в любой день после 13:00. Просьба звонить не раньше 12:00. Возможен небольшой торг при встрече.
Собственник
ID 40769183
Документы проверены
два дня назад
18 окт, 16:23
Студия, 24,8 м², 4/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Ветеранов, 175
6 650 000 ₽
268 145 ₽/м²
УСЛУГИ АГЕНТОВ ПО ПОИСКУ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ НУЖНЫ! От собственника Уютная светлая студия 24,8кв.м. Квадратная форма комнаты (18,2 кв.м), создаёт больше пространства и удобства. Обстановка квартиры современная, есть абсолютно всё для комфортного проживания. Квартира продается со всей мебелью и техникой, находящейся в ней. Большая застеклённая лоджия(5,8кв.м). Окна выходят в уютный закрытый двор, на юг. Квартира в отличном состоянии. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Вся развитая инфраструктура со всем необходимым рядом. Недалеко 3 парка. До ст.м. Проспект Ветеранов 25мин на транспорте, зато остановка рядом (4 мин). Как альтернатива, в 10 мин ходьбы станция электричек"Сергиево", откуда идут электрички на Балтийский вокзал. -Один собственник более 5лет -ДКП от застройщика -Без обременений -Юридически чистая сделка Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Собственник
ID 14004884
вчера
вчера, 05:03
Студия, 28,3 м², 1/8 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Солнечный город»
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, проспект Буденного, 23к1
6 200 000 ₽
219 081 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира-студия 28,3 кв.м! Малоэтажный дом= много парковки! Просторная и практичная планировка! Чистовая отделка с теплым полом! __________________________________ ЖК "Солнечный город" в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. Парковочные места (помимо подземных) гарантированы всем жителям, их гостям, а также сотрудникам организаций. Дворы облагорожены, высажены газоны, цветники и установлены скамейки и игровые конструкции. Достопримечательность микрорайона -бульвар, спроектированный по типу Малой Конюшенной улицы. Неподалеку также находится Финский залив, парковые зоны Южно-Приморский, Сосновая Поляна и Полежаевский. Транспортную доступность обеспечивают Петергофское, Красносельское и Волхонское шоссе. Можно доехать до города на электричке, а также на автобусах. __________________________________ В квартире комфортно будет проживать, окна выходят во двор дома, а так же -это идеальный вариант для студии красоты или массажного кабинета. Общая площадь студии 28,3 кв.м Площадь комнаты 19,5 кв.м Просторный санузел 5,4 кв.м Балкон 2,8 кв.м ___________________________________ Один взрослый собственник! Прямая продажа! Звоните! Просмотры по предварительной договоренности.
Риелтор
Любовь Гранко
Документы проверены
четыре дня назад
16 окт, 14:45
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 37 квартир-студий (вторичка) в жк Солнечный город в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:258,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 23,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 32,3 м²