С мебелью
Девяткино
14 минут пешком
6 199 000 ₽
208 020 ₽/м²
Продается светлая, теплая и уютная квартира-студия общей площадью 29,8 кв.м (жилая площадь 25,3 кв.м в соответствии с ЕГРН + просторная застекленная лоджия 4,5 кв.м) на комфортном 14-м этаже в ЖК комфорт-класса от надежного застройщика Setl City.
ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ:
• Действительно много места. Планировка продумана так, что пространства здесь гораздо больше, чем кажется на фото.
• Полноценная большая кухня. Это не скромный уголок, а просторный эргономичный гарнитур с большой рабочей зоной и стильной барной стойкой для уютных вечеров.
• Всё спрятано — ноль визуального шума. Огромный зеркальный шкаф-купе в комнате заменяет гардеробную. В прихожей — шкаф под верхнюю одежду, на лоджии — шкаф для сезонных вещей. Каждый метр работает на 100%.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВСЁ ГОТОВО К СДЕЛКЕ:
• Прямая продажа от единственного собственника (в собственности с 2019 года).
• Никаких обременений, ограничений, залогов или арестов НЕТ.
• Материнский капитал НЕ использовался (нет скрытых долей и проблем с опекой).
• Никто не прописан.
• Полная стоимость в договоре.
• Подходит под ипотеку любого банка.
• Продается по причине покупки иного жилья большей площади.
О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:
• Делали для себя: качественный ремонт, квартира никогда не сдавалась в аренду.
• Комфортный 14-й этаж. Окна выходят на запад — в квартире много естественного света, а по вечерам вас ждут потрясающие закаты.
• Высокие потолки — 2.75 м.
• Климат: в 2025 году установлен современный кондиционер — летом прохладно и комфортно.
• Полная комплектация: мебель и бытовая техника остаются новому собственнику.
ПРОДУМАННОЕ ХРАНЕНИЕ И ЭРГОНОМИКА:
• В комнате: вместительный зеркальный шкаф-купе во всю стену (визуально расширяет пространство и вмещает весь гардероб).
• В прихожей: отдельный оборудованный шкаф для верхней одежды и обуви.
• На лоджии: на застекленном балконе площадью 4,5 кв.м проведено освещение и установлен аккуратный шкаф для вещей.
• Кухня: стильный, эргономичный кухонный гарнитур с удобной барной стойкой — идеальное место для утреннего кофе.
• В квартире действительно очень тихо, соседей не слышно.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
• Находится в самой развитой части Западного Мурино: до метро Девяткино 15 минут пешком и 5 минут на транспорте.
• Удобный выезд на КАД прямо из начала улицы Шувалова, минуя внутриквартальные пробки.
• Во дворе дома находится школа и детский сад.
• В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, фитнес, кафе и пекарни, торговый центр.
• Благоустроенный двор без сквозного проезда машин (тихо и безопасно), установлены детские площадки и видеонаблюдение.
Просмотры по предварительной договоренности. Продаю самостоятельно, агентов просьба не беспокоить.
