Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников на проспекте Стачек в Санкт-Петербурге

К продаже предлагаются новые уютные апартаменты в апарт-отeле Рutilov Avenir. Дом сдан в 2022 году. Жилой комплекс находится в одной минуты ходьбы от метро Кировский завод. Рядом располагаются магазины, спортивные комплексы, торговые центры. Предоставляются услуги консьерж-сервиса, дом находится под круглосуточной охраной, есть своя парковка. В студии выполнен свежий ремонт от застройщика из качественных материалов. В комнате пол покрыт ламинатом, в санузле стены и пол облицованы керамической плиткой. Проведена вся необходимая электрика и установлена качественная сантехника, стены обклеены обоями под покраску. Окна оборудованы стеклопакетами, выходят во двор. Продается без собственной мебели. В данный момент апартаменты сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Арендатор меблировал их на свое усмотрение. При необходимости он готов перезаключить договор аренды с новым владельцем. По всем вопросам звоните и пишите с удовольствием отвечу. Прямая продажа,без ипотеки и обременений.

Продается квартира-студия. Квартира расположена на 2 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 7.2, Секция 4) в ЖК "Сандэй" от группы "Самолет". Сандэй современный жилой комплекс на юго-западе Санкт-Петербурга у парка Сосновая поляна. Мы уже построили 7 средне-этажных домов, вся социальная и бытовая инфраструктура уже работает, рядом есть детские сады, школы, поликлиники и магазины проживание будет очень комфортным. Прямо под окнами большой зеленый парк для прогулок - Сосновая Поляна В 7 минутах пешком расположена железнодорожная станция, от которой можно за 25 минут добраться до центральной части города Балтийского вокзала. В 15 минутах езды самые известные пригороды Петербурга: Стрельна, Петергоф, а также берег Финского залива. Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика.

Апарт-отель "Начало" расположен на берегу Ивановского водоема в 15 минутах ходьбы от ст.м. "Ломоносовская". В апарт-отеле вы можете купить апартаменты и распоряжаться ими, как считаете нужным: заселиться в них, сдавать в аренду самому или с помощью УК "Начало.сервис". Апартаменты отличают продуманные планировочные решения для максимизации полезной и эффективной площади. Готовая чистовая отделка поможет избежать многолетнего шума и грязи в лифтах и холлах от ремонта соседей. За дополнительную оплату можно заказать полное оснащение апартамента мебелью, техникой, текстилем и посудой "под ключ". В апарт-отеле предусмотрен полный набор гостиничного сервиса - ресепшн, прачечная, служба горничных, техническая служба в формате "муж на час", еда в номер, заказ такси, помощь и техническая поддержка, а также ресторан, прачечная, велнес-центр, офисы и коворкинг, салоны красоты и прочие. Для инвесторов УК предлагает распределенный доход в зависимости от категории номеров, который позволяет снизить риски, волатильность доходов и расходов. Инвесторы смогут получать доход, не тратя время и силы на операционную деятельность за счет наличия централизованной УК. Апартаменты можно приобрести в ипотеку. Действует субсидированная ставка от 13,5%. В ноябре 2022 получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Апартаменты при покупке сразу оформляются в собственность.

Продаются апартаменты 301, общей площадью 15.16 м2, расположенные на 3 этаже, в 2 корпусе инновационного апарт-отеля Vertical Московская. Помещение сдается с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Vertical Московская - инновационный апарт-отель, сочетающий в себе современную недвижимость и готовый бизнес. Расположенный в самом сердце Московского района на улице Орджоникидзе. Великолепная инфраструктура близ комплекса и удобная транспортная сеть создают идеальные условия для насыщенной жизни резидентов в наших апартаментах и инвестирования. Отличная транспортная доступность: - в 3 минутах несколько остановок общественного транспорта - 15 минут пешком Метро "Московская" - 15 минут пешком метро "Звездная" - 15 минут на машине Аэропорт "Пулково" - 20 минут на машине Московский вокзал Удачное расположение: - Пулковский парк - В пешей доступности магазины Лента, Окей - 20 минут на машине Петергоф - 20 минут на Машине Московский вокзал Преимущества: - Встроенная система "умный дом" - Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора - Современные системы безопасности

Проект с уникальным расположением на первой линии Октябрьской набережной, на берегу Невы.

Продаются апартаменты-студия площадью 24,64 кв.м на 11 этаже 15 этажного дома (Вольта, Секция 1) проекта ПИК Вольта. "Вольта" - готовые апартаменты, которые можно приобрести для себя или сдавать через профессиональную управляющую компанию "МТЛ". Она возьмёт на себя заботы по обслуживанию и сдаче в аренду на короткий и длительный срок. Проект расположен недалеко от исторического и делового центра Санкт-Петербурга. Дорога на автомобиле до Невского проспекта займёт 15 минут. До станции метро "Ладожская" получится дойти за 8 минут, до двух остановок общественного транспорта - за минуту. Рядом находятся четыре вокзала и Свердловская набережная. На первом этаже предусмотрено просторное дизайнерское лобби, ресторан, круглосуточный ресепшен и кабинет врача. Кроме того, здесь появятся такие сервисы, как химчистка, прачечная, клининг, доставка продуктов, консьерж-сервис. Для прогулок возле реки Охты благоустроят набережную. Для автомобилей предусмотрена парковка и подземный паркинг. Артикул 818886 (Застройщик АО СЗ "Ладожский") [cn_sbp_1583385]

IN2IT это готовые апартаменты для инвестиций и жизни. Вторая очередь апарт-отеля открыла свои двери в декабре 2023 года. Ключи сразу после покупки апартамента! Комфортные условия для покупки апартаментов. Для покупателей действуют лучшие ипотечные предложения на покупку апартаментов с минимальными ставками в крупных банках Санкт-Петербурга. В сентябре действует специальная цена на ограниченное количество юнитов. Это выгодное предложение для успешных инвестиций в отличном проекте. Также в IN2IT действуют дополнительные скидки: 1% за повторную покупку и 1% региональным покупателям. Престижная локация и развитая инфраструктура. IN2IT находится в престижной, деловой локации Московского района. На территории отеля есть ресторан, кафе, супермаркет, аптека, коворкинг и для гостей доступны бьюти услуги. В шаговой доступности от апарт-отеля находится развитая инфраструктура: через дорогу метро (30 метров) и огромный ТРК, единственный аэропорт города в 10-ти минутах езды от отеля и "Экспофорум". За счет близости аэропорта "Пулково" и одного из самых крупных деловых центров Петербурга апарт-отель пользуется популярностью среди корпоративных туристов. Готовые апартаменты. В апарт-отеле вы можете купить номер и распоряжаться им, как считаете нужным: жить, сдавать в аренду самому или с помощью отельного оператора PLG сразу же после покупки. Все апартаменты представлены с чистовой отделкой. Дополнительно можно приобрести всю необходимую мебель, технику, посуду и текстиль. Для проживающих доступны все сервисы апарт-отеля: от уборки номеров до круглосуточной охраны. Покупая апартаменты в IN2IT, вы получаете выгодную инвестицию с возможностью получения ежемесячного дохода от сдачи номера в аренду с помощью отельного оператора PLG.

ЖК Новикола. Строительная готовность объекта - 70% Квартиры с полной чистовой отделкой в доме комфорт-класса от надежного Застройщика ГК "Технополис". Способы покупки: Ипотека Трейд-ин Рассрочка Субсидии и Сертификаты Военная Ипотека ЖК Новикола находится в самом центре Красного села и в то же время вдали от шума и суеты улиц. Инфраструктура рядом с домом включает в себя школы и детские сады, магазины, салоны красоты, торговые центры и прочее. В 4 минутах ходьбы от дома находятся два парка для неспешной прогулки с детьми или спортивной пробежки.В 3 минутах от дома проходят все основные маршруты общественного транспорта, которые быстро доставят вас до ближайшей станции метро "Балтийская", "Проспект Ветеранов" или "Московская". В рамках проекта Застройщиком будет выполнено строительство комбинированного детского сада с начальной школой на 190 мест. Отделка: Мы предлагаем на выбор один из трех вариантов сочетаний цветов керамической плитки стен и пола в санузлах, специально разработанных нашими дизайнерами и два цветовых решения для ламината. Полы и стены санузлов в ЖК "Новикола" будут полностью отделаны керамической плиткой. В традициях современного дизайна одна из стен в санузле будет акцентной. Стены и пол выдержаны в спокойной гамме. Для отделки полов в комнатах, в коридорах и на кухнях мы используем ламинат 32 класса износостойкости с плинтусами, подобранными в цвет пола. Текстура поверхности ламината делает его почти неотличимым от натуральной древесины. В отделе продаж представлены образцы материалов отделки. Материалы по отделке представлены в офисе продаж, расположенном на объекте: Красное Село, ул. Лермонтова 15 корп.2. ЖК "Новикола" аккредитован в таких банках как: ДОМ.РФ, Росбанк, РостФинанс Банк, ПСБ, Банк Уралсиб, Альфа Банк, Открытие, ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург.

Про.Молодость находится рядом с м. Улица Дыбенко. До Ладожского вокзала 5 минут на метро, до Московского — 18 минут, до центра города 20 минут. Рядом с апарт-отелем расположены крупные гипермаркеты Перекрёсток, Максидом, Окей, Петрович. Пешком можно дойти до университета им.проф.Бонч-Бруевича, за 5 минут на машине доехать до ТРК Мега Дыбенко.Все апартаменты с чистовой отделкой, в санузле и ванной будет подключена вся сантехника, включая раковину со смесителем. На первом этаже комплекса будут кофейни и ресторан авторской кухни, рядом с комплексом - многоуровневый теплый паркинг. Апартаменты можно приобрести в ипотеку. Ипотечные кредиты выдают Росбанк, Абсолют банк, Металлинвестбанк, СМП, ВТБ, Совкомбанк, банк Санкт-Петербург, Примсоцбанк, РНКБ, Зенит, Сургутнефтегазбанк, действуют программы с субсидированными процентными ставками. 1923-1

Арт. 80935247 Продается малогабаритная однокомнатная квартира прямо около метро Ленинский проспект! Срочная продажа! Квартира по цене студии в развитом районе с полностью сложившейся инфраструктурой. В ближайшей пешей доступности есть всё необходимое для жизни! Тихий район, много зелени. Один взрослый собственник с 1995 года. Документы готовы к продаже! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

В прямой продаже уютная 1 к.кв. с удобной эргономичной планировкой. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Пространство квартиры грамотно продумано с помощью перепланировки. Имеется отдельная гардеробная и удобная встроенная мебель, которые позволяют значительно его разгрузить. Кухня полностью оборудована. Покупателю остаётся практически вся мебель и техника. До метpo Автoво 5 мин на транспорте либо 15-20 мин. пeшкoм. Через дорогу ТК Континент. Рядом множество магазинов, кафе, аптек и все необходимое для комфортной жизни. Пешая доступность дo гипермаркета О'кей и будующей станции мeтро Kaзaкoвcкaя (открытие запланировано к 2025 году). В квартире никто не прописан, обременений нет,1 взрослый собственник. Первая продажа, полная цена в договоре. Торг обсуждается на просмотре. Показы в удобное время, будем Вам рады, Звоните!

Видовая квартира расположена в доме с лифтом, чистым подъездом. Окна- стеклопакеты. Недавно был осуществлён ремонт кровли. Ванная с отличным ремонтом, все новое, трубы (металло-керамика) в стенах. Натяжной потолок. Пол- дубовый паркет в хорошем состоянии.Новая входная железная дверь. Вся мебель по желанию может остаться в квартире покупателю. Квартира в собственности 11 лет. Один собственник. Никто не прописан. Без материнского капитала. Полная цена в договоре. Документы готовы на сделку. Электронная регистрация или МФЦ. Просьба риэлтеров без реальных покупателей не беспокоить!!! Задолженностей нет. Можно сразу въезжать и жить. Ключи сразу после регистрации.

Один взрослый собственник. Без обременений. Остается вся кухня вместе с холодильником. Полностью поменян пол: сделана сухая насыпная стяжка (сухой сборный пол Knauf); в комнате уложен ламинат, а в остальных помещениях керамогранит. Заменена проводка. В комнате установлен натяжной потолок. Школы, садики, детские площадки и магазины в шаговой доступности. Выезд на КАД/ЗСД буквально из двора, до метро 10-15 минут прогулочным шагом.

Продаётся квартира - студия по адресу Архитектора Белова д.9 на 9 этаже .Жилой комплекс Континенты, от застройщика КВС. Дом комфорт класса .В квартире сделан ремонт ,просторная лоджия . Закрытый двор с детскими игровыми и спортивными площадками .Есть подземный паркинг и кладовки.Рядом вся необходимая инфраструктура, метро в пешей доступности ,выезд на КАД , рядом Шуваловский парк , детские сады , школы ,кафе ,магазины . Один взрослый собственник .

Продается светлая, солнечная квартира в прямой продаже. Дом находится в 10 минутах пешком от станции метро пр.Ветеранов. Квартира очень приятная, есть большой балкон, с которого открывается хороший вид на зелень, облака и соседние дома(смотрите фотографии). Квартира однокомнатная, между кухней и комнатой есть дверь. Стены квартиры покрашены новой краской, квартира освобождена от лишней мебели. При этом в квартире есть полностью оборудованная кухня - современная кухонная мебель ИКЕА, новый встроенный холодильник, стиральная машина-автомат, и другая техника - это все остается покупателю. Также есть вместительный встроенный шкаф-купе в коридоре, шкаф в комнате. Таким образом квартира полностью подготовлена для того чтобы в нее заселяться самим или сдать в аренду. По документам: находится в собственности давно, показываем полную стоимость в договоре купли-продажи, никто не зарегистрирован, квартира свободна, обременений нет. Квартиру можно посмотреть . Звоните, записывайтесь на просмотр.

Добро пожаловать в оазис современного комфорта в самом сердце престижной части Приморского района. Вся необходимая инфраструктура находится в радиусе 1,5 км. До метро Черная Речка спокойным шагом 10 минут, метро Петроградская 35 минут пешком или 10 минут на машине. Расположение объекта позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира с видом в сторону реки! Студия обладает идеальной функциональностью, эргономично расположатся необходимые объекты интерьера. Отделка write box, что позволит сделать ремонт по собственному дизайн коду. На входе вас встречает просторное помещение в современном минималистическом стиле с высокими потолками и большими окнами, через которые проникает естественный свет. Интерьер выполнен в приятных нейтральных тонах с деревянными отделками и мягкими текстильными элементами. Из окон открывается вид на курортный двор с крутым ландшафтным дизайном, идеальным для утреннего кофе на уютной террасе или встреч с друзьями в тихом уголке парка. Для работы в апартаментах есть коворкинг-пространство с всем необходимым для эффективной работы. После рабочего дня вас приглашают насладиться блюдами разных кухонь в ресторане на территории комплекса. А по утрам можете насладиться тренировками в фитнес-студии на 1 этаже. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и уют, находясь прямо в сердце урбанистического пейзажа. ВАЖНО: Квартиру покупали у застройщика, один собственник без детей, не в браке, без рисков для будущего владельца)) Покупали в рассрочку 50/50 в 2023 году Застройщик разрешает уступить её новому владельцу с переходом рассрочки, а это значит что у вас будет целый год на выплату второй части, достаточно первоначального взноса 2 700 000 или по классике можете оплатить всю сумму, как удобнее) Цена окончательна! Без торга, так как нам платить разрешение на уступку застройщику и налог !) Звоните и приезжайте на просмотр, будем рады)))

Продается квартира-студия со свежим дизайнерским ремонтом в башне НАУКА (ближайшая к станции метро Парнас). Общая площадь 27 кв.м., комната 18,74 кв.м., прихожая 3,88 кв.м., совмещенный с/у 4,28 кв.м., просторная комната с увеличенным окном, из которого открывается вид на город. В комнате обои под Венецианскую штукатурку, выделена акцентная стена. качественный натяжной потолок (без запаха), ламинат 33 класс. В прихожей обои с легким мерцанием и керамогранит с геометрическим рисунком, подвесной потолок со встроенными светильниками, есть возможность разместить узкий шкаф и вешалку. Просторный санузел отделан кафелем с рисунком и под мрамор. Ванна 150х70см фирмы АМ. РМ. со смесителем EDELFORM, подвесная тумба с раковиной эргономичной формы и выкатными ящиками, смеситель DAMIXA, большой унитаз CERASANIT с сиденьем из дюропласта с микролифтом, выделено место с подводкой и розеткой для вертикальной стиральной машинки. Около раковины сделана дополнительная розетка. Все трубы зашиты в короба, подвесной потолок со встроенными светильниками. Все двери в квартире из ЭКОШПОНА с расстекловкой, качественная фурнитура с бесшумными магнитными защелками, металлическая дверь, счетчики воды и тепла, пожарные датчики (подключенные на общедомовой пульт). материал наружной стены - многослойный (газобетон, минеральный утеплитель, навесной вентилируемый фасад). Зимой в квартире очень тепло. В доме 4 лифта, до станции метро Парнас 5-7 минут пешком. Рядом с метро и в непосредственной близости есть все необходимые магазины и объекты инфраструктуры. Во дворе детский сад, детская площадка и паркинг. Удобный выезд на КАД в 2-х направлениях. Погулять можно в Шуваловском парке. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Наши преимущества: - ДВЕРЬ В КОМНАТУ (дополнительная тепло-, а главное - ШУМОИЗОЛЯЦИЯ) - МЕСТО ПОД СТИРАЛЬНУЮ МАШИНКУ В САНУЗЛЕ - В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ (чистые стены, без следов от мебели) - БЕЗ НАВЯЗЫВАНИЯ НЕНУЖНОЙ, НЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ МЕБЕЛИ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ (Вы покупаете себе именно ту мебель и технику, которая нравится ВАМ!)

Продается стильная квартира с современным ремонтом у метро ЗвёзднаяИдеальный вариант для жизни и инвестиций! Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру на 9 этаже 25-этажного дома общей площадью 24,9 кв.м. + 3.80 кв.м лоджия.. Ключевые преимущества:Пешеходная доступность до метро Звёздная — всего несколько минут, что позволит вам легко и быстро добраться в любую точку города.Современный и качественный ремонт — квартира выполнена в актуальном дизайне, что делает ее привлекательным объектом для личного проживания и сдачи в аренду.Подходит под ипотеку — данный объект поддерживает ипотечные программы, что значительно расширяет возможности приобретения.Отличное расположение:Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: Учебные заведения — удобный выбор для студентов и молодых специалистов;Детский сад 80 — отлично для семей с детьми;Театр Алеко и ТРК Континент — рядом с домом всегда найдется, где провести свободное время и заняться шопингом.Идеально для:Молодых людей и студентов — благодаря выгодному расположению и компактности;Инвесторов — ликвидный объект в популярном районе, что повышает его привлекательность для арендаторов;Семейных пар — уютная, современная квартира, которая может стать первым семейным гнездышком.Ваш шанс на выгодную покупкуНе упустите возможность приобрести элитное и комфортное жилье, которое станет отличной инвестицией в будущее. Свяжитесь с нами уже сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! 4o Номер объекта: #1/538182/18051

Продается уютная студия в современном жилом комплексе. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу въехать и жить с комфортом. Продуманная планировка включает совмещенный санузел и утепленную застекленную лоджию, что добавляет пространства и уюта. На фотографиях не представлена мебель, однако сейчас в квартире есть современный диван, встроенный духовой шкаф, вытяжка и телевизор. Встроенная мебель и техника делают это жилье идеальным для тех, кто ценит стиль и функциональность. Для дополнительного комфорта предусмотрены теплые полы, которые можно включать по желанию. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что обеспечивает быстрый доступ к квартире. Подземная парковка решает проблему с местами для автомобиля, а значит, ваш транспорт всегда будет в безопасности. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности детские сады и магазины. Это делает студию особенно привлекательной для молодых семей и людей, ценящих удобство и комфорт городской жизни. Квартира продается без обременений. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для приобретения жилья в современном районе Санкт-Петербурга.

Новые 2х камерные стеклопакеты и рама 7+см на кухне и в комнате. Супер теплая 1-комн. квартира, площадью 29.3 кв.м, в 4 мин. транспортом от м.Международная в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Жилая площадь 15.4 кв.м, кухня 6.6 кв.м, типовой ремонт, окна выходят во двор. Квартира располагается на 3 этаже 9-этажного дома. Квартира БЕЗ обременений/ограничений Прямая продажа Вся стоимость в договоре Совершеннолетний собственник Возможно "ключи на сделке" Возможна продажа с добросовестным покупателем (более 3х лет) или без (нет никаких обременений и задержек по освобождению) Звоните по всем вопросам и приезжайте на просмотры - ждем Вас! )

Продается студия от собственника в ЖК Куб. Ключи получены. В студии два больших окна, много света. Без отделки. Развитая часть Московского района. В пешей доступности вся инфраструктура. До метро 20 минут пешком или ходит общественный транспорт. В доме есть подземный паркинг, гостевая парковка, закрытый двор на уровне второго этажа. Коммерческие помещения внизу. Просмотры по договоренности. Один взрослый собственник, без обременений. Мат. капитал не испольовался. Звоните!

Предлагается к продаже уютная студия площадью 25.6 м², расположенная на улице Орджоникидзе. Светлое и чистое пространство, идеально подходящее как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что позволяет вам сразу ощутить комфорт и уют. Студия находится в собственности одного взрослого собственника, без каких-либо обременений, что упрощает процесс покупки и оформления. Прекрасное расположение в развитом районе города обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, включая магазины, кафе, парки и общественный транспорт. До ст. метро Звездная 20 мин пешком. В ипотеку подходит. По всем вопросам звоните. Код пользователя: 112594 Номер в базе: 2846535

Студия в шаговой доступности от метро Звездная. Метраж 25 метров. В квартире выполнен ремонт. Частично остаётся мебель новому владельцу. Кирпичный дом расположен в зелёном обжитом районе. Вся необходимая инфраструктура. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.

Пoкупателю оcтaютcя встроенная куxоннaя мебeль ,тeхникa ( ваpочная пaнeль,дуxoвoй шкаф,вытяжка,хoлoдильник).Шкaф,комoд ,крoвать 140x200,стoл+2 тaбурeта.На пeрвoм этажe кoляcочнaя для хpaнения велоcипедoв и дeтских кoлясок.Oдин cобственник, бeз обpемeнeний и мат. кaпитaла, полнaя стoимоcть в догoворе. Рядом вся необходимая инфраструктура, от метро в пешей доступности,торг в разумных пределах. Показы в будни вечером или в субботу,воскресенье. Агентам просьба не беспокоить. Есть свой риэлтор.

Добрый день! В продаже СТУДИЯ с дизайнерской отделкой в современном комплексе Ladozhsky AVENIR. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи через управляющую компанию. Мультиформатный Проект Бизнес-класса для молодых и динамичных : - От Ладожского вокзала и от метро Ладожская - 10 мин пешком. - Закрытая благоустроенная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. - Двухэтажный подземный паркинг. - Консьерж- сервис 24/7 - лобби - коворкинг -коммуникационные площадки, кафе, ресторан. Есть возможность добавить меблировку под ключ, как на фото. Это сэкономит время! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа, СОБСТВЕННИК будет присутствовать на сделке. Подходит под ИПОТЕКУ. До КАД 10 минут на машине.