Продажа квартир со свободной планировкой без посредников рядом с метро Спасская

СРОЧНО: Продажа квартиры на прямую от СОБСТВЕННИКА, рядом с метро Садовая/Сенная/Спасская (200м!!!) у Юсуповского садика! ДО КОНЦА АПРЕЛЯ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!!!! Квартира в относительно свободной планировке. Имеется возможность перевода в нежилой фонд, т.к. квартира находится над нежилым помещением. В парадной всего одна квартира. По факту индивидуальный вход. Окна выходят на пр.Римкого-Корсакова и Юсуповский садик, другие в тихий двор. Учитывая, расположение и конструктивные особенности планировки, объект может быть использован, как под апартаменты, офис, представительство, включая иные возможности. Совет дома лояльно относится к проведению ремонтных работ в помещениях и участию в улучшение дома. На сегодняшний день объект используется по офис. Условия сделки оговариваются индивидуально, любая форма расчетов. Реальному покупателю ТОРГ уместен!

Продажа от СОБСТВЕННИКА напрямую, 8 квартир общей площадью 1380 кв.м., одним лотом. Действующий Хостел-отель. Рядом с метро Садовая/Сенная/Спасская (200м!!!) у Юсуповского садика! Квартиры в относительно свободной планировке. Окна выходят на пр.Римкого-Корсакова и Юсуповский садик, другие в тихий двор. Учитывая, расположение и конструктивные особенности планировки, объект может быть использован, как под апартаменты, офис, представительство, включая иные возможности. На сегодняшний день объект используется по хостел и апартаменты. Условия сделки оговариваются индивидуально, любая форма расчетов. Реальному покупателю ТОРГ уместен!

Квартиру планировали делать под себя, но в связи с планируемой сменой места жительства продаём на этапе завершённого демонтажа и ремонта капитальных конструкций. Квартира ещё в ипотеке, соответственно проверена банком и застрахована. Доступные к осмотру капитальные конструкции позволяют провести полноценную оценку состояния дома и избежать неприятных сюрпризов, часто возникающих при демонтаже ремонта предыдущих хозяев. Демонтированы все старые стены (кроме капитальных) и коммуникации. Капитально отремонтировано верхнее перекрытие (потолок) - заменены подозрительные доски на новые, обработаны от сырости и пожара. Сделана новая ж/б стяжка. Постелена гидроизоляция верхнего слоя. Новый нижний слой - утеплитель 20 см, изоляция и обшивка. Нижнее перекрытие (пол) - подготовлено под стяжку. Доступно для осмотра отличное состояние балок (двутавровые металлические балки 250мм). Окна заменены на пластиковые. Проведена отдельная линия электричества 15 КВт (разделительный акт имеется). Газ отключен (акт от газовой службы). Заведена дополнительная точка водоснабжения и заменён стояк канализации до третьего этажа включительно вниз на пластик (ниже третьего этажа соседи оказались недоступны). На чердаке перенесён (ранее находился низко, трубы заходили не из потолка, а из стен) и обслужен розлив отопления, от него проведены в квартиру новые пластиковые трубы под батареи. В коридоре требуется доделать ремонт перекрытий потолка (14 кв.м.). На фото отдельные этапы ремонта и текущего состояния. Очень удобное место - метро (Сенная, Спасская, Садовая) 12 минут пешком, школа в 100 метрах, до Исаакиевского собора 5 минут пешком, до Мариинки так же (там так же строится метро). Магазины, кафе в шаговой доступности. Двор очень тихий, не проходной, окна не загораживаются соседними домами (большую часть дня в квартире солнечно). В доме в 2023 году сделан капитальный ремонт подвальных помещений и коммуникаций. Имеется наш проект перепланировки (план из него в фотографиях).

Просторная семейная трехкомнатная квартира с 2-мя спальнями. Спланирована гостиная со столовой зоной, кухней, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, детская с отдельной ванной комнатой, кабинет, гостевой санузел, прихожая. Квартира укомплектована эксклюзивной мебелью, новой немецкой бытовой техникой, сантехникой. Закрытый двор, зеленая ухоженная территория, детская площадка, в пешей доступности детские сады и школы. Предложение от собственника.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Садовая улица д.129, метро Садовая, метро Спасская, метро Сенная Площадь, метро Балтийская. Предлагается Вашему вниманию 6-ти комнатная квартира в Историческом центре города. С уникальными видовыми характеристиками! Из окон квартиры вы увидите Набережную реки Фонтанки, Набережную канала Грибоедова, Старо-Калинкин и Мало-Калинкин мост. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ! Доходный дом Марии Мироновны Греховой. Перекрытия в доме Ж/Б (железобетонные). Поменяны трубы водоснабжения, канализации, газа. Квартира светлая с интересной планировкой, имеет два входа. Доступна практически любая перепланировка. Окна выходят на улицу Садовую и на Набережные. Горячее водоснабжение центральное. Лифт. Балкон. Два эркера. Место где расположена квартира можно смело назвать сердцем Петербурга, набережная канала Грибоедова, набережная реки Фонтанки, в шаговой доступности "Мариинский Театр" - 15 минут прогулочным шагом. До острова "Новая Голландия" 10 минут пешком, в обозримом будущем планируется открытие станции метро "Театральная". Очень развита инфраструктура района. Все, что нужно для жизни, рядом с домом: магазины, рестораны, салоны красоты, медицинские центры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Квартира в собственности более 5-х лет. Встречная покупка. В договоре купли-продажи будет указана вся сумма. Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом на покупку недвижимости в размере 260 тыс. рублей. Окажем содействие в оформлении ипотечного кредита, получении вычета покупателя, сопровождении сделки.

Продается атмосферная квартира в исторической части Васильевского острова в добротном доме 1848 года постройки. В кон.19 в.- нач.20 в. здесь жило много выдающихся личностей из области науки, архитектуры и искусства.В 2018 году был произведен ремонт фасадов. Квартира светлая, двухсторонняя и очень тихая, за счет метровых стен и окон во двор. В квартире потолки 3.15 м, межкомнатные двери из массива с итальянской фурнитурой, встроенные шкафы,радиаторы Zehnder, дубовые подоконники, 3 кондиционера, теплый пол в ванне, интернет-оптоволокно, спутниковое телевидение. Окна выходят на ЮЗ и СВ. В холле большой встроенный шкаф для верхней одежды, распашные двери с расстекловкой ведут в кухню-гостиную 33.5 кв.м., в зоне которой есть действующий камин, у которого так приятно собираться по вечерам всей семьей. Кухонная столешница из массива дуба, есть холодное хранение в нише стены. Комната у гостиной 12.3 кв.м. может использоваться как кабинет или вторая детская. Большая спальня 22 кв.м. с двумя окнами в зеленый двор, отсюда прекрасно виден салют! Уютная детская 12.8 кв.м с двумя окнами, с печью и английскими обоями Cole&Son. Проходная комната 15.5 кв.м. может использоваться как вторая гостиная. Здесь вместительная кладовка с системой хранения. В просторной ванной итальянская сантехника, на полу цементная марокканская плитка ручной работы, бойлер, стиральная машинка с сушкой. В душевой вместительная ниша для банных принадлежностей. Дом имеет очень удачное расположение относительно всего: в пешей доступности метро (3 мин), банки, кофейни,церковь, фруктовые лавки,поликлиники, магазины и школы. Рядом заезд на ЗСД, до Эрмитажа 5 мин на машине. Квартира была сделана с любовью для себя. Хорошие, дружные соседи. На этажах по 2 квартиры. Въезд во двор с воротами, на территории есть вариант бесплатной и платной парковки с видеонаблюдением. Квартира в собственности более 5 лет. Прямая продажа, не агентство.

Вашему вниманию предлагается квартира в престижном районе Санкт-Петербурга, идеально подходящая как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса. Расположена в самом центре знаменитого золотого треугольника, в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей культурной столицы. На данный момент квартира функционально разделена на две автономные двухкомнатные единицы, каждая из которых оборудована собственным санузлом, кухней и отдельным входом. При желании помещения могут быть легко трансформированы обратно в одну просторную квартиру. Окна квартиры открывают вид на уютный переулок Антоненко. За квартирой закреплено одно парковочное место во дворе, обеспечивающее дополнительное удобство владельцам и арендаторам. При использовании одной из частей квартиры под бизнес-цели, возможен стабильный доход от сдачи в аренду: от 60 000 до 80 000 рублей в низкий сезон (при заполняемости 60%) и от 110 000 до 140 000 рублей в высокий сезон. Превосходное местоположение в тихом уголке исторического центра Петербурга гарантирует высокий потенциал доходности. Состояние квартиры позволяет использовать её под бизнес-цели, сразу после приобретения. В непосредственной близости находятся детский сад и лучшие школы города, в которых есть свободные места для новых учеников. Если нужна дополнительная информация или поддержка по юридическим аспектам сделки, я всегда к вашим услугам.

Исторический центр Петербурга! До Исаакиевского собора и Астории - 5 минут, до метро Садовая - 5 минут, до Невы - 7 минут пешком! До Эрмитажа пешком 12-15 минут. Идеально под переделку в отдельные студии! Дом после кап ремонта! Заменены межэтажные перекрытия (сверху и снизу). Поменяны все коммуникации и стояки. Улица Гражданская расположена в самом сердце исторической части Петербурга. На улице множество мини-отелей и модных ресторанов. В квартире произведен ремонт в 2021 году. Установлены стеклопакеты, оштукатурены стены, новая сантехника, полы. Закрытый двор для парковки автомобиля. Кованные ворота. Чистая юридическая история. Без обременений и детских долей. Более 10 лет в собственности. Отдельная квартира (не коммунальная). пожалуйста звоните! приходите на просмотр!

Прямая продажа. Собственность белее 5 лет. Полная стоимость в договоре. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка. Перекрытия железобетонные. Кап. ремонт в 1973 году. Материал стен : кирпич. Толщина стен : 1 метр. Во всех комнатах установлены стеклопакеты . Просторный , красивый и очень зелёный закрытый двор. Въезд по брелку. Парковочных мест достаточно. Приём первичных звонков с 11-19.

Важно! Агентов просьба не беспокоить, есть свои агенты и юристы, сделки можем проводить самостоятельно. Продаем 4-х комнатную квартиру, бельэтаж, раздельные комнаты. Продажа от собственника. Подходит под ипотеку любого банка.

Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в спокойном районе центра Санкт-Петербурга Дом со своей историей, развитая инфраструктура, метро Театральная скоро откроется. В квартире выполнен демонтаж старых полов, вставлены качественные стеклопакеты, основные черновые работы выполнены. Высокий потолок по паспорту 3,23 , без старого пола больше. Фасад дома отреставрирован. Ждём вас на просмотр- такие варианты надо смотреть в живую!

Уникальная, видовая 2 комнатная квартира. ЭКСКЛЮЗИВ В ЦЕНТРЕ. Неповторимое место, в историческом и уютном квартале. У вас будет тот же вид на канал, что и у Достоевского, когда он жил в этом доме в период с 1861-1863 года. Именно здесь он написал роман "Униженные и оскорбленные" и "Записки из Мертвого Дома". Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, что обеспечивает удобный доступ и отличное освещение. Центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление, газоснабжение. Просторная кухня, оборудованные всей необходимой сантехникой и современной бытовой техникой. В окрестностях множество магазинов, кафе, аптек, что упрощает повседневную жизнь жителей этого района. Идеальное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Тихие соседи, закрытый двор, возможность парковки во дворе. От метро Сенная, Спасская, Садовая 3 минуты пешком. Квартира ждет именно Вас. Понравилась? Звоните в любое для вас время! Ваш чуткий риэлтор.

предлагается в прямой продаже просторная, уютная 2-х комнатная квартира в доме с капитальным ремонтом 1976 года. двор закрыт, есть парковочное место, документы готовы, быстрый выход на сделку

Продается трехкомнатная квартира, расположена на 1 этаже 6 этажного, кирпичного дома. Капитальный ремонт 1982 г. Перекрытия железобетонные. СУС. Высота потолка 3.15 м, центральное водоснабжение. Под квартирой хороший теплый подвал. В квартире проведен косметический ремонт. Можно заехать и жить. Также, хороша квартира для аренды. Закрытый двор. Развитая инфраструктура. В пешеходной доступности Мариинский театр, Никольский собор, Юсуповский сад, Новая Голландия. В 2024г. планируется открытие станции метро Театральная. До Сенной площади 15 минут пешком. Встречная покупка. Подходит под ипотеку. Просмотр по требованию

1 взрослый собственник, зарегистрированных лиц в квартире нет, обременений нет, прямая продажа. Квартира в самом центре Санкт-Петербурга! Все основные достопримечательности в шаговой доступности Исаакиевский собор, Медный всадник, Новая Голландия, Мариинский театр, Зимний дворец и другие. Квартира с отличной планировкой, двухсторонняя, высокие потолки, светлая. Парадный вход с улицы с Почтамтского пер. Парадная чистая, с отделкой плиткой. Квартира одна на этаже. У входа в квартиру 2 окна. В квартире произведен демонтаж не несущих конструкций. Весь мусор вывезен, квартира расчищена и подготовлена для начала воплощения Вашего проекта. Ранее была 5ти-комнатная квартира, все комнаты изолированы, площадь комнат 19,1+14,9+15,6+13,9+14,2кв. М. Большая кухня 17,7кв. М. Высота потолка 3,25кв. М. Увеличенные оконные проемы, много света, 6 окон с широкими подоконниками. Индивидуальные условия продажи для реального покупателя! Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается квартира художника. В доме Ж/Б перекрытия. Находится в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом Мариинский театр и прекрасные каналы для прогулок. - в квартире высокие потолки 3.10м., окна выходят на 2 стороны; - из окна гостиной вид на Иссакий и красивый зеленый двор с организованным пространством; - ванная с окном; - парковка во дворе бесплатная; Единственный в доме балкон, с видом на Мариинский и возможностью организовать гриль зону. Прекрасная инфраструктура: в непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты, фитнес центры и отделения банков. Транспортная доступность: до станции метро Адмиралтейская всего 20 минут пешкои, до м. Спасская/Садовая - 18 мин пешком, множество маршрутов городского транспорта соединяют данную локацию с Центральным районом. В 10 минутах ходьбы находится множество исторических объектов и памятников архитектуры: Новая Голландия, Юсуповский дворец, Мариинский театр и многое другое. Один собственник, без занижений. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием проведу показ

Квартира с "Обложки журнала" Эксклюзивное предложение в центре Санкт Петербурга! Квартира в стиле "Старинный загородний дом "Средневековье" создана в 2000г. Знаменитыми артистами, театра и кино под руководством архитектора Д. Михайлова. Продаётся 3 х ком. Кв. Расположена по ул. Декабристов д. 2 на 3 /3 эт. Кирпичного дома общ. Пл. 119.

Продаётся светлая тихая квартира 90, 8метра , с уникальной для старого фонда планировкой, евротрешка.Исторический центр Санкт-Петербурга, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Закрытый двор. Квартира с очень комфортной планировкой, просторная и одновременно уютная. Выполнен ремонт. Большая гостиная, просторный санузел с окном. Квартира продается в прямой продаже. Один взрослый собственник.

Предлагается к продаже полноценная шестикомнатная квартира, которая находится в историческом центре города в Адмиралтейском районе,на Лермонтовском проспекте дом 27. Квартира 106 кв.м, расположена на 3/3 этажей дома, высота потолков 2,85 м, кухня 11,7 кв.м, раздельный санузел, ванна на кухне, комнаты 11,6+21,9+10,5+15,5+9+10,6 кв.м. Окна квартиры выходят на две стороны, Лермонтовский проспект и улицу Лабутина, в двух остановках метро Технологический институт, Балтийская,Сенная площадь. Инфраструктура : детский сад, школа, магазины, поликлиника в шаговой доступности. Квартира без обременений, встречная покупка. Звоните, всегда рады показать . Торг

В продаже просторная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе GRAND VIEW в историческом Петроградском районе. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 18,5 м², просторная прихожая 15 м². Общая площадь квартиры - 78 кв.м. и лоджия 7 кв.м , высота потолка 3 м. На площадке всего 3 квартиры Квартира продается без отделки Что особенного в ЖК GRAND VIEW? Первая береговая линия с выходом на приватную набережную и собственным ландшафтным сквером с пышной елью Парадный холл в стиле арт-деко, с отделкой под мрамор, круглосуточным постом охраны и консьерж-сервисом Подземный паркинг с индивидуальными кладовыми и велопарковкой Панорамные окна, террасы с видом на Крестовский остров и водную гладь малой невки Стандарты бизнес класса: Потолки 3м, Лифт в паркинг, окна в алюминиевом профиле Паркинг

Арт. 55943400 Особняк и доходный дом К. Л. Миллера расположен в самом центре Санкт-Петербурга, на улице, которая берет начало у Исаакиевской площади. В пешей доступности находятся основные достопримечательности города, такие как: крупнейший православный храм Санкт-Петербурга, одна из главных достопримечательностей города-Исаакиевский Собор, один из крупнейших и самых значительных художественных и культурно-исторических музеев России и мира- Эрмитаж и Дворцовая площадь, выставочный зал "Манеж", Адмиралтейство, Александровский сад, Сенатская площадь ("Медный всадник"), Исаакиевский сквер и многие знаменитые исторические доминанты Санкт-Петербурга! Общая площадь Квартиры - 128,8 кв.м. Расположена на 5 этаже. Вход с закрытого двора. Окна квартиры выходит во двор. За счет высокого этажа в квартире очень много света. В квартире практически нет капитальных межкомнатных перегородок. Проведен ремонт перекрытий. Демонтированы старые перегородки и установлены новые. Квартира под ремонт. В шаговой доступности школы, гимназии, магазины, кафе, рестораны, кинотеатры и, конечно, музеи и театры! Транспортная доступность идеальная. Отсюда можно легко добраться в любую точку города. Рядом метро "Адмиралтейская" и Невский проспект. "Мир квартир" - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже. Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов!

ВНИМАНИЕ! Агентам без покупателей нас НЕ БЕСПОКОИТЬ! Есть агент. Продается 4-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга, исторический район Коломна. Дом 1913 года постройки, в 1953 году был выполнен частичный капремонт. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Межэтажные перекрытия:двутавровые металлические балки с деревянным наполнением. Дом не является объектом культурного наследия. Гл.вход с набережной реки Фонтанки. Имеется также вход через двор с пер.Бойцова. Все входы в парадную и во дворы закрыты, работает система видеонаблюдения Безопасный город. Новый лифт и лифтовое оборудование- установлены осенью 2022 года. В 2023 году проведен ремонт вытяжных труб вентиляции дома и частичный ремонт крыши. Запланирован текущий ремонт в парадной. В доме центральное водоснабжение и отопление газовых колонок нет. Проблем с парковкой машины нет. О квартире: Наружные (по контуру квартиры) стены кирпичные хорошая звуко-и теплоизоляция, внутри квартиры нет капитальных стен - перепланировка возможна. Высота потолков 3, 3 м. Окна во двор небольшой, но чистый и тихий (машины, шумные компании и т. п. отсутствуют). Планировка смежно-изолированная: три комнаты (11, 7; 13, 4; 22, 0 кв. м. ) изолированные, к большой комнате примыкает маленькая комната 8, 9 кв. м. (с окном), в которой можно сделать спальню или детскую (в т. ч. с двухуровневой планировкой ибо высота потолков позволяет) ) либо большую гардеробную. В углу большой комнаты был камин-на плане квартиры буква К - разобран, сделаны стандартные стены. На кухне есть встроенный шкаф в стене у окна, а также две вместительные кладовки, в одной из которых есть фановая труба (в наст. время заглушенная)- можно сделать доп. санузел. В коридоре две большие антресоли для хранения. В прихожей встроенный шкаф. Квартире требуется ремонт. Он был начат, но из-за изменения семейных обстоятельств, остановлен. Подробности расскажем. Состояние квартиры пригодно для проживания (чисто, коммуникации и сантехника исправны). Протечек и плесени не было и НЕТ, на фото темные пятна на стене-следы цементной затирки советских времен)) Клопов, тараканов, муравьев и т. п. НЕТ. Соседи интеллигентные спокойные люди. Цвета на фото неверные: в ванной менее насыщенный цвет, кухня более теплый спокойный. Инфраструктура: Все удобства и полезности в наличии. В доме есть детский сад, другой в соседнем дворе. В шаговой доступности школа, престижные ВУЗы, учреждения культуры, парки, скверы, поликлиника, МФЦ, магазины, кафе, Сенной рынок, плавательный бассейн, фитнесс-центр(подробнее см. карты или пишите/звоните-расскажем). Рядом Юсуповский сад. В 12-15 мин.пешком ст.метро Садовая/Спасская/Сенная и Технологический институт. В шаговой доступности остановки общественного транспорта во все районы города. Юридически: Два взрослых собственника, более пяти лет. Долгов, обременений нет. Можно в ипотеку. Звонить с 11-00 до 22-00, или пишите в любое время. Размещать обьявления об этом объекте от имени других физ. и юр. лиц ЗАПРЕЩАЕМ!

Новая 4-х комнатная квартира 135 м2 в тихом центре - пер. Макаренко 15/147 (угол Фонтанки). 4 этаж 4-этажного дома; вход с улицы, удобная парадная лестница, широкая и пологая. Квартира видовая: 6 фасадных окон с большим балконом смотрят на пер. Макаренко, Фонтанку и Троицкий собор; 4 окна выходят во двор. Потолок 3,40 м. Дом постройки 1880 года после капитального ремонта 1957 года (реконструкция с заменой перекрытий на железобетон). Квартира капитально отремонтирована (полностью выстроена заново) летом 2023 года. Во время ремонта квартира была полностью расчищена до бетонных перекрытий и выстроена заново с применением современных материалов. Полностью заменены полы, перегородки, электропроводка, внутриквартирные трубы, стояки. Полы: железобетонная стяжка и ламинат 33 класса толщиной 12 мм. Потолки и оконные откосы - настоящая штукатурка; подоконники - натуральный гранит. Новые окна повышенной звукоизоляции. Двери - массив, эмаль. Утолщенные межкомнатные перегородки повышенной звукоизоляции (5-слоев). В квартире очень тихо. Холодная и горячая вода центральная, дополнительно установлен резервный бойлер. Напор воды сильный, отопление не прерывается (в соседнем доме детсад). В каждой комнате по 5-6 розеток и интернет-кабель; предусмотрены розетки для кондиционеров. Планировка: Комнаты изолированные 26.5, 18, 18 и 16 м2, кухня-столовая 22.5 м2, два полноценных совмещенных санузла (душевая 5.2 м2 и ванная 3.5 м2) с теплым полом, гардеробная 4 м2, прихожая + коридор 21 м2. Дополнительно к 135 м2 площади: антресоли 9 м2 плюс балкон 4 м2. Качественный ремонт делали для себя, но обстоятельства изменились и в квартиру не въехали. Квартира готова для жизни, осталось выбрать и смонтировать кухню. Прямая продажа, один собственник. Агентам и посредникам - просьба не беспокоить.

Наша квартира расположена в двух шагах от мэрии, рядом с Исаакиевским собором и Театральной площадью, в начале ул.Декабристов (дом Якоби, архитекторы Барч и Вебель, 1852г.) Кирпичный дом. Квартира двухсторонняя, правильной формы. Парадный вход с ул.Декабристов, ,,черный" - в арку и налево. 6 окон выходят на южную сторону (на улицу Декабристов), поэтому очень солнечно. И 3 окна - в уютный тихий двор. Капитальные стены (местами 90 см!) расположены по всему периметру квартиры. По центру квартиры - симметричные кирпичные арки. Такая несущая конструкция значительно увеличивает возможности планировки, в отличие от встречающихся порой капитальных стен поперек квартиры... Высокий этаж даёт много света и некую отдаленность от шума города. Потолки почти 3 метра (комфортные 2,90). В подъезде домофон, есть чат подъезда, где соседи дружно общаются и следят за порядком. Хороший управдом и замечательный сантехник - всегда на связи (у нас установлено 2 душа и 3 раковины, трубы все новые). Сейчас в квартире 6 изолированных комнат : 14,8 - 17,8 - 18,1 - 19,4 - 14,2 - 14,0 и кухня 17,4 м. Есть возможность установки второго санузла в противоположной части квартиры (как это уже официально сделано в квартире снизу). При желании можно из этой квартиры сделать 2 или 3. А можно изменить планировку и иметь шикарную просторную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. В 5 минутах Мариинский театр, Юсуповский дворец, остров Новая Голландия, Адмиралтейство, рядом много воды: Нева, Мойка, канал Грибоедова, Фонтанка - всё в шаговой доступности, до станций метро Сенная, Спасская, Садовая - 8 минут коротким путём, м.Адмиралтейская - 12 минут, а в перспективе откроется метро Театральная (4 минуты шагом). Рядом несколько детских садов и школ, в том числе престижная Вторая гимназия, а также другие учебные заведения: консерватория, ГУАП, институт Лесгафта, университет Герцена. Район удобен для проживания, много магазинов: Дикси, Пятёрочка, Магнит, Перекресток. Для прогулок есть Юсуповский парк, Александровский сад и Новая Голландия, многочисленные набережные. Встречка подобрана, документы готовы. Есть свой риелтор, агентов просьба не беспокоить. Ждем звонков и сообщений от потенциальных инвесторов.

Предлагаем Вашему вниманию прекрасную пятикомнатную квартиру, расположенную в старинном доме 1911 года постройки, в самом центре Петербурга. Квартира расположена на втором этаже, шестиэтажного дома, в 5 минутах от метро Звенигородская. Общая площадь 139 кв.м площадь комнат 18.6+27.4+11.9+19.7+18.6 кв.м. Изолированная планировка, сделан косметический ремонт. Двустороннее расположение комнат, высота потолка-3.7м. Центральное отопление, есть газовая колонка. Перекрытия металлические с деревянным заполнением, несущие стены только по периметру квартиры. У Вас есть возможность воплотить любые дизайнерские задумки. Сохранена лепнина и старинный камин. На лестничной площадке находятся две квартиры. Окна кухни и комнаты выходят в тихий двор, остальные на Бородинскую улицу. Квартира светлая с большим количеством окон, имеет прекрасное расположение по адресу Реки Фонтанки дом 88, в Адмиралтейском районе в 5 минутах пешком до метро (Звенигородская, Пушкинская).. Рядом есть все необходимое для жизни: школы, поликлиники, детские сады, магазины, недалеко Бунинский и Багратионовский сквер, Большой драматический театр, ТЮЗ, университет ИТМО (Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики),15 мин пешком до Кузнечного рынка, 10 мин пешком до ТЦ Нептун и Океанариума. Плита: газовая; Мусоропровод: нет; Пол: паркет; Горячая вода: газовая колонка; Вход: с улицы и с черн.лестницы.