Купить элитную квартиру со свободной планировкой бизнес класса в районе Петродворцовый в Санкт-Петербурге

Лот из двух смежных квартир 347,2 и 118,1 м.кв., с собственным крыльцом с улицы и дополнительным входом из парадной; встроенным гаражом 30 м.; открытой террасой 110 м. и двумя остекленными зимними садами на южном фасаде; с прекрасным видом на Ольгин пруд и Колонистский парк (см. фото). Квартиры подготовлены к индивидуальной планировке и чистовой отделке: - демонтирована стяжка пола и старая штукатурка со стен и потолка (с зачисткой); - проведен комплекс обработки конструкций от микологических поражений; - залита новая стяжка на 1 этаже и в надцокольных помещениях; - заменен нижний гидроизолирующий слой и стяжка-разуклонка на террасе; - заменена система водоотвода террасы на компоненты Sita Bauelemente; - заменена внутриквартирная разводка отопления на трубы Rehau из сшитого полиэтилена; - заменены старые радиаторы отопления на современные модели Zehnder; - заменены трубы стояков холодного и горячего водоснабжения. Инженерные системы и особенности: - каркасно-балочная конструкция дома (не предусмотрены внутренние несущие стены, см. общий план); - общедомовая система отопления с газовой котельной; - внутриквартирная коллекторная система отопления, устроенная по лучевой схеме; - общедомовая система горячего водоснабжения с обратной магистралью; - общедомовая система водоподготовки холодного водоснабжения; - по 2 стояка ХВС и ГВС в каждой из квартир; - общедомовая система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период; - общедомовая система кондиционирования воздуха на водяной основе (фанкойл); - место для установки индивидуальных блоков кондиционеров на консоли террасы; - противопожарная приточно-вытяжная система в гаражах и квартирах; - огороженная территория с видеонаблюдением, СКУД и штатными диспетчерами; - размеченная парковка для личного автотранспорта (по 1 месту на квартиру); - закрытый внутренний двор с детской площадкой и озеленением территории. Покупателю могут быть переданы разработанные проекты: - планировки и дизайна объединенных квартир в классическом стиле от архитектурной мастерской, проектировавшей Остров Фортов; - устройства террасы с применением современных гидро- и теплоизолирующих материалов (включая комплект материалов Resitrix, Foamglass и Purenit); - проект зимних садов (в т.ч. утвержденный МВК проект их объединения в единую конструкцию); - проекты металл-каркасных межэтажных лестниц с уникальным дизайном; - проекты коллекторных узлов отопления и водоподготовки (с хаммамом, гидромассажным бассейном и горизонтальным массажным душем (включая новое оборудование Dornbracht и Jacuzzi для них). ДОПОЛНИТЕЛЬНО к покупке предлагается еще одна примыкающая разноуровневая квартира 207,9 м.кв. на 1-ом этаже (см. Общий план), имеющая встроенный гараж 30 м. и спортзал 50 м., где смонтирован профессиональный 3D-скалодром (боулдер). За счет такого присоединения формируется уникальный многоэтажный объект общей площадью 673 м.кв. (плюс 140 м. терраса с зимними садами), состоящий из расположенных точно друг на другом помещений.

Продается квартира в центре Петергофа. Сделан качественный капитальный ремонт, с заменой стен, полов, электрики и сантехники. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Один собственник, больше 5 лет.

Уютная солнечная квартира для комфортного семейного проживания в самом сердце Петергофа! ДОМ: Кирпичный дом с эркером в престижной части Петродворцового района, отличая звуко и теплоизоляция, одна из лучших серий своего времени и по сей день считаться удачным вариантом по качественным характеристикам постройки. На площадке всего 4 квартиры. Очень спокойные и аккуратные соседи. В доме недавно менялась кровля и стояки, дом газифицирован. В подъезде чисто. РАЙОН: Престижный, экологически чистый и наполненный зеленью район! Прекрасное место в окружении дворцов и фонтанов для Вашей комфортной жизни; Спокойное окружение, малонаселенный район и в основном малоэтажные постройки; Во дворе детская площадка, в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, 2 школы, военно-морской политехнический институт, аптека, поликлиника, больница, рынок, почта, многочисленные кафе, магазины, торговый центр "Ракета" , строительный магазин "Сатурн", развлекательный цент " Каскад", парикмахерские и салоны красоты, банки, поликлиники в шаговой доступности. У дома есть места для парковки; Петропавловский собор, Андреевская церковь, Английский парк, Английский пруд, Ольгин пруд и многое другое, настоящие жемчужины Петербурга и окрестностей у Вас по соседству! До самых знаменитых фонтанов мира Петергоф и Петродворца всего 15 мин пешком! Ощутите всю притягательную атмосферу этих царственных мест! КВАРТИРА: Прекрасная 3-х комнатная квартира с панорамным эркерным окном с видом на бульвар; Две изолированные спальни и просторная проходная гостиная, которая соберет всю семью за общим столом; Можно присесть в кресло рядом с эркером за чашечкой кофе и любоваться на зелёный бульвар летом и заснеженный - зимой; Окно одной из спален выходит во двор на южную сторону; В каждой из спален встроенные шкафы-гардеробные. В прихожей и туалете небольшие кладовые; На окнах установлены стеклопакеты; Санузел раздельный. В квартире имеются счетчики для контроля расхода и оплаты; Квартира очень теплая, установлены новые чугунные батареи; В квартиру проведен интернет, телефония, кабельное ТВ; Площадь квартиры 57,3, комнат: 19.9 , 11.1 и 10.7 м2. Прямая продажа, в собственности более 7 лет. Документы готовы к сделке. При желании, для будущего покупателя есть возможность сделать ремонт и дизайн "под ключ" по привлекательной цене от наших партнеров! Юридическое профессиональное сопровождение сделки для покупателя совершенно бесплатно! Помощь покупателю в одобрении ипотеки со скидками от банков-партнеров! Звоните сегодня и завтра эта квартира может стать Вашей! Арт. 59053004

Предлагается в продажу просторная 2-уровневая трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1917 года постройки. Расположен дом на тихой улице в живописном месте в самом центре дворцово-паркового ансамбля на южном берегу Финского залива. В трех минутах пешком расположились Петергофский Колонистский пейзажный парк на Ольгином пруду, который скрыт от городской суеты посаженными по его берегам плакучими ивами, Государственный музей-заповедник парк Александрия с достопримечательностями: Фермерский дворец, Готическая капелла, Музей Фельдъегерский домик, Музей Телеграфная станция, дворец Коттедж, Александро-Невская церковь. Так же, в непосредственной близости раскинул свои просторы Нижний парк который создавался по образцу регулярных садов и сохранил все особенности своих французских оригиналов. В городе очень хорошо развита транспортная инфраструктура. В 1.2 км(неторопливым шагом 17 мин) находиться железнодорожная станция Новый Петергоф, от куда Вы можете добраться до Балтийского вокзала за 40 минут. Минтрансом предусмотрено множество пригородных и междугородних маршрутов городского пассажирского транспорта которые Вас доставят до СПБ за 52 минуты. Для автолюбителей путь составит 35 минут. Микрорайон имеет всю отлично развитую социальную и коммерческую инфраструктуру центра города, включающую в себя, кафе, рестораны, супермаркеты, большое разнообразие сфер услуг, отдельно отведенные зоны для пассивного и активного отдыха, школы, детские сады и т.д. В ближайшей доступности находятся 3 школы 412,416,542, Николаевская больница. Территория дома утопает в зелени. На прилегающем к нему зем.участке расположилась парковка для автомобилей. Вход в парадную дома осуществляется с улицы. Парадная в образцовом состоянии. Квартира односторонняя и имеет интересную планировку с множеством дизайн-концепций.Кухня, санузел, коридор и комната 14.1м расположились на бельэтаже, две смежные спальни 13.8 и 13.9 находятся в цокольном этаже. Окна выходят на юго-западную сторону. Жилое помещение оборудовано дополнительной небольшой кладовой 0.8м2 для хранения вещей. Комнаты смежно-изолированные все правильной формы. Просторный коридор дает дополнительный место для установки системы хранения вещей в квартире. Квартира очень теплая, что явно создает домашний уют. Представленный вариант идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность использования и в коммерческих целях. Без обременений, перепланировок и правопритязаний!

Продается уютная небольшая Двушка с изолированными комнатами 8,6 и 19,5 кв.м, большая комната с выходом на застекленный сдвижными стеклопакетами балкон. Окна квартиры выходят на ул. Дашкевича, в квартире светло и солнечно, и всегда тепло! Окна - стеклопакеты, пол в комнатах - ламинат, в прихожей, на кухне и в ванной - кафель, натяжной потолок. Современный кухонный гарнитур - остается в подарок покупателю. Тихие спокойные соседи, чистый отремонтированный подъезд. Во дворе детская площадка, рядом Петергофские парки и скверы, школы и детские сады, спортивные детские секции. Просторный не перенаселенный микрорайон, всегда есть место для парковки. До ж/д станции Новый Петергоф - 5 минут пешком, до метро пр. Ветеранов, Автово, Ленинский пр. - 40 минут на транспорте. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет, маткапитал не использовался, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

Арт. 721072 О квартире: Квартира в собственности у одной семьи с момента постройки дома. Очень ухоженная, в ней особая атмосфера тепла, уюта, комфорта с первых минут нахождения. Свежий, качественный ремонт, на всех окнах усиленные 3х-слойные стеклопакеты, широкие подоконники, просторные изолированные комнаты. Произведена замена электрики, труб, новые радиаторы отопления, стены выровнены, на полу кварц винил и линолеум, усиленная шумоизоляция. В ванной и туалете плитка высокого качества, дорогая сантехника. Инфраструктура: В шаговой доступности: детский садик, детская площадка, 2 школы ВМПИ (Военно-морской политехнический институт), магазины Дикси, Магнит, Лента, СДЕК,Озон, Спортивные объединения GymMe, Акцент, Академия спорта. Рядом 3 шикарных парка: Английский парк с прудом, Колонистский парк, расположенный вдоль водовода, в котором расположены Царицын и Ольгин павильоны, недалеко парк Заячий Ремиз. Транспортная доступность: 5-7 минут пешком до остановки общественного транспорта (Санкт-Петербургское шоссе) автобусы 354,355. Ж. д. станция Новый Петергоф в 20 минутах на общественном транспорте Готовность к сделке: Документы готовы к сделке (один собственник, обременений нет). Приходите на просмотр квартиры, подробно покажу и отвечу на все вопросы. Поможем в оформлении ипотеки, сопровождение сделки.

продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме. в 2013 году был выполнен капитальный ремонт. заливались полы по всей квартире в один уровень. поменена проводка и сантехника. окна выходят на запад на частный сектор. прямая продажа, никто не прописан.

Код объекта: 1085988. Продается квартира в Старом Петергофе. Особенности квартиры: - 2 комнаты смежные, возможность сделать изолированными -Новые окна стеклопакеты -Новая входная дверь -Окна выходят в тихий двор -Прямая продажа Инфраструктура: -Петергоф - заповедный уголок с музеями и величественными дворцами и фонтанами. Большое количество парков и скверов - Сформированная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы, торговые центры и Магазины -Вблизи дома находятся Ольгин и Никольский пруды, Колонистский, Голицынский, Верхний и Английский парки с фонтанами XVIII века, выход к Финскому заливу - Идеально подойдет для комфортной жизни или в качестве инвестиции Транспортная доступность: -Пешая доступность до ж/д станции Новый Петергоф, ближайшие станции метро "Автово", Проспект Ветеранов, Ленинский проспект, Балтийская - Отличная транспортная доступность и главное преимущество - удобный выезд на Петергофское шоссе и 3СД Звоните, отвечу на все вопросы!

Уютная однокомнатная квартира с хорошей планировкой в спокойном, зелёном районе. В шаговой доступности Петергофский парк. Рядом автобусная остановка до метро пр. Ветеранов, Ленинский пр., Автово. Магазины, школа, аптека в пяти минутах ходьбы.

Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Озерковая, д. 37 Квартира общей площадью - 42,2 кв. м. плюс балкон! Расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома 1965 года постройки. Комнаты изолированные - 18,5 и 9 кв.м. Кухня не большая - 5,4 кв.м., но места хватит всем. Санузел раздельный. Место расположения дома - прекрасное. Во дворе зелень, тишина и спокойствие. Городская прописка! Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажу квартиру. Номер объекта: #1/544026/14486

Предлагаем приобрести 2х комн. квартиру в Петергофе небольшом городе на южном берегу Финского залива в историческом районе Санкт-Петербурга, со сложившейся малоэтажной застройкой, в окружении красивейших парков, скверов и дворцово-парковых ансамблей. Здесь чистый воздух, просторные зеленые дворы, тишина и отсутствие привычной городской суеты. Здесь нет плотной застройки и достаточно мест, где можно погулять с детьми и домашними питомцами, покататься на велосипеде, совершить пробежку на свежем воздухе. О квартире: общая площадь 51 кв.м, комнаты изолированные 17,5 (с натяжным потолком) и 12,5 кв.м, двухсторонняя, очень светлая, не угловая, коридор почти 9 кв.м, предусмотрены небольшие кладовые, санузел раздельный, балкон остеклен, в кирпичном доме. (Кирпичные дома всегда считались жильем повышенной комфортности за счет улучшенных тепло- и шумоизоляции.) Приятный вид из окон. Чистая ухоженная парадная, на каждом этаже всего по 4 квартиры. Состояние квартиры удовлетворительное, можно сразу заехать и жить, все в рабочем состоянии (отличный напор воды, газ/колонка в исправности, протечек ни в квартире, ни в парадной нет). Социально-бытовая инфраструктура развита: поликлиники, детские сады, школы, аптеки, в пешей доступности продуктовые магазины Перекресток, Магнит и Пятерочка, небольшой продуктово-вещевой рыночный комплекс с фермерскими продуктами и др. Транспортная доступность: общественным наземным транспортом до станций метро Автово, Кировский завод; электричкой (ходят с интервалом 30 мин.) до Балтийского вокзала (м. Балтийская) или до Ленинского проспекта (м. Ленинский пр.), от дома до ж/д ст. Старый Петергоф всего 5 мин. Удобный выезд на КАД. В собственности более 5 лет, 1 соб-ник. Возможен обмен на квартиру в Красногвардейском р-не (Ржевка-Пороховые) СПб.

326992 Квартира с изолированными комнатами в тёплом кирпичном доме. Окна ориентированы на северо-восток. В большой комнате - эркер (балкона нет). Отличные условия для проведения сделки - у нас прямая продажа, квартира свободна для заселения новыми владельцами. Готовы в максимально короткие сроки выходить на сделку. Без перепланировок, идеально подходит под ипотеку, помощь с одобрением. Вариант, на котором стоит остановиться.

Арт. 60260731 В продаже просторная двухкомнатная квартира, в центре Петергофа, напротив живописных парков. Дом 1961 года постройки, индивидуальный проект. Удачное местоположение, отличная инфраструктура, все рядом: отделение Сбербанка, аптека, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта. Во дворе дома имеются места для парковки авто. Квартира свободна, один взрослый собственник, возможна прямая продажа.

В сердце Каменного острова в окружении аллей и парков расположился особняк Руадзе, идеальный образец жилой резиденции периода эклектики. В 2006 году был проведен капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети, а также восстановлен уникальный облик фасадов с использованием резки, что придает зданию неповторимый вид даже среди резиденций Каменного острова. В настоящее время особняк используется как офис, но и расположение, и планировочные решения, архитектура, позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию. Общая площадь особняка составляет 1285,8 кв.м, площадь благоустроенного участка 2675 кв.м.

Эксклюзив на Английской набережной. Продаются две квартиры одним лотом под объединение, в историческом районе Санкт-Петербурга с видом на Неву, первым разводным мостом в Санк-Петербурге, на Академию художеств и древнеегипетских сфинксов, на Университетской набережной! Общая площадь квартиры: 206 кв.м. В квартире функциональная планировка: 1. Кухня-гостиная, 2. Две мастер-спальни, 3. Детская, 4. Кабинет, 5. Три сан. узла. Здание включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Это действительно уникальное предложение на рынке, которое объединяет в себе: особенное местоположение, просторный балкон 20 кв.м с завораживающими видами на Английскую набережную. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

В одном шаге от прекрасного Петергофского парка и фонтанов, в историческом особняке в романтическом готическом стиле " Дача Редичкина" продаётся просторная однокомнатная квартира студийного типа. Дом 1912 года постройки, в 1950 был капитальный ремонт. Квартира после перепланировки. Изначально это была двухкомнатная. Состояние хорошее. Красивый вид на сквер и собор. Один очень давний собственник, никаких обременений, полная цена в договоре.

Если Вы любите прогулки/пробежки на свежем воздухе, эта квартира для Вас! Дом расположен у Колонистского парка с Ольгиным прудом и Петропавловским собором. До Нижнего Парка Петергофа 1 км. В радиусе 1 км. школы, детские сады, поликлиники, Мфц, железнодорожная станция Новый Петергоф. Электричка до Балтийского вокзала (станции метро Балтийская) идет 30 минут! Квартира подойдет как для личного проживания так и для посуточной аренды. Расположена на высоком первом этаже с видом на парк, в кирпичном четырехэтажном доме! Ремонт частично сделан, на фото реальное состояние квартиры. Квартира более 5 лет в собственности, 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Квартира подойдет для покупки в ипотеку. Рассмотрим вариант продажи в ипотеку без первоначального взноса. При необходимости одобрим ипотеку.

Арт. 60998307 Уважаемый покупатель! Пентхаус с лучшими видовыми характеристиками на Финский залив, Парк 300-летия Санкт-Петербурга и, конечно, Лахта центр! Комплекс "Лахта плаза" располагается под самым высоким зданием в Европе на Приморском проспекте 78. Район давно развит в плане инфраструктуры и в пяти минутах от нашего дома находятся: гипермаркеты школы детские сады аптеки городские парки (Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Приморский парк Победы) рестораны главные торгово-развлекательные комплексы (Атлантик Сити, Питерлэнд, Меркурий) кинотеатры, а также все то, что необходимо для повседневной комфортной жизни. Дорога до КАДа или ЗСД занимает всего 5 минут на автомобиле. Территория комплекса закрыта и находится под пристальным наблюдением охраны. Квартира расположена на последнем, 8-м этаже и имеет свободную планировку. На жилой площади в 230 м2 свободно поместятся четыре или пять спален, со своими гардеробными и санузлами, а видовая терраса идеально дополняет очарования этой квартире. Звоните, с радостью организуем показ!

Прямая продажа, без посредников, 3 взрослых собственника. Прекрасная квартира в самом сердце Петергофа! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и прекрасную природу. Локация этой квартиры - просто идеальна! Вам не придется уезжать далеко, чтобы насладиться красотами исторического центра Петергофа. В шаговой доступности находятся знаменитые фонтаны и дворцы, которые привлекают туристов со всего мира. Кирпичный дом, в котором расположена квартира, один из немногих в данном районе оборудован Лифтом! В шаговой доступности есть все что нужно для семей с детьми: отличные школы и детские сады. Доступная инфраструктура района позволит вам с легкостью добраться до магазинов, ресторанов, аптек и других необходимых объектов. В квартире сделан новый евро ремонт, новая техника, новые окна, двери. Ремонт сделан таким образом, чтобы вы могли заехать и подстроить интерьер под себя, так как светлые стены отлично помогут в создании стильного и современного домашнего пространства. В квартире прожито 14 лет счастливой жизни, квартира с приятной атмосферой! До ближайшего метро Санкт-Петербурга 35 минут езды на транспорте. Записывайтесь на просмотр ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ. Первые заявки на просмотр принимаются до 30 декабря. Ждем вас!

Очень удачная планировка! Тёплый кирпичный дом. Трёхкомнатная квартира с раздельными комнатами на три стороны, с двумя балконами и с видом на парк. Прямая продажа. Без прописанных. Один взрослый продавец. В собственности более 5 лет.

Продаётся двухсторонняя квартира в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. В квартире две комнаты, кухня, прихожая, санузел и лоджия. Санузел раздельный, в ванной комнате стены отделаны материалом из натурального камня. Из одной комнаты открывается вид на двор, из второй комнаты и кухни вид на зелёную зону. В квартире был выполнен свежий косметический ремонт. В доме 5 этажей, на площадке по 3 квартиры, есть грузовой лифт. В 3-х минутах ходьбы вся инфраструктура: магазины (пятерочка, магнит, вкусвилл и т.д.), пекарни, пункты выдачи заказов, аптеки, поликлиника, почта, детские сады, спортивные площадки, футбольное поле. В нескольких остановках от дома: знаменитый петергофский парк с фонтанами и дворцами, парк Александрия, побережье Финского залива. - 15 минут пешком до ж/д станции Новый Петергоф, откуда на электричке за 30 минут можно доехать до метро Балтийский вокзал в непосредственной близости от центрального района СПб; - 5 минут пешком до остановки, где курсируют автобусы до Петергофа и до метро Проспект Ветеранов; - Удобный выезд на КАД. Квартира была куплена у застройщика в 2013 году. Обременений нет. Собственник один, взрослый. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы и записать вас на просмотр!

Солнечная, трехсторонняя квартира с изолированными комнатами на высоком первом этаже. В коридоре просторная гардеробная, во всех комнатах стеклопакеты. В одной из комнат евро-ремонт. Окна выходят на тихий просторный двор, без машин. Квартира без обременений, один собственник, мат.капитал не использовали. Встречная покупка в строящемся жилье. Рядом ж.д. станция, до центра 30 минут, автобусы до метро Ветеранов 30 минут. Шикарное место для проживания рядом с парками, заливом, фонтанами Петродворца. Магазины, школы детские сады в пешей доступности. Агентов без клиентов не беспокоить, фото и видео съёмки запрещены!

Продам отличную двустороннюю квартиру с вместительной гардеробной. Комнаты и кухня правильной формы, лоджия. Ванна в кафеле, в квартире никогда не курили.Мебель по согласованию. Хорошие соседи, всегда есть свободные места для парковки.Легкая встречка- подобрана.Цены ниже в нашем комплексе нет.АГЕНТАМ ПРОСЬБА БЕЗ РЕАЛЬНОГО КЛИЕНТА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ И НЕРВЫ!

Предлагается к продаже квартира на третьем этаже в доме комфорт класса в ЖК "Новый Петергоф". Планировка квартиры позволяет иметь две спальни, рабочий кабинет и кухню- столовую. Помимо этого предусмотрена кладовая и ниша под шкаф купе. В квартире сделан добротный, современный ремонт. Под плиткой на полу лежит теплый пол. Квартира теплая, сухая, комфортная для проживания. Альтернативная продажа. Показы в удобное, по взаимной договоренности, для всех время. Собственник взрослый. Детей собственников - нет. Материнский капитал не использовался при покупке. Возможен разумный диалог.

Продается однокомнатная квартира с балконом общей площадью 31,1 м кв, (жил. 17,8), кух. 5,6 м кв, расположенная на 5 эт. 5-этажного кирпичного дома. В комнате пол-ламинат, в кухне и прихожей-плитка. Окна-стеклопакеты, встроенные шкафы в прихожей и комнате. Квартира светлая, теплая, в хорошем состоянии, расположена в центре Нового Петергофа. Транспортное сообщение удобное: до остановки автобуса - 3 мин пешком, до остановки на Санкт-Петербургском шоссе и ж/д станции Новый Петергоф- 7-10 мин пешком. Рядом расположены: больница, поликлиника, МФЦ, школы, сетевые магазины, банки, рынок, дворцы и парки Петергофа. Документы готовы, квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, ипотека возможна