Продажа квартир со свободной планировкой на 1 этаже рядом с метро Невский проспект

Уникальное предложение на рынке! Под высокодоходный бизнес или для жизни. ЛОКАЦИЯ Адмиралтейский район. Самый центр города. Быстрый доступ к трём веткам метро: Пушкинская - 7 мин пешком Звенигородская - 9 мин пешком Сенная Площадь, Садовая, Спасская - 7 мин пешком До Невского проспекта всего 1,5 км О ДОМЕ Кирпичный дом 1904 года постройки Ж/Б перекрытия Закрытый двор ОБЪЕКТ ПОДГОТОВЛЕН Выполнен полный демонтаж Залита ровная бетонная плита Установлены новые окна Сделано увеличение мощности до 15 кВт Новые радиаторы и разводка отопления На все работы есть документация и чеки. Фото/Видео до ремонта и всех этапов работ. Вам остается только решить, как вы будете использовать помещение. И сделать чистовую отделку! ВАРИАНТ 1 - ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ на 9 студий. Проект согласован в КГИОП. Подведена вода и слив в каждую студию. Осталось много строительных материалов (гипсокартон и ОСБ плиты) для старта работ. Долгосрочная аренда (сентябрь-апрель): Каждую студию можно сдавать от 32 000 в месяц. Общий доход с 9 студий будет от 288 000 рублей в месяц. Краткосрочная аренда (май-август): При умеренной загрузке и среднем чеке 3000-4500 руб в сутки доход за 4 сезонных месяца составит 3 843 000 руб! Есть подрядчик, который готов организовать весь процесс. ВАРИАНТ 2 - ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО для БИЗНЕСА. Данный объект может стать удобной тематической площадкой, ивент-пространством или галереей. Можно организовать отдельный вход (есть место) и перевести в коммерческий статус. Данное пространство идеально подойдет под спортивный зал, студию йоги, кабинеты мастеров, магазин, обучающий центр. Так же можно в одной части жить самому, а вторую часть использовать под свой бизнес или сдавать в аренду. ВАРИАНТ 3 - Для ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Просторная семейная квартира. Высота потолков 3,7 метра позволяет сделать антресоли или второй этаж. Отсутствует подвал - нет запахов и сырости. Толстые кирпичные стены и новые стеклопакеты - квартира очень теплая и уютная. Сейчас газ перекрыт, но можно его быстро включить. В квартиру подведены 15кВт, поэтому можно использовать электрическую плиту. В квартире хорошая вентиляция - вент каналы прочищены. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ квартиры: Общая площадь (по ЕГРН) - 108,2 кв.м. Высота потолков - 3,93 метра ДОКУМЕНТЫ Один собственник с 2021 года Квартира подходит под ипотеку Прямая продажа Ключи в день сделки ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр!

Продажа трёхкомнатной квартиры с ремонтом и видом на Юсуповский сад Светлая трёхкомнатная квартира с двусторонней планировкой. Окна кухни выходят на Юсуповский сад, остальные — в тихий двор. Проведено обновление: новая сантехника, полы, двери, работы по стенам. Заказан шкаф-купе. Плюсы: Цена ниже рыночной. Готовый ремонт, можно заселяться (только ванну допилить, но все работает) Вид на исторический парк. Тихий двор с парковкой. Собственники, без обременений и посредников. Подходит для ипотеки. Срочная продажа — быстрая сделка. Квартира свободна. Выход на сделку — оперативно. Звоните, если не отвечу - обязательно прочту сообщения. Все-ж я не агент, а днем часто сплю)

Успейте приобрести квартиру с дизайнерским ремонтом в центре у метро!!! Клиенты нашей компании могут приобрести эту квартиру в ипотеку со ставкой 12,99%. В продаже просторная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга. В Квартире есть абсолютно все удобства, это не коммуналка. В доме есть лифт, а до станции метро Сенная площадь всего 5-7 минут пешком. Одно из самых удачных расположений, в пешей доступности магазины, аптеки, кофейни. Вокруг есть детские сады, школы и другие учебные заведения. До знаковых достопримечательностей города всего 15-20 минут пешком. Квартира без обременений и долгов. - Два совершеннолетних собственника. - Встречная покупка. - Квартира подходит под ипотеку. - Юридическое сопровождение и чистота сделки. - Без мат. капитала и долей. Звоните и записывайтесь на показ!!! Код пользователя: 154618 Номер в базе: 10379523

Продается квартира в самом центре Петербурга, в которой произведен капитальный ремонт полов, стен, потолка, несущих конструкций. Заменена электрика, система отопления, водоснабжения и канализационные стояки. Электричество 15 квт. 2 входа в квартиру. Фасад дома и подъезды после ремонта. Вход в подъезд с пешеходной улицы. Парковка в закрытом дворе. Квартиру можно использовать как единое пространство или как 2 отдельные квартиры .Данная планировка узаконена. Большую комнату можно перегородкой разделить на две. До метро , фонтанов и набережной 2 минуты пешком. Очень перспективная локация. Ждем вас на просмотр.

Предлагаем комфортную двухкомнатную квартиру в тихом центре, где Петербург живёт своей глубокой, спокойной жизнью. Кирпичный дом 1845 года постройки богат своей культурной историей: в XIX в. здесь работали редакции и офисы газеты "Биржевые ведомости", выпускались "Вечерняя газета" и "Записки для чтения". Их издателем и редактором был живший здесь же К. В. Трубников. Соседние помещения занимали "Фотографический вестник" и книжный магазин В. Е. Генкель. Сегодня у Вас есть возможность стать владельцем уютной двухкомнатной квартиры в этом доме. Потолки 3.7 м, просторная кухня и уютная тишина во дворе - несомненные достоинства этого объекта. Планировка квартиры правильная и пропорциональная. Чистая парадная, кирпичные стены, крепкие перекрытия и редкая для центра опция — лифт. Квартира с косметическим ремонтом: можно въехать сразу. Отлично подойдёт для тех, кто хочет жить в настоящем Петербурге: в камерном и умиротворённом квартале в двух шагах от Невского проспекта и Мойки. Квартира также идеальна в качестве инвестиции: высокий доход от посуточной или длительной сдачи, спрос круглый год. Возможен обмен. Звоните, записывайтесь на просмотры, ответим на все интересующие вас вопросы!

Арт. 70329658 Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 2-комнатную квартиру, 70 кв. м, расположенную, всего в нескольких шагах от величественного Казанского собора. Эта квартира — идеальный выбор как для комфортного проживания, так и для успешного инвестирования. Планировка: Квартира имеет удобную и функциональную планировку, которая включает в себя: • Большой коридор-прихожая: Просторный входной холл, который создает первое впечатление о квартире. Здесь достаточно места для хранения верхней одежды и обуви. • Гостиная: Просторная гостиная с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. Здесь достаточно места для создания зоны отдыха и обеденной зоны. • Спальня: Уютная спальня, где можно расслабиться после насыщенного дня. В комнате предусмотрено место для хранения вещей. • Эргономичная кухня: Современно оформленная кухня с удобной рабочей зоной и местом для обеденной зоны. Использованы качественные материалы, что делает пространство не только красивым, но и практичным. Технические характеристики: • В здании был проведен капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные, что значительно увеличивает прочность конструкции и долговечность здания. • Звукоизоляция помещений обеспечена современными материалами, что гарантирует тишину и комфорт в любое время суток. Придомовая территория: • Благоустроенная территория вокруг дома с озеленением, создающая приятную атмосферу для прогулок и отдыха. • Парковка во дворе для жителей, обеспечивающая удобный доступ к автомобилям. • Доступ во внутренний двор закрыт для посторонних, что обеспечивает безопасность и приватность. Эта квартира — идеальное сочетание современного комфорта и спокойствия, где каждый элемент продуман для вашего удобства. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого уникального предложения! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается большая квартира с отличной планировкой в г. Колпино. Прeимущeства: - добротный панельный дом 1989 года пocтрoйки; - ухоженная парадная и придомовая территория; - просторная кухня, сделать кухню-гостиную; - квадратная прихожая и раздельный санузел; - застекленная лоджия почти 8 метров на два окна, которую можно утеплить. Инфраструктура: - во дворе дома - детский сад 61 и средняя школа 589, даже дорогу переходить не надо; - детская и спортивная площадки; - также во дворе дома детская поликлиника; - через дорогу детская художественная школа 3; - торговый комплекс Аврова со множеством магазинов; - в 100 метрах от дома спортивный комплекс с бассейном Ижорец; - в 500 метрах от дома набережная реки Ижоры, где можно прогуляться и отдохнуть от суеты после работы; - хорошая транспортная доступность, до метро Шушары - 25 минут на машине или на маршрутке. В собственности квартира у одной семьи с 2007 года, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и залогов. Продажа по доверенности (от матери - сыну). Прямая продажа, рассмотрим покупателей с разными видами оплаты. Идеальный вариант, чтобы въехать и жить, или сдать в аренду. Разумный торг. Просмотры по договоренности, звоните!!!

Уютная тpеxкомнатная кваpтирa площaдью 57,0 кв. м. нa дeвятoм этaжe девятиэтажного киpпичнoгo дома. Kваpтира тeплaя, двуxстоpонняя, тpи окна выхoдят вo двop, однo на Ленинский пp. Kуxня 5,1 м., cанузел paздельный. Кoмнaты смeжнo - изолирoвaнные 9,1+ 12,8+16,3 . Требуется косметический ремонт, для которого есть хорошая база: 1. Пол менялся до ж/б плит (сухая стяжка с плитами Knauf) везде, кроме маленькой комнаты. На полу ламинат. 2. Стены ровные, готовые к чистовой отделке. 3. Стеклопакеты на всех окнах. Окно, которое выходит на Ленинский проспект изготовлено по спецзаказу - с усиленной шумоизоляцией. 4. Стоит хорошая взломостойкая входная дверь "Эльбор". Очень хорошая инфраструктура. До метро - 7-8 мин. пешком. Остановка автобусов и троллейбусов - сразу за домом. Ж/д станция "Ленинский проспект" в 10-ти минутах ходьбы (направления на Петергоф, Ломоносов, Красное Село, Гатчину, Лугу). Рядом поликлиника, стоматологическая поликлиника, школа, множество магазинов. Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки. В соседних дворах также есть несколько детских площадок. На парковке во дворе, как правило, всегда есть свободные места. Прямая продажа! Полная стоимость в договоре. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом! Риелтор не нужен (уже есть).

1-92689 Продается отличная квартира на мансардном 5 этаже! Очень теплая и светлая! Потолки более 3 метров, соседей сверху нет, а это гарантирует - спокойствие и тишину! Есть лифт. Подьезд чистенький! Все что на фото - остается. Можно зайти и жить! Комплекс - INKERI - это квартал пятиэтажных домов комфорт-класса, сданных в 2016 году. Охраняемая, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, велопарковками и наземным паркингом. Рядом много магазинов - Пятерочка, Народная 7Я, а также круглосуточный продуктовый магазин. Торгово-развлекательный комплекс Константиновский. Екатерининский парк. Софийский собор (при нем есть детская воскресная школа). Общеобразовательная школа, лицей, спортивная школа. В радиусеминут пешком находится несколько детских садов. Детская школа балета, детская воскресная школа при соборе. Поликлиника рядом с домом. Железнодорожная станция: "Павловск" (примерно 20 минут пешком). Ближайшие станции метро "Звёздная" и "Купчино". Добраться до них можно на автобусе или маршрутке, по времени займет 30 мин. Выезд на КАД возможен по Красносельскому, Волхонскому или Пулковскому шоссеминут без учета пробок). Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Итака. Работаем с 1993 года.

Удачная квартира в доме с капремонтом! Квартира в дореволюционном доме после капитального ремонта сочетает в себе плюсы старого и нового: чудесная локация и высокие потолки 3,5 метров, в то же время - железобетонные перекрытия и хорошая планировка. Локация не только приятная для прогулок и богатая достопримечательностями, но и удобная для жизни: в районе прекрасная социальная и торговая инфраструктура, в перспективе открытие метро Театральная. Удобная планировка: достаточно большая кухня 11 метров, изолированные комнаты, две кладовки, раздельный санузел. Широкие возможности перепланировки, т.к. всего одна несущая стена, а внизу коммерческое помещение. Большая часть окон выходят на тихую улицу без оживлённого движения, окно кухни - в тихий двор. Двор закрыт от посторонних, ключи от ворот и парковочное место прилагаются к квартире. Один собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните! Код пользователя: 141566 Номер в базе: 3913981

Продается двухкомнатная квартира в престижном Московском районе.Выполнен косметический ремонт,стоят новые пластиковые окна.Вид из окон на красивый сквер.Территория закрытая.Очень тихо.Одна комната вытянутая,а вторая правильной квадратной формы.Из парадной два выхода. 5 минут до метро Фрунзенская.Магазины,аптеки,кафе,салоны красоты, все в шаговой доступности. Поликлиника в соседнем доме.Остается вся мебель Можно заехать и жить. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро 2 минуты пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.В собственности более 3 лет. Агентов прошу не беспокоить.

Трехкомнатная квартира, я один собственник.Ипотека. Долг перед Сбербанком 2,220млн.руб.Требуется продолжение ремонта. Без долей, без мат капитала, без к/у долгов.

В исторической части Васильевского острова, у "Опочининского сада", в Гавани, доходный дом 1909 года постройки. Капитальный ремонт произведен в 1957 году. Известный всему миру Васильевский остров, атмосфера истинного Петербурга, водная гладь дельты Невы. Развитая инфраструктура, удовлетворяющая запросы самого требовательного потребителя. Креативные проекты с пешеходными зонами, позволяющие реализовать творческие и предпринимательские начинания жителей микрорайона и города. Лучшие средние и высшие учебные заведения. В пешей доступности станция метро "Горный Институт". Четырехкомнатная квартира с окнами, выходящими на "Опочининский сад" (юго-запад). Высота потолков 3,1 м позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Капитальные стены только по периметру квартиры. Лифта нет. В квартире проживают арендаторы, готовы продолжать снимать квартиру. Все собственники совершеннолетние, Прямая продажа.

Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ в историческом центре Санкт-Петербурга! 10 минут пешком до Дворцовой площади и Невского проспекта ! !Кстати, если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ее! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас. Описание и фотографии соответствуют действительности. А теперь к объявлению: - Квартира принадлежит одному взрослому собственнику; - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК ; - ПОД ИПОТЕКУ подходит, в случае необходимости БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением; ПРО ДОМ И КВАРТИРУ: Вознесенский проспект 28, место где начинается тот самый Петербург Достоевского. Квартира расположена на 4м этаже доходного дома Резевиха, архитектора Бориса Сплендера. Квартира была разселена и в ней проведен предчистовой ремонт. Планировка продуманная, с большим количеством комнат, что вполне подходит под проект с посуточной арендой. Квартира 233.7 кв.м с двумя отдельными входами и 2мя с/у , это позволяет разделить всю площадь на две отдельные квартиры при желании. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом расположен в 10 минутах ходьбы от Адмиралтейства, Зимнего Дворца и Дворцовой площади! Променад по набережной канала Грибоедова приведет вас в самое сердце дворцовых ансамблей Санкт-Петербурга, лучших ресторанов и мест развлечений и досуга. Менее 3х минут ходьбы от дома находятся поликлиники (81 и 27) , несколько детских садов и школ. Многочисленные продуктовые магазины и университеты.

Арт. 108389496 Светлая и просторная квартира с историей и характером на последнем этаже 4-этажного дома. Солнечная атмосфера: Окна на запад наполняют квартиру теплым светом с обеда до заката. Юго-западная сторона гарантирует уют и яркое естественное освещение даже в пасмурные дни. Уединение и комфорт: Окна выходят в тихий двор — никакого шума, только свежий воздух и спокойствие. Закрытая территория с парковкой добавляет приватности. Простор для творчества: возможность реализовать любой дизайн проект Высокие потолки 3,55 м — воздух, свобода и ощущение простора. Несущие стены только по периметру квартиры - можно реализовать любую перепланировку. Чердак с выходом на крышу — ваш личный уголок с видом на город. Современные коммуникации: Недавно заменены: крыша, трубы, радиаторы. Проведен капремонт кровли. Центральное газо- и водоснабжение. В 2026 году запланирован ремонт фасада двора и парадной. Культура и инфраструктура в шаговой доступности: Мариинский театр (5 мин) Новая Голландия (10 мин) Никольский сад (5 мин) Рестораны, бары, кафе на любой вкус 2 станции метро ("Театральная" — 5 мин, "Садовая" — 15 мин живописной прогулкой по каналу Грибоедова). Квартира с историей: Раньше здесь жили творческие личности — художники, музыканты, костюмеры Мариинки. Теперь она ждет нового владельца, который оценит ее характер и потенциал. Идеально для тех, кто ценит: Простор (высота потолков + свободная планировка) Тишину и зелень (закрытый двор без машин) Удобное расположение (центр, но без суеты) Уникальность (история + возможность создать свой идеальный интерьер). Готовы вдохнуть в нее новую жизнь? Звоните, чтобы увидеть этот объект своими глазами — такие предложения на рынке появляются не часто.

id:9896. Продажа четырёхкомнатной квартиры в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, Малый проспект В. О. 38-40/73. Угол 14 линии и Малого проспекта В.О. До метро Василеостровская пешком 10-15 минут, до метро Спортивная (выход на Васильевский остров) пешком 20 минут. Предлагаем Вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру 92.7 кв. м. в историческом центре Санкт-Петербурга, в Василеостровском районе (на Васильевском острове). О квартире: Высота потолков 3.2 метра. Хорошая планировка - 4 изолированные комнаты, в одной из которых (25.6 кв.м) два окна, а также настоящая старинная печь. Все окна выходят в тихий небольшой двор, поэтому Вас не беспокоит шум с улиц и пыль. Кухня почти 16 кв. м. с газовой плитой, на окне стеклопакет, батарея поменяна. Ванная сейчас установлена на кухне, но в будущем возможно сделать перепланировку и спроектировать её в изолированном помещении, поскольку стены внутри квартиры не несущие. Туалет раздельный. Квартира требует основательного ремонта, поэтому подойдёт тем, кто хочет воплотить свои мечты и сделать ремонт под себя. При этом жить в самом центре исторического Петербурга, на острове. В двух комнатах ( 13 и 13 кв.м.) сделан ремонт, установлены стеклопакеты, заменены батареи, на полу ламинат и линолеум, в одной из комнат есть кондиционер. Самая большая и самая маленькая комната: пол - доска, рамы старые, батареи не меняли. В самой маленькой комнате 9 кв.м. можно сделать гардеробную с окном. Обратите внимание - в коридоре есть маленькое окно и батарея. О доме: Дом памятник 1903-1931 годов постройки, кирпичный, охраняется Правительством Санкт-Петербурга. В 1991 году был выполнен капитальный ремонт. Материал перекрытий: металлические балки с деревянным заполнением (написано в тех. паспорте). ЛИФТ ЕСТЬ, пассажирский, но со 2-го этажа. Красивая широкая парадная с высокими потолками. Об инфраструктуре: В самом доме на 1 этаже продуктовый магазин "Магнит". Метро в пешей доступности. Остановки общественного транспорта рядом. Школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности. Всё рядом! О документах: Коммунальная квартира, расселение. Продажа со встречной покупкой двух или трёх квартир. Собственники 3 семьи ( 6 собственников, есть дети - будет опека).

Продается уютная студия в современном жилом комплексе, расположенная на 20-м этаже 26-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из них 20 кв. Высота потолков — 2.8 метра, а из окон открывается приятный вид на Лахту, улицу, так и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию. детей нет прописанных. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Это пространство станет отличным выбором как для одного человека, так и для молодой пары. Дом оборудован подземной парковкой, что избавит вас от поиска места для автомобиля. В здании работают как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно без труда поднимать тяжелые вещи. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, так как построен совсем недавно. Работает охрана 24/7, по звонку. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До ближайшего метро можно добраться на автомобиле за 9 минут, что делает расположение квартиры удобным для тех, кто ценит мобильность и комфорт. Продается от собственника, что ускоряет процесс сделки и снижает дополнительные расходы. Квартира без обременений, поэтому покупка будет безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в том, что эта квартира — идеальный выбор для вашего комфортного проживания. агентам/маклерам/риэлторам просьба не беспокоить без клиентов реальных, потому что у меня агент есть .