!АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Продается однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, по адресу: 5-й Предпортовый проезд, д. 1.
Квартира расположена на 5 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, год постройки - 2009.
Общая площадь - 35.3 кв. м, из них 17 кв. м — жилая площадь и 10 кв. м — кухня, высота потолков 2.53 метра, окна выходят во двор.
Квартира с момента сдачи застройщиком принадлежит одному взрослому собственнику, ипотеки нет, приобреталась без использования материнского капитала.
Хорошая транспортная доступность: до метро Московская пешком ~16-20 минут, возле дома - конечная остановка транспорта - ул. Костюшко, легко можно добраться до метро (время в пути ~ 15 минут), а также в центр и аэропорт (автобус 39).
Также рядом - выезд на КАД и ЗСД.
В 10-ти минутах ходьбы - Пулковский парк.
В доме: продуктовые магазины "ВкусВилл" и "Реал", аптека, озон, сдэк, вб, салоны красоты, пекарня "Лавка пекаря", кофейня Этлон и пр.
Отличный вариант для Вас:
- квартира расположена в 16-20 минутах пешком от метро Московская;
- хорошая транспортная доступность (рядом выезд на КАД и ЗСД).
- рядом школы и детские сады
- Пулковский парк для прогулок
- квартира тёплая и светлая (солнце с 14 часов до вечера),
- в июле 2026 года сделан косметический ремонт,
- стеклопакеты в комнате заменены в 2024 году,
- застекленная лоджия с видом во двор;
- бесплатная парковка у дома, закрытый внутренний двор без машин,
- детская площадка во дворе
- лифт (2 пассажирских и 1 грузовой).
В квартире остается техника и мебель:
- немецкий кухонный гарнитур (Кухни Германии), кухонный стол со стульями, светильник Ikea,
- сантехника Hansgrohe, глубокая акриловая ванная Bas
- вместительный шкаф для хранения в комнате, зеркало в прихожей - производство "Мебель Черноземья"
- тумба для ТВ
- на лоджии вместительный шкаф для хранения вещей и пр.
- стиральная и посудомоечная машинки Bosch, водонагреватель Electrolux, электрическая плита Zigmund & Shtein, холодильник Atlant, телевизор Samsung, WI-Fi роутер,
- кровать приобреталась в 2025 году, матрас орматек также приобретен в 2025 г.
- стеклопакеты в комнате заменены в 2024 году
- в июле 2026 сделан косметический ремонт в комнате и на кухне (замена обоев, розеток и выключателей)
