Купить квартиру со свободной планировкой рядом с метро Технологический институт

Уникальное предложение на рынке! Под высокодоходный бизнес или для жизни. ЛОКАЦИЯ Адмиралтейский район. Самый центр города. Быстрый доступ к трём веткам метро: Пушкинская - 7 мин пешком Звенигородская - 9 мин пешком Сенная Площадь, Садовая, Спасская - 7 мин пешком До Невского проспекта всего 1,5 км О ДОМЕ Кирпичный дом 1904 года постройки Ж/Б перекрытия Закрытый двор ОБЪЕКТ ПОДГОТОВЛЕН Выполнен полный демонтаж Залита ровная бетонная плита Установлены новые окна Сделано увеличение мощности до 15 кВт Новые радиаторы и разводка отопления На все работы есть документация и чеки. Фото/Видео до ремонта и всех этапов работ. Вам остается только решить, как вы будете использовать помещение. И сделать чистовую отделку! ВАРИАНТ 1 - ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ на 9 студий. Проект согласован в КГИОП. Подведена вода и слив в каждую студию. Осталось много строительных материалов (гипсокартон и ОСБ плиты) для старта работ. Долгосрочная аренда (сентябрь-апрель): Каждую студию можно сдавать от 32 000 в месяц. Общий доход с 9 студий будет от 288 000 рублей в месяц. Краткосрочная аренда (май-август): При умеренной загрузке и среднем чеке 3000-4500 руб в сутки доход за 4 сезонных месяца составит 3 843 000 руб! Есть подрядчик, который готов организовать весь процесс. ВАРИАНТ 2 - ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО для БИЗНЕСА. Данный объект может стать удобной тематической площадкой, ивент-пространством или галереей. Можно организовать отдельный вход (есть место) и перевести в коммерческий статус. Данное пространство идеально подойдет под спортивный зал, студию йоги, кабинеты мастеров, магазин, обучающий центр. Так же можно в одной части жить самому, а вторую часть использовать под свой бизнес или сдавать в аренду. ВАРИАНТ 3 - Для ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Просторная семейная квартира. Высота потолков 3,7 метра позволяет сделать антресоли или второй этаж. Отсутствует подвал - нет запахов и сырости. Толстые кирпичные стены и новые стеклопакеты - квартира очень теплая и уютная. Сейчас газ перекрыт, но можно его быстро включить. В квартиру подведены 15кВт, поэтому можно использовать электрическую плиту. В квартире хорошая вентиляция - вент каналы прочищены. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ квартиры: Общая площадь (по ЕГРН) - 108,2 кв.м. Высота потолков - 3,93 метра ДОКУМЕНТЫ Один собственник с 2021 года Квартира подходит под ипотеку Прямая продажа Ключи в день сделки ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр!

Добрый день! Продаём ТРЁХ-комнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её:) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА; - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре; - НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК; - ПОКАЖЕМ все документы; - Собственники БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании договора купли-продажи. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: Квартира продается без ремонта, что позволит Вам воплотить дизайнерские идеи и создать уютное пространство по вашему вкусу. - КУХНЯ (13,9 м²) с входом в КЛАДОВУЮ с окном (5,8 м²); - ИЗОЛИРОВАННАЯ КОМНАТА квадратной формы с 2-мя окнами и ИЗРАЗЦОВОЙ ПЕЧЬЮ (21,1 м²); - ПРОХОДНАЯ КОМНАТА правильной прямоугольной формы с 2-мя окнами (23,6 м²), через которую мы попадаем в ИЗОЛИРОВАННУЮ комнату (13,5 м²); - КОРИДОР (6,5 м²). ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом О. Н. Варгуниной - Дом В. В. Скаржинского (флигель) (по Галерной ул.). Закрытый двор. Ремонт кровли и фасада произведен в 2017 года. Достопримечательности: Александровский сад, памятник "Медный всадник", Исаакиевский собор, Английская набережная, Остров "Новая Голландия". До Дворцовой площади можно дойти пешком за 1520 минут. В шаговой доступности есть вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника для взрослых и детей, музеи, магазины, аптеки, кафе, рестораны, кофейни. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До метро "Адмиралтейская" - 20 минут ПЕШКОМ. Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Трехкомнатная квapтиpa у метро Чернышевская Глaвные прeимущecтвa — 4 минуты пeшкoм дo ст.м. Чернышевская; — 9 минут пешком до Таврического сада — Кваpтиpа c капитальным ремонтом; — Сохранилась оригинальная печь; — Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. О доме Доходный дом Е. П. Крейц, 1908г постройки. Кирпичный дом, деревянные перекрытия и кирпичные своды по стальным балкам. Данные о ремонтах: 2023г - ремонт фасада 2017г - ремонт крыши 2017 - 2020г капитальный ремонт системы холодного и горячего водоснабжения, канализации и водоотведения 2015г ремонт, замена системы центрального отопления О квартире — Кухня 10,7 кв.м. с дополнительным островком для готовки — Комнаты 19; 8,5 и 9,2 кв.м с гардеробной — Прихожая 5 кв.м, есть место для встроенного шкафа — Раздельный С/У: ванная комната 5,4 кв.м с двумя окнами и джакузи, туалет 0,7 кв.м — Высота потолков 3м — Все окна выходят в тихий двор. Локация 5 минут пешком до Спасо-Преображенского собора; 7 минут пешком до школы 189 и физико-математического лицея 239; 9 минут пешком до Таврического сада; 14 минут пешком до Воскресенской набережной; В пешей доступности супермаркеты, кофейни и лучшие рестораны города. Транспортная доступность 4 минуты пешком до ст. м. Чернышевская; 17 минут пешком до ст.м. Маяковская; 20 минут пешком до Московского вокзала. О сделке Один собственник. Есть обременение ипотека. Будем рады показать квартиру и ответить на ваши вопросы. Пишите или звоните.

1-88443 Уникальное предложение! Квартира в 3х минутах пешком от Невского проспект! Дом после реконструкции с ж/б перекрытиями. Большая, просторная квартира, все окна выходят в заленый двор. 5й, последний этаж, без лифта. Парадная малонаселенная - по одной квартире на этаже. Квартира очень тихая и солнечная. Продается по невысокой цене. Документы готовы к сделке. прямая продажа, один собственник, в собственности более 5 лет. Без перепланировок. Требует ремонта. Сейчас сдается в аренду по комнатам. Может быть приобретена как для жилья, так и как инвестиция. Подходит под любые формы оплаты. Возможен торг. Итака. Работаем с 1993 года.

B прямой продаже большая, просторная трехкомнатная квартиpа (115,9 кв.м.) в пешей доступности (6 минут пешком) от метро "Сенная площадь". Квартира расположена в киpпичном четырехэтажном жилoм домe-памятнике архитектуры "Дом Ю. Н. Адельсон,c блaгoуcтpоенным закрытым двоpом . Нижние этажи ( 1и2 под квартирой ) коммерческие помещения . В начале своей истории Дом Ю. Н. Адельсона был использован как общежитие для рабочих фабрики. В 1920 году здание было национализировано и использовалось для различных целей, в том числе как архив и мастерская художников. В настоящее время является жилым многоквартирным домом. . Kвapтирa c тремя изолиpовaнными комнaтами (18.2.4 кв.м, и 11.4 кв.м., 65.1 кв.м); пять окон квартиры выходят в закрытый зеленый двор, где не слышно шума улиц.Высота потолков составляет 3,25 метра! В квартире нет архитектурно-художественных элементов интерьера! Большая площадь и планиpовка квaртиpы позвoляeт интересно организовать пространство , обустроив уютные изoлированные полноценные помещения. В квартире однa несущaя стeна, поэтому есть вoзмoжнocть произвести законную интересную перепланировку. Дом расположен в центральном Адмиралтейском районе с развитой инфраструктурой: - в пешей доступности школы, лицеи, гимназии, детские сады продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток),аптеки, хоз. товары, парикмахерские, медицинские центры, поликлиники, кафе и рестораны, банки, исторические достопримечательности города ! В доме центральное газоснабжение, водоснабжение и отопление. Четыре взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии, у всех собственников- Прямая продажа. Несовершеннолетних собственников и зарегистрированных нет. Разумный торг уместен. Бесплатно помогу одобрить ипотеку. Показы в любое удобное время, по договоренности. Звоните!

Продаётся квартира с 3-мя изолированными комнатами для ценителей жизни в историческом центре Санкт-Петербурга. Лифта в доме нет. Квартира приватизирована в 1992 году и по сей день принадлежит одной семье. На окнах стеклопакеты, заменены стояки отопления и водоснабжения по всему дому, санузел обновлен несколько лет назад. Остальное требует капитального ремонта. Стены в комнатах не несущие, потому возможна реализация любых дизайнерский идей. Стены наружные толщиной 1,5метра из красного добротного кирпича, а потому квартира теплая и очень тихая. Над квартирой располагается мансарда(ни кем незанятая), капитальный ремонт крыши был 2 года назад. Парадная без лифта, но в очень приличном состоянии. Основные этажи двора занимает медицинская клиника МЕДИ, потому двор всегда ухожен и охраняется, въезд для парковки через шлагбаум. Расположение квартиры в доме с выходом на Невский проспект(никаких узких переулков и темных дворов) у метро Маяковская и в 10 минутах от м.Площадь Восстания привлекает арендаторов круглый год. Немного истории дома. Инженер-майор Е. А. Брюн приобрёл землю в 1834 году и на её территории построил четырёхэтажный дом в стиле безордерного классицизма, в 1836 году первый этаж был сдан под музыкальный магазин Л. Снигирёв и К, где, например, были впервые изданы нотные партии из оперы Жизнь за царя Михаила Глинки. В 1852 году по проекту Николая Павловича Гребенки дом был значительно перестроен, в частности был переделан фасад здания, были полностью перестроены дворовые флигели, образовав П-образный корпус. В 1863 году в доме Максимовича снимал квартиру писатель Николай Семёнович Лесков. В 1880-е годы в доме была открыта первая в столице гомеопатическая лечебница под руководством Евгения Осиповича Габриловича, там же работала его дочь Ольга Евгеньевна Габрилович — первая в Российской империи женщина со степенью магистра фармации. В конце XIX веке здание прозвали Домом генерала Максимовича. В доме располагались бордели разных ценовых категорий. Звоните, приходите, всё покажу, расскажу. Несовершеннолетних нет, 2 взрослых собственника, на встречку 1к.кв - выберем быстро.

Tеплaя светлая просторная квaртиpа. Вxoд с улицы Гривцовa, ширoкaя чиcтaя пaрадная лестница. Xорошие cocеди. Кирпичный дом c тoлстыми стенaми. Жeлeзобетoнныe пеpекpытия, кaпитaльный pемонт 1965 гoда. Окнa на улицу. Paздельный caнузел. Все комнaты изолиpовaнныe. Газoвая кoлонка. 2 стояка холодной воды. Квартира коммунальная, под ремонт. Последний 4 этаж, без лифта высота потолков 2,8. Квартира односторонняя, почти 100 метров общей площади, все помещения правильной формы, понятная планировка есть отдельная ванная, санузел раздельный, без перепланировок. Дом с капитальным ремонтом 1965 года, перекрытия железобетонные. 6 окон, все на улицу, под окнами есть небольшой козырек на доме, который защищает от шума и пыли улицы. напротив дом невысокий, в окна видно и небо, и дерево)) Широкая парадная лестница, вход с улицы - по вечерам ходить безопасно. Внизу на лестнице соседи оставляют коляски и велосипеды Напротив через дорогу, по улице Гривцова, элитная Гимназия и Географическое общество. Хорошие чистые документы.

Трехкомнатная квартира в одном из самых красивых домов Московского района. Дом сталинского неоклассицизма на БЛАГОдатной улице: высокие потолки, большие комнаты, великолепная шумо и теплоизоляция. "Я ни разу не слышала, чтобы что-то у соседей упало, кто-то топал, кашлял, ругался, звуки животных. Вокруг идеальная тишина" -говорит про свою квартиру собственница. Плюсы локации: -7 мин до м.Электросила -5 мин до Парка Победы -рядом СКА Арена и роллердром для всех желающих -в шаговой доступности бассейн Волна Плюсы дома: - красивые парадные с широкими и пологими лестницами - лифт - центральный газ - благоустроенный, утопающий в зелени двор - лучшая шумоизоляция - интеллигентные соседи Плюсы квартиры: Окно на кухне на восток, Ваш утренний кофе будет с солнышком) - потолки 3,25 - просторные комнаты - большая прихожая квадратной формы Изюминки: В Доме православный детский театр Ульяны Лопаткиной, примы-баленины Мариинского театра. И конечно близость Парка Победы - пробежки и пешие прогулки с коляской. Место тишины со свежим воздухом и пением птиц рядом с домом - главное преимущество нашего предложения. Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже квартира для любителей настоящего Петербургского стиля. Выигрышное расположение в историческом центре города в 30 метрах от выхода из метро Садовая, расположенного в благоустроенной пешеходной зоне. Квартира состоит из 4-х комнат, три из которых жилые - изолированные, четвертая, представляет собой башню с высотой потолков 4 м 14 см, и двумя окнами, расположенными одно над другим. Уютная кухня, светлая, нестандартной формы. В доме отсутствует лифт, но наличие пологих лестничных пролетов, делает подъем на седьмой этаж не сильно затруднительным. Квартира требует ремонта, все внутренние перегородки, кроме башни, не несущие, что позволяет сделать перепланировку, улучшающую функциональность квартиры и комфортность проживания. В любом случае, квартира не оставит равнодушным любого покупателя, имеющего творческое отношение к жизни. Просмотры в удобное для Вас время!

Продается уютная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: набережная реки Мойки, 28. Квартира площадью 66 кв. м расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома. Высокие потолки 3.05 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта. Квартира состоит из 2х изолированных комнат S = 17,2 + 15,1, кв. м. и кухни 9.5 кв. м. Здесь вы сможете создать настоящий шедевр интерьера, воплотив ваши оригинальные идеи и предпочтения. Дом после капитальной реставрации фасада и парадной. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло. Вход во двор осуществляется через закрытую территорию, что добавляет безопасности и приватности. Персональная парковка во дворе для жителей дома. Главное преимущество квартиры — локация. До станции метро "Адмиралтейская" всего 8 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира расположена в непосредственной близости от важнейших культурных объектов города, включая Эрмитаж, Дворцовую площадь, Петропавловскую крепость и знаменитый Невский проспект. Объект готов к продаже. Рассматриваем любые способы оплаты. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Буду рада ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать владельцем недвижимости в центре Петербурга!

Номер объявления: 20627 - назовите его оператору. Продаётся четырёхкомнатная квартира в самом центре города. Угол Вознесенского проспекта и набережной Фонтанки. Удачное расположение дома, до метро Сенная 15 минут пешком, также до Балтийского вокзала и Адмиралтейства. И рядом все достопримечательности - Никольский собор, Мариинский театр и т. д. Закрытый двор, стоянка авто только для жильцов дома. Окна во двор, тихо. Квартира юридически чистая, продается первый раз.

Арт. 125328701 Один взрослый собственник (собственнику 31 год, рф) . Прямая продажа. Дом после кап. ремонта. В собственности больше 5 лет. Предлагается к продаже (продажа с целью приобретения квартиры в новом жк) просторная четырехкомнатная квартира 100,6 м2 в кирпичном доме 1912 г.п. (после кап. ремонта) с новым лифтом, чистой отремонтированной парадной и закрытой охраняемой территорией рядом с Троицким Собором, Музеем-усадьбой Г.Р. Державина и Молодежным театром на Фонтанке, в Центральном районе по адресу: наб. Реки Фонтанки, дом 126 в пешей доступности от ст. метро Садовая и ст. метро Технологический Институт. Квартира в собственности у одного физ. лица. Перепланировок не было. Есть возможность сделать из квартиры отличную е4/е3 с просторной кухней-гостиной. Все окна выходят во внутренний двор. Планировка - четыре комнаты, кухня, два санузла. Потолки 3,5 м. Тихие культурные соседи, чистая парадная, новый лифт. Есть чат дома, где можно максимально быстро получать обратную связь. Собственники квартир имеют возможность парковаться во внутреннем дворе дома. Двор ухоженный, по периметру ограждение, поэтому двор не проходной. Рядом с домом спортивная площадка, несколько магазинов.

Просторная,светлая 5-ти комнатная квартира в одном из престижных районов Петербурга на улице Фрунзе дом 19. Здание сочетает в себе элементы Сталинского неоклассицизма-крупная рустовка,декоративные элементы. 1/5 этажного кирпичного дома 1953 года постройки. Общая площадь 191.70 кв.м.. комнаты изолированные 18.90+20.40+20.10+19.80+19.80 кв.м. без балкона,кухня 14.70 кв.м.,холл-40 кв.м.,большие 4 сан.узла,2 кладовых помещения.Высота потолков-3.2 м.,требуется ремонт.В квартире есть система вентиляции и пожаротушения. Установлены новые радиаторы по всей квартире и заменены все трубы водоснабжения, канализационные стояки. Подойдет как для проживания большой семьи,так и для коммерческих целей.Имеется два входа в квартиру-это общая лестница и с противоположной стороны дома-отдельный вход. Все входы-со двора. Во дворе располагаются детский сад 145 и гимназия 526. Улица Фрунзе-это все,что нужно для жизни рядом с домом.Рестораны,салоны красоты,развлекательные и образовательные организации.Торг возможен.До метро Парк Победы 12 минут пешком.2 собственника.

Арт. 44603756 Хотите иметь свою перспективную квартиру всего в 3 минутах пешком от трех станций метро? Тогда эта двухкомнатная квартира 70,3 м2 идеально подходит для Вас! У нас самая низкая цена за квадратный метр в районе! Квартира удобно расположена в историческом центре города ( тот самый Петербург Достоевского), подойдет как для личного проживания, так и для малого бизнеса. Преимущества: + 3 станции метро в 5 минутах пешком, вся инфраструктура. + Под нами нежилое помещение. Возможны перепланировки и перенос мокрых точек. + Огромные комнаты правильной формы площадью 20,5 м и 20,7 м, просторная кухня 10.5 м2, раздельный полноценный санузел, без перепланировок, есть место под гардеробную, комфортная высота потолков 2,84 метра, возможность установки камина. Дом и все коммуникации в исправном состоянии. + Тихий закрытый двор с детской площадкой (проход после 22.00 только для жильцов), парковочные места для личного автомобиля (въезд во двор только для собственников). + в чистой, только что отремонтированной парадной всего 10 квартир, нет коммуналок, приличные соседи, а сама квартира чистая, без животных и насекомых. + низкие коммунальные платежи. ТСЖ обеспечивает своевременный и качественный уход за домом. + видеонаблюдение. Документы: 2 взрослых собственника. В собственности 12 лет. Обременений нет . МК не использовался. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Полная цена в договоре. Документы готовы. Если вы не увидели видео квартиры на площадке или оно не загружается, я отправлю его, также и 3D тур. Просмотр квартиры возможен по предварительному согласованию, звоните!

Продается 3-комнатная квартира в историческом центе города, недалеко от метро! До ближайшей станции Достоевская 8 мин. пешком. Ж/б перекрытия. Требуется ремонт. Все комнаты изолированные, с/у раздельный, кухня 8 кв.м., окна во двор. Первый этаж. Нет соседей, одна квартира на площадке. Идеально подойдет под сдачу. Вся стоимость в договоре. Прямая продажа. Звоните, покажем!

Представляем к продаже большую квартиру в тихой части Адмиралтейского района, на Канонерской улице вблизи Канала Грибоедова. В 10 минутах ходьбы - Мариинский театр, в 15 - Новая Голландия и станция метро Садовая. Доходный дом был построен в 1828 году. По техническим характеристикам: кирпичный дом, перекрытия смешанные, в 2020 году производилась реконструкция фасадов, полная замена водоснабжения, водоотведения и отопления. Два входа в парадную - с улицы и из просторного дворика. 4-хкомнатная квартира на третьем этаже прекрасно подойдет для большой семьи. Двухсторонняя угловая планировка с окнами в зелёный двор и на тихую Канонерскую улицу. Квартира требует полного ремонта, это прекрасная возможность создать свой неповторимый интерьер, полностью отвечающий именно вашим предпочтениям. Прямая продажа и полная сумма в договоре. Документы и квартира готовы к выходу на сделку. Рассмотри варианты обмена. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся квартира с хорошей планировкой. Светлая, по своему уютная. В одной из комнат произведена шумоизрляция. Места общего пользования чистые. Вход со двора. Двор чистый,освещённый. Дом находится в самом сердце Петербурга. Рядом набережная Мойки, Нева, Мариинский театр, Исаакиевская площадь. До метро садовая/сенная площадь 10 минут на транспорте. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Прямая продажа, никто не прописан,2 взрослых собственника. Звоните,буду рада ответить на любые вопросы.