Купить квартиру рядом со школой в городском поселении Приморское Выборгского района

Добрый день! Продаем 2 КОМНАТНУЮ в пешей доступности (10 мин) от озера "Пионерское" А теперь, к объявлению: Продажа БЕЗ КОМИССИИ! ПРО КВАРТИРУ: Квартира с 2мя изолированными комнатами, в коридоре есть КЛАДОВАЯ место для хранения вещей, РАЗДЕЛЬНЫЙ сан узел, комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы позволяют грамотно разделить пространство. Квартире требуется ремонт, мы это понимаем, поэтому снизили цену. Квартира приватизирована, Один Совершеннолетний Собственник. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Экологически чистый район, поселок расположен в окружении озер: Пионерское, Александровское, Высокинское. Квартиру можно использовать как для постоянного проживания, так и на летний период. Рядом есть НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школа, детский сад, Приморская школа искусств, Центральный парк, Продуктовые магазины, супермаркет "Магнит", Аптека - 3 мин пешком, пункт выдачи "Ozon", Большое чистое озеро "Пионерское" 10 мин пешком, Пляж Финского залива - 15 мин на машине Торг возможен, но только после просмотра:)

331028 Мечтаете жить в экологически чистом месте, в окружении хвойного леса, дышать морским воздухом и наслаждаться живописной природой - это предложение для вас. Двухкомнатная квартира в поселке Глебычево. Расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 43,2 кв.м, санузел раздельный, комнаты смежные, в одной из них эркерное окно, что несомненно добавляет помещению оригинальности. В квартире частично выполнен ремонт, ванная комната и туалет облицованы плиткой, установлены стеклопакеты, заменена входная дверь, возможна перепланировка, так как стены ненесущие. Воплотить свои дизайнерские решения в реальности - здесь это точно возможно. В поселке развитая инфраструктура, в пешей доступности: продуктовые и строительные магазины, сетевые минимаркеты, детские площадки, школа, детский сад, церковь, отделение Сбербанка, аптека, почта, парикмахерская, и т.д. До берега Финского залива около 700 метров, имеется пристань, оборудованы места для купания и отдыха у воды, отличная рыбалка, грибы и ягоды в изобилии. Регулярное автобусное сообщение. Данное предложение - идеальный вариант, как для постоянного проживания, так и для отдыха. До Выборга 30 км, до СПб 130 км. В этом направлении находятся: Приморск, Прибылово, Ключевое, Ландышевка, Советский. Звоните и записывайтесь на просмотр

В продаже 2 (двух) комнатная квартира в панельном доме в поселке Красная Долина. Поселок находится вблизи озера Пионерское. До пляжа 10 минут пешком. Квартира в хорошем состоянии. Окна- стеклопакеты. 2 балкона. Площадь квартиры 47 кв. М. Косметический ремонт. Комнаты 17 и 16 м. Кухня 5 м. Вся мебель и техника на фото остаётся. В поселке школа, детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, Озон, почта, Сбербанк, поликлиника. Транспорт: автобус 136 до Выборга. Маршрутка до спб, автобус 420 до Зеленогорска. Ежедневно. До Спб -100 км., до Выборга 50 км. Рыбалка, грибы, ягоды в пешей доступности. Чудесное озеро, много детей. У школы хороший стадион. Есть библиотека и Дом культуры. Проводятся праздники. Звоните, записывайтесь на просмотр! Сделку оформляет юрист.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Пpoдаётся 3-х комнатная квартирa с 2 балконами в п. Рябoво, Выборгский р-н Лен.обл. улица Каменная дом 6. Oкна выхoдят на 3 cтоpоны. Комнаты 18м и 12м смежные, 12м изолированная. Кухня 9м. Санузел раздельный, ванна поперек, в ванне стиральная машина (остаётся). Собственность более 5 лет. Квapтирa свободна, никто не прописан, долгов и обременений нет. Можем передать квартиру в день сделки. Согласны на все виды оплаты. Сделан частичный ремонт квартиры: входная дверь, сделана ванна, туалет и их двери, стеклопакеты в кухне и большой комнате, в маленькой комнате ламинат, обои новые. Bo двoре детская площадка. 15 минут пешком очень большое озеро Пионерское с пологими песочными пляжами. Рядом 2 родника с питьевой водой. В 15-20 км пляж Финского залива. Вокруг сосновые леса. В поселке работает Дом Культуры (занятия для детей, хор пенсионеров и т.д.). Поселок тихий, спокойный, продуктовые магазины Магнит + местные, строительный магазин, аптека, озон, и т.д. В соседнем поселке (2км) почта, отделение Сбербанка, детский сад, школа, мед.пункт. Рядом пешком ж/д Куолемаярви до Санкт-Петербурга, Зеленогорска, Выборга, ходят рейсовые автобусы до СПб.

1-89079 Продаем просторную светлую 1-комнатную квартиру с лоджией улучшенной планировки. Чистая и уютная, с прекрасным видом на сосны. Солнышко в окно утреннее. Доброжелательные соседи. Все рядом: детский сад, школа, магазины, автобусная остановка, есть медпункт. В пяти минутах ходьбы Финский залив, шикарный лес, сосновый бор. Квартира подходит под материнский капитал, ипотеку.Ждем ваших звонков для просмотров! Итака. 30 лет на рынке.

Отличная тёплая, светлая квартира, с мебелью и техникой. ВСЕ ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! В спальне большая гардеробная 3м, в коридоре кладовка 3м. Был капитальный ремонт крыши. В шаговой доступности продуктовые магазины, Аптека, пункт Озон, фельдшерский пункт, жд станция Куалемаярви 5 мин пешком , озеро Пионерское 7-10минут пешком , в соседнем посёлке школа, сад, поликлиника, сбербанк. До СПб ходит маршрутка 679,автобус 830. До Зеленогорска 30 минут на машине, до Выборга 30 минут на машине. Осенью грибы, ягоды, летом пляж +Финский залив в 15 минутах езды на автобусе. Отличная инвестиция для загородной жизни на природе, со всеми удобствами. Первая продажа от собственника. Агентов просьба не беспокоить! Год постройки 1975. Фото все реальные, мои, размещать и использовать где либо не разрешаю!

1698307 Продается 1 ккв расположенная на 4 этаже 5-этажного панельного дома по адресу Ленинградская область Выборгский район п. Глебычево ул.Мира дом 2. Квартира общей площадью 31, 5 кв. м. в хорошем состоянии, не требует ремонта, состояние -`заходи и живи!`. Санузел раздельный, большая прихожая и кладовка. Вид из квартиры на Выборгский залив. В окнах стеклопакеты, дверь металлическая. Квартира подходит под ипотеку и субсидии, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Практически вся мебель останется новым собственникам. Поселок Глебычево находится на берегу Выборгского залива в окружении сосен и берез., в поселке развита инфраструктура: есть магазины, отделение сбербанка, почта, детский сад, школа, церковь. Население более 2500 человек. От Выборга до поселка 30 км по асфальтовой дороге , до Санкт-Петербурга можно доехать как на электричке, так и по автодороге Выборг-Зеленогорск.

1-87701 Продаётся трёхкомнатная квартира в пятиэтажном, панельном доме . Год постройки 1971 Квартира требует небольшого косметического ремонта . Общая площадь 56,8 кв метров Площадь кухни 5,8 кв м СУ раздельный Два балкона Холодная вода ( есть бойлер на 100 литров ) Отопление центральное Газ - Центральный газопровод Электричество центральное . Частично -в комнате и кухне - установлены пластиковые стеклопакеты , в том числе в комнате с одним из балконов Остальные окна деревянные рамы . Установлена железная прочная дверь на вход в квартиру . Установлены счётчики на газ и воду . Квартира тёплая, все комнаты раздельные . Удобный второй этаж . Центральные коммуникации все заменены. Так же в двух комнатах установлены натяжные потолки . Хорошие добродушные соседи . Объект находится в посёлке Глебычево ,в Выборгском районе, куда удобно приехать на автомобиле, по хорошей асфальтированной дороге . Так же до посёлка можно добраться электричкой , как в СПб, так и Выборг. Каждый час ходят автобусы в Выборг и два раза в день в СПБ . На территории посёлка есть сетевые магазины Магнит , Пятёрочка. Есть кафе, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, Яндекс . Есть почта, Амбулатория , Аптека, школа , детский сад . В семи минутах пешком расположен Финский залив , пляж , лодочная станция . Посёлок окружён лесом . В квартире проведён интернет , ТВ ( провайдер МедиаНет) Почти весь интерьер остаётся в квартире , кроме стиральной машины и холодильника . Подходит под ипотеку . Прекрасное место как для постоянного проживания , так и для загородного отдыха в тишине , на свежем воздухе , в экологическом чистом месте , с прогулками по лесу, рыбалкой, походами за грибами и ягодами . Итака. 30 лет на рынке.

Показ возможен в любой день! В продаже хорошая чистая 2-х комнатная квартира в поселке Красная Долина. 4 этаж 5ти этажного дома. В 10 минутах пешком - озеро Пионерское. В поселке Магнит, фермерские, Пятерка. Школа и детский сад. Церковь, почта, Сбербанк, поликлиника, Озон. До Выборга (достопримечательности- Парк Монрепо, Крепость, исторические памятники) - 40 минут на авто. До Зеленогорска (зоопарк, пляж, парк) - 40-50 минут на авто. До Приморска 30 минут. До СПб 80 км. Транспорт- автобус 420 (Зеленогорск, 830- Приморск/СПб (несколько рейсов в день). Оформление сделки через банк (Регистрация+ расчеты). Сделку оформляет юрист. Агентов просьба не беспокоить. По имеющимся вопросам - звоните.

Продам 2х комнатную квартиру в п. Ермилово. Общая площадь 53 кв. м. Комнаты большие, изолированные, окна выходят на разные стороны. Квартира не угловая, очень тёплая, стоят чугунные радиаторы. На данный момент заканчиваем ремонт, осталась прихожая и кухня. Поставили новые пластиковые окна, входную и межкомнатные двери, натяжные потолки, бойлер, поставлен кондиционер. Заменена электропроводка, канализация, водоснабжение. Санузел раздельный, в кафеле, с новой сантехникой. Есть просторная гардеробная. В посёлке есть продуктовые и хозяйственные магазины, школа, большой дом культуры, фельдшерский пункт, детские и спортивные площадки , секция дзюдо. В 7 км г. Приморск где есть больница, кафе, рестораны, яхт клуб, банк, магазины. В 30 км. г. Выборг, в 100 км. г. Санкт-петербург. Несколько раз в день ходят автобусы во всех направлениях. Чистый воздух, лес в шаговой доступности, где есть лечебные травы, грибы и ягоды. Рядом финский залив. Рыбалка круглый год!)Цена актуальна до 1 сентября.

Просторная видовая двушка на втором этаже пятиэтажного теплого кирпичного дома.Все окна заменены на пластиковые,одно из них эркерное,что имеет массу преимуществ - не надо искать пятый угол,он есть! А если серьезно ,не дует от балконной двери.Это большой плюс если есть маленькие дети ( внуки)На полу паркет от застройщика ( это кто любит все натуральное)Входная дверь заменена.Сделан ремонт в ванной комнате ( плитка на полу и от пола до потолка цвета моря, в туалете плитка модного цвета " под мрамор")В квартире можно сделать перепланировку и дизайнерский ремонт на свой вкус и цвет.В городке есть школа, детский сад,почта, аптека.Автобусное сообщение с историческим городом Выборг.Развита инфраструктура.Магазины Пятёрочка, Магнит, Строим наш дом.В шаговой доступности находится Финский залив.Летом пляж, зимой рыбалка ( корюшка, судак, лещ, плотва).Городок окружён красивым лесом.Летом грибы,ягоды, зимой лыжи.В городке есть очень красивая и функционирующая церковь.Покупка этой квартиры будет вашим удачным выбором.

Прoдaется 3-x комнaтная квартирa в п.Рябoво ( Лeнингpaдская обл., Bыбopгcкий p-н; 120 км oт Cанкт-Петербуpга) Kвартира светлая, прocтоpнaя. Окнa выxoдят нa 3 cтoрoны дoмa+ 2 балкoна. Kвaртирa пуcтая ( oсталcя куxонный гарнитуp, плитa, стиральнaя мaшина), гoтoвa к пpoдaжe. Во дворе дома расположилась детская площадка. Поселок тихий, спокойный. В поселке есть продуктовые магазины ( Магнит + местные), строительный магазин ( Стройудача), аптека, озон, и т.д. В соседнем поселке ( 2км) почта, отделение Сбербанка, детский сад, школа, мед.пункт. Инфраструктура развита ( рейсовые автобусы, электричка до Санкт-Петербурга, Зеленогорска, Выборга) Недалеко ( 15 минут пешком) располагается чудесное озеро Пионерское, родники. В 15-20 км пляж Финского залива. Вокруг - сосновые леса, богатые ягодами и грибами. В поселке работает Дом Культуры ( занятия для детей, хор пенсионеров) Жители поселка дружелюбные, общительные. По всем вопросам пишите и звоните.

1696228 -Продаётся 2-х комнатная квартира по адресу: Лен.обл., Выборгский район, пос.Торфяновка. -Квартира располагается на втором этаже кирпичного дома, общая площадь 50,5 кв.м., жилая 27 кв.м.( раздельные комнаты 17 и 10 кв.м.), площадь кухни 9,4 кв.м., санузел раздельный, есть балкон. -Отопление, канализация централизованные, горячая вода-бойлер. Все трубы водоснабжения и водоотведения заменены. -Квартира чистая, тёплая, уютная, вся мебель по желанию остаётся. -Идеальный вариант под использование как дача, плюсом передаётся земельный участок для огорода. -Тихий, спокойный посёлок, регулярное автобусное сообщение с Выборгом. Рядом находятся Кондратьево, Большой Бор, Можжевельниково. -Подходит под ипотеку, маткапитал и прочее. Оперативный выход на сделку. Просмотр по договорённости, звоните.

Просторная 1 к. кв в курортном месте. г. Приморск. Крепкий финский деревянный дом, сухой, не аварийный ( по документам), с хорошим фундаменом. Вода подведена. Залив 3 мин, шикарные пляжи, довольно глубокий с песчаным дном, живописная бухта с яхтами Дом на три квартиры с крылечком, квадратная кухня - гостиная 11 м, комната около 17, окна на три стороны, душевая кабина большая, как ванна, вода подведена центральная , но туалет на лестнице, на 1 этаже, можно провести в квартиру, торг на это., ( есть кто сделает, местный), кварцевые батареи, полукруглая печка еще, зеленый двор, сосны. Квартплата -600 р. Остановка авт. из СПБ рядом. Причина продажи - нашли дом с юга Лен. обл, нам далеко, живем в Пушкине, идеально для отдыха или аренды, пользуется спросом круглый год, лето дорого. (1200-1500 сутки, минимум) . В городе вся инфраструктура. аренда яхт. Прописка.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в прекрасном месте, рядом с Суходольским озером, лесом. Отличное место для отдыха, рыбалки, охоты. В квартире есть все городские коммуникации, мебель, есть все для проживания. Звоните, я отвечу на ваши вопросы и организую показ.

1697382 Однокомнатная квартира, в посёлке им. Кирова. Общая площадь 31,6 кв.м. Второй этаж. - Комната 21, 5 кв. м. - Действующий финский камин. - Высота потолков 3,2 м. - Кухня 8 кв.м. - Санузел совмещенный: душ, тёплый пол, бойлер. Кирпичный, финский дом с богатой историей. Центральное холодное водоснабжение. Канализация локальная. Автономное электрическое отопление, Вы сами устанавливаете комфортный температурный режим. Стеклопакеты. Эркер. К квартире бонусом, в пользование, прилагается разработанный участок земли с теплицей. Кладовая. Сарай. Хорошее транспортное сообщение. Автобус 11, маршрутка 17 - ходят регулярно, остановка Мясокомбинат. До остановки 200 метров. Звоните, договоримся о просмотре. Полное сопровождение сделки.

В 100 км от г. Санкт-Петербурга предлагается к продаже отличный вариант для дачи или ПМЖ, а именно: трехкомнатная квартира по очень привлекательной цене. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного панельного дома с видом на озеро Отрадное. Дом находится в поселке Плодовое, где хорошо развита инфраструктура и есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: сад, школа, спортзал, бассейн, ФАП, аптека, различные магазины в том числе и фермерские, строительная база. А также оз. Отрадное с прекрасным пляжем, чистые сосновые боры, базы отдыха. Отличное сообщение из СПБ и обратно (автобусы и электрички). Очень интересное предложение, звоните, расскажу подробнее.

Арт. 65851693 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в пгт. Рахья, 1968 г.п. комнаты изолированные 8+12+14 м.кв., кухня 7.6 м.кв., газ через баллоны, горячая вода - бойлер , отопление центральное. Требуется ремонт. Рядом лес, это возможность круглый год наслаждаться дарами природы (ягоды грибы и т.д). Развитая инфраструктура, В шаговой доступности продовольственные магазины, есть школа и д/сад. Хорошая транспортная доступность, ж/д станция "Рахья" в 3 минутах пешком, регулярные автобусные маршруты по району и до СПб, до Ладоги 8 км. До города ЖД Ржевка 25 минут, Пискарёвка 30. Финляндский 40мин. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.

Ленинградская область, Приозерский район, Борисовская волость, дер. Раздолье, д.5, Продается уютная квартира в кирпичном доме в одном из самых экологически чистых районах Ленинградской области в деревне Раздолье. Деревня расположена в южной части района на старом участке автодороги А121 Сортавала . Расстояние до районного центра — 72 км. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Сосново — 7 км.Ближайший остановочный пункт Приозерского направления Октябрьской железной дороги — платформа 78 км.Пешком до дома 10 минут. Деревня находится на западном берегу Раздолинского озера. В деревне находится Волынское, Гагачье и ещё одно — безымянное озеро. Через деревню протекает река Волчья. В пешей доступности лес . Квартира чистая,находится в удовлетворительном состоянии .Установлены стеклопакеты,есть металлическая дверь,раздельный санузел,ванна,есть балкон.Горячая вода -бойлер.Отопление -центральное.В квартире нет газа,но к дому он проведен.Есть возможность провести газ в помещение за дополнительную плату. По желанию покупателя есть возможность оставить в квартире всё оборудование,включая мебель и бытовую технику. Развитая инфраструктура деревни: -Сельскохозяйственное предприятие -Средняя общеобразовательная школа -Клуб -Детский сад -Храм, -Филиал Сосновской музыкальной школы -Фельдшерско-акушерский пункт -Общественная баня -Парикмахерская -Почта -Магазины. Есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Прямая продажа,нет обременений, один взрослый собственник,никто не зарегистрирован.

Продается в прямой продаже просторная двухкомнатная квартира в поселке Суходолье. Расположение на Карельском перешейке в окружении лесов и озер. Озеро Суходольское входит в систему озер Вуокса. Прекрасный, в основном сосновый, лес с ягодными и грибными местами начинается сразу на границе поселка. хорошая транспортная доступность. Новоприозевское шоссе и в пешей доступности ( 15 минут пешком) станция Громово, на которой останавливается скоростная электричка с Финляндского вокзала. Квартира со всеми удобствами. Санузел раздельный, установлена душевая кабина. Комнаты изолированные 20 и 15 метров, кухня 6, прихожая 8. Квартира требует ремонта, но состояние вполне жилое. Установлены стеклопакеты. Приезжайте посмотреть пока не кончился грибной сезон.

1696393 Продается двухкомнатная квартира в городе Выборге, в Северном поселке, рядом с историческим парком Монрепо. Квартира расположена в деревянном двухэтажном доме с отдельным входом. Квартира расположена на первой линии залива. Фактически квартира является трехкомнатной, так как из пристройки сделана современная кухня площадью 10 квадратных метров, а из бывшей кухни отличная столовая с небольшим уютным камином. В квартире имеется совмещенный санузел с удобной душевой. На полу в прихожей, санузле и кухне уложена кафельная плитка, а также имеется подогрев пола. Большая комната имеет два окна с красивым видом на залив , так же в ней находится печка, которая создает живое тепло в квартире. Отапливается квартира как печным отоплением,так и электричеством. Окна оборудованы стеклопакетами. Имеется своя скважина, собственный септик, газ используется в баллонах, а вода нагревается бойлером. Мебель частично остается. Соседи дружелюбные, благополучные. Территория вокруг дома 8 соток, ухоженная и благоустроенная. Подходит под материнский капитал. Показы возможны по предварительной договоренности. Звоните.

Продам 2-комн.квартиру в Приозерском районе Лен.обл. Общ. пл. 55, 8 кв.м.Очень удачная планировка- большая кухня, просторные изолированные комнаты, большая кладовка под гардероб, застекленная лоджия, раздельный санузел. Квартира светлая, теплая, с живописным видом на округу. В шаговой доступности озеро Красное (всего 5-7 мин пешком до пляжа).В нескольких минутах езды 3 горнолыжных курорта. Один собственник, нет долгов и обременений.Хороший бюджетный вариант поддачу и для ПМЖ. Рассматриваем все возможные способы расчета-ипотеку, субсидии, мат. капитал и т.д.

1696852 Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки на 2 этаже 5-этажного дома в поселке Вещево. Квартира (34,1 кв.м.) светлая и теплая. В просторной комнате имеется ниша, в которой можно оборудовать уголок для ребенка или дополнительное спальное место, что позволит избежать дискомфорта для других членов семьи. Санузел раздельный, установлена акриловая ванна. В квартире произведен ремонт. Произведена замена электрики, труб водоснабжения, там где было необходимо, выровнены стены, установлена новая входная дверь, бойлер, стеклопакеты, ламинат, счетчики. В квартире имеется лоджия. На первом этаже дома имеется оборудованная колясочная. Рядом с домом детская площадка и физкультурный комплекс. Возле дома имеется место для парковки автомобиля. Хорошие и отзывчивые соседи. Квартира находится в бывшем "военном городке", в котором чистота и порядок, у подъездов цветущие клумбы с цветами, доброжелательная атмосфера. В квартиры подается чистейшая и вкуснейшая питьевая вода. Хорошее транспортное сообщение с Выборгом. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, почта, амбулатория, библиотека. Вокруг лес с грибными и ягодными местами, живописные озера с отличной рыбалкой. Подойдет для всех, кто устал от городской суеты. Отличное место для проживания и отдыха. Прямая продажа. Документы готовы. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается небольшая квартира, вдали от городской суеты, на Копанском озере. В квартире сделан базовый косметический ремонт. Подходит для проживания 1 или 2 человек. Квартира оборудована всем необходимым для проживания. Всё останется в квартире: - раскладной диван; - плита; - холодильник; - чайник; - шкаф; - подушки/одеяла; - постельное бельё; - боллер; - стол/стулья; - утюг/отпариватель; - посуда; - дополнительный обогреватель. В квартире есть туалетная комната с душевой кабиной. В пешей доступности красивое озеро, потрясающая природа, база отдыха и санаторий. До ближайшего магазина 10 минут на машине. До города Сосновый Бор 25 минут на машине. Я собственник.

Уютный посёлок на живописном берегу реки Вуокса. Магазины, почта, сбербанк, детские площадки, церковь, детский сад, кафе, откроется даже крытый каток! Тёплый, кирпичный дом, 2 этаж. Спокойные соседи, в основном пенсионеры. Квартира идеально подойдёт под дачу. Рядом лес, в 3х минутах ходьбы от дома - ПЛЯЖ (тот, что на фото, видео). В местном кафе очень приемлемые цены и вкусно готовят, проводятся трансляции футбольных матчей на большом экране, есть бильярд, настольные игры. Можно прекрасно провести время с семьёй! До поселка примерно 1 час на машине от СПБ. В округе несколько живописных и рыбных озёр. Отличный вариант для отдыха и комфортной жизни на природе! Звоните и записывайтесь на просмотр!