27 778 ₽/м²
Хорошая, 2х-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, в кирпичном доме приличного состояния. Срочных вложений в ремонт не требует, косметический - только по желанию. Зимой - теплая, летом - светлая. Окна - современные стеклопакеты с антимоскитной сеткой. Направление окон - Юго-Восточное, солнце в квартире почти до 14 часов. Санузел раздельный. В ванной комнате душевая кабина, электрический водонагреватель, вся подготовка для стиральной машины. Водопроводные трубы - новые, металлопластиковые. Вода хорошая, не кальцинированная, накипи не дает. Металлическая входная дверь. На этаже - ещё две квартиры, одна из них не заселена. Дом подключен к газоснабжению, но в квартиру газ еще не проведен. Подключен оптический интернет и стационарный телефон от Ростелеком. Рядом с домом современная полноразмерная спортивная площадка. Напротив окон - детский садик и хорошая полная средняя школа с бассейном. В неё привозят на занятия учеников даже из Сланцев. Под окнами - больщие деревья яблони и груши, кусты сирени, высаженной в 21 году. Пример начислений коммунальных платежей за янв24 =4370,82, за июль24 =1164,64. Поселок Загривье - Административный центр Загривского сельского поселения, включающего несколько поселков погранзоны. Муниципальное сообщение с районным центром - г. Сланцы - всего 25-30 минут, постоянный маршрутный автобус 107 - по расписанию. Действуют льгота на бесплатный проезд по возрасту с 60 лет. В поселке 2 магазина не далеко от дома, фельдшерско-акушерский пункт, христианская православная церковь, дом культуры, почтовое отделение. Работает большая молочная ферма. Владельцы из многоквартирных домов долгосрочно арендуют в поселке муниципальные земельные участки для огородничества, садоводства и подсобного хозяйства. Недорогие фермерские продукты у жителей поселка. Председатель муниципального совета - активная, деятельная женщина. Квартира хороша как для постоянного проживании, так и для дачного отдыха в любой сезон. Ближайший пляжный отдых или рыбалка - в 3х км, на реке Нарва. Относительно недалеко: Псковско-Чудское озеро и Нарвское водохранилище с возможностью выхода на плавсредстве в Балтийское море (Финский залив в районе "Narva Bay"). В регионе лесные озера, клюквенные болота, охотничьи угодья. Идеальная локация для тех, кто устал от городского образа жизни и увеличения мигрантов на улицах своего города. Посещение погранзоны иностранцам ЗАПРЕЩЕНО. . ПОЯСНЕНИЕ для покупателей из РФ: Для посещения погран зоны требуется пропуск от Пограничного управлении по СПб и ЛО . СРОЧНЫЙ проезд на ПРОСМОТР возможен при наличии на руках типового Командировочного Удостоверения, оформленного от любой дружественной риелтерской компании с "заданием" просмотра этой квартиры, либо от знакомой вам компании (юр. лица), с ПРОИЗВОЛЬНЫМ заданием делового посещения учреждения в погранзоне (к примеру, переговоры с председателем ТСЖ поселка). Возьмите с собой ксерокс паспорта. Его попросят оставить на КПП. Продается квартира (вторичный рынок) от собственника в Сланцевском районе Ленинградской области.