3-комнатная квартира 58,2 м², ул. Ленинградская 7.
3 этаж, кирпичный дом.
1. Общие характеристики
Адрес: улица Ленинградская, дом 7.
Тип: 3-комнатная квартира.
Общая площадь: 58,2 м².
Жилая площадь: 36,6 м².
Площадь кухни: 7,8 м².
Этаж: 3.
Год постройки дома: 1982.
Тип дома: кирпичный.
Ремонт: косметический.
Высота потолков: 2,5 м.
Площади комнат:
16,7 м²
12,1 м²
7,8 м²
2. Планировка
Комнаты изолированные — у каждого своё пространство.
Санузел раздельный.
Балкон: 2 м².
Кладовка: есть.
3. Коммуникации
Отопление: центральное.
Газ: подключён.
Электричество: в рабочем состоянии.
Водоснабжение и канализация: центральные.
4. Инфраструктура и транспорт
Вокзал — рядом.
Магазины — в шаговой доступности.
Школы и детские сады — прямо во дворе.
Парки и река — рядом, для прогулок и отдыха.
Аптеки и поликлиники — в шаговой доступности.
5. Что остаётся покупателю
Всё, что есть в квартире, остаётся новым хозяевам.
6. Условия сделки
Собственник: 1 совершеннолетний.
Обременения: нет.
Документы: форма 7, форма 9, архивная форма 9, выписка ЕГРН, свидетельство о праве на наследство — всё готово к сделке.
Ипотека: возможна.
Встречные варианты: не рассматриваются, прямая продажа.
Причина продажи: вступление в наследство, собственники проживают в другом регионе.
Представьте, как вы заходите в эту квартиру.
Третий этаж кирпичного дома — не высоко и не низко, самый комфортный. Подъезд тихий, соседи спокойные. Открываете дверь и попадаете в просторную прихожую. Светло, чисто, по-домашнему.
Проходите в гостиную — 16,7 метров. Рядом — две изолированные комнаты: 12,1 и 7,8 метра. Одна станет спальней, другая — детской или кабинетом. У каждого своё пространство, никто никому не мешает.
На кухне 7,8 метра удобно готовить и собираться всей семьёй. А с балкона открывается вид на двор — можно пить кофе утром или проветривать комнаты днём.
Выходите во двор — а там всё для жизни: школы и садики, магазины, аптеки. До вокзала рукой подать. А если захочется отдохнуть — парки и река совсем рядом.
Эта квартира — не просто метры. Это готовое место для жизни, где всё продумано, всё на своих местах. Всё, что нужно — просто заехать.
Звоните, будем смотреть!
Код пользователя: 85311
Номер в базе: 14191840
