163 652 ₽/м²
Светлая двухсторонняя квартира. Свежий ремонт санузла. Замена всей разводки и сантехники. Зеленый двор. Рядом вся инфраструктура. До метро 10 минут пешком. До Невского проспекта еще 7 минут. Документы готовы.



163 652 ₽/м²
Светлая двухсторонняя квартира. Свежий ремонт санузла. Замена всей разводки и сантехники. Зеленый двор. Рядом вся инфраструктура. До метро 10 минут пешком. До Невского проспекта еще 7 минут. Документы готовы.



216 129 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в пешей доступности до метро "Черная речка" в Приморском районе! В продаже однокомнатная квартира в зеленом обжитом районе рядом с Удельным парком и станциями метро "Черная речка" и "Пионерская"!. О квартире: Просторная комната 17.2 м² Квартира продается с мебелью и техникой Косметический ремонт во всей квартире-готовый вариант для проживания и под аренду! Просторная прихожая 5 м² с организацией хранения вещей В собственности более 5 лет Документы к продаже готовы Прямая продажа О жилом квартале: Вся инфраструктура района в пешей доступности! 2 детских сада во дворе-3 минуты пешком школа в соседнем дворе-5 минут пешком Поликлиника в пешей доступности-7 минут Зеленый обустроенный двор с пешеходными дорожками и парковочными местами Домофон, тихие семейные соседи В пешей доступности: ст. м. Черная речка и Пионерская-20 минут пешком Магазины, аптеки, пекарни, кафе, стоматологии Удельный парк и парк Лесотехнической Академии Колледж, институт, университет ТРЦ Сити молл, набережная Черной речки Достопримечательности: место последней дуэли А. С. Пушкина, дача княгини И. П. Салтыковой В транспортной доступности: Центральные районы города с исторической застройкой: Петроградский, Адмиралтейский, Василеостровский Суздальские озера с купабельным пляжем Елагин остров с парком, детской площадкой и прокатом лодок Самый большой городской Парк Сосновка с прудом Крестовский остров с парком развлечений Диво-остров ! Прямая продажа без обременений. ! Возможно приобретение квартиры в ипотеку. ! Просмотры по предварительной записи. Звоните и пишите! Отвечу на интересующие Вас вопросы! Продается квартира на вторичном рынке на шоссе Ланское в Санкт-Петербурге.



273 571 ₽/м²
Продается видовая однокомнатная квартира в ЖК "Ланской квартал". Квартира от собственника, без посредников. Кухня с бытовой техникой Zanussi, яркая и просторная, 10,3 м2. Комната, освещаемая послеполуденным солнцем, с кондиционером, 18,5 м2 и гардеробная 2,5 м2. Открытый балкон. Совмещенный санузел, 5 м2, с бойлером и теплым полом. Домофон с видеокамерой и связью с консьержем. Высота потолков 2,77м. Площадь квартиры указана без учета балкона. Площадь балкона 1,6 м2 Дом с детской площадкой, подземным паркингом, видеонаблюдением и охраной. Парадная с консьержем. Два лифта- пассажирский и грузовой. В доме магазины, кафе, медцентры, рядом с домом детские сады, школы. Неподалеку расположены парки, удобный выезд на ЗСД и КАД. Инфраструктура района очень хорошо развита. Из окна виден шпиль Петропавловской крепости, Исаакиевский собор, светящаяся телебашня и все городские салюты. Зимой в квартире не холодно. На случай жары есть кондиционер. Спокойные соседи. Квартира в собственности больше трех лет. Купить квартиру (вторичка) на шоссе Ланское в Санкт-Петербурге.



200 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в районе метро "Черная речка". до метро 15 минут пешком.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Санузел совмещенный, есть балкон, который можно обустроить как уютное место для отдыха. Дом поддерживается в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Пионерская" можно дойти пешком за 23 минуты, что позволит вам легко добираться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Все юридические аспекты проверены и подтверждены. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в хорошем районе по привлекательной цене. Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Серия дома 1-528КП Кирпич с эркерами на фасаде, очень теплая, толстые стены. Квартира (вторичка) на шоссе Ланское в Санкт-Петербурге.



181 707 ₽/м²
В прямой продаже продается 2-х сторонняя, 2-х комнатная квартира, комнаты 19 +10 метров в кирпичном доме, с классической планировкой в домах 1960-х годов постройки, комнаты изолированные. Коммуникации (электрика, сантехника) подлежат замене под ваш новый ремонт. Отличный выбор для тех, кто ищет объект под ремонт без переплаты за чужой устаревший дизайн. Лестничная площадка чистая, парадная закрыта на домофон. Зеленый двор, детская площадка, рядом парковка. Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, остановка транспорта у дома, до станции метро Черная речка можно за 15 минут дойти пешком. 1 собственник, в ДКП отражаем рыночную стоимость. Звоните, ключи у агента, показываю в удобное время по согласованию сторон. Продам квартиру (вторичка) на шоссе Ланское в Санкт-Петербурге.



167 785 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира . Зелёный двор , ухоженная чистая парадная(без надписей), тихие дружелюбные соседи каляски и велосипеды оставляют без опаски. Дом после реконструкции , перекрыта крыша , пластиковые трубы, пластиковые окна ,снаружи утеплитель 100мм + штукатурка. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! 15-20 минут пешком до м. Чёрная Речка 15-20 минут пешком до м.Пионерская от 30 минут пешком до м.Лесная 15 минут пешком до ЖД станции Ланская



165 171 ₽/м²
!!! Показы приостановлены - ждем внесения аванса от покупателя !!! Предлагается к продаже односторонняя 3-х комнатная квартира с балконом в панельном доме 1962 г.п. (серия 1-507) в Приморском районе СПб. ДОМ: Расположен в удалении от улицы, окружен большим количеством деревьев и кустарников. Придомовая территория с детскими площадками, местами для отдыха и прогулочной зоной. Вход в парадную со стороны улицы. Система домофонов. На лестничной площадке 4 квартиры. 1 пассажирский лифт!!! КВАРТИРА: Квартира светлая, уютная и тихая, с хорошей планировкой: 2 смежные комнаты проходная 17.7м2 с балконом 2.6м2 и 11.6м2 с кладовой 2.2м2, 1 изолированная комната 9.1м2, небольшая кухня 5.6м2, вместительная прихожая 6.4м2, совмещенный с/у 3.1м2. Окна выходят на сквер, юго-восток. В 2020г. был сделан косметический ремонт в комнатах и на кухне. На стенах обои, в прихожей - вагонка. Крашеные потолки (2.50 м), в проходной комнате - ПВХ панели. На полах: в комнатах паркет, прихожей и на кухне - линолеум. В с/у на стенах и полу керамическая плитка, подвесной реечный потолок. Установлены стеклопакеты, залит пол на балконе. Счетчики учета эл/эн и воды. Покупателю остается в подарок вся мебель и бытовая техника!!! ИНФРАСТРУКТУРА: Все для комфортного проживания: школы и д/сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы и прочее. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Обжитой и статусный микрорайон рядом с центром города, одно из самых зеленых мест города. Чистый воздух!!! В пешей доступности Пионерский и Ланской сады, Ботанический сад Лесотехнической академии, сквер на Чёрной речке - место последней дуэли Пушкина и Удельный парк. Хорошая транспортная доступность! Станция метро Чёрная речка в 20 минутах ходьбы - 1,5 км, до Площади Мужества 10 минут на транспорте. В 200-300 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта. Рядом расположены важные магистрали города, до въезда на ЗСД 5,5 км. За 10-15 минут можно доехать до центра города. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Собственность более 5 лет. Оптимальное соотношение цены и качества. Не упустите возможность купить квартиру своей мечты!!! Оказываю помощь в оформлении ипотеки. По всем возникающим вопросам звоните, отвечу и организую показ! квартиры (вторичка) На шоссе Ланское в Санкт-Петербурге.



363 409 ₽/м²
Без обременения, Прямая продажа, Один взрослый собственник, Перепланировка узаконена Продаётся евро-двухкомнатная квартира в кирпичном доме, общей площадью 39,9кв.м. Вид из окна в зелёный двор. Большая кухня-гостиная, площадью 21.7кв.м. Квартира продаётся c качественным дизайнерским ремонтом. Заменена вся система коммуникации. Во всех помещениях на полу сделана гидроизоляция, проведена прямая вытяжка, установлено проходное освещение, заменены окна, радиаторы, трубы, установлены усиленные широкие подоконники со швеллером из массива-сосны. На кухне акриловая столешница, откосы и фартук керамогранит, новая газовая колонка, газоанализатор. Есть электрокамин. В санузле инсталляция ideal standart, гигиенический душ, душевая система IDDIS, смеситель для ванны с тропическим душем. Установлены счетчики на газ и воду. Низкие коммунальные платежи. Кухонный гарнитур и вся мебель изготовлена под заказ. Мебель и техника остаётся новому собственнику Ремонт в парадной произведён в 2024году, в 2020 году был произведён капитальный ремонт: ремонт конструкций и замена покрытий крыш. В доме хорошая тепло и шумоизоляция. Придомовая территория облагорожена. Свободная парковка во дворе Инфраструктура: Здесь есть всё для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады. В шаговой доступности гимназия 116, Средняя общеобразовательная школа 113 с углублённым изучением предметов информационно-технологического профиля, детский сад 17, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты. В этом же здании магазин фермерских продуктов, аптека Столичка, рядом булочная Вольчека, магазин Вкусвилл, Лавка Пекаря, Магнит, OZON, Wildberries. В шаговой доступности много парков: Пионерский сад, Ланской сад, Новосибирский сквер, Сад на месте последней дуэли А.С.Пушкина Транспортная доступность: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, до метро Чёрная речка 8 минут пешком, Пионерская 19 минут пешком, Лесная 6 минут на машине, удобный выезд на КАД, ЗСД Звоните, ответим на Ваши вопросы.



215 455 ₽/м²
1. Основные характеристики - Количество комнат: 3комнатная - Расположение: Приморский район - Ориентация окон: двусторонняя (окна детской — во двор, остальные — на Ланское шоссе) - Сторона света: солнечная 2. Состояние и отделка - Общий ремонт: частичный (обновлены отдельные зоны весной и в текущем году) - Потолки: натяжные в спальне, гостиной и детской - Стены: новые обои (в детской — со светящимися в темноте звёздочками; в гостиной — свежие, поклеены весной) - Кухня: оборудована газовой плитой, есть базовая мебель (шкафчики и полочки), установлен новый настенный светильник - Прихожая: яркий свежий ремонт - Санузел: совмещённый, оборудован гигиеническим душем и добротной тяжёлой ванной 3. Мебель и техника - Кондиционер (установлен, актуален для летнего периода) - В спальне: кровать с новым дорогим матрасом, шкаф, прикроватная тумба (мебель добротная, в едином стиле, без пёстрых тонов) - Возможность продажи с мебелью и техникой: обсуждается индивидуально 4. Дополнительные помещения - Кладовка: пригодна для хранения редко используемых вещей или переоборудования в небольшую гардеробную 5. Преимущества квартиры - Двусторонняя планировка (сочетание тишины двора и вида на шоссе) - Частично обновлённый ремонт (гостиная и детская — весна текущего года) - Функциональная кухня с базовой мебелью - Уютная атмосфера, готовность к заселению - Кондиционер для комфортного летнего проживания 6. Дом и двор - Форма дома: буква П (защищает двор от ветра) - Двор: уютный, с новой детской площадкой (реконструкция 2021 г.) - Соседи: дружелюбные, тихие (семейная пара сверху, молодая пара через стенку — без шума и ночных дискотек) 7. Инфраструктура - Образование: 2 школы и 3 государственных детских сада в шаговой доступности - Культура: большая библиотека неподалёку - Досуг: здание с детскими кружками во дворе - Магазины: в доме и соседних зданиях — Магнит, Пятёрочка, магазин мяса, фруктов/овощей, пекарня - Транспорт: остановка общественного транспорта напротив дома (маршруты до метро Чёрная речка); удобная транспортная доступность до ЗСД, КАД и Петроградской стороны - Дороги: текущий ремонт в районе 8. Юридическая информация - Собственность: один владелец с 2000 года - Состояние документов: готово к сделке 9. Дополнительно - Квартира не новая, но готова к заселению — базовые потребности обеспечены - Есть потенциал для дальнейшего ремонта и персонализации пространства Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



243 805 ₽/м²
Продается светлая, уютная, четырех комнатная квартира в хорошо развитом Приморском р-не. Отличная планировка, дизайнерский ремонт. Четыре жилые комнаты и просторная гостиная. Перепланировка выполнена не затрагивая несущих стен. Гардеробная, застеклённые лоджия и балкон. Продается с мебелью и бытовой техникой. Благоустроенный двор с детской площадкой. Служба консьерж видеонаблюдение. Также в собственности имеется машиноместо в подземном паркинге этого дома, которое предлагается к покупке. 4 из.комнаты:15,8+12+11,8+11, гостиная 25 м., кухня 12 м., вместительная гардеробная 3,5м, просторный коридор 14м, лоджия и балкон. О доме Тип дома: кирпичный Год постройки: 2004 Этажей в доме: 16 Пассажирский лифт: 2 В доме: консьерж, мусоропровод Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка



226 316 ₽/м²
В продаже уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом на последнем этаже 5 этажного кирпичного дома на Черной речке по адресу Ланское шоссе, дом 8. В подарок тишина, зелень и отличная локация! Почему это отличный выбор? - В квартире удобная планировка, - Свежий качественный евроремонт! - Кухня-гостиная 23,5 метра с окнами и балконом в цветущий зеленый двор, уютные утренние чаепития под пение птиц. На кухне есть качественная мебель и техника, установлена полноразмерная посудомоечная машина, духовка, газовая панель. - Две спальни по 11 метров на разные стороны с собственными гардеробными. В коридоре установлена вместительная система для хранения. - Раздельный сан узел. Идеальное расположение: - 7 минут пешком до метро "Черная речка". - Школа и детский сад в соседнем дворе. - Магазины и транспорт в шаговой доступности. - Парк и набережная в 5 минутах свежий воздух. Дом после кап ремонта, чистый подъезд, интеллигентные соседи. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Станьте счастливым обладателем своей квартиры на Черной речке! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр! Номер объекта: #1/538557/24116



134 855 ₽/м²
продается квартира, без ремонта, в кирпичном доме на 2 этаже, рядом вся необходимая инфраструктура, остановка общественного транспорта



232 919 ₽/м²
В прямой продаже уютная однокомнатная квартира с видом в зеленый двор. Дом кирпичный, 1962 года постройки, перекрытия железобетонные. Комната 16.9 кв.м. Кухня 6.4 кв.м. Санузел совмещенный. Пол в кухне кафельная плитка. Установлены стеклопакеты. Есть застеклённый балкон. Заменены радиаторы отопления. В квартире тепло и тихо! Трубы холодной воды новые. В комнате пол паркет. Новый электро счётчик. Приличные, порядочные соседи. Недорогие коммунальные услуги. Чистый подъезд, домофон. Парковка во дворе, всегда можно найти место. Отличная локация, в пешей доступности детский сад и школа, медтехникум, Торжокский рынок. До метро Чёрная речка всего 10 минут пешком., Строгановский парк. Квартира без обременений, никто не зарегистрирован,перепланировок и каких либо ограничений нет, в собственности более пяти лет, один собственник, полная рыночная стоимость. Торг возможен только при одновременной покупке трёхкомнатной квартиры,которая располагается по соседству за стеной, что создаёт преимущество расширения- объединения двух квартир в одну или как вариант для родителей и детей или двух семей или для жизни и сдачи в аренду. Просмотры по договоренности.



306 122 ₽/м²
Номер объявления: 19760 - назовите его оператору. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК "Ланской квартал" — идеальный выбор в Приморском районе! Предлагаю светлую и просторную 2-комнатную квартиру площадью 58,8 кв.м. (без учёта застекленной лоджии) . Окна на юго-восточную сторону с прекрасным видом на город. Планировка: - Прихожая 8,7 кв.м. - Кухня 9,8 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 2,7 кв.м. - Раздельные комнаты 18,0 кв.м. и 17,9 кв.м. - Раздельный санузел. Основные характеристики: - Квартира тихая, теплая и светлая, с дизайнерским ремонтом. В комплекте остается вся мебель и техника. - Комфортный 9-й этаж , на этаже всего 4 квартиры. - Высота потолков — 2,8 м, что добавляет пространству легкости и воздуха. Инфраструктура и безопасность: - Кирпично-монолитный дом, построенный в 2004 году компанией "Ленспецсму" (Эталон). - Ухоженные зеленые дворы, закрытые от машин, с клумбами, детской и спортивной площадками. - Круглосуточная служба консьержей и видеонаблюдение для вашей безопасности. - Подземный паркинг для удобства владельцев. Район: Сложившаяся инфраструктура и комфортная обстановка делают этот район престижным и спокойным. - Прекрасная транспортная доступность: в 15 минутах пешком от метро Черная Речка делает эту квартиру особенно привлекательной. - Рядом находятся парк Лесотехнической академии и Ботанический сад. - Удобный выезд на КАД и ЗСД: на автомобили-до центра города 20 минут, до Петроградки — 5 минут, до Елагина острова и ЦПКи — 10 минут, до Финского залива и Курортного района — 15 минут. Общие условия: - Прямая продажа, без обременений, квартира подходит под ипотеку. Прописанных людей нет, один собственник. Материнский капитал не использовался.



213 523 ₽/м²
В прямой продаже уютная трёхкомнатная квартира, двухсторонняя с изолированными комнатами. Дом кирпичный, 1962 года постройки, перекрытия железобетонные. Гостиная комната 19.2 кв.м. и две спальни 11.0 кв.м и 10.9 кв.м. Две кладовки-гардеробных. Квартира теплая и солнечная. Квартира в приличном состоянии, с хорошим, качественным ремонтом, установлены везде двухкамерные стеклопакеты, заменены радиаторы со стояками. Пол паркет. Кухонный гарнитур из массива, вся бытовая техника и мебель остаётся в квартире. Новая газовая колонка с пьезоподжигом и газ-контролем. Раздельный санузел, установлена надёжная сантехника, на заказ изготовлены ванная и раковина под малахит из мраморной крошки, надежная стиральная машина в подарок. В туалете установлен гигиенический душ. Приличные, порядочные соседи. Недорогие коммунальные услуги. Чистый подъезд, домофон. Парковка во дворе, всегда можно найти место. Отличная локация, в пешей доступности детский сад и школа, медтехникум, Торжокский рынок. До метро Чёрная речка всего 10 минут пешком., Строгановский парк. Квартира без обременений, перепланировок и каких либо ограничений, в собственности более пяти лет, полная рыночная стоимость. Торг возможен при одновременной покупке однокомнатной квартиры, которая располагается по соседству за стеной, что создаёт преимущество расширения- объединения двух квартир в одну или как вариант для родителей и детей или двух семей или для жизни и сдачи в аренду. Просмотры по договоренности.



167 883 ₽/м²
ID: 1913609 В продаже хорошая трёхкомнатная квартира в Приморском районе по адресу: Ланское шоссе 22, корпус 5, в пешей доступности от метро Чёрная речка. Банки, школы, детские сады, аптеки, магазины, поликлиники, Леруа Мерлен, ТЦ Купеческий двор, Пионер, Капитолий - всё рядом! Газпромовский спортивный комплекс- 10 минут пешком! Дом окружён зеленью. Очень комфортное место! Добропорядочные соседи. Окна- на юго-запад. Квартира чистая, тёплая. Полы-паркет- в хорошем состоянии. Удобный , второй этаж. Никаких сложностей с парковкой! Документы полностью готовы к сделке! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! ПРОСМОТРЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ! ЗВОНИТЕ!!! За объект внесён аванс.



250 000 ₽/м²
ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ ДЛЯ ВАС! Квартира расположена в теплом, кирпичном доме 1961 года постройки, спокойный и зеленый район Черная Речка. Рядом 3 станции метро в шаговой доступности, до любой станции Черная речка, Лесная, Пионерская пешком можно дойти за 20 минут, так же рядом с домом расположены остановки общественного транспорта,ж.д. станция Ланская. О квартире: Качественный ремонт выполнен в 2024 году: - замена электропроводки; - заливка полов и укладка качественного напольного покрытия - кварцвинил; -замена окон на 2х камерные стеклопакеты; -выплнена звуко и шумоизоляция; - установлен кондиционер; -замена системы водоснабжения; - новая кухня сделана на заказ; - качественная бытовая техника остается новому владельцу; - в комнате сделана гардеробная для хранения; Остальная мебель, по договоренности, так же может быть вашей. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Легкая встречнач покупка подобрана; - Один взрослый собственник; - Нет зарегистрированных лиц; - Квартира свободна; - Обременение ипотека с силу закона банка ВТБ будет погашено перед сделкой собственными средствами; - В собственности более 5 лет; Эта прекрасная квартира ждет своих новых хозяев, звоните, записывайтесь на просмотр. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.



209 677 ₽/м²
Предлагаем Вам купить уютную, теплую однокомнатную квартиру площадью 31 кв.м, расположенную на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 1961 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра. Планировка включает жилую площадь 17 кв.м и кухню площадью 5.7 кв.м. Совмещенный санузел -2.6 м.кв. Коридор и прихожая - 4.7 м.кв. В комнате и прихожей есть встроенные шкафы - 0.9 м. кв. Окна, с деревянными рамами в хорошем состоянии, выходят во двор-сквер, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть застекленный балкон - 0.8 м.кв., где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Для владельцев автомобилей парковка во дворе. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, много детских площадок, что делает местоположение квартиры особенно привлекательным для семей с детьми. В районе хорошая транспортная доступность. До двух станций метро можно дойти пешком за 25 минут или доехать на любом транспорте, остановка около дома. До ж/д станции Ланская можно дойти за 10 минут ( 710 м ) Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, готова к быстрой сделке. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Приглашаем Вас на просмотр! Ключи у агента.



254 310 ₽/м²
ID: 1914522 Уникальная видовая трехсторонняя квартира с тремя лоджиями. Собственник готов рассмотреть обмен на загородный дом. В квартире две изолированные уютные спальни и гостинная, объединенная с кухней, создающая большое открытое пространство. Обустроен рабочий кабинет, гардеробная, кладовка, встроенные шкафы. Гостевой санузел, основной санузел с ванной и сауной. Окна выходят выходят на три стороны и благодаря высокому этажу обеспечивают выдающиеся видовые панорамные характеристики. Квартира расположена в кирпичном доме 2004 года постройки, оборудованного 2 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. ЖК Ланской Квартал располагается в тихом зеленом районе со сложившейся инфраструктурой. Метро в пешей доступности, до центра города 15 минут на машине. 1 взрослый собственник. Прямая продажа Без обременений. Приходите на просмотр и оцените все достоинства квартиры!



318 627 ₽/м²
ID: 1915229 Видовая 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами (18 +17кв.м) около станции метро Черная речка. Без перепланировок. Вид на Санкт-Петербург, исторические и высотные доминанты, панорама города! Видны салюты. Нет окон в окна. Застекленный балкон. Раздельный санузел. Дом "комфорт-класса" от ЛенСпецСМУ. Видеонаблюдение, консьерж в парадной, круглосуточная охрана и диспетчерская. Благоустроенная территория. Вход в парадную и к лифтам без ступенек (доступная среда). В доме ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ, минимаркет, булочная, службы доставки интернет-магазинов, салоны красоты и т.п. Развитая социальная инфраструктура, множество магазинов, школ, гимназий, дет.садов. Рядом парк Дуэли Пушкина, Удельный парк, Каменный и Крестовский о-ва. Удобная транспортная доступность. Центр города и Курортное направление. До метро 12-15 минут пешком. Отличное месторасположение! Один взрослый собственник. В собственности с начала постройки дома. Без обременений, материнский капитал не использовался. Показы по предварительной договоренности. Звоните!



231 727 ₽/м²
Внимание! Агенты по недвижимости, пожалуйста, не беспокоить! Не тратьте свое и мое время. Продажа квартиры осуществляется напрямую собственником. Из-за моей занятости я не всегда могу оперативно отвечать на звонки, поэтому прошу в первую очередь писать сообщения (SMS, WhatsApp, Telegram). Я обязательно отвечу, как только будет возможность. Отклики от агентств и посредников будут игнорироваться. Продаем квартиру с легкой грустью, так как она стала для нас настоящим домом. Однако в жизни бывают изменения, и сейчас мы вынуждены расстаться с ней по семейным обстоятельствам и в связи с переездом. Я с радостью отвечу на все вопросы реальных заинтересованных покупателей — пишите или звоните, если хотите узнать больше о квартире или договориться о просмотре. Просторная 3-комнатная квартира площадью 110 кв.м в ЖК "Ланской квартал". Квартира юридически чистая: без обременений, ипотеки, субсидий и материнского капитала. Моя мать является единственным собственником с момента сдачи дома в эксплуатацию, все документы в порядке, сделка прозрачна и готова к проверке. Квартира обладает удобной планировкой: большая кухня-гостиная, три отдельные комнаты (идеально подойдут для спален или кабинета), два полноценных санузла (один с душем, другой с джакузи), просторная прихожая, кладовая/гардеробная и лоджия. Отдельно стоит отметить отличную шумоизоляцию и сверхадекватных соседей — жить здесь комфортно и спокойно. Жилой комплекс "Ланской квартал" расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой. До метро Черная речка можно дойти пешком за 812 минут. Рядом находятся парк Лесотехнической академии, Ботанический сад, школы, детские сады, аптеки и поликлиники. Во дворе комплекса созданы все условия для комфортной жизни: видеонаблюдение, охрана, консьерж, детская площадка, подземный паркинг, магазины на первых этажах и ухоженная зеленая территория с клумбами. В шаговой доступности — сетевые магазины, парикмахерские, частные клиники и пункты выдачи заказов. Локация отличается тишиной и спокойствием: двор отделен от шумного проспекта колоннадой, при этом транспортная доступность высокая — рядом много наземного транспорта и удобный выезд на основные магистрали. Квартира была куплена за наличные, без привлечения кредитов. Все документы готовы, процесс продажи максимально прозрачен. Если вы заинтересованы, звоните или пишите! Но помните: агенты и посредники, пожалуйста, не беспокоить.



300 860 ₽/м²
Номер объявления: 19690 - назовите его оператору. В продаже редкое предложение в шаговой доступности от станции метро Черная речка в одно парадном кирпичном 9 ти этажном доме с прекрасным видом О помещении: • просторная комната • квартира светлая, теплая с косметическим ремонтом • произведена замена труб и батарей • совмещенный санузел • застекленная лоджия • окна во двор • хорошие соседи О доме/здании: • кирпичный • дом 1964 года постройки • открытая парковка • есть лифт • чистая парадная • три квартиры на этаже Локация, транспорт, инфраструктура: • благоустроенный обжитой зеленый Приморский район • в пешей доступности остановки общественного транспорта и метро Черная речка в 15 минутах ходьбы • в шаговой доступности есть всё, что нужно для комфортной жизни: сетевые магазины, аптеки, кафе-пекарни, салоны красоты, отделения банков, медицинские центры, пункты выдачи интернет-магазинов, поликлиника, школы и детские сады О сделке: • прямая продажа • более 5 лет в собственности • подходит под ипотеку • два взрослых собственника- личное присутствие на сделке • материнский капитал не использовался • документы проверены и готовы • полная стоимость в договоре • быстрый выход на сделку • показы по договоренности



211 111 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в Приморском районе, где чистый воздух и много зелени. В квартире сделан качественный ремонт с заменой сантехники, труб, залит заново пол и постелин кварц-винил, заменена электрика в квартире. Имеется оптоволоконный интернет Ростелеком. Преимущество данной локации это отключение горячей воды один раз в год на 2 дня. Стены выровнены, потолок ровный и родной. В ванной сделан теплый пол. На кухне кафель. Окна стеклопакет. В квартире зимой тепло, а летом прохладно , так как солнце уходит на другую сторону. В квартире остается прихожая , мебель в ванной, кухонный гарнитур с вытяжкой и имеется дополнительно кран с фильтрованной водой. Остальная мебель по договоренности. Комнаты 18 и 14 кв м, кухня 6 кв м , ванна 5 кв м Рядом с домом есть все необходимые магазины, почта, поликлиника, булочные, фитнес, несколько садиков и школ, до метро 15 минут. Замечательные парки Улельный, Лесной, ЦПКО , Сосновка Прекрасный председатель в доме , который оперативно решает вопросы и пожелания. Соседи спокойные, добрые и вежливые. Место для парковки автомобиля всегда есть возле дома. Прямая продажа, никто не прописан, 1 собственник более 5 лет. агентов и риэлторов просим нас не беспокоить . продаем сами



199 068 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 528-ой серии, без эркеров. Квартира находится в развитом, благоустроенном районе. До станции метро Пионерская можно добраться пешком за 15 минут, до станции метро Черная речка за 20 минут, до железнодорожной станции Ланская за 10 минут. Хорошая транспортная доступность: до центра города можно добраться за 30 минут, на автобусе можно доехать до станций метро Лесная, Выборгская, Петроградская, Площадь Мужества, Политехническая, Гражданский проспект. Во дворе дома есть поликлиника, женская консультация и библиотека, также в пешей доступности есть школы, детские сады, магазины, пункты выдачи заказов, пекарни, кафе. В квартире имеется кухня(5,1 м2), две жилые комнаты(11,3 м2 и 16,2 м2), две кладовые, раздельный санузел и балкон. В квартире никто не прописан, два совершеннолетних собственника, обременений нет.



253 247 ₽/м²
Просторная квартира, окна на солнечную сторону. В парадной консьерж, 4 лифта. Спальня 22м с кондиционером, шумоизоляцией. Ванна с теплыми полами. Вторая комната переоборудована: кухня-гостиная 20м, кабинет-мастерская 8м. Свежий ремонт и техника бу 3 года. Панорамные окна балкона. В пешей доступности 2 станции метро: Черная речка, Пионерская; также станции электричек Ланская, Новая деревня, 3 школы, более 5 дет садов, поликлинника, фитнес, парки, скверы. Во дворе всегда есть место для парковки, охрана, видеонаблюдение. Все документы в порядке, 1 собственник более 5 лет. Рассмотрю варианты с вашей доплатой. 1 собственник. АГЕНТ ЕСТЬ!!!!!



203 947 ₽/м²
Код объекта: 1641608. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ИНВЕСТИЦИИ Долевая собственность! Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 62. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена в шаговой доступности к метро: 10 минут до м. Выборгская, 15 минут до м. Лесная. До Петроградской стороны 15 минут пешком. Основные характеристики: Кирпичный дом, построенный в 1975 году. Квартира расположена на третьем этаже восьмиэтажного дома. Общая площадь составляет 30,4 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — площадь кухни. Высота потолков — 2,61 м. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят на улицу. Преимущества расположения: Квартира находится в удобном месте, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Также в шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Это идеальное место для студентов, пожилых пар и инвесторов. Для студентов важна близость к учебным заведениям, а также возможность быстро добраться до центра города. Пожилые пары оценят уют и спокойствие этого района, а инвесторы увидят потенциал для получения прибыли от сдачи квартиры в аренду или её перепродажи. Большое количество зеленых зон: парки, скверы, сады, зоны отдыха. В шаговой доступности: ДК Выборгский, Финляндский вокзал, ТРЦ Европолис, Детский спортивный клуб, Высшая школа экономики, Военный институт физической культуры, Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет, Детские поликлиники, магазины и вся необходимая инфраструктура. Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр объекта. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение!



152 582 ₽/м²
До станции метро "Удельная" 10 минут пешком, напротив парк "Сосновка", тихий двор. Квартира под ремонт.



188 834 ₽/м²
Просторная светлая двушка в доме старого фонда после капитального ремонта в 1957году. В квартире требуется ремонт. Один взрослый продавец, более 3-х лет в собственности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 216,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,6 млн руб. |