Ладожская
6 минут пешком
6 890 000 ₽
313 182 ₽/м²
Продается готовый апартамент с доходом. Въезд сразу. Цена — себестоимость.
Конкретная недвижимость, которая уже приносит деньги или решает вопрос с жильем в Питере. Без преувеличений.
ЖК в пешей доступности от Ладожского вокзала. До метро — 5 минут, до гипермаркета Окея — 3 минуты. Рядом ТЦ Заневский квартал, набережные Оккервиль и Охта с велодорожками, Малоохтинский и Заневский парки.
Студия в отельном корпусе.Это важно: здесь можно жить постоянно, а не только сдавать посуточно. Большой плюс — теперь возможна временная регистрация.
Полная отделка и меблировка под ключ. Заезжать можно хоть с тапочками.
В студии:
— Кухонная зона с посудой и приборами.
— Кофемашина, холодильник, система кондиционирования.
— Свой сейф, фен, халаты.
— Просторная ванная.
— Отличная звукоизоляция (бетонные стены — соседей не слышно).
Отличная возможность для пассивного заработка.
Договорую с управляющей компанией на 50 000 ₽ в месяц. УК сама ищет жильцов, ремонтом и уборкой не занимаетесь вы. Просто получаете деньги.
Почему это работает:
— Персонал реально внимательный. Убирают, меняют белье, оперативно решают вопросы.
— На территории: фитнес-зона, коворкинг, помещения для встреч, отапливаемый подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7.
— Есть пандусы и лифты для маломобильных гостей.
Важное условие
Отдаём по себестоимости. В сумму уже входит вся мебель, техника, текстиль и посуда. Ничего докупать не нужно.
Кому это подойдет
1. Для жизни — своя тихая студия рядом с центром, с возможностью регистрации.
2. Для дохода — передали УК и забыли. Стабильные 50 тыс. ежемесячно.
Это не депозит в банке, а квадратные метры, которые стоят своих денег. Ликвидная локация. Готовый ремонт. Работающий сервис. Никакой лишней романтики.
Пришлю видео-обзор и отчет УК. Пишите — договоримся на просмотр.
Юридическая составляющая: один взрослый собственник, будет лично на сделке, без обременений. Прямая продажа.
