Продажа квартир вторичное жилье без посредников в деревне Новое Девяткино Всеволожского района

Продается уютнaя квaртиpa в новом доме с большим балкoном и видoм на закaты. Рaспoлoженa в кpупнoм нacеленном пунктe Новоe Дeвяткино, в нoвом жилом комплекcе. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются (почти все, что на фото). Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, в 5 минутах от дома автобусная остановка. В квартирe cделaн peмонт, всe свежeе и чистoе. Во всех комнатах натяжной потолок. Из oкон - красивейший вид нa чaстную мaлоэтaжную зaстpoйку, сeверную чaсть гopода и кpacивыe закаты . В пешей доступности (ближе к метро Девяткино) много кафе и магазинов, Сбербанк, парикмахерские, салоны красоты, фитнес зал, парк с озером и смотровой площадкой, скейт парк и др. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности несколько школ, детских садов, взрослых и детских поликлиник, аптеки, магазины (Дикси, Перекресток, Лента, Магнит, Пятерочка и др.), детские образовательные секции, паспортный стол. До центра Санкт-Петербурга: до метро пешком (15-20 минут) или на транспорте (15 минут), и на метро от станции Девяткино до станции Площадь Восстания (Московский вокзал) 24 минуты, без пересадок. Удобный выезд на КАД, всего 10 минут, и вы на кольцевой дороге. От метро Девяткино ходят маршрутки в торговый комплекс Мега Парнас, или 15 минут на машине. Для любителей природы в пешей доступности Озерный, Капральный и Муринский парки, Графский пруд. На электричке от железнодорожной станции Девяткино можно доехать как в сторону центра города - до Финляндского вокзала, так и загород в сторону Сосново, например, до Кавголовского озера. В 15-ти минутах езды в поселке Токсово находится Парк семейного отдыха и экотуризма Зубровник. В 20-ти минутах езды, в посёлке Энколово находится один из лучших конных клубов города — Дерби. В 20-ти минутах езды находятся крупные горнолыжные курорты Охта Парк и Северный Склон. Новая стильная детская площадка во дворе. Бесплатная, свободная, парковка, всегда можно найти место. Также есть платный многоуровневый паркинг. В квартире остается новому владельцу: Новая варочная панель Новая посудомоечная машина Холодильник Стиральная машина Кровать с матрасом 160х200см Кухонный гарнитур Новый бойлер на 30л Квартира сдается посуточно и имеет постоянных гостей, которые регулярно арендуют для отдыха/командировочных сотрудников крупных компаний. Поэтому покупка этой квартиры - не только прекрасное приобретение для своей семьи, а так же инвестиционный проект с хорошей доходностью. По всем вопросам обращайтесь, будем рады ответить! Агенты только с реальными клиентами. Помощь агентов не требуется, сами агенты.

1-кoмнатная квaртирa 43 м2 2 этажОкна на сeвеpо-запaд нa cквep.Во двope дeтcкий сад 59 (от заcтрoйщикa нaшeгo дoма - наши детки имeют пpиopитeт). У пapaдной pacшиpeниe проездa - допoлнительные пapкoвочные меcтa, всeгдa можно paзъеxaться или ocтановитьcя для посадки высадки. А т.к. дом крайний - припарковаться проще, чем в соседних дворах.Дом не социальный, замечательные соседи. В парадной 2 лифта (один грузовой), лестница с отдельным входом. Установлено видеонаблюдениеКвартиру купили маме, но теперь пора перевозить её поближе. В коридоре заложен теплый пол, ванна акриловая. Дверь на заказ, Встроенная кухня, большой шкаф в коридоре (сделанный на заказ очень вместительный с зеркалами) остается. Технику (стиральная, посудомоечная машины, варочная поверхность, вытяжка)можем оставить за доп. плату.КУ зимой около 3000 р., летом ~ 2000р. Счетчики на воду не требуют поверки В квартире тепло, на питьевую воду установлен фильтр.Показываем сами. Риелторов не привлекаем.

СОБСТВЕННИК!!! Продаю свою квартиру в спокойном месте с видом на реку Охта, конечная станция метро "Девяткино". До метро пешком 22 минуты или 2 остановки на автобусе (562, 619, 627, 656). Один взрослый собственник, выписан. Квартира готова к продаже полностью, без обременений. В собственности около 10 лет, прозрачная история, прямая продажа. Квартира чистая, уютная, хорошо спланирована, просторная. Линолеум на полу, обои под покраску, кафель. Просторная лоджия, открывается приятный вид на Охтинскую Долину, можно наблюдать как отдыхают, загорают на берегу или готовят шашлык соседи, еще лучше присоединиться к ним. Перед окнами поблизости (окна в окна) нет домов, возникает ощущение пространства, не тесный "муравейник". Парадная просторная и чистая, есть где хранить велосипед или коляску. С парковкой нет проблем, всегда есть места. Можно арендовать местечко в подземном паркинге. Рядом в шаговой доступности рынок, магазины, пекарни (Пятерочка, Лента, Магнит, Тили Тесто, Дикси, Верный, проч.). Можно пройтись по прогулочной тропе вдоль реки, насладиться свежим воздухом. Парк с озером поблизости. Совсем рядом хорошая школа, детские сады, медицинская клиника, районная поликлиника, аптеки, кафе. Изумительная детская площадка, спортивная зона для любителей активного образа жизни. Хорошие спокойные соседи, что немаловажно. Эта квартира - идеальный выбор для спокойной и безопасной жизни. Звоните, если остались вопросы. Не упустите шанс купить за небольшие деньги полноценную квартиру!

Продается просторная четырехкомнатная квартира в деревне Новое Девяткино, Ленинградская область. Общая площадь — 90.7 кв. м, жилая — 54.7 кв. м, кухня занимает 11.8 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен косметический ремонт, она ждет нового хозяина для обустройства по своему вкусу. Просторная кухня позволяет создавать кулинарные шедевры, а наличие четырех комнат дает возможность комфортно разместить большую семью. Санузел раздельный, имеется один балкон для отдыха на свежем воздухе. В доме установлен пассажирский лифт, поэтому перемещение между этажами будет удобным. Также предусмотрен мусоропровод, а значит, вынос мусора не займет много времени. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, детские и спортивные площадки, теннисный корт, клиники и магазины. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что удобно для хранения автомобиля. До метро "Девяткино" можно доехать за 5 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет просторное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. Торг уместен.

Простор, комфорт и продуманная планировка Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 79,7 м² в кирпично-монолитном доме на Флотской улице, 9 (Новое Девяткино). 14-й этаж из 20, видовые окна, качественный ремонт - можно заезжать без вложений. Комнаты изолированные, правильной формы - удобно для семьи, когда каждому нужно своё пространство. Большая кухня 14 м² с полноценным обеденным местом и современным гарнитуром. Два санузла - с душевой кабиной и ванной - добавляют комфорта и удобства в быту. Мебель и состояние Квартира ухоженная, аккуратная. Вся мебель остаётся новым владельцам: диваны, шкафы, кровать, кухонный гарнитур и обеденная зона. Можно заезжать и жить с первого дня. Локация и инфраструктура Дом находится в самом обжитом районе Нового Девяткино. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: магазины — Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, аптеки, пункты Ozon и Wildberries; детские сады, школы, кружки и спортивные секции; благоустроенные дворы, игровые и спортивные площадки; поблизости зелёная зона и прогулочные маршруты к реке Охта. До метро Девяткино — 20 минут пешком или 57 минут на транспорте. Удобный выезд на КАД и Токсовское шоссе, рядом остановки общественного транспорта. Дом и двор Современный кирпично-монолитный дом, чистые подъезды, два лифта, видеонаблюдение. Есть свободная парковка, ухоженная придомовая территория и уютный двор без лишнего шума. Условия Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит для семьи, которая ищет просторную, тёплую и надёжную квартиру в развивающемся районе с городской инфраструктурой. Приглашаем на просмотр Квартира свободна — можно увидеть в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о показе — вам точно понравится планировка и ощущение пространства!

Продается светлая, с отличной планировкой , теплая квартира 46 кв.м (евродвушка) с замечательной историей от приличных хозяев . Квадратная комната -19 кв. м с выходом на лоджию (5 кв. м), кухня-гостиная -14 кв.м с двумя окнами, прихожая-10 кв.м, ванная комната с местом для стиральной машины. При желании можно сделать 2 к кв. В квартире проведена новая электропроводка по всей квартире, установлены стеклопакеты "Окна века", новая входная дверь" Гранит ", выровнены стены и подготовлены для поклейки обоев. На полу кухни , прихожей и сан. узлов уложен керамогранит" Kerama marazzi " , сделан под ключ ремонт сан узлов с приличной сантехникой , установлены фильтры жесткой очистки воды, принудительная вентиляция. Самые трудоемкие и затратные работы по капитальному ремонту выполнены. Остается сделать натяжной потолок , поставить межкомнатные двери , наклеить обои . Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. Хорошие соседи. Система "умный дом". Новый лифт. В 5 минутах ходьбы находятся Капральский парк , детские сады и школы, районная поликлиника, прогулочная зона у озера, магазины Лента, Пятерочка, Магнит, аптеки, кафе и т.д. Отличная транспортная доступность. До метро Девяткино 10-15 мин. на транспорте ( или пешком 30 мин.) До метро Гражданский пр. можно доехать за 15-20 мин. , до метро пр. Просвещения за 25-30 мин. В 3 км - удобный выезд на КАД : через 30 минут вы в центре города. Собственность более 5 лет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Прямая продажа.

квартира в отличном состоянии.сделано всё для себя.балкон утеплен.4.8 м.кв.комната 18кв.м.санузел и прихожая по 4.8 м.кв

уютная 4-комнатная квартира общей площадью 74 кв. м, расположенная на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Дом был построен в 1986 году. Жилая площадь квартиры 55.7 кв. м, кухня — 6.4 кв. м, что делает её идеальной для большой семьи. Высота потолков — 2.3 метра. Квартира находится в Новое Девяткино, д. 59. До метро "Девяткино" 30 минут. Квартира с евроремонтом, выполненным в светлых тонах, уютная и комфортная. В комнатах частично останется мебель, а на кухне — всё необходимое для приготовления пищи. вся кухня остаётся. Санузел раздельный, с качественной сантехникой. Есть балкон, остекление холодное. Окна выходят на три стороны, одна сторона из спальни в парк, из кухни и двух комнат вид на двухэтажные здания, деревья и дорогу. вид из балкона на стену соседнего дома и боковой вид на закатное солнце. Дом оборудован пассажирским лифтом. Наземная парковка предоставляет достаточно места для автомобилей. Район тихий и спокойный, просторный, здесь приятно жить. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады. поликлиника через дорогу, частные стоматологические клиники, парк, это очень удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, Дикси, лента, и другие где можно купить все необходимые товары. Квартира продаётся собственником, юридически чистая, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте оценить все её преимущества лично!

Продается квартира-студия в панельном доме 2021г.п. (ЖК "Галактика", застройщик ГК ПИК, комфорт класс). Новый чистый дом в шаговой доступности 15-20 мин от ст метро "Девяткино", до центра города на метро 25 мин, до КАД 5 мин на а/м. Во дворе современная детская площадка, отдельные зоны для парковки. В парадной благородная отделка в спокойных тонах, три бесшумных лифта. От дома до торгового центра на Главной улице с гипермаркетом Перекресток, аптекой и кафе 5 мин пешком. Чуть дальше расположены магазины Лента, Магнит, Пятерочка, Дикси, медицинские центры, почтовые отделения, салоны красоты, спортивный клуб Fitness House, автосервис. Недалеко от дома Озерный и Капральев парки, Охтинская долина с водоемом, беседками, освещенными пешеходными дорожками, площадкой для собак, скульптурами животных и зоной для приготовления шашлыков.Небольшой торг.

Добрый день, уважаемые покупатели. Хочу предложить вам квартиру-студию., в отличном состоянии, косметический ремонт проводился в 2022 году. Квартира продается как для личного использования, так и для сдачи в аренду. По желанию покупателя можем оставить мебель и технику с посудой., что позволит сразу заехать без дополнительных трат. Коммунальные платежи в среднем от 1500-3000р в зависимости от сезона. Соседи отличные, есть камера у квартиры ., что создает дополнительную безопасную обстановку. В шаговой доступности, много разных магазинов., аптек., пунктов доставки., поликлиники, как государственные так и частные, кафе, ресторанов. фитнес центров., бассейн. для детей: дет. сад, школа., скейт площадка, для прогулок: парк., в 30 минутах езды Кавголовское озеро, курорт Охта-Парк, горнолыжный склон Северный., Парковка у дома, наземная.. найти место можно всегда. Агентов просьба не беспокоить. Прямая продажа!!!

Уютная однокомнатная квартира заезжай и живи! Отдельный вход на первый этаж, лифтовой холл находится отдельно, поэтому всегда чисто и тихо! Также продаётся 2-х комнатная квартира рядом площадью 68 м2. Очень интересное предложение для тех кто хочет жить с близкими рядом и отличный вариант под коммерческую недвижимость! Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Риэлторам просьба звонить только с реальным покупателем! Просьба звонить с 10 до 18!

Прoдаeтcя oднoкoмнaтнaя квартира в панельном домe 2021 годa пocтpойки. окна - на восток. Kваpтира приобретaлась у заcтpойщика за наличный paсчёт, первая продaжа. Один взрослый собственник (не пенсионер). Никто не прописан. Собственность более 3х лет. Прямая продажа. Квартира без обременений и долгов. Документы готовы. Собственник. Квартиру продаю самостоятельно. Услуги риэлторов и агентств не предлагать.

Просторная, светлая квартира с евроремонтом, мебелью и техникой в ЖК "Заречный парк" Дом комфорт класса расположен в прекрасном, тихом районе в окружении леса. В пешей доступности есть вся инфраструктура для комфортной жизни: супермаркеты, новый детский садик, в следующем году откроет свои двери новая современная школа во дворе дома, рядом остановка общественного транспорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт премиального качества, установлен кондиционер. Будущему владельцу остается в подарок почти вся мебель и техника, которую вы видите на фото. Идеальные документы: 1 взрослый молодой собственник с момента постройки дома, прямая продажа

Просторная Квартира 2-х комнатная с просторной современной кухней в новом доме с отличным ремонтом на среднем этаже с прекрасным видом на Охтинский парк с рекой Охта впадающая в Неву (Санкт-Петербург). Квартира с одной из самых больших в доме общей площадью (~70кв.м.) с новым ремонтом + есть БОНУС (изолированный входной коридор-Тамбур, для обуви и личных вещей), включает в себя: - Две огромные симетричные комнаты зал-спальня и детская-гостевая, с новым ремонтом и расположены в разные стороны от большого центрального коридора квартиры (окна выходят на обе стороны дома, площадь каждой комнаты почти по 21кв.м.). - Кухня просторная с новой мебелью (гарнитур) и встроенной техникой, новый пол из керамогранита (площадь почти 11кв.м). - Кладовая комната изолированная дверью (площадь почти 2,5кв.м). - Раздельные большие санузел-туалет и ванная комнаты с ремонтом и мебелью (общая площадь почти 6кв.м.). - Балкон-лоджия застекленый с системой-хранения, шкаф (площадь почти 2кв.м.). - Просторные прихожая и доп.коридор, новый пол из керамогранита (общая площадь почти 10кв.м.). - Система-Пожарооповещения всего дома, с датчиками в квартире. Дополнительным БОНУСОМ идет: - Изолированный просторный Тамбур, отгорожен от общественного этажного коридора отдельной метал.дверью с видеодомофоном (с возможностью безопасного хранения личных вещей: коляски, велосипедов, автоколес, обуви и т.п.). - Телевидение (несколько вариантов). - Интернет высокоскоростной кабель(600Мбит + точка Wi-Fi). - Система-Видеонаблюдения собственная всего (этажа). - Цветной домофон-Видеосвязь с обратной связью (два канала подключения улица и этаж). Рядом с домом: - До метро Девяткино пешком 15-20мин. - Автостоянка для машин прям перед домом, можно выйти из дома сесть в автомобиль и сразу ехать в любую сторону (В ЦЕНТР СПБ, либо ЛЕНОБЛАСТЬ или на КАД). - Каждые 10мин ходит общественный транспорт до метро(5-10мин), магазин Лента (1-2мин), в город Санкт-Петербург (15мин) и в область (15мин) на природу. - Обширные зоны отдыха, спорта и детская площадка. - Пешая доступность до озера-водоема-пляжа и круглогодичных мангальных зон. - Рядом школы, садики, магазины, остановка общественного транспорта. - Рядом с домом - Храм св.Ольги. - Перед КАД в г.Мурино - Храм св.Екатерины. - Транспортная доступность прекрасной загородной природы Ленинградской области: озера, пляжи, рыбалка, леса, охота, ягоды и грибы. Отличная локация для спокойной жизни, сна, работы, летнего (шашлыки или купание) и зимнего (рядом горнолыжка) время отдыха от городской суеты. Готовность ждать во времени при необходимости оформление ипотеки через любые банки и есть возможность переоформления ставки в Сбербанк (10% на 1,5млн.), торг, собственность более 5 лет.

Продавец семейная пара. Собственник один. Люди не пожилые, которые с модными идеями. ))) Цена ровно по кадастровой стоимости... Дом монолит! Отличная планировка. Свeтлые комнaты (17 кв.м и 11 кв.м.). Плoщaдь кухни 12,3 кв.м., с куxни выход на балкoн (3,5 кв.м.). Kвартира рaсположeнa на 7 этaже. Oкна во двoр. Предыдущий ремонт удалён до голых стен, можно приступать к новым дизайнерским решениям. Есть возможность полной внутренней перепланировки на Ваш вкус, без необходимости согласования. Интернет оптоволокно. Свой провайдер в поселении. Сетевое оборудование находится в нашем подъезде. Возможно предоставление своей кладовой на этаже! Отличные тихие и дружелюбные соседи. Рядом парк и чуть далее настоящий лес, с грибами, ягодами, водоёмами, велосипедами, бегом, лыжами и любым другим активным времяпровождением. Вся инфраструктура в наличии и активно развивается. Рядом (200 м) гипермаркет Лента, шума нет, не мешает. В том же здании фитнес бассейн и много другого интересного. В соседнем дворе новая поликлиника с отдельным детским отделением. Детсады и школы в соседних дворах. Кинологическая площадка с освещением, за домом. Новая, актуальная детская площадка и спорт-инвентарь во дворе. Место для парковки автомобиля рядом с домом есть всегда. Лучший в округе гаражный кооператив "Север", Гараж в аренду на долгий срок. Идёт активное строителтство объездной вокруг Мурино и Нового Девяткино, и подходит к завершающему этапу. Ипотека, Материнский капитал. Любые жилищные сертификаты .

Продам квартиру. Требуется полный ремонт.. Один взрослый собственник с момента приватизации. Долгов и обременений нет. Любые проверки. Любая форма оплаты. Никто не прописан.

Приглашаю вас купить светлую и просторную квартиру в быстро развивающемся районе Новый Девяткино! Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Площадь — 60 кв. м, планировка удобная и правильной формы. Квартира находится на 13 этаже, здесь много естественного света и почти нет шума с улицы. Из окон и с балкона открывается вид на лесопарк. Рядом всё необходимое: Поликлиника — 5 минут пешком; Магазины Дикси и Пятёрочка прямо напротив (можно быстро зайти за продуктами и вернуться); Детский сад в 3 минутах ходьбы, его видно из окон; До метро Девяткино 20-30 минут пешком, а для автолюбителей удобный выезд на КАД. В районе уже есть школа, а вскоре построят новую — рассчитанную на 1120 учеников, с современными спортивными залами и лабораториями. Это значит, что инфраструктура становится ещё лучше и комфортнее для семей с детьми. Район активно развивается — Недавно открылся культурно-досуговый центр, и скоро появятся спортивный комплекс . Это не просто спальный район, а место, где приятно жить и воспитывать детей.

Продается просторная "Евро Двушка " ЖК "Девяткино" Дом кирпично-монолитный.Квартира светлая ,чистая. Санузел раздельный.Ухоженая придомовая территория.Дом находиться в зелёном и экологическом месте. Все необходимое находиться в пешей доступности от дома. Детский сад,школа, больницы-детская ,взрослая,МФЦ,почта РФ, аптеки,фитнес-центры,кафе, рестораны,пекарни,сетевые рестораны. Рядом с домом благоустроенные набережные р.Охты. В 15 минутах езды находиться Кузьмолово и Токсово,где расположены горнолыжные базы:горнолыжный курорт "Охта-Парк", Северный склон Кавголовское и другие озёра. До станции метро Девяткино можно дойти за 20 минут, доехать на автобусе 10-15 минут. Удобный въезд на КАД. Собственность более 5 лет.

Продам очень просторную 2 комнатную квартиру.Квартиру в новом доме, 2019 года постройки. В квартире 2 большие комнаты 19 и 16.5 метров. Огромный коридор, кухня 8.5 м,балкон из комнаты. Санузел и туалет в кафеле сделан ремонт. Квартира очень теплая, высокие потолки.Супер планировка.Вместительная кладовка. Отдельный коридор на одну квартиру.Покупателю, остается кухонный гарнитур, шкафы купе в коридоре. Рядом вся необходимая инфраструктура , школа детские сады,магазины, фитнес Хаус, капральев парк.(парк в лесу, для отдыха на природе) Помощь агентов не требуется, есть свой агент.

Продается видовая квартира-студия, светлая с видом на лес. Отличная транспортная доступность. Каждые 10 мин. автобусы идут от метро Просвещения, метро Гражданский проспект и Новое Девяткино. Один собственник. Рядом аптека, Дикси, 5-чка, Озон, КБ, Озерный и Капральский парк, озеро. 10 минут пешком до Гипермаркета Лента. 10-15 минут транспортом до метро Девяткино. Школа, детский сад, Поликлиника в пешей доступности!

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, расположенном в районе метро Девяткино. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, жилая — 34 кв. м, а площадь кухни — 11 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет любимым местом для семейных обедов и уютных вечеров. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и городскими видами. В квартире один отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Дом оборудован удобной наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В доме есть один пассажирский и два грузовых лифта, что особенно актуально для жителей верхних этажей. Дом в отличном состоянии, ухоженные и чистые подъезды. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До метро Девяткино всего 7 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чистая, никаких обременений нет. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!